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146 500 €
(2 930 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Notre-Dame-de-Monts
EXCLUSIVITÉ ! QUARTIER PLAGE ! Bel appartement à vendre de type 3 d'une surface habitable de 50 m2 loi Carrez, sans aucune perte de place, il est situé à 150 mètres de la plage, 150 mètres des commerces et à seulement 900 mètres du centre bourg de NOTRE DAME DE MONTS. Le logement est composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur balcon orienté EST, 2 chambres, une salle de douche avec WC. Petite copropriété de 13 lots. NON SOUMIS AU […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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14
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02 52 08 15 26
314 400 €
(4 428 €/m²)
Appartement 3 pièces
15 rue des Combattants d’AFN
SELEN – Résidence neuve au cœur de Notre Dame de MontsAppartements du T1 bis au T4 Située au cœur de Notre Dame de Monts, à quelques minutes seulement des plages de l’Atlantique, la résidence SELEN propose un cadre de vie exceptionnel au sein d’une station balnéaire dynamique, commerçante et préservée. Le programme réunit 23 appartements neufs, du T1 bis au T4, avec des surfaces comprises entre 39 et 80 m², et une architecture contemporaine aux teintes naturelles pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage vendéen. Les logements offrent des volumes bien agencés, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, permettant à chacun de profiter d’un confort durable et moderne. Chaque appartement dispose de son propre extérieur – balcon ou terrasse – prolongeant agréablement les pièces de vie vers l’extérieur et permettant de profiter de la luminosité océanique typique de la Côte de Lumière. La résidence inclut également un stationnement privatif, un avantage rare et très apprécié dans un environnement balnéaire. Plus qu’un lieu d’habitation, SELEN est une véritable invitation à vivre au bord de l’océan. La résidence se trouve à deux pas des plages de sable fin, d’un front de mer réputé et des pistes cyclables qui sillonnent les dunes, les forêts de pins et les marais alentours. Depuis la résidence, les habitants peuvent rejoindre facilement le littoral, emprunter les itinéraires cyclables emblématiques qui traversent la côte ou se laisser porter par les promenades en bord de mer jusqu’au phare ou au château d’eau Kulmino, célèbre pour sa vue panoramique sur la région. L’environnement naturel, entre littoral sauvage et forêt domaniale, transforme le quotidien en une expérience à la fois apaisante et dépaysante. Notre Dame de Monts est reconnue pour son équilibre harmonieux entre nature et vie locale, offrant toute l’année un rythme de vie agréable, animé par les commerces, […] Voir le programme immobilier neuf >>
71m²
3ème étage
10/11/26
10/11
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02 21 67 51 44
315 400 €
(4 442 €/m²)
Appartement 3 pièces
15 rue des Combattants d’AFN
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71m²
3ème étage
12/11/26
12/11
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02 21 67 51 44
304 900 €
(4 065 €/m²)
Appartement 3 pièces
15 rue des Combattants d’AFN
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75m²
2ème étage
12/11/26
12/11
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279 400 €
(3 991 €/m²)
Appartement 3 pièces
15 rue des Combattants d’AFN
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70m²
2ème étage
12/11/26
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269 400 €
(4 021 €/m²)
Appartement 3 pièces
15 rue des Combattants d’AFN
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67m²
2ème étage
12/11/26
12/11
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298 900 €
(3 985 €/m²)
Appartement 3 pièces
15 rue des Combattants d’AFN
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75m²
1er étage
12/11/26
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278 900 €
(3 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
15 rue des Combattants d’AFN
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70m²
1er étage
12/11/26
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266 400 €
(3 976 €/m²)
Appartement 3 pièces
15 rue des Combattants d’AFN
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67m²
1er étage
12/11/26
12/11
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235 400 €
(3 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
15 rue des Combattants d’AFN
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60m²
1er étage
08/11/26
08/11
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02 21 67 51 44
210 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Barre-de-Monts
