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315 000 €
(3 058 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité, au sein de sa Collection Urbaine :Nantes – Quartier Mellinet | Appartement de caractère – Style Loft sous les toits | 103 m²Idéalement ancré dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet appartement d'exception bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, tout en profitant d'une accessibilité remarquable : transports en commun et commerces de proximité sont accessibles à quelques pas seulement.Situé au dernier étage d'une petite copropriété , ce loft sous les toits séduira immédiatement par son caractère et son raffinement. Dès le premier regard, le coup de coeur est inévitable.Le bien déploie 103 m² au sol(50m2 loi carrez) articulés autour d'une vaste pièce de vie traversante de 50 m² sur paruqte massif , baignée de lumière naturelle , traversante et ouverte sur un panorama imprenable sur Nantes. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une âme authentique et chaleureuse, tout comme sa hauteur sous fétage de 3m80 , l'ensemble est sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit, soigneusement pensé, comprend deux chambres, un dégagement aménagé de deux dressings ainsi qu'une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, idéale en coin nuit invité. La salle de bains (douche et baignoire) et des WC séparés complètent le confort de ce bien d'exception.En annexe : un garage fermé et une cave de 17 m².Un bien rare, alliant caractère, calme et situation urbaine privilégiée.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
19
Vue 3D
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02 49 88 03 07
336 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Mellinet
Maison BSR vous propose Thibault, un appartement idéalement situé à deux pas de la place Mellinet, des transports et de toutes commodités.
Cet immeuble de 1963 possède un certain charme grâce à son marbre au sol, sa rambarde d'escalier en fer forgé, ainsi que son jardin à l'arrière.
L'appartement situé au 4ème se compose d'une entrée avec placard desservant deux chambres sur parquet avec balcon, une cuisine avec son séchoir attenant, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour de 39 m2 sur parquet ouvrant sur deux balcons.
Actuellement aménagé en type 3, il offre la possibilité de créer une troisième chambre.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
N'hésitez pas à contacter Maxime pour plus d'informations. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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02 51 17 84 62
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06 98 28 01 02
212 000 €
(2 524 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans un immeuble fraichement ravalé, appartement ensoleillé au rez de chaussée.
Entrée, séjour, cuisine indépendante sur balcon, deux chambres, salle de bains, wc.
Cave et parking en sous-sol.
Appartement à voir absolument!
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots - dont 30 lots habitation.
Charges annuelles : 1471.61 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 79 46 71 75
390 000 €
(4 021 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 96,88 m2 avec 3 chambres situé Quartier Dobrée, Rue Lamoricière à Nantes.L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une copropriété saine et bien entretenue.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit :- D'une entrée- D'une belle pièce de vie orientée Est de 21,5 m2 avec une belle hauteur sous plafond.- D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie de 11,5 m2.- De 3 belles chambres dont deux avec placard (15,67 m2, 14,5 m2 et 13,5 m2).- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne toilettes.Un grenier spacieux et une cave complètent ce bien.Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt chantiers navals).Les lignes de bus 11, 23, C1 et C3 se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement.Le Musée Dobrée se trouve à 8 minutes à pied de l'appartement.La place Mellinet est à 6 minutes à pied, le cours Cambronne et la place Graslin sont à 10 minutes à pied de l'appartement.Toutes les commodités du quotidien (restaurants, supermarchés, commerces) sont à moins de 3 minutes à pied.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, remplacée en 2024.La taxe foncière annuelle est de 1089 €.Les charges de copropriété s'élèvent à 274 € par trimestre. Des travaux récents ont été effectués sur la toiture (payés).Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
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07 48 72 86 76
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01 84 80 61 19
399 750 €
(4 442 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Situé au premier étage d'un immeuble de standing de quatre étages, cet appartement T4 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Sa double exposition sud/sud-ouest et ses généreuses hauteurs sous plafond lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.Le quartier Mellinet est réputé pour son élégance architecturale et son ambiance résidentielle paisible. Ses larges avenues arborées et sa proximité avec l'hyper centre-ville en font un secteur prisé des familles et des actifs en quête de tranquillité. Le quartier offre également une belle vie de quartier avec ses commerces de proximité et ses restaurants.Cet appartement représente un investissement patrimonial de qualité, alliant cachet, luminosité et rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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06 66 27 81 67
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05 32 09 35 85
246 750 €
(2 597 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
95 m² en bureaux ou en habitation. Emplacement exceptionnel. Avenue Émile Boissier, avenue privée entre la place Canclaux et le boulevard Gabriel Guist’hau. Dans une copropriété de bon standing de 1992, appartement en rez-de-chaussée de 95 m². L’appartement est actuellement à usage de cabinet médical, mais il est possible, avec quelques travaux, de réaliser un superbe logement d’habitation atypique. Il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant 4 pièces (dont 2 aveugles), une salle de bains et des WC. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété annuelles (2024) : 1322 euros. Taxe foncière 2025 : 1932 euros. Prix : 246.750 euros honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 235.000 euros Honoraires de transaction : 11.750 TTC à la charge de l’acquéreur.
Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1041 Contacter T. Laperdrix pour informations et visites
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Gge
27/04/26
27/04
10
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06 72 88 74 26
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01 20 16 00 00 03
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259 900 €
(2 920 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces d'une surface Carrez de 88,64 m² situé rue de la Ville en Bois à Nantes, au 1er étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur.Exposé sud-est, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'appartement comprend :- Une pièce de vie divisée en deux espaces, offrant la possibilité de recréer une troisième chambre- Une cuisine séparée- Deux chambres- Une salle de bain- Des WC séparésLe chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, avec une quote-part de charges communes répartie au prorata.Une cave bétonnée complète ce bien, ainsi qu'une place de parking aérienne privative.Un local à vélos est également à disposition des résidents.Les parties communes ont récemment bénéficié de travaux en 2026 comprenant notamment la toiture, les murs des caves et les ouvertures. À la suite de ces améliorations, l'immeuble est désormais classé BBC+, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique.Le bien est soumis au statut de copropriété.Les charges de copropriété s'élèvent à 1 026 € par trimestre.La taxe foncière annuelle est de 685 €.Commodités : Le quartier Mellinet est apprécié pour son cadre de vie résidentiel et recherché, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied.Écoles : Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, allant de la maternelle au lycée.Transports : Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 11, 23 et C1 qui se trouvent à 2min à pied . La ligne 1 du tramway est également rejoignable en 8 minutes à pied.Hosman […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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Vue 3D
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06 65 77 33 04
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01 84 80 61 19
249 000 €
(2 798 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX - 52, rue de la ville en Bois
Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1976, appartement T4 d'une surface Carrez de 88,64m² et comprenant:
- entrée, salon-séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), cuisine, 2 chambres, salle d'eau, rangement, WC;
- parking sécurisé.
Huisseries en double vitrage, volets roulants électrique.
Ravalement et isolation BBC réalisés en 2025.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 50 14 77 84
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02 40 16 06 60
323 000 €
(4 195 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Lot de 2 appartements T2 – 38 m² et 31 m² – Nantes Centre (Boulevard Pasteur)Revenus locatifs actuels : 1 300 € / mois – 15 600 € / an (meublé)Idéalement situés boulevard Pasteur, entre les places Mellinet et Zola, ces deux appartements de type 2 offrent un cadre de vie central, agréable et recherché. Leur emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, écoles et aux lieux emblématiques du centre-ville nantais.Chaque appartement se compose :d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,d’une chambre spacieuse avec rangements,et d’une salle d’eau fonctionnelle.L’un des logements bénéficie d’un large balcon filant reliant séjour et chambre, avec une belle vue dégagée sur jardin, un véritable atout rare en centre-ville. Le second appartement est orienté côté rue.Actuellement loués en meublé pour un revenu mensuel total de 1 300 €, ces deux biens représentent une opportunité attractive, que ce soit pour un investissement locatif performant, un pied-à-terre ou encore une future résidence principale en plein cœur de Nantes.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
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06 14 60 78 63
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05 32 09 35 85
312 000 €
(3 355 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T4 + bureau de 93 m², aménagé en grand T3, rue Calvaire du Grillaud, à proximité immédiate des parcs, transports et commerces. Au calme et tout proche de l'hyper centre.• Au 5ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre, une cuisine fermée aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon filant qui fait tout le tour du bien, un bureau et un wc séparé.La pièce de vie peut se diviser pour créer une 3ème chambre tout en conservant une taille raisonnable.• Une grande place de stationnement sécurisée en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.Les : La vue dégagée et la proximité avec les commerces, transports, et parcs.La copropriété dispose d'un jardin partagé.• Charges trimestrielles de 1080€ comprenant l'eau chaude et le chauffage.Pas de procédures en cours.• DPE : F(370) & F(82)• Fenêtres double vitrage + volets roulants motorisés.Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 58 54 77 48
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06 21 19 75 29
374 900 €
(3 749 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT Idéalement situé dans un environnement très calme, à seulement 5 minutes de la place Mellinet et de l'arrêt de tramway Gare Maritime, ce magnifique T4 rénové se trouve au 1er étage d'une petite copropriété.L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse sur parquet avec bibliothèque sur mesure rétro-éclairée, un balcon filant, une cuisine A/E dinatoire indépendante avec fenêtres atelier et un wc indépendant. L'espace nuit est composé d'une salle de bain contemporaine (avec baignoire et douche), d'une chambre avec dressing et d'une deuxième chambre avec baie à galandage s'ouvrant sur une jolie terrasse avec vue sur le parc, le tout desservi par un couloir avec rangements. Le bien propose également une cave privative, 1 parking couvert fermé ainsi qu'un local à vélos.Idéalement situé à 2 pas du centre, beaucoup d'atouts et très jolies prestations pour cet appartement cossu et traversant, évolutif 3 chambres.Coup de coeur et Exclusivité Maison HasardVidéo du bien sur maison-hasard.frNotre Actualité sur instagram maisonhasardHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 24 75 49 51
