292 Appartements à vendre à Montreuil-sur-Loir

305 900 € ^{(3 362 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Boulevard Victor Beaussier DERNIERES OPPORTUNITES !! PROFITEZ DE NOS PRIX MAITRISES !! Nouvelle résidence le "WOOD GARDEN". Située Boulevard Victor Beaussier, au cœur du quartier Belle-Beille qui connait un véritable renouveau, la résidence profite à proximité, d‘espaces naturel généreux, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’Angers où se côtoient tous les services et commerces du quotidien. Composé d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, ce complexe moderne s'articule autour d'un cœur d'îlot verdoyant, ramenant la nature à votre porte. À l'intérieur, les plans sont généreux et lumineux, bénéficiant d'isolations phoniques et thermiques de pointe. Chaque appartement de la résidence « Wood Garden » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs, notamment ceux équipés d’une grande terrasse. […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

5^ème étage

25/07/26 25/07

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7 Vidéo

379 000 € ^{(4 566 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue de Chanzy Journée d'informations le 2 Juillet au Théâtre Chanzy à Angers ! Sur inscription La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers. Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle. Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif. Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre. Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet. La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

Sud

1^er étage

24/07/26 24/07

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167 000 € ^{(1 920 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers ACHAT APPARTEMENT ANGERS ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Découvrez cet agréable appartement lumineux situé au 9ème étage d’une résidence bien entretenue, offrant une vue imprenable sur Angers. Il se compose d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 23 m2, idéal pour recevoir, donnant accès à un balcon. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel. La partie nuit comprend un dégagement, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également la loggia, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour plus de rangement. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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6

184 900 € ^{(2 125 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Appartement 3 chambres de 86 m2 situé au 9e étage d’une belle résidence avec espaces verts, au pied du tramway, des commerces et des écoles. Aucun travaux à prévoir.L’appartement se compose d’une belle entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia, idéals pour les moments de détente. La résidence offre un stationnement libre et gratuit pour les résidents. Il est également possible d’acquérir un box de parking en supplément.Un appartement lumineux, fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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12

199 000 € ^{(2 551 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Situé à deux pas du Jardin des Plantes et bénéficiant d'un accès direct au tram, cet appartement T4 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une colocation de jeunes actifs. Traversant et lumineux, il se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour ouvrant sur un balcon qui permet de profiter d'un extérieur en toute saison. En complément, une cave vient apporter un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable en centre-ville. A seulement 15 minutes à pied de la Place du Ralliement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant proximité immédiate du centre et qualité de vie. Avec un loyer mensuel de 1 180 euros hors charges soit 6,16% de rentabilité brute, cet appartement combine emplacement, fonctionnalité et confort. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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6

262 871 € ^{(3 923 €/m²)}

Appartement 4 pièces

136 Rue du Haut Pressoir Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

27/07/26 27/07

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4

269 025 € ^{(4 015 €/m²)}

Appartement 4 pièces

136 Rue du Haut Pressoir Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

27/07/26 27/07

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4

229 500 € ^{(2 495 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Iad France - Cédric Renard vous propose : À vendre – Appartement 5 pièces de 92 m² – Angers (Avenue Pasteur) Idéal investisseur – Colocation – Sans charges de copropriété Situé sur l’avenue Pasteur à Angers, à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, cet appartement en duplex de 92 m² offre une belle opportunité d’investissement locatif, notamment pour de la colocation. Disposition des pièces : •Rez-de-chaussée : une chambre indépendante avec coin douche privatif, idéale pour un locataire en toute autonomie, WC séparé •À l’étage : un grand espace de vie lumineux regroupant salon séjour et cuisine, deux spacieuses chambres, une salle de bain avec baignoire et WC Les + Aucune charge de copropriété Emplacement recherché, proche des transports en commun Agencement optimal pour la colocation Rentabilité potentielle intéressante pour investisseurs (Photo non contractuel projection 3D) Appartement fonctionnel, bien agencé, offrant un fort potentiel de rentabilité dans un quartier dynamique et bien desservi. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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15

292 000 € ^{(3 395 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Bykadoroff FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Est

28/07/26 28/07

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9 Vidéo

290 000 € ^{(3 372 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Bykadoroff FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Est

28/07/26 28/07

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9 Vidéo

288 000 € ^{(3 349 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Bykadoroff FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Est

28/07/26 28/07

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9 Vidéo

177 000 € ^{(2 603 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Parc Balzac/ Etang Saint Nicolas, Avenue Patton, Appartement de type 4 comprenant: entrée, salon donnant sur balcon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Garage fermé et cave. Station tramway au pied de l'immeuble, commerces à proximité. Idéal pour investissement locatif proche université de Belle-Beille.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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9

255 000 € ^{(2 898 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Guynemer Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens. Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020) Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, une salle […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

3 chb

N-E

29/07/26 29/07

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2

250 000 € ^{(2 874 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Guynemer Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens. Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020) Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, une salle […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

3 chb

N-E

29/07/26 29/07

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2

240 000 € ^{(2 824 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Guynemer Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens. Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020) Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, une salle […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

S-O

29/07/26 29/07

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2

260 000 € ^{(2 955 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Guynemer Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens. Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020) Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, une salle […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

3 chb

N-E

29/07/26 29/07

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2

225 750 € ^{(2 753 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Grand appartement en Duplex Angers St Léonard , au premier étage appartement lumineux et en parfait état d'environ 81,95 m2 ,comprenant : un cellier, une entrée, un WC séparé, une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m2 avec coin cuisine, balcon. A l'étage : Mezzanine/bureau, 2 chambres, salle de bains. Deux emplacements de parkings privatif et sécurisé. L'appartement est vendu libre. Cet appartement est idéal en qualité de résidence principale mais également pour un projet d'investissement. Proche de toutes commodités, des transports et des écoles .Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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3

