Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Château-Thébaud : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Château-Thébaud et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Château-Thébaud et alentours Tous prix confondus
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232 760 €
(3 474 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
RENE BOUHIER
CENTURY 21 Amara vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces de 67 m² avec une superbe terrasse de 40 m² exposée Sud.Ce bien comprend une pièce de vie traversante de 23 m², une cuisine aménagée et deux chambres avec rangements.Vous disposerez également de deux emplacements de stationnement (dont un couvert) et d'un local vélos sécurisé.Vous apprécierez la proximité des commerces de quartier (boulangerie, Biocoop) et des transports : bus C1 et 11, et tramway ligne 1 (station Chantiers Navals).Agence immobilière Century 21 Amara ImmobilierEstimation offerteVente Achat Location Gestion locative SyndicSecteurs : Nantes, Saint-Herblain, René Bouhier, Canclaux, Mellinet, Monselet, Dobrée, Nantes Centre-Ville, Chantenay, Sainte-Anne, Procé, Chantiers Navals, Graslin, Gare Maritime, Zola, Durantière, Quai de la Fosse... Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
6
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02 28 00 50 04
230 000 €
(3 433 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 67 m² situé au 1er étage d'une résidence calme.Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse d'environ 46m² exposé sud, véritable prolongement de l'espace de vie. D'une cuisine indépendante avec un cellier, de deux chambres dont une bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.Deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.Un appartement rare par ses espaces extérieurs et ses deux stationnements, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.Les charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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02 49 88 32 86
360 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
2 rue guichen, 44000 Nantes
À vendre, très bel appartement T3 entièrement rénové en 2025, situé à Nantes, à proximité immédiate de la place Canclaux, dans un secteur recherché et agréable à vivre.
D’une superficie confortable, l’appartement bénéficie d’une très belle pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon, salle à manger et d’une cuisine ouverte très bien équipée.
L’appartement se compose également de deux chambres, chacune équipée de grands placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements supplémentaires dans le couloir.
Une buanderie avec une évacuation d’eau, permettant l’installation d’un lave-linge, complète ce bien.
La rénovation a été réalisée intégralement par des artisans en 2025 :
* électricité entièrement refaite
* compteur électrique neuf
* plomberie refaite
* salle de bains neuve
* cuisine neuve
* toilettes neuves
* sols neufs
* peintures entièrement refaites
L’appartement est orienté sud-est et est traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un véritable atout : un balcon d’environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est vendu avec un garage fermé d’environ 18 m², situé dans un parking sécurisé. Le box dispose de l’électricité, avec notamment une prise renforcée permettant la recharge d’un véhicule électrique. Le garage offre également de nombreux espaces de rangement grâce aux étagères déjà installées.
Emplacement :
La place Canclaux est accessible très rapidement à pied. L’appartement se situe […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
20/10/26
20/10
9
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06 72 07 71 25
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07 88 53 58 00
264 900 €
(3 839 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
# NANTES – BON PORT / QUAI DE LA FOSSE – T3 DE 69 M² – TERRASSE PRIVATIVE DE 21 M² – PARKING**efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 3 pièces de 69 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Bon Port / Quai de la Fosse.**Au calme d'une rue paisible, au sein d'une résidence construite en 2002 et parfaitement entretenue, cet appartement situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités.### Un extérieur rare en villeL'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa **terrasse privative d'environ 21 m²**, accessible directement depuis le séjour.En rez-de-jardin, cet espace extérieur constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme.### Un appartement fonctionnel et bien agencéD'une surface d'environ **69 m²**, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable et de volumes confortables.Il se compose de :* **Une pièce de vie lumineuse**, avec accès direct à la terrasse ;* **Une cuisine indépendante**, aménagée et équipée ;* **Deux chambres au calme** ;* **Un dégagement avec placard intégré**, offrant un espace de rangement supplémentaire ;* **Une salle d'eau** avec douche à l'italienne et vasque ;* **Des WC indépendants avec lave-mains**.### Un stationnement sécuriséL'appartement bénéficie également d'un **emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé**, un véritable atout dans ce secteur de Nantes.### Un emplacement recherchéVous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des transports, commerces et services du quartier **Bon Port / Quai de la Fosse**.La résidence, à taille humaine et répartie sur 4 étages, offre un environnement résidentiel agréable.### Les informations principales* **Type :** T3* **Surface :** environ 69 m²* **Terrasse privative […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
9
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07 61 50 06 11
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01 76 70 39 80
234 500 €
