Vente Appartement 4 pièces à Angers La Fayette Eblé

4 pcs
2 ch
61㎡

152 000 € (2 492 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers La Fayette Eblé

4 pcs
2 ch
61㎡

152 000 € (2 492 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers La Fayette Eblé

GARE : Appartement T3bis/T4 de 61,3m²situé à proximité immédiate de la gare et du tramway, rue Bougère, au 3ème et dernier étage (seul sur le palier) dans une petite copropriété en bon état avec faibles charges. Cet appartement lumineux sans vis à vis ,est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 25m²,de deux chambres (11,5 m², 8,5m²) d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéal 1er achat ou pied à terre Angevin. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, emplacement idéal, aucun vis à vis.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 942.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. T4 GARE-ASG - 22/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    152 000 € (2 492 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 4,83% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    14 lots
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Angers Syndic Gestion

7 Rue Plantagenêt

49000 Angers

SIREN: 843393018

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