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509 appartements en vente en Var
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premium
165 000 €
(3 056 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Emmanuel Billot vous propose : T3 avec terrasse, 2 chambres & garage – Toulon Ouest À Toulon Ouest, découvrez ce 3 pièces de 54 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et sécurisée. L’appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse, pensée pour accueillir confortablement un espace salon et un coin repas. La cuisine s’intègre naturellement à l’ensemble, tandis que l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Dans le prolongement du séjour, la terrasse apporte un espace extérieur agréable au quotidien, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Pour faciliter la projection, certaines photos proposent un homestaging sobre et contemporain, imaginé dans des tons naturels en harmonie avec le bien. Côté confort, vous bénéficiez d’un garage box fermé, d’un ascenseur et d’un DPE B, des prestations particulièrement recherchées. L’emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et le centre de Toulon, tout en profitant des commodités du quotidien à proximité. Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement offre une configuration polyvalente et recherchée. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
9
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07 50 66 86 67
319 000 €
(5 407 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Valette-du-Var
Iad France - Emma Colin vous propose : Coup de cOEur - Rez de jardin - Terrasse - Place de parking privée Situé en rez de jardin d'une résidence fermée de 2017, coup de cOEur assuré pour ce magnifique T3. L'appartement se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres avec placards et un wc indépendant. Le bien s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin de 100 m² sans vis à vis. L'appartement est vendu avec une place de parking privée en sous sol. Les + : appartement en parfait état, à proximité des commodités et des axes routiers, climatisation réversible, double vitrage, accès PMR, stationnement aisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
13
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06 27 37 38 37
245 000 €
(4 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T3 de 61 m² avec terrasse et stationnement – Toulon Font-Pré Situé dans le quartier de Font-Pré à Toulon, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez cet appartement trois pièces situé au dernier étage, offrant confort, modernité et luminosité. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée de 26 m², prolongée par une terrasse de 11 m² exposé Est, idéale pour profiter des matinées et des repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres 9 & 12 m², une salle de bain ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement. Conforme aux normes PMR, l’appartement bénéficie d’une climatisation gainable, d’un excellent classement énergétique (DPE A) et d’une place de stationnement privative au sein de la résidence. Un bien récent, économe en énergie et idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des établissements de santé et des principaux axes routiers, dans le secteur dynamique et recherché de Toulon Font-Pré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 546 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
12
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06 27 51 87 71
241 500 €
(4 644 €/m²)
Appartement 3 pièces
Plan-de-la-Tour
Iad France - Marie Bonnet vous propose : Au cOEur du village du PLAN-DE-LA-TOUR, cet appartement 3 PIÈCES de 52,60 m² offre un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement des commerces et des commodités. Situé au 1er étage d’une RÉSIDENCE SÉCURISÉE de seulement deux niveaux, il bénéficie d’une organisation fonctionnelle et de plusieurs espaces extérieurs. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec LOGGIA, puis dévoile une PIÈCE DE VIE lumineuse avec SALON et CUISINE OUVERTE. Un BALCON vient prolonger agréablement cet espace et permet de profiter de l’extérieur dans un environnement calme. L’espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, complétées par une SALLE DE DOUCHE et un TOILETTE INDÉPENDANT. La résidence séduit également par ses prestations, pensées pour profiter pleinement du quotidien : • PISCINE • PARC ARBORÉ • ESPACE DE JEUX POUR ENFANTS • RÉSIDENCE SÉCURISÉE Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE vient compléter l’ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : le centre du village, les commerces et les services sont accessibles À PIED, tout en profitant d’un environnement résidentiel. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour disposer d’un PIED-À-TERRE dans le Golfe de Saint-Tropez ou pour un projet locatif, cet appartement offre une belle combinaison entre CONFORT, PRATICITÉ et EMPLACEMENT. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
13
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06 52 72 10 07
