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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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299 900 €
(2 856 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Gilles
Et si votre quotidien devenait plus simple ?
Situé en plein centre de Saint-Gilles, au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2021, cet appartement de type 5 d'environ 104 m2 offre bien plus qu'un simple lieu de vie : il propose un confort rare où tout est accessible en quelques pas.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est/Ouest et sa magnifique terrasse de 33 m2 exposée Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
La pièce de vie spacieuse et conviviale s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée installée en 2023. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de vie durable.
Mais la véritable valeur de ce bien réside dans la qualité de vie qu'il offre au quotidien.
En devenant propriétaire de cet appartement, vous profitez du confort d'une résidence récente, aux normes actuelles, sans aucun travaux à prévoir. Ici, il suffit de poser ses valises et de profiter.
Depuis votre logement, vous accédez directement à l'ensemble des services de la commune : maison médicale, pharmacie, commerces de proximité, boulangerie, marché du samedi matin, écoles, équipements sportifs, loisirs et transports. Tout est réuni pour simplifier le quotidien et retrouver un véritable confort de vie.
Une fois rentré chez vous, la voiture devient presque facultative.
Et lorsque vous en avez besoin, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, un atout particulièrement recherché en coeur de bourg.
Une visite suffira pour comprendre ce qui rend ce bien si particulier.
Copropriété :
-78 lots
-Charges annuelles : 1670 euros
-Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 07 09 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 16 73 81
301 000 €
(2 867 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Gilles
35590 - SAINT-GILLES - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 105.0 M² - APPARTEMENT RECENT AVEC TERRASSE - RARETÉ À DÉCOUVRIR !EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent de visiter ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT situé au cœur de Saint-Gilles, à deux pas des commerces et des transports.Niché au 3ème et DERNIER ÉTAGE d'un charmant immeuble en excellent état, ce bien de 105.0 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. L'appartement est en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, aucun travaux à prévoir. UNE TERRASSE BAIGNÉE DE SOLEIL Profitez de moments de détente sur la TERRASSE exposée OUEST, offrant une vue dégagée et un calme absolu, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX Le séjour est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. GARAGE DOUBLE ET ASCENSEUR Vous disposerez de DEUX STATIONNEMENTS intérieurs pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'immeuble est doté d'un ASCENSEUR pour plus de confort au quotidien. IMMEUBLE DE STANDING La copropriété est en excellent état général car tout NEUF. UN BIEN RARE À NE PAS MANQUER Ce bien d'exception, offrant des prestations de haut standing et un cadre de vie privilégié, saura vous séduire au premier coup d'œil.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier au cœur de Saint-Gilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
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06 04 94 41 61
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01 76 70 39 80
293 150 €
(2 792 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Gilles
A vendre, plein centre de Saint-Gilles, appartement T5 dans une résidence récente de 2021 avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ème et dernier étage, exposé Ouest.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie avec une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse d'environ 33 m2. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un second WC.
Pour compléter ce bien, deux places de stationnement en sous-sol.
SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole comptant 5 650 habitants.
Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU.
BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
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02 30 88 09 63
290 500 €
(2 767 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Gilles
Situé en plein cœur de Saint-Gilles, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez ce spacieux appartement T5 de 105m², au dernier étage d’une résidence moderne livrée en 2021.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse exposée Ouest de 33m², idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, 2 WC indépendants et de nombreux rangements offrant un confort optimal au quotidien.
Les + du bien :
- Dernier étage
- Grande terrasse de 33m²
- Résidence récente (2021)
- Chauffage gaz individuel
- 2 places de parking en sous-sol
Emplacement privilégié : profitez de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports en commun STAR…), dans un cadre de vie dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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02 23 22 60 16
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07 43 40 12 85
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02 99 45 42 41
299 900 €
(2 856 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Gilles
A VENDRE chez BLOT Immobilier : en plein centre du bourg de SAINT-GILLES, au sein de RENNES METROPOLE, découvrez ce spacieux appartement de type 5 d'environ 104 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021 et exposé Est/Ouest (terrasse à l'Ouest).
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2023, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Très bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une terrasse exposée Ouest de 33 m², idéale pour profiter des belles journées. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien.
Vous apprécierez sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus STAR). Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement central.
Nombre de lots 78 dont 34 d'habitations,
CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
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02 57 53 53 29
224 500 €
(1 592 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Antrain
Dans un immeuble historique du centre bourg d'ANTRAIN :
Cet appartement aux allures de maison, d'une surface d'environ 140m2 en triplex, saura vous surprendre tant par son charme que par ses volumes !
