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399 000 €
(3 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers La Fayette Eblé
ANGERS (secteur André LEROY) Appartement 108 m² avec balcon, garage et caveEn exclusivité, au sein d'une belle résidence entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur recherché d'ANGERS, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux et confortable de 108 m², situé en rez-de-chaussée.La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts soignés : un parterre arboré à l'avant et, à l'arrière, des pelouses agrémentées de petites allées, invitant au calme et à la détente.L'appartement se compose de quatre pièces bien distribuées : • un séjour lumineux, • 2 chambres confortables, !!! et un salon pouvant faire office d'une 3e chambre • une cuisine fonctionnelle, • une salle de bains, • des WC indépendants, • ainsi qu'un beau balcon, idéal pour profiter des extérieurs.Les prestations sont complétées par : • une cave en sous-sol, • un garage sécurisé situé en sous-sol, • une résidence structurée avec sous-sol, rez-de-chaussée et cinq étages.La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète :aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la résidence.Un film de présentation est à votre disposition pour une première découverte du bien.Emplacement de qualité, volumes généreux, environnement verdoyant et proximité immédiate des commodités et du centre-ville.Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité — à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 2645€ soit 220€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
27
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06 16 41 33 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
299 000 €
(3 082 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers La Fayette Eblé
Situé dans une petite copropriété, à proximité de la place La Fayette, de son marché, des commerces, gare et tramway, bel appartement avec balcons, entrée, salon séjour très lumineux avec balcons, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, nombreux rangements.
Le plus : Une vie de quartier authentique avec les commerces, les écoles et le marché bi-hebdomadaire à vos pieds. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent parfaire ce bien.
Nombre de lots principaux : 15, charges annuelles de 2670 euros (4.91 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
4
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02 41 37 10 10
410 000 €
(4 659 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avenue de Chanzy
LANCEMENT COMMERCIAL !
La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque
détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers.
Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle.
Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif.
Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre.
Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques.
Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien.
Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet.
La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
Sud
4ème étage
09/06/26
09/06
×
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02 53 35 35 00
395 000 €
(4 489 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avenue de Chanzy
LANCEMENT COMMERCIAL !
La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque
détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers.
Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle.
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Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques.
Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien.
Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet.
La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
Ouest
3ème étage
09/06/26
09/06
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02 53 35 35 00
173 250 €
(3 094 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers La Fayette Eblé
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel du boulevard Joseph Bédier, en face du centre commercial Lorette et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.Baigné de lumière, le logement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- Un salon indépendant, pouvant être aménagé en troisième chambre,- Deux chambres avec placards intégrés,- Une salle d'eau,- Des WC séparés.Le séjour comme le salon donnent accès à un balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et renforçant la luminosité de l'appartement.Le bien est complété par un grenier et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables.L'appartement peut être acquis meublé. Il était précédemment loué en colocation, ce qui en fait un excellent investissement locatif, tout en restant parfaitement adapté à un premier achat grâce à sa configuration modulable.Honoraires : 5% […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
8
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02 58 39 91 69
386 650 €
(4 296 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers La Fayette Eblé
A deux pas de la place La Fayette, proche gare, commerces et commodités.
Découvrez cet appartement de 90m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence des années 80 bien entretenue.
Beaucoup de potentiel, notamment un bel espace de vie extérieur grâce à la terrasse privative de 60m² sans vis à vis surplombant la rue Dupetit Thouars.
L'espace salon/ salle à manger présente une surface de 30m² qui bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct vers l'extérieur.
La cuisine séparée dispose d'un balcon avec une vue dégagée (possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et la pièce de vie).
Un dégagement avec placards mène à l'espace nuit composé de trois chambres dont deux disposent d'un accès sur un balcon supplémentaire.
Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.
Pour le stationnement, vous disposez d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol (possibilité d'obtenir un second parking extérieur). Une cave privative complète […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
11
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02 52 88 14 36
317 500 €
(3 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
A vendre à Angers, dans le très recherché quartier Ney, bel appartement 4 pièces de 98 m2 situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et traversant, exposé est-ouest, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une salle à manger semi-ouverte sur le salon.
La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien agencée.
