285 Appartements à vendre à Grez-Neuville

418 000 € ^{(4 180 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre Idéalement située , Hyper centre d'ANGERS, charmant appartement de caractère, traversant et lumineux, d'une superficie habitable de 100 m2, situé au 2ème étage. cet appartement est en parfait état et se compose, d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour-salon avec cheminée (env 27m2), d'une cuisine aménagée et équipée (env 10,31m2), , de deux chambres (env 15,04m2 et 15,24m2) avec placards de rangements, un bureau/chambre (env 8,18m2), une salle d'eau, un WC, séparé. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, chauffage gaz individuel, (chaudière année 2019). Bonne hauteur sous plafond. Aucun travaux à prévoir. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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6

990 000 € ^{(9 429 €/m²)}

Appartement 4 pièces

8 rue Kellermann Un quartier angevin historique pour une architecture classique et contemporaine : voici le Clos de l’Esvière. Résidence intimiste, calme et sécurisée, le Clos de l’Esvière vous offre 13 logements lumineux aux généreux volumes du T2 au T5 dans un cadre unique à proximité du château au cœur du centre-ville. Également connecté aux places Kennedy et de l’Académie dont la rénovation complète en 2025 ouvrira un large espace public piéton et végétalisé. Le Clos de l’Esvière vous assure un accès direct aux commerces, services et transports dont notamment la gare TGV. Sa façade en pierres massives exprime l’art et le plaisir d’habiter la ville dans des appartements aux prestations haut de gamme. Grâce aux hauteurs sous plafond de 2,70 mètres, aux brise-soleil orientables motorisés (BSO) ou encore au parquet en chêne, vous opterez pour un confort de vie incontestable. Vous disposerez également d’une place de stationnement qui vous assure tranquilli-té pour vos déplacements. Habitez le Clos de l’Esvière, résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

105m²

4^ème étage

07/09/26 07/09

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730 000 € ^{(7 157 €/m²)}

Appartement 4 pièces

8 rue Kellermann Un quartier angevin historique pour une architecture classique et contemporaine : voici le Clos de l’Esvière. Résidence intimiste, calme et sécurisée, le Clos de l’Esvière vous offre 13 logements lumineux aux généreux volumes du T2 au T5 dans un cadre unique à proximité du château au cœur du centre-ville. Également connecté aux places Kennedy et de l’Académie dont la rénovation complète en 2025 ouvrira un large espace public piéton et végétalisé. Le Clos de l’Esvière vous assure un accès direct aux commerces, services et transports dont notamment la gare TGV. Sa façade en pierres massives exprime l’art et le plaisir d’habiter la ville dans des appartements aux prestations haut de gamme. Grâce aux hauteurs sous plafond de 2,70 mètres, aux brise-soleil orientables motorisés (BSO) ou encore au parquet en chêne, vous opterez pour un confort de vie incontestable. Vous disposerez également d’une place de stationnement qui vous assure tranquilli-té pour vos déplacements. Habitez le Clos de l’Esvière, résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

102m²

3^ème étage

07/09/26 07/09

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650 000 € ^{(6 250 €/m²)}

Appartement 4 pièces

8 rue Kellermann Un quartier angevin historique pour une architecture classique et contemporaine : voici le Clos de l’Esvière. Résidence intimiste, calme et sécurisée, le Clos de l’Esvière vous offre 13 logements lumineux aux généreux volumes du T2 au T5 dans un cadre unique à proximité du château au cœur du centre-ville. Également connecté aux places Kennedy et de l’Académie dont la rénovation complète en 2025 ouvrira un large espace public piéton et végétalisé. Le Clos de l’Esvière vous assure un accès direct aux commerces, services et transports dont notamment la gare TGV. Sa façade en pierres massives exprime l’art et le plaisir d’habiter la ville dans des appartements aux prestations haut de gamme. Grâce aux hauteurs sous plafond de 2,70 mètres, aux brise-soleil orientables motorisés (BSO) ou encore au parquet en chêne, vous opterez pour un confort de vie incontestable. Vous disposerez également d’une place de stationnement qui vous assure tranquilli-té pour vos déplacements. Habitez le Clos de l’Esvière, résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

104m²

1^er étage

07/09/26 07/09

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238 500 € ^{(2 680 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à deux pas de la gare Saint-Laud, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 de 88,7 m2 offrant un beau potentiel. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles de bain dont une attenante à la suite parentale. La distribution est agréable avec un espace de vie bien séparé du coin nuit. L'appartement est vendu libre de toute occupation et comprend également une cave. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (cuisine et salles de bain), offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Pour vous aider à vous projeter, certains visuels ont été réalisés par intelligence artificielle et illustrent des propositions d'aménagement et de rénovation. A savoir également qu'une place de parking en souterrain est disponible en supplément et peut être ajouté à la vente de ce bien. Celui-ci est valorisé à 30 000 euros. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés d'Angers. DPE: E/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 euros et 2 390 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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6