359 000 €
(5 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Angéla Gest vous propose : FRÉJUS PLAGE – 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 68 m² - LOGGIA 8 m² - 2 STATIONNEMENTS EN ENFILADE GARAGE EN SOUS-SOL - PLAGES À PIED - CONCEPTION PMR. ESPACE JARDIN À quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce 3 pièces de 68 m² au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2025, bénéficiant des garanties constructeur en cours, dont la décennale. DESCRIPTIF : une pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés. Deux stationnements en enfilade complètent le bien. Double vitrage. Stores électriques. Porte blindée. Interphone. Actuellement loué en meublé 1250 € / mois, il sera disponible au plus tard le 1er janvier 2027, avec possibilité de libération anticipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Gge
19/09/26
19/09
15
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06 15 97 04 22
197 000 €
(3 177 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Laure Grandjean vous propose : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62 m² entièrement rénové, situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux (copropriété bénévole de seulement 3 lots). Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie lumineux et paisible au cOEur d’une ruelle à sens unique, avec le confort du tout à pied (commerces, marché provençal, bus et navette maritime pour Toulon). Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. L’appartement s’articule autour d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Les extérieurs complètent idéalement le bien : une terrasse orientée Sud pour déjeuner au soleil et un balcon côté nuit. Prestations & atouts : - Climatisation réversible (pompe à chaleur avec split), VMC et fibre optique. - Excellente performance énergétique et faible consommation. - Charges de copropriété dérisoires : seulement 17 € / mois (200 € / an) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
15
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07 83 34 98 78
169 000 €
(3 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Adrien Degabriel vous propose : EN EXCLUSIVITE Toulon Est Quartier Beaulieu. Venez découvrir cet appartement T3, traversant, de 54 mètres carrés, prolongé par une loggia de 10 mètres carrés qui agrandit vraiment l'espace de vie. Séjour ultra lumineux avec vue dégagée sur nos monts Toulonnais, cuisine attenante, deux chambres avec placards, salle d'eau, pièce dressing, WC séparé. Résidence sécurisée, soignée, avec gardien et son superbe parc paysager, stationnement facile grâce à deux parkings collectifs. Une cave spacieuse de 5,5 m² vient compléter ce bien. Proche commerces, médecin, pharmacie, supermarché et axes routiers. Un bien fonctionnel et lumineux dans un cadre verdoyant. Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
10
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06 30 50 53 79
263 000 €
(4 696 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Jordan Mulumba - Hugou vous propose : T3 – 56 m² – QUARTIER CALME – 1ER ÉTAGE – ABRI / GARAGE – TERRASSE – PROCHE MER ET ÉCOLES – PAS DE TRAVAUX – SYNDIC BÉNÉVOLE À 10 minutes de la mer. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. L'appartement se compose d'un séjour, deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. L'extérieur comprend une grande terrasse exposé Sud. Un abri / local d’environs 25 m² pouvant être transformé en garage ou atelier, ainsi qu'une place de parking viennent compléter le bien. Environnement calme, chemin d'accès privé. Idéal pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
8
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06 38 16 66 41
90 000 €
(1 636 €/m²)
Appartement 3 pièces
Callas
Iad France - Chloé Arnaud vous propose : En plein coeur du village de Callas, au dernier étage d'une maison de ville, découvrez cet appartement duplex atypique totalement rénové. Il est composé d'une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine ouverte. À l'étage inférieur, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Indépendamment de l'appartement principal, au 3ème étage, vous bénéficierez d'une grande pièce de près de 18 m², pouvant être aménagée selon vos besoins. Il est à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
11
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06 18 79 72 18
399 000 €
(8 489 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les lecques
Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Saint-Cyr-sur-Mer – Les Lecques T3 avec terrasse de 20 m² - vue mer Situé dans le très prisé quartier des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 47 m², baigné de lumière et offrant une agréable vue sur la mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, et bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et le double vitrage, garantissant un excellent confort de vie. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié, à quelques pas des commerces, des restaurants et des plages des Lecques. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité Je vous renseigne avec plaisir, contactez moi pour toutes questions ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