La Barre-de-Monts : 3 pièces, balcon, deux parkingsSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 5.12un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 20 39 53 28
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210 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Barre-de-Monts
La Barre-de-Monts : 3 pièces, balcon, deux parkingsSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.03 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5.12 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 51 21 07 11
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(4 138 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Barre-de-Monts
Située en plein coeur de LA BARRE DE MONTS, entre l'Ile de NOIRMOUTIER et SAINT-JEAN-DE-MONTS, la résidence Villa Constance vous propose des appartements neufs à vendre.Composée de 6 appartements T3, dont deux en duplex. Villa Constance offre un cadre de vie intimiste et confortable. Chaque logement dispose d'un bel espace de vie, d'un extérieur privatif (balcon ou terrasse), d'une place de stationnement, ainsi que d'équipements de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur, plancher chauffant, cuisine aménagée et équipée, carrelage moderne, douche à l'italienne, menuiseries aluminium, volets roulants électriques…Conformes à la réglementation thermique RE2020, ces appartements vous garantissent d'excellentes performances énergétiques pour un intérieur agréable et chaleureux tout au long de l'année.Offrez-vous le confort d'un appartement neuf à deux pas de l'océan, avec plages et commerces accessibles en quelques minutes à pied.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 78 80 00 37
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02 51 68 70 01
320 000 €
(4 384 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sainte-Marie
PORNIC STE MARIE - A VENDRE appartement traversant en rez-de-chaussée proche du centre bourg et des commerces de SAINTE MARIE. Belle surface à vivre de plain pied d'environ 73m² comprenant un séjour d'environ 35 m² avec espace cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse 20m² exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau et buanderie.Chauffage central par chaudière électrique. Prestations complémentaires de la résidence MARCANE : Tennis, piscine chauffée, terrain de pétanque, tennis de table.Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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02 59 08 04 99
160 000 €
(1 818 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Préfailles
Au sein d'un immeuble entièrement rénové, ce plateau brut de 88 m2 offre une véritable page blanche à façonner selon vos envies.
Son volume et sa configuration permettent d'imaginer un élégant appartement T3 ou T4, pensé sur mesure, avec une distribution adaptée à votre mode de vie.
Un bien rare pour les amateurs de projets personnalisés, à la recherche d'un lieu à créer de toutes pièces, entre fonctionnalité et caractère.
Contact : Aurélien COUDIERE
Tél
Mail
RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
09/11/26
09/11
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06 72 02 62 18
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02 40 03 20 48
125 000 €
(1 866 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Préfailles
Au sein d'un immeuble entièrement rénové, ce plateau brut de 67 m2 offre une véritable page blanche à façonner selon vos envies.
Son volume et sa configuration permettent d'imaginer un élégant appartement T3 ou T4, pensé sur mesure, avec une distribution adaptée à votre mode de vie.
Un bien rare pour les amateurs de projets personnalisés, à la recherche d'un lieu à créer de toutes pièces, entre fonctionnalité et caractère.
Contact : Aurélien COUDIERE
Tél
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RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire
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67m²
2 chb
09/11/26
09/11
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06 72 02 62 18
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02 40 03 20 48
230 000 €
(2 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Préfailles
A l'abri des regards, cet appartement de 80 m2, entièrement rénové, dévoile un univers contemporain où les volumes, la lumière et les ouvertures vers l'extérieur composent un lieu de vie à la fois élégant et chaleureux.
Dès l'entrée, les choix architecturaux et les finitions soignées donnent le ton. La pièce de vie, pensée comme un espace ouvert et convivial, se prolonge naturellement vers une terrasse puis un jardin privatif, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit accueille deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes.
Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de cet appartement.
