282 Appartements à vendre à La Gouesnière

515 000 € ^{(5 787 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1-13 rue d'Alger, rue du Maine LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GAREDécouvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

3^ème étage

31/10/26 31/10

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4

515 000 € ^{(5 920 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1-13 rue d'Alger, rue du Maine LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GAREDécouvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

3^ème étage

31/10/26 31/10

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4

1 250 000 € ^{(9 843 €/m²)}

Appartement 4 pièces

32 rue George V Saint-Malo (35) – George V : plus qu'un appartement 4 pièces et des appartements neufs 3 pièces au cœur de Saint-ServanSituée rue George V, en plein cœur du quartier prisé de Saint-Servan, la résidence intimiste George V est composée de seulement 18 appartements dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages, des commerces et du centre historique de Saint-Malo. Cette adresse rare permet de profiter pleinement de la qualité de vie malouine, entre patrimoine, littoral et vie de quartier animée.La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. À pied, rejoignez l'arrêt de bus Saint-Servan Mairie en 3 minutes, le supermarché et le marché de Saint-Servan en 4 minutes, ainsi que les commerces, restaurants, boulangeries et pharmacies en moins de 5 minutes. La plage des Bas-Sablons est accessible en seulement 6 minutes. À vélo, la gare de Saint-Malo et le terminal ferry se rejoignent en 5 minutes, tandis qu'Intra-Muros est accessible en 8 minutes.Imaginée par l'agence Jérôme Gesret de BACHMANN ASSOCIÉS, l'architecture contemporaine réinterprète avec élégance les codes de l'architecture malouine. Brique, ardoise, verre et métal s'associent harmonieusement pour créer une résidence à la fois moderne, durable et parfaitement intégrée à son environnement.Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et prestations haut de gamme. Ils disposent notamment de :- Jardin privatif, terrasse ou balcon selon les logements - Volets roulants électriques et stores intérieurs motorisés - Domotique pilotant l'éclairage, le chauffage et les volets roulants - Chaudière individuelle gaz à condensation ou ballon d'eau chaude thermodynamique selon les logements- Placards aménagés - Parquet contrecollé PANAGET dans les pièces de vie et les chambres - Carrelage et faïence PORCELANOSA - Meuble vasque PORCELANOSA - Baignoire ou receveur de douche selon les logements - Mitigeurs thermostatiques - Sèche-serviettes […] Voir le programme immobilier neuf >>

127m²

04/11/26 04/11

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7

429 680 € ^{(5 115 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Malo SAINT-MALO INTRA-MUROS – Au coeur d'Intra-Muros, au 1er étage, un appartement comprenant : une entrée avec placards, une double pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant.Une cave complète ce bien. Possibilité de division en deux lots,Lien vers visite virtuelle : Cayre Immobilier, votre agence immobilière à Saint-Malo, vous accompagne depuis 1982 dans vos projets d'achat et de vente à Intra-Muros et ses environs.Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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7 Vue 3D

844 000 € ^{(9 174 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Malo AGENCE GIBOIRE SAINT MALO - Quartier Sillon : Dans une jolie copropriété Art déco construite en 1934, magnifique appartement T4 vue mer de 92 m2 habitables composé d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'un grand dégagement, un wc indépendant, une cuisine indépendante, deux grandes chambres sur parquet chêne avec vue dégagée dont une exposée à l'ouest, une cave privative. Vous profiterez d'un accès facile à la plage et rejoindrez la cité corsaire en 7 minutes à pied. Prix FAI : 844 000 euros dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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3

327 285 € ^{(4 364 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Malo A Saint-Malo, à proximité de la plage de Rochebonne et des commerces, découvrez ce bel et spacieux appartement composé de trois pièces. Exposé Sud, il propose une pièce de vie de très belle superficie, avec un accès vers la terrasse et le jardin privatif où vous pourrez profiter pour déjeuner confortablement à l'extérieur. L'appartement est composé d'une cuisine confortable, d'un petit salon, d'une grande véranda, de deux chambres, et d'une salle d'eau. En complément, un cellier est à disposition. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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15

506 000 € ^{(5 560 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Malo FONCIA vous propose ce lumineux appartement T4 neuf au troisième étage d'une nouvelle résidence de standing à taille humaine idéalement située à proximité de l'hippodrome de Saint-Malo.Il est composé d'une entrée avec un grand placard, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, une buanderie, des toilettes séparées, une salle d'eau et un spacieux séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte accédant au balcon de 12 m2.Il dispose également de deux places de parking en sous-sol.Prestations haut de gamme. Règlementation Environnementale RE2020. Frais de notaire réduits.Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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2

