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L'AVANT SCENE : Programme immobilier neuf
à Angers

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Photo Programme Neuf Angers
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Lancement Commercial Livraison T4 2028
L'AVANT SCENE
Avenue de Chanzy
49000 Angers
Prêts à taux zéro PTZ+
RE 2020

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 4 pièces

Prix

De 199 000 € à 410 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

4ème trimestre 2028

Descriptif

LANCEMENT COMMERCIAL !

La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque
détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers.

Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle.
Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif.
Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre.
Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques.

Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien.

Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet.
La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent les déplacements quotidiens.

L’AVANT-SCÈNE offre un équilibre idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et harmonieux — un lieu unique, alliant confort et élégance dans un quartier vivant et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

2 Rue Jacques Brel 44800 Saint-Herblain

Détail des logements

appartement
T2
à partir de 199 000 €
jusqu'à 44 m²
appartement
T2
199 000 € (5 103 € / m²)
39 m²
Exposition : Ouest
appartement
T2
215 000 € (5 120 € / m²)
42 m²
Exposition : Ouest
appartement
T2
225 000 € (5 114 € / m²)
44 m²
Exposition : Est
appartement
T3
à partir de 230 000 €
jusqu'à 69 m²
appartement
T3
230 000 € (3 594 € / m²)
64 m²
appartement
T3
239 000 € (3 677 € / m²)
65 m²
appartement
T3
264 000 € (3 827 € / m²)
69 m²
Exposition : Sud
appartement
T3
287 000 € (4 630 € / m²)
62 m²
Exposition : Ouest
appartement
T3
297 000 € (4 791 € / m²)
62 m²
Exposition : Sud
appartement
T3
305 000 € (4 842 € / m²)
63 m²
Exposition : Sud
appartement
T3
315 000 € (4 847 € / m²)
65 m²
Exposition : Nord-ouest
appartement
T3
315 000 € (4 847 € / m²)
65 m²
Exposition : Ouest
appartement
T3
320 000 € (4 849 € / m²)
66 m²
Exposition : Sud-est
appartement
T4
à partir de 379 000 €
jusqu'à 88 m²
appartement
T4
379 000 € (4 567 € / m²)
83 m²
Exposition : Sud
appartement
T4
395 000 € (4 489 € / m²)
88 m²
Exposition : Ouest
appartement
T4
410 000 € (4 660 € / m²)
88 m²
Exposition : Sud
ptz
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
re2020
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.

L'AVANT SCENE : Programme immobilier neuf à Angers

Photo Programme Neuf Angers
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TOLEFI
2 rue jacques brel
44800 Saint-Herblain
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