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192 510 €
(2 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square de Champagne - Au 2ème étage, appartement T4 de 69,65 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, 4 chambres disposant chacune d'un placard dont 2 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0599-PN2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
1 sdb
10/07/26
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
189 405 €
(2 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Rue du Nivernais - Au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T4 de 74,01 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0596-PN2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
4 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
165 000 €
(2 171 €/m²)
Appartement 4 pièces
17 rue du nivernais, 35000 Rennes
Rennes Quartier Villejean-Beauregard un appartement de 76m² entièrement configuré en colocation meublée, composé de 4 chambres.
Peut intéresser un investisseur rapport locatif mensuel minimum 1300€
Aucune transformation à prévoir — la configuration 4 chambres est en place et génère des revenus dès la prise de possession
Chauffage collectif et eau via le réseau urbain, inclus dans les charges de copropriété (budget prévisionnel) 2000€
Taxe foncière 1200€
Cet appartement comprend une cuisine équipée et aménagée avec double vitrage et balcon, une grande salle de bains avec fenêtre, douche, double vasques sur meuble, lave linge.
(Sols refait dans 2 chambres et couloir.)
Les chambres sont toutes équipées de double vitrage avec volet ouvrant chacune sur un balcon.
Placard de rangement dans le couloir.
Wc séparé. Cave en annexe
Orienté sud et nord, au 2ème étage sur 9 avec ascenseur.
Résidence sécurisée par badge et interphone
Copropriété de 132 appartements. Pas d’impayé…gestion saine.
Situé au terminus du Métro Villejean Kennedy
Proche des universités : campus Villejean, La Harpe, ESC Rennes, Agro, école des hautes études en santé publique, école d'architecture, hôpital CHU Villejean, restaurant universitaire….
Le centre ville et la gare en 5 et 7 mn par le métro dont le terminus se situe tout proche de la résidence.
Tous commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
4 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 19 56 24 24
198 500 €
(2 363 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
Nouveauté - Exclusivité KEREDES - Au pieds des université s et du métro villejean université - Appartement de 4 chambres- idéal colocation - Entrée avec rangements- pièce de vie donnant sur une loggia SUD- grande cuisine aménagée et équipée - quatre chambres dont une avec loggia - salle de bains et WC séparé - Cave en sous sol - local vélo dans la résidencePrix HAI 198 500 eurosdont 4,4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pas de procédure en cours (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
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02 59 08 83 14
260 740 €
(3 032 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
À Rennes, au cœur du quartier universitaire de Villejean, découvrez cet appartement T5 au fort potentiel, idéal pour un investissement en colocation.L’agencement se prête parfaitement à ce type de projet : une entrée distribue un salon lumineux, une cuisine séparée et 4 chambres confortables. Une salle de bains avec double équipement facilite la vie en colocation.Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.Emplacement stratégique : au pied des universités, à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide au métro (ligne A – station Villejean-Université) permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.Un bien recherché pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique.À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
2 sdb
07/07/26
07/07
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07 81 53 81 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
226 600 €
(2 437 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T5 de 93,34 m2 comprenant une entrée, un WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, un dégagement avec placards, 4 chambres dont l'une disposant d'un balcon, une salle de bains avec un WC et une salle d'eau. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Possibilité de créer une 5ème chambre. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs). DPE : C ! LIBRE A LA VENTE !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0714-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
12
Vue 3D
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02 19 17 49 36
197 300 €
(3 035 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette opportunité à Villejean
Situé au coeur de la Résidence Saint-Jean-Baptiste de La Salle, découvrez cet appartement de type 4 de 64 m2 offrant un agencement particulièrement fonctionnel. Idéalement placé à proximité immédiate des facultés et des transports, ce bien en rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et un espace nuit comprenant quatre chambres.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif stratégique (fort potentiel de colocation) ou d'une résidence principale à personnaliser, cet appartement vendu libre d'occupation saura s'adapter à tous vos projets. Une exclusivité à visiter sans tarder pour saisir le potentiel de ce secteur dynamique.
DPE E
Prix FAI : 197 300 euros dont 6.65 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
4 chb
1 sdb
08/07/26
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02 32 31 82 90
179 000 €
(2 387 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Situé au cœur du quartier de Villejean, à proximité immédiate du métro, des commerces et de l’université. Découvrez cet appartement de type 4 au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés, de quatre chambres ainsi que d’un grand espace de rangement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
08/07/26
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06 07 72 04 85
214 000 €
(2 853 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
RENNES T4 AVENUE GASTON BERGER - EN FACE DE L'UNIVERSITE VILLEJEANAppartement de type 4 de 75 m2 comprenant une entrée, un séjour utilisé en chambre, une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres , salle d'eau et toilettes. Cave au sous-sol.Actuellement loué à 2 étudiants à 1000 euros par mois charges comprisesLibre de toute location et occupation en juin 2025.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
06/07/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
228 900 €
(2 100 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rennes Villejean
Secteur Villejean Université.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à le vente ce 6 pièces d'environ 109 m2, au sein d'une copropriété de QUALITE, au pied des facultés , des bus , du métro UNIVERSITE et des commerces.
