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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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306 000 €
(3 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chalonnes-sur-Loire
Iad France - Jean Pontes vous propose : Appartement de type T4 avec des beaux volumes et une belle lumière grâce a ses baies vitrées volumineuses. Matériaux de qualité. Idéalement situé au cOEur de la ville. Profitez de la magie des bords de Loire. Commerce de proximité et transport. Frais de notaire offert, disponible en novembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Terr
07/09/26
07/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 03 73 39
288 900 €
(3 481 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
A VENDRE A ANGERS SECTEUR BELLE BEILLE. Dans un immeuble récent, découvrez ce bel appartement de type 4, idéalement situé à proximité des commerces et du tramway. Il se compose d'une grande entrée , d'un séjour/salon avec une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir et faire une grande pièce) bénéficiant d'un grand balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'un dégagement ainsi que trois chambres avec placard. Une spacieuse salle de bains et des WC séparés. Un garage/box et une place de stationnement extérieur complète l'ensemble. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 59
249 900 €
(2 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.Situé au rdc d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce T4 intégralement refait à neuf. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/salle à manger, 2 chambres et 1 bureau, une salle de douche avec WC et WC.Le tout complété par un jardin de 150m² (dont une terrasse de 19m²) et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.Pompe à chaleur coin nuit, pour un confort été comme hiver.Charges : 50 euros/moisDPE du 04/05/2026Consommation énergétique D : 206 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 8CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1550 et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 91 03 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
231 000 €
(2 718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
Une nouvelle opportunité arrive sur le secteur de Belle-Beille.
Situé au 9ème étage d'une résidence, cet appartement traversant de 85 m2 séduit par sa luminosité, sa vue entièrement dégagée et son fort potentiel.
A deux pas des facultés et du tramway, il bénéficie d'un emplacement idéal, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Aujourd'hui aménagé en colocation avec 4 chambres, il est clé en main : sols et murs ont été rénovés, permettant une mise en location immédiate et une belle rentabilité.
Vous préférez un projet de vie ? Il est tout à fait possible de réaménager les espaces pour retrouver un confortable appartement familial avec un vaste séjour et 3 chambres.
REF: 37850
DPE: E (282) / GES: E (58)
*prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 59 08 64 77
249 900 €
(2 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas.Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe T4 intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de douche avec WC et WC.Le tout complété par un balcon et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule.Pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver.Charges : 50 euros/moisDPE du 29/062026Consommation énergétique C : 111 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 970 et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
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06 01 91 03 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
305 900 €
(3 362 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Belle Beille
T4 d'environ 91m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence situé au coeur du quartier Belle-Beille. L'appartement offre de plain pieds une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31.23m² donnant sur la terrasse d'environ 13m², orientée ouest. Un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc et un 2nd wc indépendant. Une place de parking privative sécurisée est incluse. Le logement est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d'éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale.Les prix affichés sont communiqués en TVA 20%. RE 2020.RDV dans votre agence SDSimmo pour découvrir les avantages d'un logement neuf. Contactez-nous.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
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02 52 88 14 39
199 900 €
(2 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
ANGERS - Appartement triplex avec balcons et grand box motoriséSitué dans le secteur du Lac de Maine, cet appartement à rafraichir de 96 m² en duplex allie luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC.A l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle de douches avec WC, et un grand placard de rangement.Le dernier niveau offre un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.Ce bien est complété par un box fermé de 20 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire.Appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.Mandat réf : 4403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix net vendeur de 190000 euros et 9900 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mentions obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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06 74 64 48 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
229 000 €
(2 544 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Dans un cadre verdoyant baigné de nature, bel appartement duplex de 4 pièces à vendre à Angers Lac de Maine. Découvrez cet appartement situé à Angers. Niché au cOEur d'un quartier résidentiel paisible et arboré, cet appartement saura vous combler par son environnement calme. Construit en 1983, ce logement de 90.2 m² situé au 2ème étage d'un immeuble vous offrira un cadre de vie privilégié. À proximité : les transports en communs, écoles et commerces. Des travaux ont été réalisés récemment : - Cuisine aménagée et équipée en avril 2025. - Salle d'eau + production d'eau chaude en avril 2025. - Les huisseries en septembre 2023. Pour compléter ce bien, vous avez un grand dressing, un double garage de 27 m² ainsi que deux terrasses avec vue sur le parc de la copropriété et un local à vélos. Les derniers travaux de copropriété sont prévus et déjà payés par les copropriétaire actuels, peinture des façades et démoussage des couvertures. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un bien d'exception à Angers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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06 17 19 77 32
228 900 €
(3 224 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
A vendre en exclusivité - Angers Quartier Bichon Saint Lazare
Proche de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cet appartement type 4 décoré avec goût.
Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, un salon-séjour avec balcon exposé Sud Ouest et sans vis-à-vis (possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bains et un WC indépendant.
Les plus : cave, grenier et grand garage.
Idéal premier achat et investissement locatif (colocation possible).
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Votre contact :
Yves Lefrançois
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours) - dont 30 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
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11/09/26
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02 52 88 02 86
299 000 €
(3 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
Appartement, garage et stationnement aérien dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la Place Bichon.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Dans une résidence calme, cet appartement, de 4 pièces traversant et d'une superficie de 82 m2, offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. Un parking couvert , un stationnement aérien et une cave complètent ce bien.
Crèche, école et commerces à proximité immédiate. Idéal pour tout faire à pied au quotidien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780euros et 1110euros Pour la date de référence 01/01/2021.
Prix 299 000euros FAI
Prix hors honoraires 294 000euros
Honoraires charge acquéreur 5000euros
Pas de procédure en cours
charges annuelles 2547 euros / AN
DPE C/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
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06 33 50 41 77
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02 41 05 90 46
329 000 €
(3 392 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bouchemaine
Iad France - Jean Pontes vous propose : Cherchez-vous un appartement avec jardin à Bouchemaine ? Ou bien avez-vous déjà visité plusieurs biens sans trouver celui qui correspond à vos attentes ? Visitable et disponibilité immédiate. Il est fort probable que vous n'ayez pas encore découvert ce bien d'exception. Voici pourquoi cet appartement sort du lot ? 1) L'emplacement stratégique ? Au cOEur du bourg de Bouchemaine avec toutes les commodités à 2 minutes à pied. Coccimarket, pharmacie, restaurants, la poste, école privée Notre Dame - tout y est. ? Vous économiserez du temps et de l'argent au quotidien. 2) La connectivité parfaite ? Arrêt de bus 'Chevrière' au pied de la résidence. La ligne 6 vous emmène directement à Angers en 15 minutes. Les bords de Maine se trouvent à seulement 4 minutes à pied pour vos moments de détente. ? Vous bénéficiez du calme de Bouchemaine avec l'accessibilité d'Angers. 3) Le jardin privatif ? Un espace extérieur rare en rez-de-chaussée. Parfait pour vos moments de relaxation ou pour recevoir famille et amis. ? Cet appartement combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Si vous recherchez un bien alliant confort et situation géographique, ce logement répond à tous vos critères. Il n'existe pas de hasard en immobilier, seulement les bonnes opportunités. • Choix de sol parquet contrecollé pièces de nuit • Pièces de vie et pièces humides revêtues de carrelage (choix de dimensions et coloris) • Peinture blanche • Placard aménagé • Paroi de douche vitrée, receveur extra plat en céramique • Salle d’eau équipée avec meuble vasque et miroir • Applique lumineuse LED, mitigeur thermostatique • Un visiophone à écran dans chaque logement • Chauffage individuel chaudière gaz • Plancher chauffant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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07 67 03 73 39
389 000 €
(3 670 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bouchemaine
Iad France - Jean Pontes vous propose : Cherchez-vous un appartement avec jardin à Bouchemaine ? Ou bien avez-vous déjà visité plusieurs biens sans trouver celui qui correspond à vos attentes ? Visitable et disponibilité immédiate. Il est fort probable que vous n'ayez pas encore découvert ce bien d'exception. Voici pourquoi cet appartement sort du lot ? 1) L'emplacement stratégique ? Au cOEur du bourg de Bouchemaine avec toutes les commodités à 2 minutes à pied. Coccimarket, pharmacie, restaurants, la poste, école privée Notre Dame - tout y est. ? Vous économiserez du temps et de l'argent au quotidien. 2) La connectivité parfaite ? Arrêt de bus 'Chevrière' au pied de la résidence. La ligne 6 vous emmène directement à Angers en 15 minutes. Les bords de Maine se trouvent à seulement 4 minutes à pied pour vos moments de détente. ? Vous bénéficiez du calme de Bouchemaine avec l'accessibilité d'Angers. 3) Le jardin privatif ? Un espace extérieur rare en rez-de-chaussée. Parfait pour vos moments de relaxation ou pour recevoir famille et amis. ? Cet appartement combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Si vous recherchez un bien alliant confort et situation géographique, ce logement répond à tous vos critères. Il n'existe pas de hasard en immobilier, seulement les bonnes opportunités. • Choix de sol parquet contrecollé pièces de nuit • Pièces de vie et pièces humides revêtues de carrelage (choix de dimensions et coloris) • Peinture blanche • Placard aménagé • Paroi de douche vitrée, receveur extra plat en céramique • Salle d’eau équipée avec meuble vasque et miroir • Applique lumineuse LED, mitigeur thermostatique • Un visiophone à écran dans chaque logement • Chauffage individuel chaudière gaz • Plancher chauffant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