L'appartement bénéficie également d'un magnifique balcon de 12 m2, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage box fermé.
Un appartement familial alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir rapidement.
Ref: 37507
DPE: D (223) / GES: D (48)
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
11
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02 52 88 13 69
300 000 €
(3 371 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
Situé dans le quartier Ney à Angers, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 89 m2 offre un cadre de vie plein de charme.
L'appartement se trouve en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, sans procédure en cours, avec de faibles charges de copropriété (423 euros annuels).
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec beaucoup de cachet, mettant en valeur le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une véranda, une terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
REF : 37384
DPE : D (140) / GES : D (30)
*Prix honoraires inclus
*honoraires à charge acquéreur (5.26 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
12
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02 52 88 13 69
306 100 €
(4 028 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
En plein coeur d'Angers, au pied de la Place du Ralliement, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 76 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets anciens, ses cheminées décoratives et ses belles hauteurs sous plafond.Ce bien vous offre un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, trois chambres confortables, et une salle de bains avec WC. L'une des trois chambres offre une surface de plus de 20m² qui peut ainsi être destinée à une seconde pièce de vie.Une cave vient compléter ce bien.Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie angevine : commerces, transports, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique, au sein d'un quartier particulièrement recherché.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement premium, surface optimisée et confort de vie en centre-ville.À découvrir sans tarder.Certaines photographies ont fait l'objet d'un traitement numérique par intelligence artificielle afin de retirer des éléments de mobilier. Ces modifications ont pour seul objectif de faciliter la projection des acquéreurs et ne sont pas contractuelles.Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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02 59 08 99 29
213 000 €
(2 766 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
Situé à Angers (49100), quartier St Michel / Jardin des Plantes, cet appartement de type 4 en colocation bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la place du Ralliement, des transports en commun tels que les bus et le tramway, des commerces et des lycées, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Doté d'une exposition sud-est, ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.Cet appartement, traversant, très lumineux, se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 3 chambres avec placard intégré apportant un espace de rangement optimal, d'une salle de bain et d'un WC. Il dispose d'un balcon prolongeant le séjour offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil, ainsi que d'une cave permettant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie en colocation ou en famille. L'interphone et la fibre optique disponibles sont des commodités appréciables au quotidien.Avec un loyer de 1180 € mensuels, la rentabilité brute de cet appartement ressort à 6,6%.A noter que les charges de copropriété comprennent l'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3734 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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06 09 44 75 42
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05 32 09 35 85
209 380 €
(2 553 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
ANGERS NEY/ CHALOUERE
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état dans le secteur prisé Ney / Chalouère à Angers.
Ce bien lumineux et calme vous séduira par son exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave et d'un parc privatif à l'immeuble.
L'appartement est proche de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Saint-Serge, l'Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'Ecole maternelle Voltaire, et l'Ecole élémentaire Voltaire, tous accessibles en 2 minutes.
Les transports en commun sont également très proches, avec un arrêt de tram 'Europe' à proximité.
Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et praticité sans travaux à prévoir.
Contactez l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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02 41 88 76 88
359 000 €
(3 819 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS PLACE DE L'ACADÉMIE. Dans un immeuble de 2010, vaste appartement T4 au confort moderne dans ce quartier apprécié du centre-ville.Dès l'entrée aux nombreux rangements, vous profitez déjà d'espace où se mouvoir. Le séjour exposé sud-est profite de larges ouvertures sur l'extérieur ouvert sur une loggia-terrasse. La cuisine est aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains.La copropriété étant récente, il s'y trouve un ascenseur, local vélo sécurisé. Le parking est au rez-de-chaussée, éclairé naturellement et bien aéré avec pour ce bien 2 places de parking.Carte pro. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
7
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
306 100 €
(4 028 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPER CENTRE 4 PIECES AU CALME ! (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
14
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02 41 88 76 88
417 500 €
(4 175 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
LE CHARME DE L'ANCIEN SE CONJUGUE AU CONTEMPORAIN.
Au coeur du centre d'Angers sur la Place du Ralliement, cet élégant appartement de caractère incarne tout le charme de l'architecture Haussmanienne (volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, moulures et grandes ouvertures) baignant les espaces de lumière et conférant à ce bien une atmosphère raffinée et intemporelle.