(3 908 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Entre Canclaux et Mellinet, au coeur d'un des quartiers prisés de Nantes, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 de plus de 60 m².Celui-ci dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière naturelle et donnant un accès direct à un agréable balcon exposé Sud-Est.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier indépendant.Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.Idéal pour le secteur, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave privative. Une opportunité à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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02 49 88 12 24
279 000 €
(3 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Procé - Venez découvrir cet appartement 3 pièces offrant tout le confort et un cadre de vie idéal. Sa situation géographique avantageuse dans un quartier recherché permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses habitants. Au calme, cet appartement de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété de 2000, a été entièrement rénové avec goût. Il se compose de 2 chambres avec placard, d'un salon lumineux orienté ouest, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Possibilité de faire une 3eme chambre à la place de la salle à manger. Son balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que la place de parking assure un stationnement facile. Bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée, ce bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et est classé DPE C.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Gaz
25/10/26
25/10
13
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06 98 00 63 63
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05 32 09 35 85
199 900 €
(3 029 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
À vendre, appartement T3 traversant idéalement situé entre le quartier Mellinet et la place René Bouhier, dans un environnement recherché offrant commerces, transports en commun et toutes les commodités à proximité.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine séparée offrant un véritable espace dédié à la préparation des repas.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien.
Côté annexes, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées avec deux caves, un local vélos et un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur de Nantes.
Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 2639 €
Nombre de lots : 290 dont 87 lots d'habitation
Réf : 6650MGA.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
11
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02 49 88 27 25
208 000 €
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES - QUARTIER MELLINET / BABONNEAU - APPARTEMENT T3
Idéalement situé au rue Babonneau, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type T3.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, en plus un stationnement.
Son emplacement privilégié offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement des principaux pôles d'attractivité nantais.
Une belle opportunité pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Elec
22/10/26
22/10
9
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02 40 35 08 40
275 000 €
(4 508 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Canclaux Mellinet
T3 fonctionnel, prêt à vivre et sans travaux !
Séjour lumineux avec balcon, deux chambres dont une avec balcon.
Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
Exposition ouest.
Vous trouverez également une place de parking, une cave et un cellier.
Un cadre agréable et recherché. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
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02 49 88 21 91
275 000 €
(4 435 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Canclaux - Mellinet
A découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 61 m2 au 2ème étage avec ascenseur, situé au sein d'une copropriété de qualité, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie agréable.
Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et confortable donnant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée, indépendante et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balcon permettant de disposer d'un espace confortable pour une famille ou un couple, avec la possibilité d'aménager une chambre en bureau.
Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée (grilles + caméras) en sous-sol, d'une loggia privative exposée Ouest donnant sur le jardin ainsi que d'une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable.
En parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 28 07 40 40
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02 28 01 43 83
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02 40 30 55 03
160 500 €
(2 972 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Idéalement situé à mi-chemin entre la place Zola et le parc de Procé et à proximité du quartier Canclaux, cet appartement lumineux de 54 m2 séduit par son emplacement recherché, son bon état et son agencement fonctionnel.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séchoir, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave complète ce bien, qui offre un cadre de vie agréable, entre l'animation des commerces de quartier et la tranquillité des espaces verts.
Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
8
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02 57 53 90 50
288 000 €
(4 056 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
En exclusivité dans le quartier prisé de Canclaux -Procès, venez découvrir ce joli appartement de 70m2.
Il se compose ainsi, une belle entrée, un bureau , deux chambres sur balcon, des wc indépendant, salle d'eau , une cuisine actuellement fermé mais avec possibilité d' ouverture sur le séjour bien exposé et sur parquet.
La copropriété est bien entretenue et benefice d'un ascenseur.
Une cave en sous sol et un parking complètent ce bien. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 51 72 76 10
276 600 €
(4 390 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A deux pas de la place René Bouhier, découvrez cet appartement en duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
L'appartement offre une belle pièce de vie au goût du jour, avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau communicante, accessible depuis chacune des chambres.
Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des transports et de la vie du centre-ville nantais. Son agencement sur deux niveaux offre une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 40 46 60 60
260 925 €
(3 728 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Appartement en parfait état pour ce type 3 idéalement situé entre Canclaux et Mellinet, cet appartement séduit des les premières impressions par sa belle luminosité , son étage élevé et son environnement résidentiel agréable.
Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, vous découvrirez un logement en bon état offrant le charme chaleureux du parquet et une agréable
sensation d' espace. Deux balcons vous permettrons de profiter pleinement de la lumière et d'un agréable extérieur au quotidien.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 51 72 76 10
340 000 €
(4 658 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Appartement dans une petite résidence de standing – Quartier Lamoricière – Très au calmeSitué au sein d'une petite résidence de standing, dans le quartier Lamoticière, entre Canclaux et René Bouhier, découvrez cet appartement en étage offrant un cadre de vie calme et agréable. Commerces à proximité immédiate et Graslin à 5 min à pied.L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La façade côté impasse présente un esprit atelier, apportant charme et caractère tout en garantissant le calme.Il se compose de :Deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privativeUn WC séparéDes placards de rangementUne cuisine aménagéeVous bénéficierez également de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 76 66 20 70
253 000 €
(3 776 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nouveauté Nantes - Quartier Canclaux Au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseurAppartement traversant de 67 m² Entrée avec rangementSalon-séjour sur parquet avec balcon et jolie vue sur le jardin de la copropriétéCuisine dinatoire aménagée avec loggiaDeux chambres au calme, bénéficiant d'un espace dressing indépendant (possibilité de créer une 3ème chambre)Salle de bainsWC séparés Place de stationnement privativeCave avec accès direct pour les vélos Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Proximité des commerces, écoles et transports L'appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement (les photographies meublées sont des projections réalisées par intelligence artificielle) […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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Vue 3D
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06 86 81 35 00
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02 40 47 70 26
228 900 €
(3 416 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Appartement T3 traversant avec balcon plein Sud et garageEnvironnement calmeDécouvrez cet agréable appartement traversant situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 90.L'entrée avec espaces de rangement. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien.Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout en ville.Situé dans un environnement calme et recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, du Parc de Procé et des lignes de bus C3, C6 et 10, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les facultés et Saint-Herblain.Visuels réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins de projection.Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 51 25 05 01
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02 51 25 05 07
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02 51 25 05 04
199 000 €
(3 015 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES – Quartier Canclaux / René Bouhier / CatinatDans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 66 m², situé rue Linné, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, parfaitement entretenue.Lumineux grâce à sa double exposition Nord/Sud, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable.Il se compose de :- 1 Entrée avec placard de rangement- 1 Belle pièce de vie lumineuse avec parquet d'origine- 1 Cuisine indépendante aménagée et équipée- 2 chambres donnant sur une cour intérieure, au calme- 1 Salle de bains- WC séparés- 1 place de parking en sous sol- 2 cavesTramway ligne 1 (arrêts Chantiers Navals à 7 minutes à pied) : Accès rapide à la gare SNCFChronobus C1 et ligne de bus 11 direct centre villeL'appartement profite pleinement du développement du secteur avec la création du nouveau pont Anne-de-Bretagne, dont la mise en service est prévue en 2027. Ce projet majeur accueillera notamment le futur tramway et renforcera encore les liaisons entre le centre-ville et l'Île de Nantes (futur CHU)À quelques minutes à pied seulement, profitez également de :- L'Esplanade des Machines de l'Île- Le célèbre Grand Éléphant de Nantes- Les Nefs, les berges de Loire et l'ensemble des nouveaux commerces, restaurants et espaces de vie qui font aujourd'hui de ce secteur l'un des plus attractifs de Nantes.Parce que chacun imagine son futur intérieur selon ses envies et son style de vie, nous avons volontairement réalisé quelques projections d'ameublement. Ces visuels présentent uniquement une décoration et un mobilier afin de faciliter votre projection dans un environnement vide. Les murs, les sols, les plafonds ainsi que l'ensemble des matériaux et prestations de l'appartement sont, quant à eux, strictement identiques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
7
Vue 3D
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06 87 21 76 12
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02 40 47 70 26
192 000 €
(3 491 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Il est des appartements qui séduisent par leur atmosphère, leur luminosité et leur emplacement privilégié…À deux pas du parc de Procé et de la place Zola, découvrez ce charmant appartement traversant de 55 m², niché au 3? et dernier étage d’une petite copropriété familiale.Son atout majeur Une double exposition Est/Ouest qui laisse entrer la lumière tout au long de la journée, complétée par une vue dégagée sur la verdure, pour un cadre de vie paisible et agréable.Soigneusement entretenu, il propose une entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour convivial prolongé par un espace salon chaleureux, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une cave.Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Nantes, avec les commerces, les transports et les écoles à proximité.Facilité de stationnement dans l'impasseÀ 192 000 €, cet appartement réunit de beaux atouts pour un premier achatUn lieu de vie lumineux et plein de charme à découvrir lors d’une visite !Contactez-moi pour en savoir plus.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 77 34 92 83
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05 32 09 35 85
340 000 €
(4 722 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue bayard, 44000 Nantes
Situation Privilégiée, au fond d'une impasse du centre ville, dans une copropriété à taille humaine appartement T3 aux prestations de grand standing de 72 m2 prolongé par un extérieur de 11.5 m2 accessible depuis le séjour et une chambre.