Véritable atout de ce bien, sa situation en rez-de-jardin permet de profiter pleinement d'un extérieur privatif, suffisamment rare en appartement pour devenir ici une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
Entièrement rénové dans un style contemporain, cet appartement séduira par son équilibre entre confort, esthétique et qualité de vie, avec cette sensation particulière de vivre davantage comme dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 72 02 62 18
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02 40 03 20 48
333 950 €
(5 301 €/m²)
Appartement 3 pièces
Barbâtre
Iad France - Daniel Pouly vous propose : RARE sur BARBATRE – NOIRMOUTIER (en PINEL plus, LMNP ou accession avec PTZ 2024) : vous serez séduit par cette petite résidence de 10 logements neufs où chaque résident profitera du calme et de l’intimité sur leur balcon orientés sud sud-ouest. L’appartement est lumineux avec sa grande pièce de vie traversante de 31 m² donnant sur son balcon de 8,42 m², la cuisine est aménagée et équipée. La chambre 1 de 12,26 m², La chambre 2 de 9,21 m², la salle d’eau, le wc et un cellier complète le tout avec 2 places de parking privatives. Plages à proximité (5mn à pied) ! Profitez du Prêt à taux Zéro 2024 avec 0 % d’intérêts pour une partie significative de votre achat (jusqu’à 50 % avec différé possible du PTZ de 5 à 15 ans ! ), il peut être facilement combiné avec d’autres prêts immobiliers, rendant l’accession à la propriété enfin abordable. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA Autres lots disponibles sur demande (de 45 à 63 m²). À SAISIR rapidement, rare sur l’île de NOIRMOUTIER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 12 30 30
324 850 €
(5 156 €/m²)
Appartement 3 pièces
Barbâtre
Iad France - Daniel Pouly vous propose : RARE sur BARBATRE – NOIRMOUTIER (en PINEL plus, LMNP ou accession avec PTZ 2024) : vous serez séduit par cette petite résidence de 10 logements neufs où chaque résident profitera du calme et de l’intimité sur leur balcon orientés sud sud-ouest. L’appartement est lumineux avec sa grande pièce de vie traversante de 31 m² donnant sur son balcon de 8,42 m², la cuisine est aménagée et équipée. La chambre 1 de 12,26 m², La chambre 2 de 9,21 m², la salle d’eau, le wc et un cellier complète le tout avec 2 places de parking privatives. Plages à proximité (5mn à pied) ! Profitez du Prêt à taux Zéro 2024 avec 0 % d’intérêts pour une partie significative de votre achat (jusqu’à 50 % avec différé possible du PTZ de 5 à 15 ans ! ), il peut être facilement combiné avec d’autres prêts immobiliers, rendant l’accession à la propriété enfin abordable. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA Autres lots disponibles sur demande (de 45 à 63 m²). À SAISIR rapidement, rare sur l’île de NOIRMOUTIER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
5
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07 60 12 30 30
249 900 €
(4 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Un appartement unique au cœur de Noirmoutier.Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, découvrez un bien rare.Un T3 duplex de 58 m² installé dans une remarquable bâtisse du XVIe siècle.Dès l'entrée, le charme des lieux se dévoile.Le premier niveau accueille un espace cuisine séparé menant vers le salon séjour.A l'arrière, coté cour, on trouve deux chambres au calme avec une salle de bain et un wc séparé.En complément un parking extérieur précieux en hypercentre.Copropriété de 26 lots dont […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
4
×
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06 87 34 22 25
299 900 €
(6 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Un appartement unique au cœur de Noirmoutier.Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, découvrez un bien rare.Un T2 bis en duplex de 49 m² avec terrasse de 10 m², installé dans une remarquable bâtisse du XVIe siècle.Dès l'entrée, le charme des lieux se dévoile.Le premier niveau accueille une chambre et un espace complémentaire. Celui-ci peut facilement devenir un bureau ou une chambre d'appoint.Une vaste salle de bains avec WC et un dressing complètent cet étage.À l'étage supérieur, l'appartement révèle tout son caractère.Poutres anciennes, charpente majestueuse et volumes atypiques témoignent de plusieurs siècles d'histoire.La pièce de vie bénéficie d'une atmosphère unique et d'une luminosité particulièrement agréable.Mais le véritable privilège se trouve à l'extérieur.Une terrasse de 10 m² prolonge l'espace de vie. Un lieu idéal pour déjeuner, dîner ou simplement profiter du paysage.Et quel paysage !Depuis l'appartement et sa terrasse, la vue embrasse le château, les toits de Noirmoutier, la mer, le port et les marais.Un panorama exceptionnel qui évolue au fil de la journée, des marées et des saisons.49 m² en duplex. Une terrasse de 10 m². Une bâtisse du XVIe siècle. Et Noirmoutier à perte de vue.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