13
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06 62 91 79 81
285 000 €
(5 816 €/m²)
Appartement 3 pièces
Boulouris
Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT RAPHAËL- BOULOURIS- PLAGE DE LA TORTUE Proche des plages et des commerces de Boulouris, cet appartement de type T3 se compose d'un séjour ouvert sur grande loggia de près de 17 m² avec vue mer, d'un coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage de 20 m² est intégré au prix de cette vente et pourra en être détaché si besoin. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et piscine cet appartement est le pied à terre idéal pour vos vacances ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
12
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06 19 03 44 76
450 000 €
(6 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hyères
Iad France - Catherine Druhen vous propose : Hyères Hyper-Centre : Profiter pleinement à pieds des commerces de bouche, médecins, cafés et le célèbre marché Gambetta. Au sein d'une résidence récente de standing, intimiste et sécurisée, composée de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces climatisé avec une terrasse de 70 m² sans marche accès PMR. Vaste pièce de vie de près de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur une exceptionnelle terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. En sus du prix, vous pouvez acquérir un garage double fermé avec électricité et porte automatisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
11
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06 83 72 64 66
453 000 €
(4 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Beausset
Iad France - Marine Vaccaro vous propose : Le Beausset – Duplex d’exception de plus de 96 m² avec garage et parking En plein cOEur du Beausset, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce superbe duplex F3, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa magnifique hauteur sous plafond, son escalier design et ses volumes généreux. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur le salon avec accès au balcon. Le premier niveau comprend également une vaste suite parentale avec salle d’eau et rangements, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau ou de couchage d’appoint dessert une seconde chambre avec rangements, sa salle d’eau attenante et un second WC. Climatisation réversible gainable, éclairages LED intégrés, décoration contemporaine soignée et finitions de qualité font de ce bien un appartement unique. Un grand garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement aux volumes exceptionnels, alliant élégance, confort et prestations premium, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
17
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07 76 92 12 34
465 000 €
(7 045 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Anne Le Vot vous propose : Situé dans le secteur prisé du Cap Brun à Toulon, magnifique appartement de 3 pièces avec terrasse exposée Ouest dans une résidence de standing avec piscine et garage fermé. Il prend place au sein d’une très belle résidence fermée par un élégant portail et offrant un cadre de vie idyllique, verdoyant et entièrement sécurisé. Le point fort absolu de cet appartement ? Toutes les pièces de vie – le séjour ainsi que les deux chambres – s'ouvrent directement sur une superbe terrasse de 18 m². Un véritable espace de vie extérieur exposé Ouest, idéal pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente. La copropriété se distingue par son grand parc magnifiquement arboré, véritable écrin de verdure qui abrite une grande piscine entièrement sécurisée ainsi qu'un square de jeux pour enfants. Côté pratique et mobilité, tout a été pensé : la piste cyclable longe directement la résidence, un arrêt de bus est situé juste devant l'entrée, les petits commerces sont à une dizaine de minutes à pied et la plage vous attend à un petit quart d’heure de marche. L'appartement est dans un état impeccable (rien à refaire). Prêt à habiter, il offre des prestations de qualité pour un confort optimal en toute saison, notamment grâce à sa climatisation réversible. L'espace intérieur se compose de : • Une belle pièce à vivre lumineuse (30 m²) avec accès terrasse. • Deux chambres confortables (12 m²) avec placards ouvrant également sur la terrasse. • Une salle d'eau moderne. • Un WC séparé. Un hall d’entrée avec placard. Les prestations majeures : • L'extérieur : Une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, accessible depuis le séjour et les deux chambres. • Mobilité et transports : Piste cyclable au pied de la résidence, bus devant l'entrée, petits commerces et plage à pied. • Stationnement et accessibilité : Un garage box (15 m²) fermé en sous-sol, accessible […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
11
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06 26 42 64 16
395 000 €