6
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07 67 03 73 39
461 000 €
(5 122 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Dans le quartier très prisé de la Madeleine à Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, services, écoles, espaces culturels) et à quelques pas du centre-ville, appartement de type 4.
Au premier étage de la résidence, ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 38 m2 donnant sur une vaste terrasse de plus de 25m2, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Vous bénéficiez de dernières performances énergétiques et de frais de notaire réduits.
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Aurélien CREPY […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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02 59 08 13 67
332 325 €
(3 864 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTREDISTRICT vous présente en exclusivité cet élégant appartement idéalement situé à quelques pas de l'hyper centre.Au sein d'une résidence de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur séduit par ses volumes, la qualité de ses aménagements et son environnement privilégié.L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia offrant une vue dégagée sur la Maine. La cuisine, entièrement aménagée, a été pensée et réalisée sur mesure avec des prestations de belle qualité, dans un esprit à la fois fonctionnel et contemporain.L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'un dégagement bénéficiant de rangements intégrés. Un espace bureau aménagé sur mesure complète intelligemment l'ensemble, offrant un véritable espace de travail.Une adresse particulièrement recherchée, permettant de profiter pleinement de la vie angevine : quais, hyper centre, écoles, tramway et CHU sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux espaces naturels et à l'Île Saint-Aubin, offrant un équilibre rare entre vie urbaine et proximité de la nature.Une place de parking privative au sein de la résidence est proposée en complément, au prix de 15 000 €.Un appartement pensé pour une vie citadine confortable, dans un environnement résidentiel de qualité, avec la Maine pour horizon.Pour Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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02 57 53 00 64
349 500 €
(3 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Iad France - Betty Pico vous propose : ANGERS – RUE BOISNET – DUPLEX DE 98 m² – 3 CHAMBRES – FORT POTENTIEL Une adresse recherchée, de beaux volumes et une configuration offrant de multiples possibilités ! Situé rue Boisnet, dans l’hypercentre d’Angers, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie angevine : commerces, restaurants, services et transports sont facilement accessibles. Installé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une copropriété de caractère, sans ascenseur, ce duplex développe 98 m² Carrez et séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par les différentes possibilités offertes par son agencement. Un duplex idéal pour une vie de famille Le premier niveau accueille une entrée avec placad-dressing, un séjour lumineux de près de 29 m², une cuisine équipée indépendante, deux belles chambres bénéficiant également de rangements / dressings, une salle de bains, un WC séparé. L’appartement séduit également par le cachet de son très beau parquet massif rénové, qui habille le premier niveau et apporte une atmosphère chaleureuse et authentique aux différents espaces. À l’étage supérieur, l’espace mansardé apporte tout le charme du duplex et permet de profiter d’un univers plus indépendant et intimiste, avec une chambre, son espace sanitaire évolutif et un dressing. Un espace de rangement complémentaire est également disponible sur le demi-palier. Cette organisation est particulièrement intéressante pour une famille : espace parental à l’écart des pièces de vie, univers dédié à un adolescent, chambre d’amis ou encore bureau pour le télétravail… chacun peut disposer de son propre espace. Un 4ᵉ étage aux multiples possibilités L’une des particularités de ce bien réside dans le potentiel offert par son niveau supérieur. Selon la configuration des parties communes et sous réserve de faisabilité technique ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