Cet appartement se compose d'une entrée/couloir avec plusieurs rangements, 6 chambres avec accès balcon, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
IDEAL POUR UNE COLOCATION , POSSIBILITE DE LOUER EN 6 CHAMBRES OU REPASSER EN 5 CHAMBRES + 1 SEJOUR.
RESIDENCE DE QUALITE , RAVALEMENT REALISE EN 2018 - DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM.
DPE : D / GES : D
Charges annuelles : 3936.99 euros
Taxe foncière : 1905 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 228 900 euros honoraires inclus dont 8 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
08/07/26
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02 30 88 09 59
252 000 €
(3 452 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
En exclusivité pour vous investisseurs !!! Que ce soit sous forme de colocation ou de location saisonnière, la rentabilité attractive ainsi que la qualité de cet appartement sont faites pour vous séduire.
Ce bien vendu meublé et parfaitement rénové se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer les repas. Vous trouverez également quatre chambres meublées, dont trois disposent de leur propre balcon, garantissant confort et intimité.
La salle d'eau est dotée de deux douches, d'un lavabo et d'un espace buanderie pratique. Un WC indépendant, offrant ainsi une fonctionnalité optimale.
Une cave en sous-sol complète cet ensemble.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université.
Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
4 chb
1 sdb
09/07/26
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06 18 89 01 03
170 700 €
(2 276 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 7ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 74,72 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Double vitrage PVC, volets roulants et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D ! LIBRE A LA VENTE !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0595-NP2- Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.45 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
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02 19 17 49 36
Appartement 5 pièces
Rennes Beauregard
RENNES – VILLEJEAN – MÉTRO – APPARTEMENT RÉNOVÉ – POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES – 2 BALCONSÀ découvrir sans tarder !Idéalement situé dans le quartier prisé de Rennes Villejean, cet appartement entièrement rénové séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un investisseur souhaitant réaliser une colocation à forte rentabilité.Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes à pied du métro, des lignes de bus, des commerces, des écoles, des universités, du CHU Pontchaillou, des équipements sportifs et de toutes les commodités, vous profiterez d'un quotidien pratique et d'un accès rapide au centre-ville de Rennes ainsi qu'aux principaux axes routiers.Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La vaste pièce de vie permet de profiter d'un agréable salon-séjour tout en conservant la possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre, sans compromettre le confort de l'espace de vie.L'appartement se compose de :- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière.- Une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée.- Trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième.- Une salle de bains.- Un WC indépendant.- Deux balcons permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.Vous apprécierez également la qualité de vie qu'offre ce secteur dynamique, où tout est accessible à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, établissements scolaires, espaces verts et nombreux services. Sa proximité avec les facultés et les grandes écoles en fait un secteur particulièrement recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir.Les atouts :- Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.- Cuisine neuve équipée et aménagée.- Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre.- Double balcon.- Beaux volumes et excellente luminosité.- Métro, bus et commerces accessibles à […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
4 chb
1 sdb
09/07/26
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02 23 44 69 45
328 500 €
(3 352 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Beauregard
Iad France - Julien Beloin vous propose : RENNES BEAUREGARD – DUPLEX 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKINGS ET ENTRÉE INDÉPENDANTE Situé dans le quartier recherché de Beauregard, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, découvrez ce bel appartement duplex de près de 100 m² offrant le confort d’une maison au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Dès l’entrée indépendante, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de ce bien. Le premier niveau propose une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains familiale. Les plus : * Entrée indépendante * Terrasse exposée Sud * 4 chambres * Chauffage et eau chaude inclus dans les charges * Fibre optique * Cellier privatif * 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé Son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles, les campus universitaires, les transports en commun et les espaces verts du quartier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.27€ par mois (soit 2091.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328500 euros. Prix hors honoraires : 318500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
06/07/26
06/07
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06 77 74 47 49
286 000 €
(3 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Rennes Beauregard
Venez découvrir en exclusivité chez Nestenn Rennes !
Venez découvrir cet appartement T5 situé dans le secteur recherché de Beauregard.
Vous découvrirez un agréable salon séjour baigné de lumière plein Sud avec un accès direct à sa terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové et offre des prestations soignées.
Possibilité de retrouver l'agencement d'origine en supprimant la cloison : un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Un garage en sous-sol est également compris dans la vente de ce bien.
