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Vente appartement (3 pièces) à Caen Tous prix confondus
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premium
Appartement 3 pièces
Avenue Charlemagne
Un cadre de vie résidentiel et verdoyant, à l’ouest de Caen, au cœur du quartier prisé de Fontaine Venoise.
La Résidence offre un cadre résidentiel calme, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Le quartier se distingue par ses espaces verts, ses chemins piétonniers et ses aires de jeux, tout en garantissant un accès facile aux commerces, écoles et équipements sportifs. Grâce à une urbanisation maîtrisée et un excellent réseau de transport Twisto (tramway et bus), Fontaine Venoise allie qualité de vie exceptionnelle et connectivité vers le centre-ville.
Une conception moderne intégrant un pôle de santé, une pharmacie et 14 logements collectifs. Implanté dans le quartier résidentiel de Fontaine Venoise, ce programme bénéficie d’un cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités.
Ce projet incarne une vision contemporaine de l’urbanisme : un lieu où vivre et travailler s’intègrent parfaitement dans un environnement préservé. Offrant des prestations de qualité, un milieu agréable et harmonieux, il répond aux attentes des particuliers et des professionnels en quête d’un espace fonctionnel et convivial.
Les appartements de la Résidence «Carré Renouveau» ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux, avec une double exposition garantissant une luminosité naturelle optimale et des espaces extérieurs généreux comme balcons ou terrasses, idéaux pour profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
4ème étage
25/06/26
25/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 34 06 58
336 000 €
(4 941 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue. Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 68m2 situé au dernier étage et exposé Sud et Ouest ouvrant sur le coté intérieur de la résidence au calme. Un grand séjour salon avec cuisine de 34m2 , puis 2 chambres ( 9m2 et 11m2) et une pièces d'eau,wc indépendant, 2 placards dans l'entrée et le dégagement. Parking au sous sol compris dans le prix. Habitable fin 2027. A deux pas de la future station de tramway. Dernières […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
8
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02 61 88 16 72
335 000 €
(4 926 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bas Venoix
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
Pkg
Balc
25/06/26
25/06
4
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01 55 18 70 00
289 000 €
(4 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bas Venoix
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
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68m²
Pkg
1er étage
25/06/26
25/06
4
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01 55 18 70 00
312 000 €
(5 032 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bas Venoix
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
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62m²
Pkg
Balc
25/06/26
25/06
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01 55 18 70 00
339 000 €
(4 985 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bas Venoix
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
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68m²
Pkg
Balc
25/06/26
25/06
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01 55 18 70 00
309 000 €
(4 544 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bas Venoix
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
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68m²
Pkg
Terr
25/06/26
25/06
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01 55 18 70 00
144 000 €
(2 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
APPARTEMENT TROIS PIECES
SEJOUR SUR BALCON CUISINE AMENAGEE
DEUX CHAMBRES SDBAINS WC BUANDERIE/DRESSING
CAVE
BELLE VUE DEGAGEE - BON ETAT
Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation.
Charges annuelles : 1244 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
16
Vue 3D
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02 61 88 06 72
267 000 €
(3 926 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO
*Idéal en première acquisition ou pour loger un étudiant plusieurs années*
A CAEN, dans le quartier historique du Vaugueux, découvrez ce bel appartement de 67,89m², situé en rez-de-chaussée et s'accédant pas une cour commune.
Ce bien profite d'une cave et d'un stationnement libre dans la cour.
Emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie authentique dans ce prestigieux secteur d'une ville au dynamisme constant.
Proximité immédiate du Château, du Campus universitaire, du Port de plaisance, de restaurants variés et des principaux centre d'intérêts de la commune.
