LA GOUESNIÈRE : Dans une copropriété soignée et sans aucun travaux à prévoir. Au calme, appartement lumineux comprenant une cuisine aménagée/équipée attenante à un jardin privatif de 50m2 exposé Ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC, rangements. Chauffage: Confort du gaz individuel; […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Cyliad Immobilier – Appartement T2 récent avec jardin privatif à La Gouesnière

Visite virtuelle sur demande

Découvrez en exclusivité cet agréable appartement T2 récent, idéalement situé sur la commune de La Gouesnière, offrant un cadre de vie calme et recherché.

Dès l'entrée, un espace avec dressing vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : une spacieuse terrasse exposée Ouest, prolongée par un jardin privatif entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour accueillir vos proches en toute intimité.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les atouts :

- Appartement récent, aucun travaux à prévoir.

- Jardin privatif clos et sans vis-à-vis.

- Grande terrasse exposée Ouest.

- Cuisine aménagée et équipée.

- Place de parking privative.

- Bien rare sur le marché de La Gouesnière.

Une opportunité unique sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez dès aujourd'hui Cyliad Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 518.00 €. Date de réalisation du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de CANCALE - APPARTEMENT T3 - LA GOUESNIERE:

Idéalement situé, découvrez cet appartement actuellement loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec un bail en cours jusqu'en 2028.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec syndic professionnel, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable.

Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une ouverture sur un agréable balcon de 11,82 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.

Côté investissement :

• Appartement actuellement loué 753 € / mois charges comprises

• Bail en cours jusqu'en 2028

• 1 221 € de charges annuelles

• Copropriété de 50 lots, dont 24 lots d'habitation

• Syndic professionnel

• Aucune procédure en cours

Un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats. Une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Gab Immobilier vous propose ce T3 au 1er étage, VENDU Loué dans une copropriété récente.

ll offre une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et accès au balcon, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc.

Balcon exposé Sud-Ouest. Surface habitable de 67m2.

Deux places de parking privatives. Idéal investisseur.

Pour tous renseignements, contactez Gab Immobilier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>