383 000 €
(4 506 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Au calme et en dernier étage, très bien situé quartier Canclaux, cet appartement traversant bénéficie d'une belle lumière et d'une terrasse avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres possibles, d'une salle d'eau et de rangements. Vous bénéficierez d'annexes, 1 cave et un stationnement.Vous disposerez des commerces, transports et écoles des quartiers Canclaux, Guisth'au et de la proximité du Parc de Procé et du centre ville. Tout à pied!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
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02 49 88 12 24
253 000 €
(3 203 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Appartement de type 4 situé dans une rue calme près de la place Canclaux et près de la Chézine.Résidence sécurisée avec ascenseur.Belle opportunité, cet appartement est situé au dernier et 3 ème étage de la résidence :une entrée avec placards, un grand séjour salon de 33 m2, une cuisine aménagée équipée de 12 m2, 2 chambres, un couloir avec des placards, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un balcon (2,81 m2).surface carrez de l'appartement : 79,11 m2 et surface au sol : 85,63 m2Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage et un emplacement de parking en plus (le garage a une profondeur de8m26, idéal pour faire également du rangement et pour vos vélos).L'appartement est traversant, à remettre au gout du jour.L'appartement est lumineux et a une vue dégagée sur les toits. Exposition ouest pour le salon séjour.Dernier travaux sur la résidence :le ravalement. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1762€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 78 85 34 79
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04 99 61 61 61
378 000 €
(4 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
MELLINET, proche de la Place, charmant appartement type 4, bel espace de vie donnant sur balcon filant, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, cave et parking .
DPE réalisé le 1/12/2025 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1530 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) nombre de lots principaux 10, charges annuelles 2760 euros
Prix FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 360 000 euros
Proximitié […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
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02 49 88 16 20
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(4 517 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
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Seulement chez AGENCE DIRECTE, NANTES CANCLAUX, beau Duplex atypique de 83m2 comprenant une entrée avec wc, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur balcon et jardin commun sans vis à vis exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et lingerie.
A l'étage, mezzanine et bureau
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proche commerces, tram et chronobus.
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69m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
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02 40 48 48 48
309 750 €
(3 442 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
MELLINETAu calme à deux pas de la place Mellinet, dans une copropriété avec espaces verts, au 4ème étage avec ascenseur.Venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie sur jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, et un WC séparés.Vous profiterez également d'un parking en sous sol, d'une cave, et d'un grenier.Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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02 49 88 12 24
275 000 €
(3 274 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES - Canclaux MellinetA proximité immédiate des places Canclaux et Mellinet, dans la rue de Belleville.Appartement au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1933 sans ascenseur, comprenant : entrée, pièce de vie de 25 m² avec cheminée, balcon filant sur une chambre, salle à manger, une cuisine séparée, WC, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et dressing.En complément : 2 greniers, 2 caves et un garage fermé.Cet appartement fait tout l'étage, est à rénover et est composé de 2 appartements symétriques ayant été rejoints (2 lots séparés).Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 910 € environ.Honoraires de 10.000€ TTC, à la charge de l'acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
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06 02 17 26 66
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01 84 67 18 76
309 750 €
(3 480 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
LAMY vous propose Quartier MELLINET cet appartement de 90 m2 situé au 4eme étage avec ascenseur d'une copropriété calme avec espace vert proche du centre ville.
Ce logement comprend, un espace de vie sur parquet avec vue dégagée, cuisine indépendante, dégagement avec placard, 3 chambres salle de bains et WC.
Prévoir un rafraichissement général.
SES ATOUTS
En complément, il y a un grenier, une cave et un parking souterrain.
309 750 Euros Honoraires d'agence inclus dont 14 750 euros d' honoraires
Stéphane […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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Appartement 4 pièces
4 Rue Abbé de l'épée
Situé au centre-ville de Nantes , rue Abbé de l'Epée, c'est au cœur de cette petite rue calme que notre nouveau programme va prendre place.
Tranquillité et intimité sont clairement les maîtres mots qui caractériseront son emplacement !
Tout est possible à pied ou à vélo, la place ZOLA et ses nombreux commerces (boulangeries, charcuterie, coiffeurs, ...) son marché, les transports en communs (bus 10,11, 23), ses nombreuses écoles et ses complexes sportifs.
La place Mellinet et ses accès aux bords de Loire, La place Canclaux et sa remontée sur l'hyper centre ville !
