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Vente Appartement 4 pièces à Angers Centre

4 pcs
3 ch
69㎡

264 000 € (3 826 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Centre

4 pcs
3 ch
69㎡

264 000 € (3 826 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Centre

SQUARE HABITAT - Quartier de la Doutre, Angers (Boulevard du Ronceray)

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, à proximité immédiate de la Maine et du centre ville, cet appartement de type 4 de 69 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié.

Au 3? étage d'un immeuble ancien avec cachet, il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas des bords de Maine et à proximité directe des écoles, dont l'ENSAM, l'appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, notamment en colocation.

Les + : quartier recherché, immeuble ancien avec caractère, proximité immédiate de la Maine et des établissements d'enseignement, et une taxe foncière raisonnable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kevin Champion au O6 66 4O 55 2O (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-ANG-5676KC - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 000 € (3 826 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,60% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 520 €
  • Copropriété :
    26 lots
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* Champs obligatoires

Square Habitat Angers

13 rue Papiau de la Verrie

49000 Angers

SIREN: 502260276

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 341 €
Par mois
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