347 700 € ^{(3 739 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre ANGERS - HYPER CENTRE / GARE Idéalement situé à deux pas de la gare et du marché Lafayette, au coeur d'un quartier recherché et vivant, découvrez ce bel appartement de type 4 au sein d'une résidence avec ascenseur. Vous apprécierez son espace de vie généreux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. L'emplacement est un véritable atout : transports en commun (bus, tram, gare), écoles, commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et situation privilégiée. Rèf: 8189 (5.36 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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13

315 000 € ^{(3 795 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre Situé au coeur du centre-ville d'Angers, découvrez cet appartement entièrement rénové au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien. Celui-ci est composé d'une vaste pièce de vie d'une surface de 40m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres (10,50m2), une pièce bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, WC et un emplacement pour une machine à laver. Ce bien de 69m2 en loi carrez, offre 83m2 au sol ! Exclusivement à l'agence du Château, Contactez-nous pour organiser une visite ou. Son prix : 315 000€ fai dont 5% honos. ch. acq. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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7

450 500 € ^{(5 851 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre Découvrez ce superbe appartement neuf de plus 77 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente (2023), au coeur du très prisé quartier Bellefontaine - Palais de Justice à Angers, vendu meublé. Ce bien lumineux comprend ; entrée avec rangements, Salon séjour spacieux ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et entièrement équipée, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, dressing, et pour votre confort, place de parking double en sous-sol. Vous apprécierez le calme de la résidence, la qualité des matériaux, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville, du tramway, et des commodités. Nombres de lots principaux 35. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

2 sdb

05/09/26 05/09

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10

398 000 € ^{(4 374 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Centre ANGERS (49)- CENTRE VILLEImmeuble situé 10 PASSAGE ROCHETIERE à ANGERS (49), entre la Place du Lycée et le jardin du Mail.Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiates des commerces (boulangerie, marché, épicerie, tabac...).Emplacement très calme, sans aucune nuisance sonore.Découvrez cet appartement de standing situé au 1er étage avec ascenseur comprenant :- Entrée spacieuse d'environ 15m² avec placards, séjour/salon de 31m² lumineux donnant sur la terrasse privative d'environ 20m², cuisine aménagée et équipée, placards, deux chambres d'environ 14m² chacune, une salle de bain, un WC séparé.En annexe :- une cave privative au sous-sol de la résidencePetite copropriété de 9 lots d'habitation.Immeuble très bien tenu par le syndic.Pas de travaux majeur en prévision.DPE : CChaudière individuelle remplacée en Mars 2024.L'appartement est proposé sans place de parking mais nous offrons la possibilité d'acheter un garage fermée au sous-sol de l'immeuble en supplément du prix. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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11

690 000 € ^{(7 188 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle d'accès ascenseur. Prestations haut de gamme. Livraison dernier trimestre 2025!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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2

Vente Appartement 4 piècesAngers Saint-Jacques Nazareth

299 000 € ^{(3 646 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Saint-Jacques Nazareth Appartement, garage et stationnement aérien dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la Place Bichon. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans une résidence calme, cet appartement, de 4 pièces traversant et d'une superficie de 82 m2, offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. Un parking couvert , un stationnement aérien et une cave complètent ce bien. Crèche, école et commerces à proximité immédiate. Idéal pour tout faire à pied au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780euros et 1110euros Pour la date de référence 01/01/2021. Prix 299 000euros FAI Prix hors honoraires 294 000euros Honoraires charge acquéreur 5000euros Pas de procédure en cours charges annuelles 2547 euros / AN DPE C/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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9

Vente Appartement 4 piècesAngers Capucins Verneau

312 983 € ^{(3 557 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

Sud

2^ème étage

09/09/26 09/09

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296 279 € ^{(3 570 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

Ouest

5^ème étage

09/09/26 09/09

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214 807 € ^{(3 069 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 rue Yvette TRAVAUX EN COURS ! MAISONS & APPARTEMENTS EN TVA RÉDUITE (5,5%) Découvrez notre future résidence "DELTA", située aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Son emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A11 et une excellente connexion au centre-ville représente une opportunité unique. Le site offre une diversité de services, notamment une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique, et une maison de quartier avec une salle de spectacles. De nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, dynamisent le secteur. La Place de la Fraternité accueille également un marché hebdomadaire. Le quartier, à l’identité familiale affirmée, est doté de nombreux établissements scolaires allant de la crèche aux études supérieures, incluant la faculté de médecine et la Grande École d’Ingénieurs Généralistes. Pour enrichir cette offre, DELTA intégrera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. TOLEFI PROMOTIONS propose également des appartements à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif d’accession permet de devenir propriétaire à un prix de vente encadré et plafonné. Ces logements de qualité offrent de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

70m²

N-E

3^ème étage

09/09/26 09/09

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289 000 € ^{(3 042 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Capucins Verneau Appartement T4 au dernier étage avec terrasse | Les Hauts de St AubinDécouvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2023. Ce bien allie modernité, confort et luminosité, offrant une vue dégagée sur la ville.À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, avec son accès direct à la terrasse de 10m² exposée Sud-Est, idéale pour vous détendre et profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous permet de préparer vos plats tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, dont une avec son dressing, un grand rangement dans l'entrée, une salle de bains et un WC indépendant.L'appartement ainsi que les parties communes de l'immeuble sont en parfait état. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus.Commodités à proximité : plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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14