Cet appartement, doté de 3 chambres, séduit par son cachet authentique et son emplacement exceptionnel.
LE MARIAGE SUBTIL DU CONFORT ET ELEGANCE
Jean Olivier DUBOIS - Portable
Conseiller Immobilier - RSAC Angers 920 624 566 (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
5
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02 41 77 77 77
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06 59 39 95 89
274 900 €
(4 582 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 3 d'environ 60m2 au deuxième étage d'une belle bâtisse début XXème. Entrée sur séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, salle de bains avec WC et 2 confortables chambres de 13 et 14m2 ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (cheminée, parquet, hauteur sous plafond, moulures...). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Plan prévu à la rénovation Contactez Ly-vanh […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
2
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02 41 87 79 76
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06 38 95 78 76
346 500 €
(4 559 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 3 d'environ 76m2 avec jardin privatif de 60m2 exposé S/O et au sein d'une belle bâtisse début XXème. Entrée, séjour avec cheminée complété par une cuisine semi-ouverte; l'ensemble donnant sur un joli jardin privé, salle de bains, WC indépendant et 2 confortables chambres dont la première bénéficie d'une salle d'eau privative et la seconde d'un accès direct au jardin ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (cheminée, parquet, hauteur sous plafond, moulures...). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Photo actuelle du jardin / Photo 3: […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
3
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02 41 87 79 76
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06 38 95 78 76
430 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Niché au coeur d'Angers, sur la prestigieuse Place du Lycée, cet appartement de 90m2 vous offre ce que peu peuvent encore réunir: de l'espace, de la luminosité et un emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette généreuse pièce de vie, baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux où l'on imagine aussi bien les moments du quotidien que les moments partagées en famille ou entre amis.
L'appartement propose trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau attenante et un dressing. Ici, chacun y trouve naturellement sa place.
L'agréable vue dégagée sur le parc intérieur apporte une sérénité et un vraie souffle en plein centre ville, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.
Une place de parking vient compléter ce bien, un atout rare sur ce secteur.
Ce bien vous offre un équilibre parfait entre vie citadine et cadre de vie apaisant. Une adresse à découvrir sans tarder.
Contactez Marine ESNAULT (EI), négociatrice en immobilier chez Vivre Ici, au 6.37.80.73.73 pour […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 88 13 85
183 500 €
(2 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
EN EXCLUSIVITE...A saisir sur Angers 49000,à 5 mn du centre ville, appartement situé entre la FAC de Belle-Beille et la FAC de médecine au pied du TRAM,Type 4 très ensoleillé et impeccable.Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon, d'un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une cave. Place de parking libre au sein de la copropriété .Possibilité d'une troisième chambre à la place du salon qui est aujourd'hui indépendant du séjour . Très beau rendement si colocation pour investisseur car emplacement idéal, tramway immédiat, fac, commerces, espaces verts. Vue exceptionnelle sur la ville d'Angers .Chauffage collectif .Charges annuelles 2020 euros, chauffage , eau , commun , ascenseur , gardien , entretien espaces verts. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
8
Vidéo
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02 52 75 05 40
327 050 €
(3 716 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Hyper centre, dans une résidence calme et de standing, appartement de 88 m2 avec ascenseur, place de parking privée, cave et gardien.
Très lumineux, donnant une vue dégagée sur une petite place, celui-ci bénéficie d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine équipée / aménagée, d'une grande salle de bain, de 3 chambres avec placards de rangements, d'un WC indépendant, et d'un bel espace bureau avec placard.
Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, contacter :
Mr Abélard RSAC : 531983047
ou l'agence ihome (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 41 77 77 77
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06 03 79 28 52
247 250 €
(2 717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
A VENDRE ANGERS CENTRE proche de la cathédrale, appartement de type 4 A RENOVER, situé au dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une vue magnifique sur la Maine, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et des WC séparée. Balcon. Grenier, cave et place de parking en sous-sol. Chauffage collectif, sans ascenseur. Huisseries simple vitrage. Prévoir travaux...Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 52 88 14 59
399 000 €
(5 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS /PLACE DU LYCEE : BIEN RARE !