Composition de l'appartement :
-séjour de plus de 25m²
-deux chambres
-cuisine
-salle d'eau avec WC
-buanderie
-couloir
Les + de l'appartement :
-charme de la pierre
-localisation privilégiée
-fond de cour
-grand séjour
-faibles charges courantes de copropriété
Diagnostic de performance énergétique :
-classe énergétique : D
- GES : B
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : 990€ à 1370€
Chauffage gaz individuel
Charges courantes mensuelles d'environ 70€
Taxes foncières 2025 : 875 euros
Logement actuellement loué avec un départ des locataires prévu pour septembre.
Prix : 267 000,00 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
Visite virtuelle disponible sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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Vue 3D
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06 85 77 50 60
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07 60 95 36 18
269 500 €
(3 906 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !Appartement 3 pièces de 69m2 situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et place de parkingLocalisation : CAEN (port de plaisance)Les points forts du bien :- Répartition des espaces- Luminosité- Bonnes performances énergétiques- Place de parking sécurisé-Proximité immédiate du port Caen-Résidence récente et sécurisée-BalconCe bien se compose comme suit :- Une entrée- Un couloir- Une belle pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée- Une salle d'eau- Un espace de rangement- Un W.C indépendant- Deux chambresFenêtres : PVC double vitrage avec volets roulants électriquesType de chauffage : chauffage individuel gazEau chaude : Chaudière gazTaxe foncière : 1480€Charges de copropriété: 871€ annuelNombre de lots : 110Nombre de lots vendus : 2 (appartement + place de parking)DPE : C (68)GES : C (13)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550€ et 790€.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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Vue 3D
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02 61 88 06 46
199 000 €
(3 062 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée
Votre agence immobilière CASA à Caen vous propose en exclusivité, Place de l'Ancienne Boucherie, ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble de charme.D'une superficie d'environ 65m2 au sol et 48m2 loi carrez, l'appartement se compose comme suit :Une entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine, un espace salon et salle à manger.Dans le prolongement, un espace bureau sous combles offre la possibilité d'être aménagé en chambre d'appoint.Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, une grande mezzanine avec placards intégrés fait office de chambre.Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les volumes optimisés et l'emplacement recherché en plein coeur historique de Caen.Les atouts du bien :- Appartement en duplex au dernier étage- Emplacement très recherché- Belle pièce de vie lumineuse- Charme de l'ancien- Fort potentiel d'aménagement- Jouissance de stationnement, très rare dans le quartier*** RARE À LA VENTE ***Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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Vue 3D
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02 31 55 96 96
212 000 €
(3 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Idéalement situé à Caen et a proximité direct d'un parc, découvrez cet appartement de 64.5m2 offrant une distribution harmonieuse et des volumes bien proportionnés dans une copropriété entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine récente et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des espaces de rangements appréciables.
Une cave et deux places de parkings , dont une en sous sol ,complète ce bien.
A découvrir sans tarder !
Copropriété de 326 lots.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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02 31 57 82 23
140 060 €
(2 374 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Jolie appartement T3 vous charmera par sa luminosité Cuisine équipé aménagée lave vaisselle, four et hotte Cuisine ouverte sur séjour traversant donnant su balcon exposé sud ouest, Sellier arrière cuisine, possibilité de mettre des rangements et une machine à laver plus sèche linge Deux chambres Salle d’eau, étagère murale 4eme étage sans ascenseur Balcon Chauffage électrique Possibilité colocation Contacter pour une éventuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
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06 74 93 22 29
264 000 €
(3 474 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
APPARTEMENT F3 COUP DE COEUR TRAVERSANT - HIPPODROME CAENRue du Particulier vous propose à la vente ce magnifique appartement F3 TRAVERSANT d'environ 76m2 carrez. Situé dans l'hypercentre de Caen dans le quartier de l’HIPPODROME à proximité de la place FOCH, secteur recherché.Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour d’environ 19m2 parsemé de moulures, une spacieuse cuisine équipée, deux belles chambres de 15 et 16m2, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Au sol vous trouverez un parquet authentique, donnant du caractère à ces espaces. Idéalement placé à proximité de l'orne, un air de centre ville entouré de verdures. Toutes les commodités sont accessibles à pieds, commerces, transports en communs, tram, écoles.CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUELDOUBLE VITRAGE PVCChaudière de 2019Taxe foncière : 1550€Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation: 35. Montant mensuel de la quote-part : 91 €/moisLibre de toute occupation. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
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06 01 88 46 16
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02 31 74 42 74
143 100 €
(2 202 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Caen Rive-Droite à 450m de la prairie
Appartement F3 de 65m² au 2ème étage,
Il se compose d'une entrée avec placard, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un séjour, un couloir, un placard, un w.c.
