NOUVEAUTE chez NESTENN !!!

QUIMPER, centre-ville à pied, facilités de la GARE à proximité immédiate, ce spacieux 5 pièces offre des volumes généreux et une organisation optimale. Il propose un vaste séjour-salon bien orienté avec balcon et 3 chambres de superficie confortable. Au calme d'une résidence bien tenue, il est situé au 3ème et DERNIER ETAGE. Il saura satisfaire des acquéreurs aimant l'environnement urbain et la vie citadine et/ou un investisseur cherchant une belle rentabilité.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec un potentiel à encore développer pour les investisseurs (Ex : possibilité d'une 4ème chambre).

Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent habiter un grand appartement de 3 chambres et plus, avec toutes les commodités à pied et sur le plat !

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Appartement de 79 m2 avec un beau potentiel de rénovation à proximité du centre-ville et du marché, proposé à la vente avec une cave et un garage, des atouts en centre ville.

L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, salle salon de 19 m2, un coin cuisine, 4 chambres, salle de bains et WC indépendant.

Un parquet bois présent dans toutes les pièces est actuellement recouvert de moquette et de tapis, laissant entrevoir un beau potentiel après remise à nu.

Des travaux à prévoir (électricité, isolation, salle de bains)

Taxe foncière appartement + garage : 1140 €

A découvrir sur place pour en mesurer toutes les possibilités.

Charges de copropriété : en attente Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Copropriété de 30 lots principaux. Le prix de vente est de 158 500€ Honoraires d'agence inclus soit 150 000 € Net vendeur et 8500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION en date du 10/03/2026 « CLASSE ÉNERGIE F CLASSE CLIMAT : F ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3050 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation,2023 (abonement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE AGENCE !

EN PLEIN COEUR DU CENTRE HISTORIQUE ET PIETIONNIER DE QUIMPER, CE VASTE APPARTEMENT DE PLUS DE 155M2 SE SITUE DANS L'UNE DES PLUS ANCIENNES BATISSES DE QUIMPER, DATANT DU XVI EME SIECLE.

Cet appartement aménagé en duplex a énormément de caractère :

Le 1er niveau se compose d'une cuisine donnant sur une salle à manger ornée d'une majestueuse cheminée, d'un salon exposé plein OUEST, d'un bureau et d'une première chambre. Une salle d'eau et WC complètent ce niveau.

Au 2ème niveau, sous une magnifique charpente, vous trouverez un immense bureau de 30m2, une chambre , une salle de bains et wc

Des travaux de rénovation seront à prévoir.

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A deux pas de la cathédrale, venez découvrir cet APPARTEMENT en duplex totalement indépendant en rez de rue bénéficiant d'une belle visibilité : le rez de chaussée est actuellement à usage professionnel mais l'ensemble se prête aussi à l'habitation, selon votre projet et votre imagination.

Le rez-de-chaussée de 56,4m2 se compose d'une pièce de 28m2 puis à l'arrière un bureau ou salon de 19m2 avec baie vitrée, wc et dégagement d'accès à l'étage.

A l'étage : palier desservant une belle pièce de vie de 27m2 et un bureau /salon ou chambre de 16m2 environ.

Copropriété de 11 lots d'habitation. Syndic professionnel, eau froide […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans notre agence. Quimper au cœur du quartier de Kerfeunteun à proximité de tous commerces à pied, réseaux bus et école, dans une résidence de prestige, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 d'une surface de 157 m2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'un ancien séminaire entièrement réhabilité, ou le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort du contemporain.En parfait état, dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère élégante. L'appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle aménagée équipée ouverte, arrière cuisine, dans le prolongement un second salon ou coin lecture au charme unique bénéficie d'une vue privilégiée sur le jardin offrant un cadre verdoyant et paisible, cellier. Côté nuit, l'appartement offre un espace séparé des pièces de vie, il se compose de trois belles chambres dont une suite parentale (avec dressing, douche, baignoire et wc), une salle d'eau avec wc ainsi que des rangements complètent cet ensemble alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

La Clé de l'Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé allée du Verger à Quimper, au sein d'une résidence bien entretenue implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.

Bénéficiant d'une exposition sud, ce logement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sa configuration soignée et ses beaux volumes en font un bien rare sur le secteur.

Composition du bien :

L'appartement se compose d'un double séjour traversant de 35 m², particulièrement lumineux, ouvrant sur un balcon filant de 9 m² . La cuisine, aménagée et fonctionnelle, complète l'espace de vie.

La partie nuit comprend deux chambres de 11 m² et 9 m², un bureau indépendant de 5,5 m² idéal pour le télétravail ou pour un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.

Un garage fermé de 19 m² est inclus dans la vente.

Informations techniques :

Immeuble de deux étages avec interphone, sans ascenseur. Chauffage individuel par thermostats sur chaudière collective au gaz, avec relevés individuels eau et gaz. Charges de copropriété : 1 455 €/an.

Environnement :

Le quartier est recherché pour son cadre verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et les principaux axes routiers. Le centre-ville de Quimper est facilement accessible.

Bien rare alliant extérieur plein sud et garage fermé dans ce secteur. Visite recommandée sans délai.

Pour tout renseignement ou organisation de visite, contactez l'agence La Clé de l'Immobilier.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER SUD. Bon rapport qualité/prix pour ce vaste T5 très lumineux en parfait état. Il dispose d'un double salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (récente), de 3 chambres, d'une salle d'eau refaite et une cave. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper centre ville. Cet appartement situé à proximité immédiate de la Gare et de la Place Saint Corentin, récemment réhabilitée, vous séduira par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle ainsi que sa vue dégagée. D'une surface d'environ 80m2 et situé au 4ème et dernier étage étage sans ascenseur, il est composé d'une agréable pièce de vie d'environ 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son magnifique parquet chaleureux, qui apporte cachet et confort […] Voir l’annonce immobilière >>