365 000 € ^{(4 244 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Capucins Verneau En exclusivité, découvrez ce bel appartement haussmannien de 86 m2 environ, situé au 1er étage d'un bel immeuble caractère. Ancien T4 transformé en T3, il offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien: parquet, cheminée, élégance des lignes et atmosphère chaleureuse. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon filant de 4,55 m2.L'appartement comprend également une cuisine, deux chambres, salles de bains, WC et rangements. Une cave privative de 7,82 m2complète ce bien. Petite copropriété de 6 lots principaux. Emplacement central recherché, proche tram, bus, commerces, CHU et facultés. Locataire en place loyer 747,30 € + 38,11 € charges.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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6

268 500 € ^{(3 086 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Capucins Verneau ANGERS BICHON / CHUVenez découvrir cet agréable appartement avec balcon sud-ouest, situé dans un environnement calme et recherché, proche des commerces et des transportsIl offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle comprenant :Une entrée, un salon / séjour donnant sur un balcon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard dressing, un salle de bains avec double vasque et son coin lave-linge et un wc séparéUn garage boxé en complément et une place de parkingLa copropriété se compose de 35 lotsLes charges annuelles sont d'environ 1 317 eurosPour organiser une visite, contactez Nadia Gaufreteau Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1317 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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9

199 980 € ^{(2 564 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Capucins Verneau Situé dans le quartier Camus-Nazareth et ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 77 m2, sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, suivie d'un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un bel espace de vie de plus de 30 m2, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour votre confort quotidien. Vous apprécierez son environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du tramway. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements. REF : 37313 DPE : D (171) GES : D (33) *Honoraires à charge acquéreur (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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8

209 000 € ^{(2 679 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Capucins Verneau ANGERS DOUTRE CAMUS - Dans une résidence calme, appartement de type 4 lumineux proche de toutes les commodités. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec vestiaire, desservant une cuisine aménagée et équipée, indépendante, prolongée par une loggia aménagée en véranda. Séjour double plein ouest sur parquet avec accès sur une grande loggia, deux chambres. Au sous-sol, une grande cave avec électricité et éclairage naturel. Parking extérieur juste devant l'entrée. Charges comprenant chauffage et eau chaude entre autres. L'appartement n'appelle pas à réaliser des travaux.Carte pro. […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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8

294 000 € ^{(3 675 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Maurice Fleuret TWINSET : LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d’un cadre de vie à la fois connecté et serein. Intéressé(e) ? Parlons de votre projet ! Contact commercialPROCIVIS OUEST PROMOTEUR14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERSAccueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19hTwinset se compose de deux bâtiments contemporains abritant des logements du studio au T4, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Le quotidien est facilité par des agencements lumineux, un ascenseur, un local vélos et un stationnement sécurisé en sous-sol, au cœur d’un urbanisme ouvert privilégiant la nature.Le programme s’adapte à tous les profils grâce à des dispositifs financiers performants. Les accédants en résidence principale profitent du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite pour devenir propriétaires à prix maîtrisé (selon éligibilité). Les investisseurs bénéficient quant à eux de la forte demande locative liée à la proximité du CHU et des pôles universitaires, ainsi que du dispositif Jeanbrun, pour un placement patrimonial sûr dans une métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

05/09/26 05/09

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3

292 000 € ^{(3 395 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Bykadoroff FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Est

08/09/26 08/09

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9 Vidéo

294 900 € ^{(3 429 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Bykadoroff FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Est

08/09/26 08/09

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9 Vidéo

290 000 € ^{(3 372 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Bykadoroff FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Est

08/09/26 08/09

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9 Vidéo

288 000 € ^{(3 349 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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86m²

3 chb

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Vente Appartement 4 piècesAngers Lac De Maine

299 000 € ^{(2 794 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Angers Lac De Maine Iad France - Olivier Pipala vous propose : Saisissez une opportunité rare et pleine de caractère ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 107 m², niché au cOEur d'une demeure de caractère, dans un environnement privilégié du secteur très recherché du Lac de Maine à Angers. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image, où le charme de l'ancien se marie à un projet de vie contemporain. L'appartement comprend : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Deux belles chambres aux volumes généreux. Un chauffage individuel. Des menuiseries récemment remplacées, garantissant un confort accru. Deux places de stationnement privatives. Une cave, idéale pour le rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement du Lac de Maine, de la gare d'Angers et de l'ensemble des commerces et services. Que vous soyez amateur de patrimoine, en quête d'un bien de prestige à personnaliser ou investisseur à la recherche d'un bien d'exception, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Un lieu chargé d'histoire, des volumes remarquables et un potentiel exceptionnel : une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette adresse unique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

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