Un séchoir.
Un garage.
Actuellement loué : 668€ + 50 € de chargesLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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07 57 10 45 89
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02 31 86 38 67
267 000 €
(3 870 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen St-Gilles
Nouveau bien chez UNI immobilier !Appartement T3 de 69 m², avec cour et cave, en plein centre-ville de Caen !Localisation : CAEN - VaugueuxLes points forts :- Très bon emplacement : en plein coeur du Vaugueux !- Récemment rénové avec goût- Jouissance de la cour (possibilité de se garer)- Entrée indépendanteCe bien se compose comme suit :- 1 séjour / salon- 1 cuisine semi-ouverte- 2 chambres- 1 salle d'eau avec WC- 1 buanderie1 caveNombre de lots dans la copropriété : 27 lots dont 16 à usage d'habitationCharges de copropriété : environ 200 € par trimestreSituation de la copropriété : pas de procédure en cours.Huisseries : Double vitrage boisType de chauffage : Individuel gazDPE : D (187) GES : D (37)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 € et 1370 €Taxe foncière : 875 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
16
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02 61 88 06 46
220 000 €
(3 438 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
CAEN NORD APPARTEMENT T3 Balcon Parking privé . Surface habitable : 63.59 M2 une entrée avec grands placards . Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée 24.53M2 . 1 dégagement . 2 chambres (13.94/ 10.87) dont 1 avec grand placard . 1 wc séparé 2.29 M2 . 1 salle de bains avec possible douche en plus 4.98M2 . 1 place de parking en sous sol . 1 local vélo . Lumineux exposé sud ouest . Proche de toutes commodités transports et écoles Pour tout renseignement : contactez ACI agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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02 31 34 83 91
179 980 €
(2 337 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
Sous compromis : L'appartement 'Bellevue' est sous compromis de vente.👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br>Facebook : br>Tiktok : br>L'agence Visite & Co vous présente 'Bellevue' : un appartement de type T3 de 76 m² vendu loué dans un quartier recherché de Caen.Pourquoi 'Bellevue' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : br>'Bellevue' bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles. Vous rejoignez facilement le centre de Caen en quelques minutes à pieds ou à vélo.D'une surface de 76.86 m², cet appartement bien entretenu s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante et un WC, idéal pour optimiser l'espace. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, une arrière cuisine bien pratique pour le rangement.Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon filant exposée Sud donnant sur le jardin clos et arboré de la copropriété.Vous trouverez également deux belles chambres et une salle de bain.Une cave et un grenier complète ce bien.Pour le stationnement : un garage dans le parking privé de la copropriété : très pratique.L'appartement est actuellement vendu loué, à un charmant couple qui sont ravis d'habiter ce logement et en prennent grand soin depuis 2014 et sont a jour des loyers.Voici quelques chiffres :Loyer : 1031,68 € € soit 761,68 € net + charges locatives.Charges : 312.24 €/ mois dont 270 €/ mois récupérables sur le locataire soit un reste à charges de 42.24 €/mois (point intéressant depuis l'acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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02 61 53 63 00
166 000 €
(2 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen Chemin Vert
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !Appartement de 3 pièces principalesLocalisation : CAENLes points forts du bien :lumineuxbelle pièce de viebon état généralL'appartement se compose comme suit :une entréeun séjour salle à mangerune cuisinedeux chambresun WCune salle d'eauHuisseries : double vitrage PVCType de chauffage : GazDPE : D (194)GES : D (42)Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1220 € et 1720 €Charges de copropriété : 158 € / moisNombre de lots : 34Nombre de lots à usage d'habitation : 12Statut de la copropriété : pas de procédure en coursTaxe foncière : 1838 € / anPrix : 166 000 €Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % TTCSoit 155 000 € hors honorairesLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