448 000 € ^{(5 671 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Malo Ce T4 dans le nouveau programme, Explora, est situé dans le quartier de Rocabey, à 800m de la gare. Extérieur, Stationnement. Frais de notaire réduits - Livraison 2ème livraison 2027. Ce programme se compose de 8 résidences répartissant 126 logements, du studio au 6 pièces, autour d'un jardin paysager. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours) - dont 126 lots habitation.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

5^ème étage

01/11/26 01/11

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4

506 000 € ^{(5 560 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 Rue des Antilles ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !* Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos.Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo !Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Malo ? Grâce à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro 0%, devenez propriétaire + facilement ! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Tarif indiqué en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement.Certains prix sont diffusés en TVA à 20%, d'autres en TVA réduite à 5.5%. Voir détails sur emeralia-saint-malo.fr. Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5,5% s’applique dans le cadre d’une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d’éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux.*Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

Pkg

Ouest

05/11/26 05/11

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6

335 000 € ^{(4 589 €/m²)}

Appartement 4 pièces

31 rue Nelly Olin [ - POUSSEZ LA PORTE DE NOTRE APPARTEMENT DECORÉ et profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la livraison imminente tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf. Venez visiter notre appartement décoré, projetez vous dans votre futur lieu de vie. Malorette est une résidence nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux. Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant […] Voir le programme immobilier neuf >>

73m²

Sud ouest

2^ème étage

31/10/26 31/10

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9

335 000 € ^{(4 589 €/m²)}

Appartement 4 pièces

31 rue Nelly Olin [ - POUSSEZ LA PORTE DE NOTRE APPARTEMENT DECORÉ et profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la livraison imminente tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf. Venez visiter notre appartement décoré, projetez vous dans votre futur lieu de vie. Malorette est une résidence nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux. Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant […] Voir le programme immobilier neuf >>

73m²

Sud ouest

1^er étage

31/10/26 31/10

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9

330 000 € ^{(4 459 €/m²)}

Appartement 4 pièces

31 rue Nelly Olin [ - POUSSEZ LA PORTE DE NOTRE APPARTEMENT DECORÉ et profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la livraison imminente tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf. Venez visiter notre appartement décoré, projetez vous dans votre futur lieu de vie. Malorette est une résidence nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux. Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant […] Voir le programme immobilier neuf >>

74m²

Sud ouest

1^er étage

03/11/26 03/11

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9

475 000 € ^{(5 523 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Malo LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RDV ! A SAINT-MALO, Quartier LORETTE-LA BRIANTAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces. Laissez-vous séduire par le Charme d'une résidence intimiste sur un jardin paysagé clos de murs en pierre : CLOS VALVER. Au deuxième et dernier étage, Spacieux T4 (d'env. 104 m² utiles) exposé SUD avec TERRASSE. Belles prestations. Spacieuse pièce à vivre . 3 belles chambres. Placards. Salle d'eau aménagée. GARAGE DOUBLE sécurisé en sous-sol. IDEAL pour HABITER (Eligible au PTZ*) , RESIDER en vacances ou INVESTIR**. (* Sous conditions de ressources _ **Investir dans l'immobilier comporte des risques). […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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6

485 000 € ^{(5 706 €/m²)}

Appartement 4 pièces

71 Boulevard des Talards Du 27/08/2026 au 30/11/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !Visitez nos appartements meublés et décorés - À 20 minutes à pied d'intra-muros et des plages, à 10 minutes de la gare, et à proximité de tous les commerces. Cette résidence moderne, avec son ambiance côtière, est construite autour d'un patio végétalisé fermé. Les appartements, allant du T2 au T5, offrent de généreux espaces, une belle luminosité et une disposition optimisée. Les vastes baies vitrées ouvrent sur des balcons ou terrasses avec vue sur la voie verte, le patio, et pour les derniers étages, la mer et Dinard. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. Le programme est éligible au dispositif ANRU, avec des avantages fiscaux et des prix attractifs pour certains appartements en accession maîtrisée (TVA réduite à 5,5%, prix plafonnés, sous conditions de ressources). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