Situé dans une copropriété récente datant de 2004, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
1 sdb
07/07/26
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02 79 46 69 37
328 300 €
(3 350 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Beauregard
KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Elsa Triolet - Au sein d'une copropriété bien entretenue, appartement T5 duplex de 98,05 m2 disposant d'une entrée indépendante, comprenant au 1er niveau : une entrée avec placard, un salon-séjour avec une terrasse exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au 2ème niveau : un dégagement avec placard, 4 chambres dont 3 disposant d'un placard et une salle de bains. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Double vitrage, fibre optique et cellier en annexe. 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé. Libre à la vente.
Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité.
Référence : JN0764 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
08/07/26
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02 19 17 49 36
282 960 €
(3 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Rennes Beauregard
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - 77,25m2 - TERRASSE ET STATIONNEMENT - BEAUREGARD
Situé au nord de Rennes, dans le quartier de Beauregard, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces et grands pôles universitaires rennais : Rennes School of Business, Université Rennes 2, IFSI et CHU.
L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur, parfaitement entretenue et sécurisée.
Ce T5 de 77,25 m2, vendu entièrement meublé mais libre de locataire, propose une distribution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant.
Il vous offre, une entrée avec grand rangement , un espace de vie convivial composé d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Celle-ci profite d'une vue dégagée et très verdoyante sur un petit parc, sans vis-à-vis, apportant un véritable confort au quotidien.
L'appartement dispose également d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de 4 chambres permettant une parfaite adaptation à une vie familiale ou à la colocation.
Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux.
Annexes :
- Place de parking sécurisée et couverte
- Local vélo dans la copropriété
ATOUTS MAJEURS :
? Copropriété récente avec ascenseur
? DPE en A : bâtiment très performant énergiquement
? Terrasse avec vue verdoyante sans vis-à-vis
? Appartement vendu meublé
? Rentabilité nette attractive : 7 %, il constitue un excellent produit locatif clé en main, particulièrement recherché par les étudiants internationaux, internes en médecine ou infirmiers et jeunes actifs du secteur.
? Parking sécurisé couvert
? Local vélo
? Proximité immédiate écoles supérieures, CHU, commerces et transports
? Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
4 chb
2 sdb
08/07/26
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02 30 88 06 83
363 650 €
(3 463 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Chapelle-des-Fougeretz
LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, T5 - À vendre - Maison familiale à La Chapelle-des-Fougeretz (35)
Située à La Chapelle-des-Fougeretz, commune de Rennes Métropole, sur l'axe Rennes - Saint-Malo (Route du meuble), cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour
Une chambre avec salle d'eau privative
Une lingerie
Un WC indépendant
À l'étage :
Quatre chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage et d'un carport.
La ligne de bus 52, située à proximité, dessert les communes de Saint-Gilles, Montgermont et Rennes (Université de Villejean et Grand Quartier), offrant un accès pratique aux principaux pôles de la métropole.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un environnement agréable, tout en restant à proximité de Rennes.
#MaisonAVendre #LaChapelleDesFougeretz #Immobilier35 #IlleEtVilaine #RennesMetropole #MaisonFamiliale #Rennes #Jardin #Garage #Carport #ImmobilierBretagne #AchatImmobilier - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
09/07/26
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02 30 88 09 32
299 900 €
(2 856 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Gilles
Et si votre quotidien devenait plus simple ?
Situé en plein centre de Saint-Gilles, au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2021, cet appartement de type 5 d'environ 104 m2 offre bien plus qu'un simple lieu de vie : il propose un confort rare où tout est accessible en quelques pas.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est/Ouest et sa magnifique terrasse de 33 m2 exposée Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
La pièce de vie spacieuse et conviviale s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée installée en 2023. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de vie durable.
Mais la véritable valeur de ce bien réside dans la qualité de vie qu'il offre au quotidien.
En devenant propriétaire de cet appartement, vous profitez du confort d'une résidence récente, aux normes actuelles, sans aucun travaux à prévoir. Ici, il suffit de poser ses valises et de profiter.
Depuis votre logement, vous accédez directement à l'ensemble des services de la commune : maison médicale, pharmacie, commerces de proximité, boulangerie, marché du samedi matin, écoles, équipements sportifs, loisirs et transports. Tout est réuni pour simplifier le quotidien et retrouver un véritable confort de vie.
Une fois rentré chez vous, la voiture devient presque facultative.
Et lorsque vous en avez besoin, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, un atout particulièrement recherché en coeur de bourg.
Une visite suffira pour comprendre ce qui rend ce bien si particulier.