Vous pourrez également voguer en direction du Parc de Procé ou de la Vallée de la Chézine.
ABBE DE L'EPEE vous propose une maison de plain pied en fond de parcelle (en second rideau) avec son jardin privatif et sa pergola idéalement orientés.
Profitez d'un mode de vie urbain, serein et familial et de la quiétude du quartier […] Voir le programme immobilier neuf >>
100m²
Sud
3ème étage
28/04/26
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468 000 €
(4 926 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes Procé - appartement T4 de 95 m2 avec parking et balcon dans un immeuble de standing.
Une grande entrée avec rangement, un double séjour sur parquet orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon orienté Est, une salle de douche et un wc.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol.
Appartement bien distribué au calme, à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, écoles et transports
(4.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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12
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02 19 17 16 22
309 075 €
(3 434 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Idéalement situé rue Rollin, à deux pas de la très prisée place Général Mellinet, cet appartement de type 4 séduit par sa luminosité et son calme exceptionnel, en plein cœur d’un quartier recherché.
Niché au 4e étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie prolongée par un balcon filant d’environ 5 m², constitue un espace convivial et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine attenante, garantit praticité et rangements supplémentaires.
L’espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement cet intérieur au fort potentiel.
En complément, vous bénéficierez d’un grenier aménagé situé juste au-dessus de l’appartement, d’une cave en sous-sol et d’un emplacement de stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Les charges collectives incluent […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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02 49 88 27 06
294 840 €
(3 389 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
En dernier étage, appartement T4 d'environ 87 m² lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.Dans une copropriété récente et parfaitement entretenue de 2014, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE B)Entrée avec placardsBelle pièce de vie conviviale de 37 m² avec cuisine aménagée et équipéeArrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle3 chambres avec placards intégrésSalle d'eau moderne et WC séparésDeux places de stationnement sécurisées, local vélosCommerces, écoles et transports accessibles à proximitéPoints forts : - Immeuble 2014 […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
Vue 3D
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02 40 47 70 26
156 000 €
(2 137 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Situé à Saint-Herblain (44800), dans le secteur recherché du VAL de CHEZINE, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique proche de toutes commodités, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie pratique. Avec ses 73 m² habitables, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.Ce charmant appartement au quatrième et dernier étage sans ascenseur se distingue par sa luminosité naturelle et son calme. Il comprend une place de parking, essentielle dans cette zone très demandée. L'entrée mène à une cuisine avec séchoir, un double séjour exposé au sud, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Chaque pièce est agencée de manière optimale pour offrir un maximum de confort et d'espace de vie à ses habitants.L'intérieur de ce logement chaleureux et bien agencé propose un agencement pratique en quatre pièces distinctes : deux chambres spacieuses, un espace double séjour lumineux et une cuisine équipée avec espace de rangement supplémentaire. La salle de bains et le WC séparé contribuent au confort quotidien des résidents. Avec une surface de 73 m² bien répartis, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Herblain.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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8
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07 69 69 26 87
262 500 €
(3 241 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
A VENDRE - Dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement T4 situé dans une résidence récente de 2015.
Offrant un cadre de vie idéal entre nature, confort moderne et proximité de Nantes.
Un appartement lumineux de 80m² et parfaitement agencé.
Situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose d'une grande entrée avec rangements.
Une belle pièce de vie de 26m² lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir avec accès à un agréable balcon de 9m² sans vis à vis.
L'espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres confortables, dont une de plus de 12m² adaptées à une vie de famille ou au télétravail.
Une salle d'eau et WC séparés.
Un garage privatif sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.
Venez visiter ce bien à proximité immédiate, du Parc de la Chézine et de ses promenades verdoyantes.
Transports et accès rapides reliant Nantes centre, Commerce et la gare.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
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02 49 88 27 27
243 000 €
(2 859 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Quartier Golf Chézine, au calme, bel appartement T4 de 85 m2, sans vis à vis, environnement boisé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Salon séjour (ou 3ème chambre) exposé sud-ouest sur une loggia vitrée de 7m2 avec vue sur les arbres.
Cuisine aménagée et équipée de 12m2 avec cellier attenant.
Partie nuit avec 2 chambres exposées Est, dressing et placards .
Salle de bain : baignoire, lavabo.
Wc indépendant.
Rénovation complète de l'appartement
Chauffage gaz de ville.
Charges de copropriété 1600€/an
Taxe foncière 1036 €
Parkings au pied de la résidence
Accès direct au parc de la Chézine
Bus C3 direct jusqu'au centre ville et à la gare de Nantes
Bus 59 pour se rendre à Beauséjour
Tram ligne 3 à 900 mètres
Proximité des commerces (pharmacie, boulangerie , centre commercial Auchan), écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
27/04/26
27/04
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06 61 73 12 12
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