Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Soulaire-et-Bourg : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Soulaire-et-Bourg et alentours
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Vente appartement (4 pièces) à Soulaire-et-Bourg et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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251 520 €
(2 795 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
ANGERS BELLE-BEILLE, au pied du Tram et de toutes les commodités, et à proximité immédiate de l'Etang St Nicolas, appartement de Type 4 au 1er étage d'une petite Copropriété de 3 lots. Il propose sur 89,84 m² : entrée, vaste Pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. L'ensemble agrémenté d'une grande terrasse idéalement exposée. Climatisation. Cellier sur palier. Parking privatif extérieur. Appartement et Copropriété en excellent état puisque refaits à neuf !
Charges prévisionnelles annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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02 52 88 06 57
241 040 €
(2 976 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
ANGERS BELLE-BEILLE, au pied du Tram et de toutes les commodités, et à proximité immédiate de l'Etang St Nicolas, appartement de Type 4 au rez de chaussée d'une petite Copropriété de 3 lots. Il propose sur 81 m² : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, wc, 2 chambres, bureau, salle deau + wc. L'ensemble agrémenté d'un jardin privatif avec terrasse à l'abri des regards. Climatisation Cellier sur palier. Parking privatif extérieur. Appartement et Copropriété en excellent état puisque refait à neuf !
Charges prévisionnelles annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 52 88 06 57
193 000 €
(2 924 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
Situé à Angers (49000) dans le quartier recherché de Belle-Beille, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cet emplacement privilégié assure un quotidien pratique et dynamique aux futurs occupants.Cet appartement de 4 pièces, parfaitement agencé, se trouve au 7? étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une luminosité appréciable. Les trois chambres, la cuisine équipée, les deux balcons offrant une vue dégagée, ainsi que la cave, le gardien et le DPE classé C font de ce bien un lieu confortable et fonctionnel. Construit en 1961, il présente un très bon état général, idéal pour une installation sans contraintes.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 641 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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07 66 04 35 93
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05 32 09 35 85
278 200 €
(3 352 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
A VENDRE A ANGERS SECTEUR BELLE BEILLE. Dans un immeuble récent, découvrez ce bel appartement de type 4, idéalement situé à proximité des commerces et du tramway. Il se compose d'une grande entrée , d'un séjour/salon avec une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir et faire une grande pièce) bénéficiant d'un grand balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'un dégagement ainsi que trois chambres avec placard. Une spacieuse salle de bains et des WC séparés. Un garage/box et une place de stationnement extérieur complète l'ensemble. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
10
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02 52 88 14 59
249 900 €
(2 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.Situé au rdc d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce T4 intégralement refait à neuf. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/salle à manger, 2 chambres et 1 bureau, une salle de douche avec WC et WC.Le tout complété par un jardin de 150m² (dont une terrasse de 19m²) et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.Pompe à chaleur coin nuit, pour un confort été comme hiver.Charges : 50 euros/moisDPE du 04/05/2026Consommation énergétique D : 206 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 8CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1550 et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 01 91 03 06
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
239 500 €
(2 785 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe T3 intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de douche avec WC , lingerie et WC.Le tout complété par une terrasse exposée sud et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.Pompe à chaleur réversible pour plus de confort été comme hiver.Charges: 50 euros/moisDPE du 29/06/2026Consommation énergétique C : 145 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1150 et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
249 900 €
(2 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe T4 intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de douche avec WC et WC.Le tout complété par un balcon et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.Pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver.Charges : 50 euros/moisDPE du 29/062026Consommation énergétique C : 111 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 970 et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 01 91 03 06
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02 40 06 18 07
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441 000 €
(4 282 €/m²)
Appartement 4 pièces
79-85 Avenue du Général Patton
Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables.
Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, soigneusement optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie supplémentaires.
Chaque logement dispose de son propre stationnement, et plus particulièrement d'un garage et d'une cave à partir du T3.
Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes.
Accessible sous conditions, le programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché.
L’Évidence à Angers représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir (LLI et loi Jeanbrun) dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et […] Voir le programme immobilier neuf >>
103m²
22/10/26
22/10
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02 58 39 92 32
419 000 €
(4 190 €/m²)
Appartement 4 pièces
79-85 Avenue du Général Patton
Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables.
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Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes.
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100m²
22/10/26
22/10
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398 000 €
(4 523 €/m²)
Appartement 4 pièces
79-85 Avenue du Général Patton
Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables.
Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, soigneusement optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie supplémentaires.
Chaque logement dispose de son propre stationnement, et plus particulièrement d'un garage et d'une cave à partir du T3.
Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes.
Accessible sous conditions, le programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché.