Copropriété :
-78 lots
-Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
10/07/26
10/07
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02 99 07 09 58
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06 84 16 73 81
301 000 €
(2 867 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Gilles
35590 - SAINT-GILLES - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 105.0 M² - APPARTEMENT RECENT AVEC TERRASSE - RARETÉ À DÉCOUVRIR !EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent de visiter ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT situé au cœur de Saint-Gilles, à deux pas des commerces et des transports.Niché au 3ème et DERNIER ÉTAGE d'un charmant immeuble en excellent état, ce bien de 105.0 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. L'appartement est en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, aucun travaux à prévoir. UNE TERRASSE BAIGNÉE DE SOLEIL Profitez de moments de détente sur la TERRASSE exposée OUEST, offrant une vue dégagée et un calme absolu, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX Le séjour est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. GARAGE DOUBLE ET ASCENSEUR Vous disposerez de DEUX STATIONNEMENTS intérieurs pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'immeuble est doté d'un ASCENSEUR pour plus de confort au quotidien. IMMEUBLE DE STANDING La copropriété est en excellent état général car tout NEUF. UN BIEN RARE À NE PAS MANQUER Ce bien d'exception, offrant des prestations de haut standing et un cadre de vie privilégié, saura vous séduire au premier coup d'œil.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier au cœur de Saint-Gilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
07/07/26
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14
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06 04 94 41 61
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01 76 70 39 80
303 640 €
(2 892 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Gilles
A vendre, plein centre de Saint-Gilles, appartement T5 dans une résidence récente de 2021 avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ème et dernier étage, exposé Ouest.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie avec une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse d'environ 33 m2. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un second WC.
Pour compléter ce bien, deux places de stationnement en sous-sol.
SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole comptant 5 650 habitants.
Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU.
BROCELIANDE IMMOBILIER, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
07/07/26
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02 30 88 09 63
300 800 €
(2 865 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Gilles
Situé en plein cœur de Saint-Gilles, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez ce spacieux appartement T5 de 105m², au dernier étage d’une résidence moderne livrée en 2021.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse exposée Ouest de 33m², idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, 2 WC indépendants et de nombreux rangements offrant un confort optimal au quotidien.
Les + du bien :
- Dernier étage
- Grande terrasse de 33m²
- Résidence récente (2021)
- Chauffage gaz individuel
- 2 places de parking en sous-sol
Emplacement privilégié : profitez de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports en commun STAR…), dans un cadre de vie dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
06/07/26
06/07
8
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02 23 22 60 16
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07 43 40 12 85
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02 99 45 42 41
299 900 €
(2 856 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Gilles
A VENDRE chez BLOT Immobilier : en plein centre du bourg de SAINT-GILLES, au sein de RENNES METROPOLE, découvrez ce spacieux appartement de type 5 d'environ 104 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021 et exposé Est/Ouest (terrasse à l'Ouest).
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2023, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Très bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une terrasse exposée Ouest de 33 m², idéale pour profiter des belles journées. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien.
Vous apprécierez sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus STAR). Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement central.
Nombre de lots 78 dont 34 d'habitations,
CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
09/07/26
09/07
8
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02 57 53 53 29
225 000 €
(2 616 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Rheu
35650 - LE RHEU - HYPER CENTRE - GRAND DUPLEX AVEC BOX ET VERANDAEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T5 de 86m².Situé en plein centre-ville du Rheu, au pied de l'église et de toutes les commodités (boulangerie, Super U Express, écoles, commerces), ce duplex de 86 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et particulièrement agréable pour une famille ou un couple en quête d'espace.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité de la pièce de vie, organisée sur deux niveaux, apportant une vraie sensation de maison.Accessible au 2ème étage, il se compose :d'une entrée avec placardsd'un salon/séjour aux très beaux volumesd'une véranda attenante au salon parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente été comme hiverd'une cuisine toute équipée aménagée ouverte sur le séjourde 3 chambresd'un dressing de 9m² ou 4ème chambre jeune enfant ou bureaud'une salle de baind'un WC séparéd'un grand boxd'un local vélosCopropriété saine et très faibles charges (95€/mois)Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes et luminosité :Idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied ou pour un couple recherchant un appartement avec de vrais volumesPour venir le découvrir au plus vite et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
09/07/26
09/07
13
Vidéo
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06 98 00 45 75
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01 76 70 39 80
224 000 €
(2 309 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Rheu
COGIR immobilier - Dans un quartier calme, proche de toutes commodités et à deux pas du centre bourg, spacieux 5 pièces de 97m2 au 2ème étage sur 3. Vous êtes accueillis par une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Ouest sur loggia, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un cellier et wc séparé.
Appartement en bon état ne nécessitant pas de travaux.
Un local vélo complète ce bien.
Votre contact Pakiza PERRON (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
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02 99 60 90 00
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