Réf. : LL-16733PRIX : 128700 FAI*

LA GOUESNIERE - STUDIO DE 29 m2

Situé en plein coeur de La Gouesnière, dans une résidence calme et appréciée, ce studio de 29 m2 profite d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des commodités et de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens vers Saint-Malo ou Rennes.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), d'un espace nuit confortable et bien délimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une porte blindée, offrant un niveau de sécurité supplémentaire.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le secteur.

Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 25 lots dont 14 lots d'habitations.

Pas de procédures en cours, charges annuelles 645euros

Diagnostic réalisé le 13/12/2021 - Classe énergie D -196 - Classe climat : B-6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Gab Immobilier vous propose ce T3 au 1er étage, VENDU Loué dans une copropriété récente.

ll offre une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et accès au balcon, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc.

Balcon exposé Sud-Ouest. Surface habitable de 67m2.

Deux places de parking privatives. Idéal investisseur.

Pour tous renseignements, contactez Gab Immobilier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Saint-Malo et Cancale : Au sein d'une copropriété soignée et sans aucun travaux à prévoir.

Appartement en duplex de 56,27 m2 (65,20 m2 au sol), traversant et lumineux comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée attentante à une grande terrasse sans vis-à-vis. Nombreux rangements, Wc séparé. A l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives, Wc. Une place de parking, faibles charges.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>