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Situé 8 rue Saint Nicolas, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6.6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !

Appartement 3 pièces de 69m2 situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et place de parking

Localisation : CAEN (port de plaisance)

Les points forts du bien :

- Répartition des espaces

- Luminosité

- Bonnes performances énergétiques

- Place de parking sécurisé

-Proximité immédiate du port Caen

-Résidence récente et sécurisée

-Balcon

Ce bien se compose comme suit :

- Une entrée

- Un couloir

- Une belle pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée

- Une salle d'eau

- Un espace de rangement

- Un W.C indépendant

- Deux chambres

Fenêtres : PVC double vitrage avec volets roulants électriques

Type de chauffage : chauffage individuel gaz

Eau chaude : Chaudière gaz

Taxe foncière : 1480€

Charges de copropriété: 871€ annuel

Nombre de lots : 110

Nombre de lots vendus : 2 (appartement + place de parking)

DPE : C (68)

GES : C (13)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550€ et 790€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 269 500€ frais d'agence inclus

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,69% soit 255 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière CASA à Caen vous propose en exclusivité, Place de l'Ancienne Boucherie, ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble de charme.

D'une superficie d'environ 65m2 au sol et 48m2 loi carrez, l'appartement se compose comme suit :

Une entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine, un espace salon et salle à manger.

Dans le prolongement, un espace bureau sous combles offre la possibilité d'être aménagé en chambre d'appoint.

Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une grande mezzanine avec placards intégrés fait office de chambre.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les volumes optimisés et l'emplacement recherché en plein coeur historique de Caen.

Les atouts du bien :

- Appartement en duplex au dernier étage

- Emplacement très recherché

- Belle pièce de vie lumineuse

- Charme de l'ancien

- Fort potentiel d'aménagement

- Jouissance de stationnement, très rare dans le quartier

*** RARE À LA VENTE ***

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIECES BALCON

Situé QUARTIER RESIDENTIEL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5,55 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Caen : 3 pièces, balcon, garage

Situé Situé dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Caen et a proximité direct d'un parc, découvrez cet appartement de 64.5m2 offrant une distribution harmonieuse et des volumes bien proportionnés dans une copropriété entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine récente et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des espaces de rangements appréciables.

Une cave et deux places de parkings , dont une en […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie appartement T3 vous charmera par sa luminosité Cuisine équipé aménagée lave vaisselle, four et hotte Cuisine ouverte sur séjour traversant donnant su balcon exposé sud ouest,

Sellier arrière cuisine, possibilité de mettre des rangements et une machine à laver plus sèche linge Deux chambres Salle d’eau, étagère murale 4eme étage sans ascenseur Balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

Élixir - Appartements disponibles immédiatement au coeur de Caen !

Située dans le quartier très prisé d'Hasting, à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Caen, la résidence Élixir offre un cadre de vie idéal alliant élégance, modernité et praticité.

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