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CLOS NOGAIN : Programme immobilier neuf
à Cancale

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Photo Programme Neuf Cancale
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Lancement Commercial Livraison T3 2028
CLOS NOGAIN
Impasse Françoise Barré-Sinoussi
35260 Cancale
Prêts à taux zéro PTZ+
Dispositif Jeanbrun
LITTORAL

Type de biens

Appartement de T1 à 4 pièces

Prix

De 180 000 € à 370 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

3ème trimestre 2028

Descriptif

Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages.
La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales.

LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Cumulable avec le dispositif LLI (TVA réduite et crédit d'impôts).

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

Rue des Lavandières 35260 Cancale

Détail des logements

appartement
T1
à partir de 180 000 €
jusqu'à 29 m²
appartement
T1
180 000 € (6 207 € / m²)
29 m²
appartement
T2
à partir de 210 000 €
jusqu'à 43 m²
appartement
T2
210 000 € (5 000 € / m²)
42 m²
appartement
T2
225 000 € (5 233 € / m²)
43 m²
appartement
T3
à partir de 270 000 €
jusqu'à 57 m²
appartement
T3
270 000 € (4 910 € / m²)
55 m²
appartement
T3
290 000 € (5 088 € / m²)
57 m²
appartement
T3
290 000 € (5 088 € / m²)
57 m²
appartement
T3
300 000 € (5 264 € / m²)
57 m²
appartement
T4
à partir de 365 000 €
jusqu'à 79 m²
appartement
T4
365 000 € (4 680 € / m²)
78 m²
appartement
T4
370 000 € (4 684 € / m²)
79 m²
ptz
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement

CLOS NOGAIN : Programme immobilier neuf à Cancale

Photo Programme Neuf Cancale
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Photo Programme Neuf Cancale

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Logo Groupe Giboire
Groupe Giboire
rennes
35000 Rennes
SIRET : 73920216600024
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