10
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02 61 88 06 46
291 000 €
(4 770 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Nuances immobilières vous propose à Caen RUE SAINT GABIEL, une résidence de standing à deux pas de l'hotel de police et du Leclerc LANFRANC. Ici, nous vous présentons un appartement de 3 Pièces d'une surface habitable de 61m2 exposé Plein sud au calme et offrant un beau balcon en étage supérieur ! Il se compose d'une pièce de vie de 28m2, de deux chambres de 10m2 et 14m2, d'une salle d'eau et d'un toilettes. Belles prestations... Parking sous-sol compris dans le prix. Habitable dans 18 […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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02 61 88 16 72
286 900 €
(4 554 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vignée, la possibilité de vous offrir un appartement de type 3P au 4ème étage avec ascenseur et un superbe balcon de 10m2 avec vue lointaine. Ce bien propose une pièce de vie de 28m2 ouverte sur un bel extérieur profond, puis deux chambres (14m2 et 11m2) donnant coté promende Napoleon, une salle d'eau, et toilettes indépendantes. Cet appartement propose un stationnement en sous sol compris dans le prix. Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes. Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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02 61 88 16 72
268 900 €
(4 337 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un appartement de type 3P au 1er étage avec ascenseur et un superbe balcon de 12m2 au calme de la rue. Ce bien propose une pièce de vie de 25m2 ouverte sur un bel extérieur profond, puis deux chambres (12m2 et 10m2), une salle d'eau, et toilettes indépendantes. Cet appartement propose un stationnement en sous sol compris dans le prix. Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes. Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
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02 61 88 16 72
149 800 €
(2 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen Chemin Vert
**EXCLUSIVITE T3 CAEN RIVE GAUCHE**
A la limite des quartiers St Paul et Chemin Vert, dans un secteur calme et avec de la verdure.
Résidence agréable et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud, une grande cuisine aménagée, avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Raccordement au réseau de chaleur urbain voté, à la charge du propriétaire actuel, travaux en cours pour une mise en place très prochainement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980euros et 1.400euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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02 31 79 32 32
185 000 €
(2 643 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente en exclusivité, secteur Sainte-Thérèse, proche centre-ville, ce bel appartement récemment rénové de 70 m2 situé au dernier étage avec ascenseur et balcon.Il se compose comme suit :Entrée desservant un espace de vie lumineux exposé plein sud avec accès au balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.L'appartement est en parfait état de présentation et offre une vue dégagée.Les atouts du bien :- Cinquième et dernier étage- Ascenseur de plain-pied- Rénovation récente- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants motorisés- Lumineux- BalconUne cave en annexe complète ce bien.*** À découvrir sans tarder***Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
10
Vue 3D
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Appartement 3 pièces
Caen
VENDU ----3PP A RENOVER AVEC BALCON SUD-OUEST CAEN HAIE VIGNE. Dans résidence en copropriété de 70 logements. Un appartement de 3pp au 1er niveau dans une cage d'escalier avec 6 logements. Appartement comprenant: entrée, séjour avec balcon sud-ouest, cuisine, couloir, 2 chambres dont une avec accès sur le balcon, une salle de bains avec séchoir, un wc, une cave, un grenier et un parking extérieur. Charges: 2800euros / an chauffage et eau chaude collectif. IDEAL POUR 1ER ACHAT prévoir travaux. CLASSE ENERGIE: F et CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350euros et 1890euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
18
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