Il dispose d'un superbe salon de 34m2 avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée, une salle à manger et un bureau (ou chambre) ainsi qu'un wc avec douche. L'ensemble de ces pièces tournent autour d'une belle terrasse privative sans aucun vis à vis !
Au 1er étage : une buanderie, des wc, et une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau (douche et baignoire) et dressing.
Au 2ème étage : 2 chambres dont l'une avec vue sur le Mont St Michel et une salle d'eau avec wc.
L'appartement est en excellent état, pas de travaux à prévoir.
Aucun syndic ni charges de copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
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02 52 88 24 89
270 000 €
(2 411 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
À Rennes, cours Kennedy, dans le secteur Villejean – Université, appartement T5/T6 de 112 m², situé au 7e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue avec entrée sécurisée.
Un bien particulièrement intéressant par sa luminosité, sa vue dégagée, et la proximité immédiate des transports (métro A, hub de bus de Villejean Université, rocade), du campus Rennes 2, des commerces et des services du quartier (collège, écoles, médiathèque, maison de quartier, mairie, nouvelle piscine).
L'appartement se compose :
- d'une vaste entrée (pouvant être meublée),
- d'un grand séjour lumineux traversant exposé sud-nord pouvant éventuellement être scindé pour faire une chambre supplémentaire en laissant une pièce de vie conséquente,
- de 3 chambres,
- d'une grande pièce annexe servant actuellement de bureau mais pouvant constituer une 4e chambre,
- d'une cuisine indépendante aménagée,
- d'un débarras,
- d'une salle de bain,
- d‘une salle d’eau
- et de WC séparés.
Double vitrage alu pour toutes les ouvertures, volets roulants électriques dans les chambres, stores dans le salon et le bureau/chambre. Une loggia fermée prolonge l’espace de vie de l’une des chambres et en renforce l’isolation sonore côté rue.
S’y ajoutent des balcons filants des deux côtés (sud et nord) de l’appartement : les chambres, le bureau et le séjour ont chacun leur balcon avec un accès par une double porte vitrée qui apporte énormément de luminosité. Celui du séjour est un peu plus large et constitue une petite terrasse où l’on peut facilement loger table et chaises. Pas de vis-à-vis côté sud où la vue porte au-delà des limites de Rennes.
Une cave vient compléter l’ensemble. Le sous-sol propose aussi un local cycles et des racks à vélos dans les espaces communs, avec un accès direct et sécurisé vers l’extérieur. Parking en bas de l’immeuble.
L’appartement est en bon état. L’électricité […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
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07 85 59 81 19
187 800 €
(2 019 €/m²)
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Exclu
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
Century 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 93 m², situé au 3 étage d'une résidence calme, au cœur du quartier de Villejean à Rennes.Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon de 20 m², d'une cuisine fonctionnelle de 7 m², de 4 chambres, dont une de 12 m², ainsi que de 2 salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif.Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, établissements d'enseignement supérieur, écoles et commerces. Le parc du Berry et plusieurs infrastructures sportives sont également accessibles à pied.Un appartement spacieux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
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07/09/26
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02 99 13 00 36
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06 21 00 70 00
181 125 €
(2 588 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Square de Champagne - Au 3ème étage, appartement T4 de 69,65 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, 4 chambres dont 2 disposant d'un balcon, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Vendu loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0810 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
1 sdb
06/09/26
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02 19 17 49 36
226 804 €
(2 984 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
À deux pas de l'université, cet appartement de 76 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé avec 4 chambres, idéal pour un investissement locatif clé en main.Deux chambres sont actuellement louées 410 € par mois chacune, offrant une rentabilité immédiate.Situé dans un secteur très recherché grâce à sa proximité avec l'Université Rennes 2, ce bien présente un excellent potentiel locatif. Avec une location des quatre chambres à 450 € par mois, la rentabilité brute estimée est de 9,53 %.L'appartement comprend :3 chambres d'environ 11 m² ;1 chambre de 16 m², pouvant également être aménagée en salon selon votre projet.Chaque chambre dispose de son propre balcon, un véritable atout pour les locataires.Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir dans les prochaines années. La réfection de la toiture a été réalisée récemment et entièrement financée par les propriétaires actuels.Le chauffage est collectif, par le sol et le plafond.À proximité immédiate :Métro Villejean – Université ;Lignes de bus C4, 12 et 14 ;Commerces, supermarchés et services accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 342963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.Prix du bien : 226 804,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 239Charges prévisionnelles annuelles : 900,62 […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
4 chb
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10/09/26
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07 77 04 39 37
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05 61 00 27 26
189 995 €
(2 533 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - APPARTEMENT DE 75m2 - SECTEUR VILLEJEAN
Pour investisseur avisé, découvrez cet appartement en parfait état, situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée.