(6 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Nicolas Yaltonsky vous propose : * Appartement entièrement rénové avec jardin privatif de 236 m² et terrain de pétanque à Six-Fours-les-Plages * Situé à Six-Fours-les-Plages, dans une résidence à taille humaine construite en 1980, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et rare sur le secteur. En rez-de-chaussée, ce beau T3 se compose de deux chambres lumineuses et climatisées, d’un salon convivial climatisé avec loggia ouverte, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Chaque espace a été repensé avec soin afin d’offrir un quotidien confortable, pratique et chaleureux. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de la fibre optique, d’un système de ventilation mécanique ainsi que d’un chauffage individuel, pour un confort optimal en toute saison. L’un des véritables atouts de ce bien reste son extérieur privatif de 236 m², un espace rare pour un appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, aménager un coin détente, un espace repas ou simplement laisser place à vos envies. Un terrain de pétanque vient compléter cet environnement extérieur, parfait pour savourer pleinement l’art de vivre du Sud. L’emplacement est également un point fort : plages à environ 2,5 km, centre-ville à 800 m, commerces à 600 m, écoles et collège à 750 m, avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers situés à environ 2 km. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais l’appartement étant situé en rez-de-chaussée offre une accessibilité simple et pratique au quotidien. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, rénové avec goût, offrant un bel équilibre entre confort intérieur, extérieur généreux et emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Six-Fours-les-Plages. La […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
12
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06 70 81 62 12
298 000 €
(5 418 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Castellet
Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : APPARTEMENT T3 - 2 PARKINGS - RESIDENCE SECURISEE - PROCHE COMMODITES Cet appartement plein de charme, situé au 1er étage d'une bastide totalement rénovée, offre 55 m² bien agencés. Il bénéficie également d'une belle luminosité tout au long de la journée avec sa triple exposition. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. Les 2 chambres avec dressing offrent des espaces reposants et bien proportionnés. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce niveau avec praticité. Le confort est assuré par la climatisation réversible individuelle, la fibre optique, des doubles vitrages. L'appartement dispose de 2 places de parking privatives, atout appréciable au quotidien. Des places de parking 'visiteurs', des places avec borne de recharge pour véhicules électriques et un local à vélo commun sont également disponibles au sein de cette petite résidence qui ne comprend que 8 appartements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
10
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06 03 93 99 78
315 000 €
(4 632 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hyères
Iad France - Kevin Larios vous propose : Vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Hyères – Appartement T3 de 68 m² de plain-pied avec terrasse et deux places de stationnement Au cOEur du très recherché quartier résidentiel du Mont des Oiseaux, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur la presqu'île de Giens. Un panorama exceptionnel dont vous profiterez aussi bien depuis les pièces de vie que depuis la terrasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une vaste baie vitrée, prolongeant naturellement l’espace de vie vers une magnifique terrasse ensoleillée de 22 m². La cuisine aménagée vous permettra de cuisiner face à la mer tout en profitant d’une vue spectaculaire. La chambre principale bénéficie elle aussi d’une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi un réveil face à un panorama à couper le souffle. L’appartement dispose également d’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau équipée d’une spacieuse douche à l’italienne. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi que deux WC complètent ce bien. À l’extérieur, véritable atout de l’appartement, la terrasse privative de 22 m² vous permettra de profiter pleinement d’une vue dominante sur les Salins d’Hyères, la plage de l’Almanarre et la rade. Un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible dans chaque pièce, d’une pergola sur la terrasse ainsi que de stores bannes motorisés. Enfin, le stationnement est facilité grâce à deux places de parking privatives vendues avec l’appartement. Situé au sein d’une résidence intimiste de seulement 25 appartements, ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à seulement 15 minutes du centre-ville de Hyères. Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
15
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07 67 69 68 56
325 000 €