450 000 € ^{(5 114 €/m²)}

Appartement 4 pièces

10-12 rue Auguste Fonteneau ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers) Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers. Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant. Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS. La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

27/07/26 27/07

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4

330 000 € ^{(4 074 €/m²)}

Appartement 4 pièces

ZAC Belle Beille [ELIGIBLE TVA 5,5%* ET ACCESSION ABORDABLE** – EN TRAVAUX]Notre résidence ENJOY propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m2, les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux...ENJOY dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*100% des lots sont éligibles à la TVA 5,5%, dans le cadre d’une […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

5^ème étage

29/07/26 29/07

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8 Vidéo

Vente Appartement 4 piècesAngers Justices

260 000 € ^{(2 796 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Justices En exclusivité appartement de 93m² au dernier étage.Venez découvrir ce superbe T4 décoré avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche, un débarras et des WC .Possibilité de créer une troisième chambre.Le tout complété par deux balcons avec double exposition EST et OUEST, un garage et une caveCharges: 250 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété.DPE du 9/06/2025Consommation énergétique D : 207 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1511 et 2045 euros par an dont 1300 à 1800 euros compris dans les charges de copropriétés. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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8

259 000 € ^{(3 238 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Justices En exclusivité dans votre agence, à Angers,découvrez cet appartement d'environ 80 m² situé dans la résidence De Lattre de Tassigny, immeuble de standing (constructeur KONCKIER) calme et prisée.Au 7 ème étage (2 ascenseurs), il est composé d'une belle entrée avec un très grand placard,une magnifíque cuisine indépendante aménagée et équipée,unsalon/salle à manger lumineux avec une large baie vitrée donnant sur le balcon, deux chambres dont une avec baie vitrée et accès au balcon, une salle debain avec petite lingerie et un wc indépendant. Aucun travaux intérieur à prévoir , vous n'aurez qu'à poser vos valises car l'état est impéccable ! Vous bénéfícierez également d'une cave, d'un accès privé au parking extérieur de la résidence ainsi qu'un accès direct au parc attenant à la copropriété.Possibilité de louer en sus un garage fermé en fonction de la disponibilité.Ravalement et réfection des balcons fait en 2025.Copropriété de 199 lots principaux.Coût annuel de consommation d'énergie estimé : entre 638 € et 832 € Charges mensuels d'environ 160€ (dont eau froide, eau chaude,chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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11

279 900 € ^{(2 545 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Justices Découvrez sans tarder cet appartement idéalement situé dans le secteur prisé des Justices, au deuxième étage sans ascenceur d'une copropriété parfaitement entrenue où il fait bon vivre. Avec ses 110 m2, ce bien lumineux vous propose un séjour double donnant sur deux balcons, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage au sous sol complète l'ensemble. Belle performance énergétique, charges raisonnables, aucuns travaux à prévoir, n'attendez plus et contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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17

208 300 € ^{(2 671 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Justices Appartement T4 Spacieux Secteur Madeleine/Justices Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m²,secteur Madeleine/Justice niché au 8ème étage d'un immeuble de standing , offrant une vue imprenable sur la ville. Imaginez-vous dans le séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne et les WC indépendants assurent votre confort quotidien.Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air. Une cave de 5 m² vous offre également un espace supplémentaire de rangement.Chauffé par un système de gaz de ville, cet appartement est prêt à vous offrir un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur de la ville.Commodités ProchesÀ quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école primaire à 10 minutes à pied.Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges annuelles: 2500EUR/anHonoraires charges acquéreur de 6.5%Pour une visite, contactez Emilien NAULEAU, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.82% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

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Vente Appartement 4 piècesAngers Saint-Léonard Madeleine

249 900 € ^{(2 940 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Saint-Léonard Madeleine ANGERS, Quartier La Madeleine | Vente appartement - 4 pièce(s) 85 m2 : idéal investissement locatif ou résidence principale A seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, dans la résidence La Pléiade, venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové, situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un agréable parc arboré et de places de stationnement libres. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement en colocation, avec un potentiel de revenus locatifs de 1 245 euros par mois (415 euros par chambre), tout en convenant parfaitement à une résidence principale. --------------- Réf mandat : 37823 DPE : D (215) - GES : D (43) Prix : 249 900 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.34 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

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471 600 € ^{(4 367 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Saint-Léonard Madeleine CAP NOTAIRES vous propose à la vente cet appartement d'environ 110 m², idéalement situé au sein de la Résidence David d'Angers, une copropriété de standing implantée en retrait de la rue de la Madeleine. Vous profiterez ainsi d'un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'une adresse privilégiée, au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'hyper-centre. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement, offrant une véritable séparation entre les pièces de réception et l'espace nuit. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre de beaux volumes et s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Les dimensions permettent de créer aisément un véritable espace salon ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien. Les beaux volumes de l'appartement offrent également la possibilité, selon vos besoins, d'envisager la création d'une troisième chambre. L'appartement est sain et parfaitement entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement et une modernisation des prestations permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien d'exception, parfaitement adapté aux standards actuels. Côté annexes, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées : Grand balcon. Grand garage fermé. Place de stationnement privative. Nombreux espaces de rangement. Résidence sécurisée avec ascenseur. Environnement calme et arboré. Les atouts Adresse recherchée au cœur du Triangle d'Or d'Angers. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

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