Pièce principale de 35 m2 cuisine comprise.
Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Wc séparés.
Une place de parking est disponible en sus du prix de vente (30 000 €).
Chauffage via traitement de l'air couplé à la chaudière individuel gaz, sèche serviette dans la salle de bains.
Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, cuisine aménagée, doubles expositions idéales, parking, en impasse, terrasse.
Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 225 € annuel.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 340 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : B indice 85
classe CLIMAT : B indice 10
Date […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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02 51 82 21 82
356 320 €
(4 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES PROCES Appartement deux chambres, Dans un environnement particulièrement recherché de Nantes, à proximité immédiate du parc de Procé, découvrez ce superbe appartement de 86 m2 habitables.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.Il offre une vaste pièce de vie de 41 m2 avec cuisine contemporaine ouverte, alliant élégance et fonctionnalité.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une buanderie.Vous apprécierez également son agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.Deux places de stationnement en enfilade viennent compléter ce bien.Un bien rare dans un secteur très convoité, à découvrir sans tarder. Copropriété comprenant 48 lots dont 26 lots principaux.Charges de copropriété 140€/mois. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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02 49 88 16 83
263 750 €
(4 254 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Superbe T3 au dernier étage avec ascenseur et grande terrasse de 16m2, au cœur d'un quartier calme et particulièrement recherché à proximité immédiate de la place Mellinet.Cet appartement en excellent état bénéficie d'une pièce de vie de 26 m2 donnant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC à part.Vous profiterez également de tout le confort d'une copropriété de standing avec double garage fermé en sous-sol et un garage à vélos.Pas de travaux à prévoir pour ce bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur.Contactez-nous sans attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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9
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02 28 00 50 04
218 000 €
(2 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine:Canclaux/Catina au calme des boulevards au sein d'une résidence bien tenue des années 70 , venez découvrir ce T3 de 73m2 baigné de lumière au 3eme étage avec ascenceur .Il se compose d'une entrée avec placards , un salon exposé Sud Est , une cuisine a/e indépendante avec coin dînatoire , 2 chambres ( 15m2 et 10m2) , salle d'eau avec douche , buanderie et wc séparés.En annexe cave et parking sécurisé.Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1772.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
12
Vue 3D
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02 49 88 03 07
231 000 €
(4 529 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Découvrez cet appartement T3 neuf et lumineux, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une surface habitable de 50,79 m² et une terrasse de 10 m². Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne. Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en bois avec double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine qui aiment recevoir leurs proches dans un cadre convivial. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'état intérieur, neuf, et les parties communes en excellent état garantissent un confort optimal et une tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température, tandis que la présence d'une cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, rendant la vie quotidienne plus agréable. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, un verre à la main, en admirant le coucher de soleil. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générales et restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
8
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249 750 €
(3 469 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits
Nantes Mellinet, place de la Chapelle,
T3 au 2ème étage avec ascenseur très lumineux, traversant, offrant séjour , cuisine avec balcon donnant côté cour, 2 belles chambres, salle de bains et wc séparé.
Une cave et un garage fermé complètent le bien.
Proche toutes commodités sur une place au calme.
DPE D
AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
9
Vue 3D
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