31/10/26 31/10

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11 Vue 3D

440 000 € ^{(5 238 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Malo COGIR Neuf vous propose : SAINT-MALO quartier de Paramé - Idéalement située proche de la mer et à 10 min de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 96 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T4 de 83 m2 comprenant : Une entré avec placard, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et un spacieux séjour-cuisine de 28m2 donnant sur une terrasse/jardin exposé Ouest. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. T2 à partir de 229 000 euros TTC T3 à partir de 330 500 euros TTC T4 à partir de […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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3

649 000 € ^{(8 215 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cancale FONCIA vous présente ce lumineux appartement T4 neuf au 3ième et dernier étage d'une nouvelle résidence de prestige à taille humaine de seulement 11 appartements, très bien située dans l'hyper centre de Cancale.Ce confortable appartement est composé d'une entrée avec placard, trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec lave-mains et d'un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte accédant à la loggia offrant une belle vue mer.Il comprend également une place de parking couvert.Règlementation Environnementale RE2020, prestations haut de gamme.Cet appartement sera disponible au 4ième Trimestre 2028 et […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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2

298 680 € ^{(3 433 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cancale MAISON ROUGE CANCALE VOUS PROPOSE Au coeur de Cancale, à quelques pas des commerces et de la vie du centre-ville, découvrez ce beau duplex de 87 m2, un appartement singulier qui séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur les toits cancalais. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger s'organisent dans une atmosphère chaleureuse. Les nombreuses ouvertures offrent une agréable sensation d'espace et dévoilent de jolies perspectives sur Cancale et son église, véritable tableau au fil des saisons. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet espace de vie. A l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bains. La configuration en duplex permet de distinguer agréablement les espaces de vie et de repos, donnant à l'ensemble un véritable esprit de maison. 1 cellier vient compléter l'appartement offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le stockage et l'organisation du quotidien. Lumineux, spacieux et idéalement situé, ce duplex constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement à Cancale. Un bien atypique à découvrir, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et le […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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15

649 000 € ^{(8 215 €/m²)}

Appartement 4 pièces

10 rue de l’Ilot L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALENichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages. Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Jérôme DEJANBureau de vente : 18 rue Jean Baptiste de la Salle, DinardRéservez […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

3^ème étage

05/11/26 05/11

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4 Vue 3D

619 000 € ^{(7 835 €/m²)}

Appartement 4 pièces

10 rue de l’Ilot L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALENichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages. Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Jérôme DEJANBureau de vente : 18 rue Jean Baptiste de la Salle, DinardRéservez […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

2^ème étage

05/11/26 05/11

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4 Vue 3D

589 000 € ^{(7 456 €/m²)}

Appartement 4 pièces

10 rue de l’Ilot L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALENichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages. Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Jérôme DEJANBureau de vente : 18 rue Jean Baptiste de la Salle, DinardRéservez […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

1^er étage

05/11/26 05/11

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4 Vue 3D

569 000 € ^{(7 203 €/m²)}

Appartement 4 pièces

10 rue de l’Ilot L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALENichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages. Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Jérôme DEJANBureau de vente : 18 rue Jean Baptiste de la Salle, DinardRéservez […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

05/11/26 05/11

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4 Vue 3D

249 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cancale Investir en nue-propriété à Cancale, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d'Emeraude, à proximité immédiate de Saint-Malo. Istral vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant 15 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Les avantages de la nue-propriété Investir en nue-propriété permet de diversifier son patrimoine tout en optimisant sa fiscalité. En cédant temporairement l'usufruit à un bailleur institutionnel, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat du bien. Pendant toute la durée de l'usufruit, soit 15 ans, vous êtes totalement libéré des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais de gestion. Le bien ne génère aucun revenu imposable et est exclu de l'assiette de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du logement, remis en état par l'usufruitier. Vous bénéficiez alors d'une valorisation foncière […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

05/11/26 05/11

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5

373 000 € ^{(4 722 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Impasse Françoise Barré-Sinoussi Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages.La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

02/11/26 02/11

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7 Vue 3D

180 000 € ^{(2 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Cancale EXCLUSIVITE - CANCALEIdéalement situé sur le port de la Houle à Cancale, découvrez cet appartement au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc.Vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse commune et au jardin privatif !Cet appartement dispose également de 5 celliers privatifs, idéal pour stocker vélos, paddle et planches. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et du littoral.Des travaux sont à prévoir mais le cadre et les volumes offrent une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations, contactez nous !Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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3

407 790 € ^{(4 531 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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