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Vente Appartement 4 pièces à Angers Centre

4 pcs
3 ch
69㎡

243 120 € (3 523 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Centre

4 pcs
3 ch
69㎡

243 120 € (3 523 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Centre

SQUARE HABITAT - Proche hypercentre et Doutre (Boulevard du Ronceray)

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, à proximité immédiate de la Maine et du centre ville, cet appartement de type 4 de 69 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié.

Au 3ème étage d'un immeuble ancien avec cachet, il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas des bords de Maine et à proximité directe des écoles, dont l'ENSAM, l'appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, notamment en colocation.

Les + : quartier recherché, immeuble ancien avec caractère, proximité immédiate de la Maine et des établissements d'enseignement, et une taxe foncière raisonnable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-ANG-5676KC - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    243 120 € (3 523 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,70% à la charge de l'acquéreur (soit 13 120 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 520 €
  • Copropriété :
    26 lots
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* Champs obligatoires

Square Habitat Angers

13 rue Papiau de la Verrie

49000 Angers

SIREN: 502260276

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 235 €
Par mois
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