(3 916 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT RAPHAËL T3- GRANDES TERRASSES- CENTRE VILLE ET PLAGES A PIED Exceptionnel appartement de 3 pièces entièrement rénové, très lumineux et proche du centre-ville. Un beau séjour avec cuisine s'ouvre sur 3 terrasses, avec chacune une belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. Les 2 chambres ont de belles proportions et bénéficient de la même clarté et de la même quiétude. La salle d'eau est agréable et des WC séparés complètent l'organisation de ce bien. Pour parfaire votre confort, l'appartement est vendu avec une cave, un garage peut être proposé en complément. Notre avis : UN VRAI COUP DE CŒUR ! - Appartement entièrement rénové avec soin -Équipements neufs et sous garantie ! - Grande luminosité et aucun vis à vis - Vaste espace de terrasses - Proximité du centre et des plages La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
12
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06 19 03 44 76
364 000 €
(5 688 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sanary-sur-Mer
Iad France - Elodie Crouzet vous propose : Superbe appartement T3 TRAVERSANT dans une résidence au CALME avec ASCENSEUR, accès au centre-ville à pied. Vous serez séduit dès l'entrée SPACIEUSE avec PLACARD, puis par le séjour LUMINEUX de 20 m² ouvrant sur la TERRASSE exposée plein SUD. L'appartement offre également deux chambres SPACIEUSES (12,5 m² et 11 m²), chacune disposant d'un grand PLACARD intégré. Il dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Confort : CLIMATISATION réversible TRI-SPLIT, volets roulants, store banne, porte blindée, VMC ok, fibre. Stationnement LIBRE dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.52€ par mois (soit 1362.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
11
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06 72 66 72 29
649 000 €
(8 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bandol
Iad France - Jennifer Herbepin vous propose : BANDOL. EXCLUSIF. Residence les KATIKIAS. APPARTEMENT T3 (2 chambres) de 75 m² avec terrasse de 37 m² expo SUD. VUE MER PANORAMIQUE. GARAGE Profitez de moments de détentes à LA PISCINE. Ici, la Méditerranée s'impose comme un tableau vivant, offrant un panorama mer absolument imprenable, dans un environement aussi rare que privilégié. Implanté au sein d'une architecture singulière, cet appartement T3 séduit par sa luminosité omniprésente, sa VUE MER. Les volumes ont été pensés pour une véritable vie dedans-dehors, la sublime terrasse de plus de 37 m², veritable quatrième pièce de l'appartement est suspendue face à la mer. Toutes les prestations modernes sont réunis : climatisation, baies coulissantes aluminium, double vitrage avec fermeture sécurisée, pour un confort optimal en toute saison. L'appartement prend place au sein d'une résidence fermée et sécurisée, interphone, présence d'un gardien et service conciergerie, ainsi qu'une piscine entièrement rénovée, réservée exclusivement aus résidents, surveillée en saison par un maître-nageur. Les charges comprennent l'eau. L'appartement EST VENDU AVEC UN GARAGE Stationnement facile, libre et reservé aux résidents (portail et vidéo surveillanace) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
12
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06 09 15 30 32
199 000 €
(3 109 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Cyril Fabret vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - T3 64 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Saint-Raphaël, cet appartement de 3 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 64 m² habitables, le bien propose un agencement fonctionnel articulé autour d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une chambre confortable. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le logement dispose de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'ensoleillement remarquable du bien, ainsi que d'une cave. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible et de radiateurs. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce T3 représente une belle possibilité pour personnaliser un appartement à potentiel dans une résidence sécurisée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
10
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06 24 04 53 82
198 000 €
(3 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Mandrier-sur-Mer
Iad France - Camille Calegari vous propose : EXCLUSIVITÉ – T3 de 56 m² à 2 min du port de Saint-Mandrier – sans vis-à-vis Je vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 56 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du port de Saint-Mandrier-sur-Mer, des commerces et des navettes maritimes vers Les Sablettes et Toulon. Au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, au calme et sans vis-à-vis, ce bien profite d'une double exposition est-ouest, pour de la lumière du matin au soir : côté ouest, le séjour et la première chambre, côté est, la cuisine et la seconde chambre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un bien à personnaliser entièrement à votre goût : l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image, avec un vrai potentiel de valorisation. Côté praticité : une cave de 4 m² et un stationnement libre au sein de la résidence. Charges de copropriété maîtrisées : 780 € / an seulement. Bon point : les façades et la cage d'escalier ont été refaites, l'esprit tranquille pour les années à venir. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un secteur très recherché de la presqu'île. Prix : 198 000 € (soit environ 3 536 € / m²). À découvrir sans tarder. Premier échange téléphonique privilégié avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 sdb