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06 67 59 19 34
205 800 €
(2 673 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Appartement de 77 m² à moins de 10 minutes du centre d'AngersSitué au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 77 m² bénéficie d'un emplacement idéal, dans un secteur vivant et agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et des établissements scolaires.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une loggia offrant un espace extérieur appréciable. L'entrée dessert une grande salle d'eau, des WC séparés ainsi que trois chambres, dont l'une bénéficie également de sa propre loggia.En parfait état intérieur et ne nécessitant aucun travaux, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il conviendra aussi bien à une famille à la recherche de sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif.Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.Nombre de lot de la copropriété : 145Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges trimestrielle : 779€Honoraire charges acquéreur de 7,5%Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 792 € et 1072 € sur l'année de référence 2021.Pour un visite, contactez Antoine CHAIGNOT au o781931251, conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 52 88 14 39
211 000 €
(3 058 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Angers Centre
Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : En exclusivité, superbe appartement T4 rénové, idéal famille ou 1ère acquisition, au 3ème et dernier étage (69 m², 3 chambres), entouré de végétation, à Angers proche du centre et à proximité du conservatoire, tramway immédiat, 1 cave individuelle et parking de la résidence. Cet appartement très bien agencé et de grande qualité présente un vrai potentiel compte tenu des atouts évidents dont il dispose : 1/ Environnement et extérieurs : - La proximité du Tramway (ligne B) arrêt Montaigne à 2 arrêts du centre des congrès. - Commerces alimentaires, écoles, tout est rapide et accessible y compris l’hyper centre. - Exposition idéale Nord / Sud : appartement très lumineux et traversant, stores bannes côté sud (2X3m) pour le confort d’été. - L’environnement immédiat est très arboré et sans vis à vis. Vue très agréable et dégagée. Calme absolu. - Balcons filant accessible par le séjour et une des chambres. - Isolation récente des combles avec 35 cm de ouate de cellulose offrant une isolation été comme hiver très efficace. - Une cave de 4 m² facilement accessibles. Local vélo sécurisé dans les parties communes. - Ravalement récent (2023). - Copropriété dynamique et bien entretenue avec gardien sur la résidence. 2 / Agencement et équipements : - Au 3ème et dernier étage, l’absence de bruit est un atout indéniable. Vue sur parc arboré. - Une cuisine indépendante permettant de prendre les repas, neuve, aménagée et équipée (été 2025). - Arrière-cuisine avec fonction buanderie permettant l’installation d’un lave-linge et sèche linge. - Salon avec ouverture sur chambre (cloison) très facile si besoin. - 3 chambres en parfait état du sol au plafond avec vue agréable. - Grand placard d’entrée et dressings dans chaque chambre. - WC indépendants - Salle d’eau avec douche moderne et équipements récents - Electricité refaite (Avril 2026). - Porte d’entrée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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06 85 71 56 47
339 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Idéalement situé sur les bords de la Maine et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 4 pièces au sein d'une résidence de standing aux prestations soignées.Situé au 4ème étage, ce bien lumineux bénéficie d'une luminosité idéale. Le séjour un espace de vie convivial et moderne,L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les occupants.L'emplacement est un véritable atout : tout est accessible à pied — commerces, services et transports en commun — pour un quotidien pratique et agréable.Bien de qualité, conforme aux dernières normes en vigueur, disponible immédiatement. Parking […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
15
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06 76 66 20 70
299 000 €
(3 602 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPER-CENTRE (Rue Voltaire) ? Appartement T3/T4 de 83 m2 à fort potentiel (Déficit foncier / Division possible)
En plein hyper-centre d'Angers, Rue Voltaire (à deux pas de la Place du Ralliement), venez découvrir cet appartement de 82,96 m2 Carrez situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur).
Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle, ce bien offre une opportunité rare avec deux projets d'aménagement à la clé (idéal projet de rénovation ou déficit foncier) :
1. Agencement actuel et projet T4 familial :
Actuel : Entrée, pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Projet T4 : Possibilité de créer une 3ème chambre avec une grande cuisine ouverte sur le séjour (devis disponible à l'appui).
2. Projet investisseur ? Division en 2 lots :
Transformation possible en 2 appartements indépendants : 1 Studio d'environ 23 m2 + 1 appartement T3 d'environ 60 m2 (avec 2 chambres).
Atout majeur : Accord du syndic déjà obtenu pour ce projet.
Annexes : Une cave et un grenier complètent le bien.
Chauffage : Collectif au gaz.
Performance énergétique : DPE Classe D / GES Classe D.
Visite virtuelle disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
9
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06 32 96 18 27
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02 41 36 36 60
450 000 €
(3 383 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Au coeur de l'hypercentre d'Angers, rue de la Roë, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au deuxième étage d'une élégante copropriété de seulement quatre lots, avec ascenseur.
Développant plus de 132 m2, cet appartement offre de généreux volumes et un fort potentiel. Il séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable en plein centre-ville.
Son atout majeur est sans conteste sa terrasse privative de plus de 70 m2, un bien rare en hypercentre, entièrement à l'abri des regards. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur constitue un cadre idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur la terrasse. Une grande cuisine indépendante, aux dimensions généreuses, permet à la fois de cuisiner confortablement et de partager les repas du quotidien. L'espace nuit comprend trois belles chambres, offrant calme et volumes appréciables.
Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition sur la rue de la Roë et sur la cour intérieure avec sa terrasse.
Occupé par la même famille depuis plusieurs générations, cet appartement ne demande aujourd'hui qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La présence de nombreux points d'eau et la qualité de sa distribution offrent une grande liberté d'aménagement, permettant d'imaginer une configuration plus contemporaine : ouverture de la cuisine sur la pièce de vie, réorganisation des espaces ou redistribution des pièces selon les envies et les besoins des futurs propriétaires. Une véritable opportunité de créer un intérieur à son image, sans renoncer au cachet de l'ancien.
Les futurs propriétaires auront ainsi le plaisir de mettre en valeur ses nombreux éléments d'époque : parquets […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
Pkg
07/09/26
07/09
9
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02 79 46 57 71
275 000 €
(2 132 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Au coeur de l'hypercentre d'Angers, en plein milieu de la rue de la Roë, ce plateau de 129 m2 offre une opportunité rare : imaginer et créer un lieu de vie entièrement à son image, au sein d'un immeuble de caractère.
Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots d'habitation, desservi par un ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur les toits angevins.
Aujourd'hui présenté comme un plateau à rénover intégralement, il constitue une véritable page blanche. Sa configuration, la présence des réseaux d'alimentation et d'évacuation ainsi que son implantation permettent une grande liberté d'aménagement. Cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, suite parentale, bureau, trois ou quatre chambres. Chaque projet pourra trouver ici son expression, au gré des envies et du mode de vie de ses futurs propriétaires.
