Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Arsenal - Redon

6 pcs
3 ch
129㎡

471 600 € (3 656 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Arsenal - Redon

6 pcs
3 ch
129㎡

471 600 € (3 656 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Rennes Arsenal - Redon

Appartement 6 pièces RENNES - Cité Judiciaire

L'Agence des Lices vous propose cet appartement type 6 duplex de 128,78m2 habitable et de 198m² au sol, au dernier étage dans la Résidence de standing « LE ROYAL MANSART ».

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, dans un environnement très calme.

Il se compose d'un beau salon-séjour donnant sur un grand balcon exposé Sud, d'une cuisine, d'un dégagement menant à trois chambres, une salle de bain, d'une salle d'eau et WC, et à l'étage : une grande suite parentale avec salle de bains, WC et un grenier attenant.

Les quatre chambres, son emplacement et le grand balcon avec sa vue dégagée plein Sud sont des atouts majeurs.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Travaux de rénovation à prévoir.

4.599€ /an de charges de copropriété en ce compris le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude.

TF : 1.969€

69 lots principaux.

DPE : 130 (C) et GES 13 (C)

Prix : 471.600€ Honoraires d'Agence de 4.8%TTC inclus, soit 450.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2557-XCAGENCEDESLICES - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    471 600 € (3 656 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 21 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Balcon - Grenier - A rénover - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Copropriété :
    117 lots
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* Champs obligatoires

Agence des Lices

1 place du Bas des lices

35000 Rennes

SIREN: 903461788

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