AGENCE GIBOIRE - Quartier Fougères - 183 m2 de plain-pied en DERNIER ETAGE - 42 m2 de TERRASSE

Résidence La Cerisaie, rare à la vente, seul sur le palier appartement 6 pièces de 183m2 avec ASCENSEUR, situé au dernier étage avec terrasse panoramique d'env. 42m2 et balcon, appartement bénéficiant d'une triple exposition, comprenant une entrée, séjour double avec salle à manger d'env. 62m2, une cuisine équipée et aménagée d'env. 16m2 avec arrière-cuisine, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, deux salles de douche. Grande buanderie, nombreux rangements. Terrasse et balcons. Cave au sous-sol et 2 garages avec portes motorisées. En parfait état général. Résidence avec gardien.

Commerces à proximité immédiate ainsi que le métro (ligne B) à deux pas. […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE.

Rare à la vente, ce magnifique appartement de 185 m² (Surface au sol) prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété datant de 1830.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien et la générosité des volumes donnent le ton. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et élégante. La salle à manger, avec ses belles proportions, s'imagine naturellement en véritable salle de réception, pensée pour les grandes tablées et les moments partagés.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par une buanderie.

Côté nuit, une belle chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau. Trois autres chambres, toutes de belles dimensions, ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cet espace.

Les volumes, la lumière et le caractère des lieux confèrent à cet appartement une présence particulière, celle des beaux appartements anciens où chaque pièce trouve naturellement sa place.

Un grenier, une cave et une mansarde viennent compléter le bien, ainsi qu'un garage au sein de la copropriété, véritable atout en cœur de ville.

Au calme, à quelques pas de la piscine Saint-Georges et du Parlement de Bretagne, une adresse privilégiée pour un appartement rare, alliant le charme de l'ancien, de remarquables volumes et une situation au cœur de Rennes.

Réf : 3891CB

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques […] Voir l’annonce immobilière >>

KARACTERRE ® présente : au coeur du centre-ville de Rennes, boulevard de la Liberté, découvrez cet appartement de charme et de caractère au sein d'un hôtel particulier du 19e siècle conçu par l'architecte Martenot . Adaptable aisément en bureaux, avec un règlement de copropriété qui l'autorise, ce logement peut aussi tout à fait convenir à un cabinet d'avocats, notaires, bureau d'étude.

Cette copropriété au style haussmannien prône fièrement en angle de rue, face au Champ de Mars avec sa rotonde et son escalier d'honneur majestueux. Un ascenseur permet d'accéder directement à l'appartement, qui représente la totalité du 2e étage. Les codes et le charme de l'ancien sont ici respectés : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond. La double exposition et l'orientation du bien en font un logement lumineux et agréable à vivre. Disposant de 4, voire 5 chambres, c'est un bien urbain et familial, doté également d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante. Le double vitrage apporte un confort thermique et acoustique à l'ensemble et la double cave comme le double grenier facilite le rangement et le stockage. Avec 213 m2 au sol (203 m2 loi Carrez), il est également parfaitement adapté pour y installer un ensemble de bureaux, le règlement de copropriété autorisant cet usage. L'avis de votre conseiller : un produit unique, patrimonial, au cachet indéniable et polyvalent notamment grâce à la présence d'un ascenseur, rare dans ce type d'immeuble KARACTERRE est une agence spécialisée dans les biens authentiques, qui rayonne sur les régions BRETAGNE et PAYS DE LA LOIRE (ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO LE MANS TOURS) Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de KARACTERRE IMMOBILIER. SAS KARACTERRE, […] Voir l’annonce immobilière >>

KARACTERRE® est une agence spécialisée dans la commercialisation de biens Authentiques, qui rayonne sur les régions BRETAGNE et PAYS DE LA LOIRE : ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO TOURS. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de KARACTERRE IMMOBILIER. Estimation gratuite sur demande. Réf 1113. Contact : Valérie LE JEANNE - - RSAC RENNES 794 564 773.

La copropriété comprend 60 lots, dont 31 d'habitation. Absence de procédure en cours .

SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.

Une pièce d'identité pourra être demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX à Frais d'Agence Réduits

RENNES CENTRE-VILLE - Place des Lices - Boulevard de Chezy- Appartement d'exception T6 d'environ 153,87 m2 avec terrasse, vue Vilaine et double garage

Idéalement situé en plein coeur de Rennes, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 153,87 m2, offrant des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la Vilaine.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien rare séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 48 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sublimé par une élégante verrière. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, avec un bel îlot central, idéal pour recevoir.

L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC, offrant un confort optimal pour une famille.

A l'extérieur, une grande terrasse exposée sur la Vilaine vous permet de profiter d'une vue dégagée dans un environnement privilégié.

Ce bien dispose également d'un double garage, un véritable atout en centre-ville.

Initialement conçu comme deux appartements avec deux entrées indépendantes, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une activité de profession libérale, permettant de dissocier facilement espace professionnel et habitation, ou à tout projet nécessitant des espaces indépendants.

Les atouts :

153,87 m2 habitables

Grande terrasse avec vue dégagée sur la Vilaine

Double garage

Séjour de 48 m2

Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central

Très belle luminosité

Elégante verrière

4 chambres

1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC

Deux entrées indépendantes

Idéal habitation et profession libérale

Faibles charges de copropriété

Classe énergétique : C

Un bien rare sur le marché rennais, alliant emplacement de premier choix, volumes généreux, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Centre-Ville

NOUVEAU - Seulement à l'Agence des Lices, cet appartement type 5 de 107 m2 dans la Résidence « Le Square de la Rance » avec deux stationnements.

Idéalement situé, à proximité du métro, des commerces et du centre-ville.

Il se compose d'un séjour-salon donnant sur un grand balcon, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards, de 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'une salle de bains et WC séparés.

Un garage et un parking couvert viennent compléter ce bien.

2.900€ /an de charges de copropriété en ce compris le chauffage par le sol, l'eau froide et la conciergerie.

DPE : 209 (D) et GES 8 (B)

Prix : 366.400€ Honoraires d'Agence de 4.8%TTC inclus, soit 350.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES BOURG L'EVESQUE

EXCLUSIVITE - L'Agence des Lices vous propose ce bel appartement type 6 de 116 m² en étage élevé.

Idéalement situé, à proximité immédiate de la place des Lices, des commerces du centre-ville et des transports

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon sur parquet donnant sur un balcon fermé de 12m² exposé Sud, vue dégagée, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, rangements, deux salles d'eau et WC séparés.

Un parking couvert et une cave viennent compléter ce bien.

L'appartement dispose d'une pièce de vie avec une belle lumière traversante, une vue sur le canal et sur le centre historique.

Charges annuelles : 5.730€ en ce compris l'eau, le chauffage, la conciergerie ainsi que coût de fonctionnement de l'immeuble.

DPE (D) 176 et GES (D) 36

Copropriété de 413 lots.

Prix : 323.950€ frais d´agence de 4,5% TTC inclus, soit 310.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 413 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES - Centre-Ville - A proximité immédiate du Colombier et des Halles Centrales, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 130m2 en parfait état et donnant sur square au calme sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une grande pièce de vie exposée ouest donnant sur balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles de bain, deux WC, dressing, cave et garage fermé en sous-sol. Les charges comprennent le concierge, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Prix FAI : 488 250 euros dont 5.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>