A mi chemin entre maison de ville et appartement !

Possibilité 5 chambres pour ce bel appartement de 121 m2 bénéficiant d'une grande luminosité via une extension créée en 2015.

Il offre une qualité de vie avec 44 m2 entre la cuisine et le salon séjour puis ses nombreux rangements, dépendances, balcon et terrasse

Deux accès vous permettent de dissocier un studio de 23 m2 en rez-de-jardin communiquant avec ce grand T4.

Grande cour privative de 190 m2 puis garage de 18 m2 le tout clos par un portail électrique et portillon.

A deux pas du centre ville, non loin […] Voir l’annonce immobilière >>

A pied du centre-ville- T2 de 53 M² -Quimper -Quartier Kerfeunteun.

En rez de jardin, cet appartement bénéficie d'une terrasse , ouverte sur un espace vert et sans passage devant.

Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon séjour ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse , une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.

Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec le centre-ville. Les commerces, services, écoles et transports sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Le bien est en très bon état, et équipé de volets électriques

Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement.

Prix de 165000 euros honoraires inclus. Les honoraires, d'un montant de 6.45%, sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 155000 euros.

La copropriété comprend 88 lots, dont 39 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux, répartis sur 4 bâtiments.

Charges de copropriété : 2717 euros par an (226 euros par mois), incluant le chauffage collectif, l'eau froide.

Pas de procédure en cours.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLAIN Nadine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLAIN Nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER quartier KERFEUNTEUN :

Appartement T3 de 63 m² situé Rue Alphonse Arzel, au rez-de-jardin. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à moins de 100 mètres : cabinet médical dans l'immeuble, pharmacie à 50 mètres, supermarché et boulangerie à 100 mètres, arrêt de bus à 50 mètres. Ainsi que les écoles sont à seulement 1 kilomètre, et le centre-ville à 2,7 kilomètres.

Cet appartement moderne, conforme à la réglementation RE 2020 et aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), saura vous séduire dès l'entrée.

La pièce de vie lumineuse, grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse de plus 8 m² , offrant un espace extérieur agréable. Il se compose également d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et le jardin, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Enfin, un parking viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>