Cave
19/09/26
19/09
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06 51 58 75 30
250 000 €
(3 968 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Nicolas Gillet vous propose : T3 rénové à vendre – Fréjus centre historique – Dernier étage – 63 m² Carrez + mezzanine de 19 m² – Faibles charges En plein centre-ville de Fréjus, au cOEur d’un quartier au charme provençal et à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare et des principaux axes routiers, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Avec 63,24 m² en loi Carrez et une mezzanine de plus de 19 m², ce bien offre près de 83 m² de surface au sol, apportant un véritable confort d’utilisation et de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie d’environ 26 m², lumineuse grâce à ses belles ouvertures et sa généreuse hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est incluse dans la vente. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains soignée et des toilettes indépendantes. La mezzanine constitue un atout majeur : bureau, espace lecture, coin détente, salle de jeux ou couchage d’appoint, elle s’adapte facilement à vos besoins. L’appartement est en excellent état, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Cette petite copropriété, gérée en ASL, bénéficie de charges très faibles d’environ 230 € par an, correspondant essentiellement à l’assurance de l’immeuble. Les atouts : Appartement T3 à Fréjus centre 63,24 m² loi Carrez + mezzanine de plus de 19 m² Environ 83 m² de surface au sol Dernier étage Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Cuisine équipée Belle hauteur sous plafond et appartement lumineux Deux chambres + espace mezzanine polyvalent Très faibles charges de copropriété Gare, commerces, marché, restaurants et commodités accessibles à pied Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à une résidence secondaire ou à un investisseur recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
22
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06 21 19 45 65
265 000 €
(3 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Lory Quarrez vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 80 m² - LUMINEUX Boulevard de Strasbourg Découvrez à Toulon cet appartement qui bénéficie d'une bonne exposition plein sud, adaptée pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce T3 de 80 m² offre un cadre de vie agréable et bien équipé. L'appartement est actuellement loué meublé, 1300€ / Mois jusqu'en juillet 2027. L'appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La salle à manger constitue le cOEur du logement, lumineuse grâce à l'orientation sud. La cuisine, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des petits balcon viennent prolonger agréablement l'appartement, offrant une ouverture sur l'extérieur en plein soleil. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible (pompe à chaleur split), chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. Des rangements intégrés complètent les équipements de ce bien soigné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 43 14 63 58
299 000 €
(3 286 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Chloé Arnaud vous propose : FRÉJUS CENTRE - APPARTEMENT DE CARACTÈRE - 3 PIÈCES Au cOEur du centre historique de Fréjus, à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 91 m² situé au 1er étage sur 2 d’un ancien hôtel particulier plein de caractère. Dès l’entrée, le charme opère. Cet appartement atypique et récemment rénové offre une alliance rare entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain : belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes, volumes généreux et luminosité. L’appartement se compose d'un couloir d'entrée, qui dessert une vaste pièce de vie conviviale de près de 45 m², avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Également 2 chambres spacieuses, au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. C'est un bien unique, au charme indéniable, qui a su conserver son authenticité de départ. Il saura vous séduire par son alliance entre le charme de l'ancien à la modernité. Les + de cet appartement : Rendement locatif attractif, ravalement de façade réalisé l'année dernière, double exposition offrant une luminosité naturelle, grande hauteur sous plafond, calme, peu de copropriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
12
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06 18 79 72 18
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