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Vente appartement 4 chambres à Quimper Centre - Rosmadec - Gare : achetez votre appartement 4 chambres à Quimper Centre - Rosmadec - Gare
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157 500 €
(1 591 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Quimper Centre - Rosmadec - Gare
*** EXCLUSIVITÉ*** QUIMPER 29000 -HYPERCENTRE- Local commercial et Appartement T2En centre ville historique, à deux pas de la cathédrale Saint-Corentin et du lycée Le Likès, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial de 50 m2 et d'un appartement T2 de 48 m2 avec locataire en place.Le local professionnel de 50 m2 bénéficiant de deux grandes vitrines comprend en rez-de-chaussée un grand espace d'accueil (20 m2), un bureau avec grands placards (13 m2) séparé par une verrière ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage un palier dessert un autre bureau (10 m2).L'appartement T2 de 48 m2 situé au 1er étage comprend un couloir qui dessert un spacieux séjour exposé à l'ouest, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC.Possibilité de connecter les deux biens au niveau du 1er étage et d'en faire un appartement duplex.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail fonctionnel et bien situé en centre-ville couplé à un appartement locatif. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et très bien localisé.A propos de la copropriété :Nombre de propriétaires : 3 - Syndic bénévole - Charges prévisionnelles annuelles : 520 euros - pas de procédure en cours - toiture de l'immeuble rénovée entre 2015 et 2021.Taxe foncière : 1567 euros / loyer T2 : 557 euros (bail classique non meublé).Appartement T2 :DPE : E , GES : C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1430 euros et 1970 euros.Local commercial : non soumis au DPEReportage photos sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, par courriel à ou.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
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18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 08 47 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
139 990 €
(1 707 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Quimper Centre - Rosmadec - Gare
L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose en exclusivité bien immobilier suivant :Découvrez cet appartement lumineux de 82 m², bien exposé plein sud, offrant de beaux volumes et 4 chambres parfaites pour accueillir toute la famille.Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la chaudière à gaz est récente.Un garage, une loggia fermée et une cave viennent compléter ce bien.Quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
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Gaz
26/04/26
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Vue 3D
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02 21 83 33 63
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