4
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06 87 34 22 25
229 480 €
(5 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à l'Herbaudière (85330).Un panorama dégagé sur l'océan et la plage à quelques mètres : ce bel appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié sur l'île de Noirmoutier, à proximité immédiate du port de l'Herbaudière.Niché au deuxième et dernier étage, ce T3 traversant de 44,79 m² Carrez (61,70 m² au sol) a été entièrement rénové en 2018. L'entrée avec rangements intégrés mène à une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon face à la mer. La cuisine moderne est totalement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une première chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. En duplex, la mezzanine abrite une seconde chambre sous les toits.En rez-de-chaussée, un cellier privatif vous permet de ranger vélos et affaires de plage. Une place de stationnement réservée complète ce bien clé en main, situé dans une résidence bien tenue aux charges maîtrisées.Les + du bien:- Localisation idéale, à proximité immédiate des plages, des commerces et du port de l'Herbaudière- Appartement lumineux et en très bon état, sans travaux à prévoir- Joli balcon bien orienté, avec vue sur l'océan- Faibles charges de copropriété, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à moindre fraisInformations pratiques:- Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (pas de gaz)- Taxe foncière: 652 €/an- Charges courantes annuelles: 590 €/an- Bien soumis au statut de la copropriété: 60 lots principaux- Appartement n°95, quote-part: 221/10.000e- Parking n°212, quote-part: 26/10.000e- Cave n°44, quote-part: 4/10.000e- Aucune procédure en coursPerformances énergétiques:- Consommation conventionnelle: 227 kWhEP/m².an (Classe D)- Estimation des émissions: 7 kg CO₂/m².an (Classe B)- Coût de l'énergie: entre 830 € et 1.180 € par an (référence 2021)Prix de vente : 218.571 € TTC (Hors […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
Vue 3D
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06 69 18 76 45
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09 71 00 58 38
258 000 €
(4 161 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, à seulement 4 minutes du Port de l’Herbaudière et du centre-ville de Noirmoutier, découvrez cet appartement de 62,69 m² loi Carrez, situé au sein d’une résidence à l’architecture atypique et résolument moderne.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable pièce de vie d’environ 24,70 m² avec cuisine ouverte.Le séjour bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse à l’abri des regards.L'atout de ce bien : un jardin privatif d’environ 100 m², offrant un espace particulièrement agréable pour un appartement.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur l’île ou un investissement, à proximité des commerces, du port et des nombreuses activités de Noirmoutier.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
6
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
155 200 €
(4 434 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
L'HERBAUDIÈRE APPARTEMENT T2 AVEC PARKINGSitué à proximité du centre de L'Herbaudière et du port, cet appartement comprend : 1 pièce de vie avec salon / séjour, 1 cuisine, 1 chambre avec placard ainsi qu'1 salle de bains avec WC.Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.Un appartement fonctionnel, idéal en résidence secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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02 79 46 96 40
198 000 €
(4 304 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Situé à l'Herbaudiere et avec sa vue mer, venez découvrir ce charmant T2 lumineux où règne une astmosphère chaleureuse et conviviale.Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud, une cuisineaménagée et équipée, une chambre cabine, une mezzanine apportant un véritable espace nuit, une salle de bains et un WC.Dans la résidence, une place de stationnement privative et une cave contribueront à votre confort.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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02 51 35 90 56
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