Vous serez séduit par sa grande cuisine conviviale, sa belle luminosité et sa résidence calme, très appréciée des étudiants et jeunes actifs. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, apporte un véritable confort au quotidien.
Ses plusieurs balcons offrent un agréable espace extérieur et constituent un réel atout.
A seulement 5 minutes à pied du métro, des facultés et des commerces, son emplacement est idéal pour une location rapide et pérenne.
Un bien prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir.
Une belle opportunité d'investissement à découvrir sans tarder !
UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS !
GUENNO […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
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02 30 98 01 60
247 990 €
(2 755 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
EN EXCLUSIVITE - Secteur Villejean Université - Rue de Franche Comté.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente ce superbe 5 pièces d'environ 89 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une copropriété très bien entretenue sur ces dernières années.
Idéalement située au pied de la Faculté de Rennes 2 et du métro Université.
Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, une pièce principale dans lequel il est possible de faire une 5è chambre, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une buanderie collée à la cuisine, 4 belles chambres dont 3 avec un point d'eau privatif, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
Actuellement loué à 4 étudiants en bail meublé à la chambre.
A NOTER : POSSIBILITE DE CREER UNE SALLE D'EAU DANS 2 CHAMBRES.
AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR , APPARTEMENT EN TRES BON ETAT ET IDEALEMENT SITUE SUR LE QUARTIER.
DPE : CD/ GES : D.
Charges annuelles : 2073,37 euros
Taxe foncière : 1463 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 247 990 euros H.I dont un forfait de 9 990 euros TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
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222 000 €
(2 440 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
RENNES 35000, VILLEJEAN - Spécial investisseurs !
Location meublée de 5 chambres avec 2000euros de loyers charges comprises.
Profitez de l'attractivité du quartier étudiant de RENNES pour cet appartement de type 5 en dernier étage.
Il vous offre une cuisine séparée aménagée et équipée, 5 chambres toutes aménagées. Appartement fonctionnel et lumineux par son exposition SUD et son étage élevé. Une salle d'eau avec fenêtre et un W.C. séparé complètent le tout. Commerces à proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied. A voir !
Rentabilité brute indicative : 11% environ (loyer mensuel constaté de 2000euros / prix de présentation à 222.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges, fiscalité et vacance locative. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE conso. indicative : 199 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
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91m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
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02 57 53 16 65
167 200 €
(2 200 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Seulement chez V B I - Quartier : Villejean - Rue du Nivernais.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 4 pièces d'environ 75 m2 au sein d'une petite résidence de 4 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités.
Cet appartement vous propose une entrée, 4 chambres actuellement louées en LMNP dont 2 avec balcon privatif, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
RENTABILITE NETTE DE 9.2 % EN SE BASANT SUR LE PRIX AFFICHE - IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION.
DPE : E / GES : C.
Charges annuelles : 3000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 167 200 euros H.I dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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76m²
4 chb
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06/09/26
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02 30 88 09 59
192 510 €
(2 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square de Champagne - Au 2ème étage, appartement T4 de 69,65 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, 4 chambres disposant chacune d'un placard dont 2 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0599-PN2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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70m²
4 chb
1 sdb
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02 19 17 49 36
189 405 €
(2 560 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Rue du Nivernais - Au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T4 de 74,01 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0596-PN2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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74m²
4 chb
1 sdb
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260 740 €
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Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
À Rennes, au cœur du quartier universitaire de Villejean, découvrez cet appartement T5 au fort potentiel, idéal pour un investissement en colocation.L’agencement se prête parfaitement à ce type de projet : une entrée distribue un salon lumineux, une cuisine séparée et 4 chambres confortables. Une salle de bains avec double équipement facilite la vie en colocation.Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.Emplacement stratégique : au pied des universités, à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide au métro (ligne A – station Villejean-Université) permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.Un bien recherché pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique.À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
2 sdb
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07 81 53 81 38
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226 600 €
(2 437 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T5 de 93,34 m2 comprenant une entrée, un WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, un dégagement avec placards, 4 chambres dont l'une disposant d'un balcon, une salle de bains avec un WC et une salle d'eau. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Possibilité de créer une 5ème chambre. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE !
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Référence : JN0714-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
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197 300 €
(3 035 €/m²)
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Rennes Villejean
Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette opportunité à Villejean
Situé au coeur de la Résidence Saint-Jean-Baptiste de La Salle, découvrez cet appartement de type 4 de 64 m2 offrant un agencement particulièrement fonctionnel. Idéalement placé à proximité immédiate des facultés et des transports, ce bien en rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et un espace nuit comprenant quatre chambres.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif stratégique (fort potentiel de colocation) ou d'une résidence principale à personnaliser, cet appartement vendu libre d'occupation saura s'adapter à tous vos projets. Une exclusivité à visiter sans tarder pour saisir le potentiel de ce secteur dynamique.
DPE E
Référence 40694
Prix FAI : 197 300 euros dont 6.65 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
4 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
6
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02 32 31 82 90
179 000 €
(2 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Situé au cœur du quartier de Villejean, à proximité immédiate du métro, des commerces et de l’université. Découvrez cet appartement de type 4 au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés, de quatre chambres ainsi que d’un grand espace de rangement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
7
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06 07 72 04 85
170 700 €
(2 276 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 7ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 74,72 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Double vitrage PVC, volets roulants et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D ! LIBRE A LA VENTE !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0595-NP2- Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
8
Vue 3D
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02 19 17 49 36
229 900 €
(2 472 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE AVEC BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - VILLEJEAN UNIVERSITE - POUR INVESTISSEURS - DPE C
Emplacement numéro 1 pour cet agréable appartement de type 5 dans une résidence rénovée énergétiquement !
Situé au pied du métro et à proximité immédiate de l'université de RENNES 2.
Il se compose d'un séjour avec balcon Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres meublées permettant de percevoir une belle rentabilité.
Il dispose également de 2 WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Toutes les menuiseries sont en PVC et il n'y a aucun travaux de copropriété à prévoir.
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 2 681 euros
Nombre de lots : 234 dont 117 à usage d'habitation.
Réf. 4378MB
Au prix de 229 900 € FAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
15
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02 99 54 25 25
199 000 €
(2 369 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
RENNES – Quartier Villejean / Rue Gaston BergerINVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – COLOCATION ÉTUDIANTE RENTABLEÀ seulement quelques pas de l'université Rennes 2 et du métro, découvrez ce T5 d'environ 84 m², parfaitement optimisé pour la colocation étudiante, déjà en place et entièrement loué.Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sécurisé, cet appartement situé au 6ᵉ étage avec ascenseur se compose de la manière suivante :- Une entrée fonctionnelle avec rangements,- Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia agréable,- Une cuisine indépendante aménagée,- Quatre chambres, toutes actuellement louées à des étudiants,- Une salle de bains, WC séparés,- Une cave privative en sous-sol.Les atouts qui font la différence :À deux pas des universités, du métro et des commercesÉtage élevé avec ascenseur = luminosité + vue dégagéeCopropriété bien entretenueRendement optimisé grâce à la colocationLocataires déjà en place = revenu immédiat et stabilité locativeUn investissement sans stress, avec un excellent rapport rentabilité/sécurité.Intéressé(e) […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
9
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02 19 17 14 12
328 500 €
(3 352 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Beauregard
Iad France - Julien Beloin vous propose : RENNES BEAUREGARD – DUPLEX 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKINGS ET ENTRÉE INDÉPENDANTE Situé dans le quartier recherché de Beauregard, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, découvrez ce bel appartement duplex de près de 100 m² offrant le confort d’une maison au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Dès l’entrée indépendante, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de ce bien. Le premier niveau propose une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains familiale. Les plus : * Entrée indépendante * Terrasse exposée Sud * 4 chambres * Chauffage et eau chaude inclus dans les charges * Fibre optique * Cellier privatif * 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé Son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles, les campus universitaires, les transports en commun et les espaces verts du quartier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.27€ par mois (soit 2091.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328500 euros. Prix hors honoraires : 318500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 77 74 47 49
276 000 €
(3 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Rennes Beauregard
Venez découvrir en exclusivité chez Nestenn Rennes !
Venez découvrir cet appartement T5 situé dans le secteur recherché de Beauregard.
Vous découvrirez un agréable salon séjour baigné de lumière plein Sud avec un accès direct à sa terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové et offre des prestations soignées.
Possibilité de retrouver l'agencement d'origine en supprimant la cloison : un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Un garage en sous-sol est également compris dans la vente de ce bien.
Situé dans une copropriété récente datant de 2004, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
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80m²
4 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 79 46 69 37
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