L'appartement conserve également une partie de son identité d'origine avec la présence de beaux parquets anciens, préservés sur près des trois quarts de la surface, qui pourront être restaurés afin de retrouver tout leur cachet et dialoguer harmonieusement avec une rénovation contemporaine.
Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant concevoir un appartement unique qu'à un couple en quête d'un cadre de vie urbain, alliant volumes généreux, caractère et personnalisation.
L'immeuble, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. La façade est en excellent état et la couverture a été récemment refaite, offrant un environnement serein pour mener à bien ce projet de rénovation.
Une grande cave privative en sous-sol complète les prestations de ce bien.
A quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et du tramway, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville tout en offrant le privilège de créer un intérieur unique, à la hauteur de ses aspirations.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
Asc
07/09/26
07/09
5
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02 79 46 57 71
271 000 €
(3 045 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTRE, à proximité de la gare, je vous propose un appartement de type T4 de 88,70 m² dans une résidence avec ascenseur, une cave ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Chauffage électrique. L'avis du professionnel : son atout principal est son emplacement, en effet, il est tout proche de la gare, au pied du tramway et des bus. Pour le découvrir, je vous invite à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 97Honoraires de 4.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 77 39 38 00
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04 50 45 82 47
176 400 €
(2 151 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS SUD
Découvrez ce bel appartement de 82 m2 situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseurs.
Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, il offre un grand volume et une belle exposition sud-ouest pour un séjour lumineux.
La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est mixte avec radiateurs, et l'eau chaude est collective.
Vous apprécierez le calme de l'appartement, l'absence de vis-à-vis, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants.
Une terrasse, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien en bon état. Le quartier est idéalement situé avec tous les commerces à proximité, ainsi que plusieurs écoles comme l'Ecole élémentaire Marcel Pagnol, l'Ecole maternelle Marcel Pagnol, et le Groupe scolaire Marcel Pagnol. Les transports sont accessibles facilement avec les arrêts de tram Jean XXIII et Jean Vilar à quelques minutes, ainsi que la gare à 9 minutes.
Le tout dans un environnement calme et agréable, parfait pour une famille.
Prix de vente : 176 400 euros. Contactez NESTENN Angers […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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Vidéo
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02 41 88 76 88
250 000 €
(2 688 €/m²)
Appartement 4 pièces
29 rue louis gain, 49000 Angers
Angers Hyper-Centre, 5ᵉ étage avec ascenseurs, Exposition SUD-EST, 3 chambres, Parking en option, Gardien, Cave, Balcon
ANGERS Hyper-Centre, idéalement situé Rue Louis Gain, avec commerces au pied de l’immeuble, transports en commun dans la rue, ligne de Tramway à 150m et commodités du centre-ville, ce bel appartement de 93 m² au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing vous offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose comme suit : Entrée avec placards, Séjour lumineux exposé SUD-EST avec accès à un petit balcon, Cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, confortables, Salle d’eau, WC séparés, nombreux rangements. Une cave en sous-sol est incluse.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking sécurisé en sous-sol en supplément. Les atouts de la résidence : Plusieurs ascenseurs pour un accès fluide, Présence d’un gardien, Parties communes soignées, Environnement calme et résidentiel au cœur de la ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
04/09/26
04/09
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06 61 76 37 33
228 700 €
(2 970 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Votre agence La Maison Angevine vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 lumineux, idéalement situé à quelques pas de l'hyper-centre d'Angers. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes. Les atouts de cet appartement se poursuivent avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol, qui viennent compléter harmonieusement l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique D (DPE). Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de proximité ainsi qu'aux transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus. Un emplacement privilégié qui offre un véritable confort de vie au quotidien, parfaitement adapté à une vie de famille. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement est prêt à vous accueillir, il ne vous reste […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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