L’Évidence à Angers représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir (LLI et loi Jeanbrun) dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
22/10/26
22/10
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330 000 €
(4 074 €/m²)
Appartement 4 pièces
ZAC Belle Beille
[ELIGIBLE TVA 5,5%* – EN TRAVAUX - LAUREATE DE LA PYRAMIDE DE LA CONDUITE RESPONSABLE DES OPERATIONS 2026]Notre résidence ENJOY a reçu la Pyramide de la "Conduite Responsable des Opérations 2026" à l'occasion de la 23ème cérémonie des "Pyramides" organisée par Fédération des Promoteurs Immobilier des Pays de la Loire. Ce prix distingue la qualité de l’ensemble de la chaîne de construction et met de nouveau en lumière une des spécificités du Groupe LAUNAY, un des rares promoteurs français à internaliser maitrise d’ouvrage et maîtrise d’œuvre d’exécution.Notre résidence ENJOY propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m2, les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux...ENJOY dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
5ème étage
21/10/26
21/10
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Vidéo
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02 40 41 10 00
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02 99 35 03 30
187 500 €
(2 799 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
A vendre - ANGERS
Au sein d'une résidence de bon standing, ce bien, situe au 3eme étage sans ascenseur, vous séduira par son agencement fonctionnel ainsi que sa luminosité naturelle. il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, un salon séjour vous donnant accès a un balcon bien expose pour profiter du soleil, une salle d'eau, wc séparé. idéal pour des primo accédants, un jeune couple ou bien un investissement locatif stratégique.
Réf : 37833
DPE : E (242) GES : E (52)
*Honoraires à charges acquéreurs (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 52 88 14 09
145 000 €
(2 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Au cœur du quartier recherché de l’Arborétum, dans une résidence calme et verdoyante avec parc arboré, venez découvrir cet agréable T4 de 67,85 m² (loi Carrez), situé au 2? étage. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agencement parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet locatif. Il offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine récemment rénovée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La copropriété autorise la colocation, déjà pratiquée dans la résidence, offrant ainsi une réelle possibilité de valorisation locative. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Une cave et une place de parking privative viennent compléter l’ensemble. Les charges restent maîtrisées et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des espaces verts et le ménage des parties communes. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel à découvrir sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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07 89 98 00 89
168 000 €
(2 507 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Idéal colocation, famille ou primo-accédant - Appartement au quatrième étage sans ascenseur d'une résidence agréable à proximité de l'ESA et de la Catho.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse avec accès à un agréable balcon, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Cet appartement saura vous séduire par
- ses larges ouvertures traversantes vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- sa place de stationnement privative
- son box de stockage (cave et grenier).
- un box collectif pour les vélos
Vendu nu avec loyer potentiel de 1 100 euros (370euros ou 360euros par chambre) par mois soit une rentabilité de 7,32%
Charges de copro. comprenant eau et chauffage 290 euros/mois.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 30 23 42 56
Agent commercial : Agnès Fauchard (RSAC 842815326)
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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06 30 23 42 56
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02 41 05 90 46
171 000 €
(2 085 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Idéalement situé à Angers, à proximité du boulevard Jacques Portet avec accès à pieds à toutes les commodités et au tram, venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux avec un beau potentiel situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'un beau balcon, d'une cave et d'un box en sous sol. Le stationnement se fait également aisément dans la copropriété grâce à ses nombreuses places disponibles.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 65 65 85 08
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05 32 09 35 85
161 500 €
(2 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Angers Sud proche tramway
Découvrez ce bel appartement T4 baigné d'une superbe lumière naturelle et situé au premier étage d'une copropriété à Angers. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie chaleureuse et conviviale qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de partage parfait pour le quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres confortables, idéalement configurées pour accueillir une vie de famille ou aménager un espace de télétravail. Côté confort, le chauffage collectif urbain assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.
Le bien bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces essentiels, des boulangeries aux supérettes. Les familles apprécieront également la présence des écoles, des structures périscolaires. Enfin, vos déplacements seront facilités par le réseau de tramway, accessible en quelques minutes à pied, qui vous connecte directement au centre-ville.
Ce bien particulièrement agréable et prêt à vivre n'attend plus que vous. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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02 52 88 14 09
169 900 €
(2 574 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS CHAPEAU DE GENDARMEIdéal investisseurs Colocation meublée déjà en placeSitué dans le secteur d'Angers Sud, découvrez ce T4 entièrement rénové en 2022, parfaitement adapté à la colocation meublée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparés,Pour compléter, une cave et une place de parking en sous-solRentabilité locativeColocation en place : 1190 euros / moisCharges locatives : 225 euros / moisCharges de copropriété : 2000 euros / anCopropriété de 107 lots, dont 65 appartementsContact commercialNadia GAUFRETAU Copropriété de 107 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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02 58 39 46 24
200 000 €
(2 469 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet agréable appartement à vendre de 81 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2010.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, puis une belle pièce de vie de 40 m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, une salle de détente ou un espace loisirs.
Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Les + du bien :
- Appartement spacieux de 81 m2
- Pièce de vie de 40 m2
- Balcon exposé Sud
- Mezzanine offrant un espace supplémentaire
- 2 places de parking privatives et sécurisées
- Cellier privatif sur le même niveau
- Local à vélos
- Petite copropriété récente
- Environnement calme
- Proximité des commodités et transports
Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un secteur apprécié d'Angers.
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DPE : D (244) - GES : B (7)
Réf : 37332
Charges annuelles: 1920euros
Nb de lots : 32 dont 10 lots d'habitation
réf : 36125 * prix incluant honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 41 05 63 19
366 000 €
(3 813 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS PLACE DU LYCÉE - Situé au 4? étage d'une résidence de standing très calme et réputée, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible.Dès l'entrée, la sensation d'espace est présente, amplifiée par sa vue dégagée sur la ville. Les matériaux sont flatteurs, l'architecture bien pensée facilite la vie du quotidien.Le séjour double est largement ouvert sur les extérieurs, la cuisine est indépendante. Côté nuit, un dégagement avec placards distribue deux chambres assez vastes et salle de bains.Deux ascenseurs, cave.Carte pro. CPI49012018000024506 […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
10
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290 000 €
(3 494 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéal colocation - Superbe appartement refait à neuf au deuxième étage d'une résidence agréable à proximité immédiate de l'ESA. Dans un quartier très recherché d'Angers, à deux pas de toutes les commodités de la place de La Madeleine, 8 minutes de la gare et du Ralliement en vélo.
Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée spacieuse, semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec accès à un agréable balcon, trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Cet appartement saura vous séduire par
- ses volumes généreux,
- ses larges ouvertures traversantes vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- sa place de stationnement privative
- son box de stockage/garage à vélo privatif.
Vendu nu avec loyer potentiel de 1500euros (500euros par chambre) par mois soit une rentabilité à plus de 6,2% (location similaire déjà dans la résidence)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
8
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471 600 €
(4 367 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
CAP NOTAIRES vous propose à la vente cet appartement d'environ 110 m², idéalement situé au sein de la Résidence David d'Angers, une copropriété de standing implantée en retrait de la rue de la Madeleine.
Vous profiterez ainsi d'un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'une adresse privilégiée, au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'hyper-centre.
Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement, offrant une véritable séparation entre les pièces de réception et l'espace nuit.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre de beaux volumes et s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Les dimensions permettent de créer aisément un véritable espace salon ainsi qu'une salle à manger conviviale.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien.
Les beaux volumes de l'appartement offrent également la possibilité, selon vos besoins, d'envisager la création d'une troisième chambre.
L'appartement est sain et parfaitement entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement et une modernisation des prestations permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien d'exception, parfaitement adapté aux standards actuels.
Côté annexes, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées :
Grand balcon.
Grand garage fermé.
Place de stationnement privative.
Nombreux espaces de rangement.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Environnement calme et arboré.
Les atouts
Adresse recherchée au cœur du Triangle d'Or d'Angers.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
11
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06 98 93 44 66
169 900 €
(2 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T4 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.Découvrez cet appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.Le bien comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois agréables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot.Que vous recherchiez un bien pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
3 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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02 59 08 99 29
169 900 €
(2 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T4 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.Découvrez cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.Le bien comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois agréables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot.Que vous recherchiez un bien pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
6
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376 900 €
(4 053 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Angers/Madeleine
Dans le quartier recherché de la Madeleine à Angers, découvrez ce magnifique appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, lumineux et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de près de 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Sud, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale.
La cuisine ouverte sur l'espace repas apporte modernité et praticité, tandis que la large baie vitrée prolonge harmonieusement la pièce vers une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, de tons clairs et de prestations contemporaines qui renforcent la sensation d'espace et de confort.
A l'étage , vous serez séduit par un spacieux bureau aménagé sous combles, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse grâce à ses murs blancs et son parquet clair. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables , d'une salle d'eau et d'un WC.
en complément, vous profiterez d'un box fermé sécurisée et d'une cave .
Les atouts du bien :
Dernier étage
Appartement très lumineux
Belle hauteur sous plafond
93 m2 habitables / 108 m2 au sol
3 chambres
Cuisine aménagée et équipée
Box fermé
Cave
Aucun vis-à-vis
Secteur recherché, proche commodités et transports
Un bien rare sur le marché, alliant charme, volumes et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale .
A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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02 41 05 63 19
309 822 €
(3 442 €/m²)
Appartement 4 pièces
136 Rue du Haut Pressoir
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
24/10/26
24/10
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