A seulement quelques pas de la place du Lycée et de l'avenue Jeanne d'Arc, découvrez cet appartement avec les atouts d'une véritable maison, bénéficiant d'un vrai jardin privatif et d'un garage.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur la terrasse, de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2025 et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un grand garage attenant de 20 m2, un atout rare dans le quartier.
Faire vite !
REF : 37526
DPE : D (154)- GES D (30)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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02 41 05 63 19
288 500 €
(3 242 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Iad France - David Antonio vous propose : Appartement T4 de 89 m² avec cave – Emplacement n°1 au cOEur d’Angers Idéalement situé en plein centre-ville d’Angers, à seulement 2 minutes à pied de la gare et avec les transports en commun au pied de l’immeuble, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, ce T4 de 89 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une spacieuse entrée avec placard un séjour lumineux, une cuisine aménagée et partiellement équipée, trois chambres, dont deux avec placards et une disposant de son propre point d’eau, une salle d’eau et un WC séparé. Construit en 1960, l’appartement séduit par son parquet massif et son cachet d’origine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le moderniser et de révéler tout son potentiel. (Atout majeur : absence de murs porteurs, permettant une redistribution des espaces selon vos envies) La résidence offre un grand nombre d'équipements et de services : concierge, interphone, digicode, ascenseur, fibre optique. Possibilité d’acquérir un box de 15 m² en complément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
11
×
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06 07 51 16 52
316 500 €
(3 556 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS GARE / HYPER CENTRE VILLE,
Idéalement situé au pied de la gare TGV Angers Saint-Laud, au coeur d'un secteur recherché offrant un accès immédiat aux commerces de la place de la Visitation et l'hypercentre ville, bus et tramway, cet appartement T4 de plus de 88 m2 séduira les amateurs de beaux volumes et les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 60, cet appartement lumineux propose une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une spacieuse entrée dessert un salon de 16 m2 ainsi qu'une salle à manger de 17 m2, avec accès à un agréable balcon exposé plein sud. Il est également possible de créer une troisième chambre ou d'ouvrir la cloison afin d'obtenir une vaste pièce de vie baignée de lumière.
Vous découvrirez également une cuisine indépendante, deux chambres sur parquet massif, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, huisseries bois, cuisine, salle de bains, peintures?), mais les fondamentaux sont là :
- Emplacement exceptionnel
- Volumes généreux
- Belle luminosité
- Fort potentiel de valorisation
Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos commun.
Un appartement rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
11
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02 41 88 76 88
196 000 €
(3 015 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ACHAT APPARTEMENT ANGERS ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)Situé en plein cœur du centre-ville d’Angers, découvrez ce charmant appartement idéalement placé, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.Au 1er étage, ce bien se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’appartement dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.Fonctionnel et bien agencé, il offre de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours.En complément, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts rares en centre-ville.Un appartement idéal pour une vie citadine confortable ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
7
Vue 3D
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06 71 04 62 95
355 000 €
(4 329 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Exclusivité - Un écrin rare au coeur de la ville.
Imaginez vivre au pied des plus belles pierres d'Angers, dans une rue chargée d'histoire, à deux pas des commerces, du château et des terrasses animées et de rentrer chez vous sur votre propre terrasse de 10 m2, véritable bulle de verdure suspendue au-dessus de la ville.
Niché au 1er étage d'une petite copropriété de charme (sans ascenseur), cet appartement entièrement rénové avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Tout est pensé, tout est soigné.
Ce qui vous attend :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial.
3 belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative.
Une salle d'eau indépendante pour le confort de toute la famille.
De nombreux rangements intégrés et malins.
Et bien sûr, LA terrasse de 10 m2 : votre coin secret en pleine ville.
Pourquoi ce bien est rare ?
Une terrasse en hyper-centre d'Angers, dans une rénovation de qualité, avec 3 chambres et une suite parentale. Ce sont des biens qui ne restent jamais longtemps sur le marché.
Rue des Jacobins - le meilleur d'Angers à votre porte.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence
Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532)
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82m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
9
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06 16 87 66 83
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02 41 05 90 46
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