Vente appartement 3 chambres Provence-Alpes-Côte d'Azur : appartement 3 chambres à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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506 appartements en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
529 000 €
(6 080 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Sam Kazado vous propose : SAINT-RAPHAËL | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 90 m² | VUE ESTÉREL | T4 RÉCENT Dès l'entrée, vous êtes baignés dans une lumière naturelle, avec une splendide vue offrant un spectacle différent chaque jour, sur les montagnes de l'Esterel, et grâce à son positionnement en angle, habillé de 2 baies vitrées. La cuisine, semi-ouverte, apporte convivialité à vos moments. Une première chambre accessible depuis le séjour, équipée d'une salle d'eau avec un sanitaire, et un accès direct sur la terrasse. La partie nuit se compose de 2 autres chambres confortables, desservies par une salle de bain, et un sanitaire indépendant. Une répartition parfaite pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un foyer souhaitant disposer d'un espace dédié. Situé au 2ème et dernier étage, aucuns travaux à prévoir, offrant un cadre de vie très agréable dans une résidence sécurisée, au sein d'un secteur calme. Proches des commerces, des écoles, et des plages. Des atouts qui s'ajoutent supplémentaires s'il en fallait. En parfait état, avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Organisons une visite pour découvrir par vous-même le confort de votre future logement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.7€ par mois (soit 3536.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 507840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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21
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06 34 63 36 65
300 000 €
(3 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 6e
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Idéal investisseurs - Appartement 92 m² - 3 chambres - Marseille 6 ème Vendu loué en colocation (bail sécurisé de 3 ans en cours jusqu'à Août 2029) Garage fermé en sous-sol de la résidence pouvant être acheté en option. Loyers : 1600 € / mois charges comprises Charges de copropriété : 195 € par mois chauffage inclus Rentabilité brute : environ 6,4 % - > Bon rendement net dans un secteur aussi prisé que Castellane – Périer. - > Sécurité immédiate : zéro mois de carence locative et des flux de trésorerie immédiats dès la signature de l'acte authentique. - > Maîtrise des charges d'énergie : Le chauffage collectif au sol et l'eau sont inclus dans les charges, un confort très recherché qui simplifie la gestion des fluides et évite les impayés de charges individuelles Description de l'appartement Appartement baigné de lumière, au calme et dominant Marseille depuis son 9ᵉ étage, avec un beau balcon, une vue dégagée et une vue latérale sur Notre-Dame de la Garde Tous les avantages d’un emplacement privilégié, au cOEur du secteur recherché Castellane – Périer, à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes. Découvrez ce spacieux T4 de 92 m², traversant, situé au 9ᵉ étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d’un service de conciergerie permanent et de jardins arborés. Grâce à sa double exposition Sud-Est et Nord Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée, agrémentée d’un bel aperçu sur la basilique Notre-Dame de la Garde, ainsi qu’un agréable balcon de 13 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’agencement est particulièrement fonctionnel avec un vaste séjour, trois chambres, un dressing, une arrière-cuisine, une cave et la fibre optique. Le chauffage collectif au sol ainsi que l’eau sont compris dans […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
11
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06 60 64 11 58
265 000 €
(3 232 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grasse
Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Grasse – Appartement T4 de 80 m² terrasse de 57 m² et jardin privatif de 1 105 m² À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 82,38 m² offrant un potentiel exceptionnel de valorisation. Son véritable coup de cOEur ? Une magnifique terrasse de 57 m² prolongée par un vaste terrain privatif de 1 105 m², un privilège extrêmement rare pour un appartement. Un espace idéal pour profiter du plein air, créer un jardin paysager, aménager des espaces de détente ou simplement savourer le calme en famille. Ce bien représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Les atouts : Appartement T4 de 82,38 m² 3 belles chambres Terrasse de 57 m² Terrain privatif de * 1 105 m² * Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Commerces, écoles et transports à proximité Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Les biens offrant un extérieur de cette envergure sont extrêmement rares à Grasse. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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15
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06 63 71 17 64
795 000 €
(9 464 €/m²)
Appartement 4 pièces
27Bis Rue du 11 novembre
Au cœur d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse exceptionnelle à quelques pas du Cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du Cours Sextius. Il permet de profiter pleinement de l’animation du centre-ville, entre marchés provençaux, commerces, restaurants et lieux culturels.Ville élégante et dynamique, Aix-en-Provence séduit par son art de vivre, entre patrimoine, nature et proximité avec la montagne Sainte-Victoire et le littoral méditerranéen.La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Certains logements, conçus en duplex, bénéficient d’une double orientation et de configurations originales, avec parfois des séjours en hauteur cathédrale.Les intérieurs allient confort et qualité, avec parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, répondant aux attentes actuelles.Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, permettant de profiter du climat ensoleillé et de moments de détente.La résidence propose également des stationnements en rez-de-chaussée ainsi que des locaux vélos, complétant […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
3 chb
Pkg
12/11/26
12/11
9
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04 28 15 10 24
135 000 €
(1 753 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mazan
Iad France - Mélanie Anastase vous propose : T4 avec balcon et vue clocher – Dernier étage - IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET INVESTISSEURS Au cOEur du village de Mazan, au sein d’un immeuble de caractère construit dans les anciens remparts de la vieille ville, découvrez ce bien lumineux situé au dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots principaux, avec syndic professionnel. D’une surface d’environ 77 m², cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son cachet avec poutres apparentes. La pièce de vie, d’environ 25 m², offre un bel espace à vivre, lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante, avec crédence récemment refaite, donne accès à un balcon d’environ 10 m², véritable espace extérieur avec une vue dégagée sur les toits du vieux Mazan et le clocher du village. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, dont une avec accès au balcon, permettant de s’adapter aussi bien à une vie de famille qu’à un projet locatif. Une salle d’eau rénovée et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement les volumes et d’optimiser le confort, avec la possibilité d’améliorer la performance énergétique (climatisation réversible, par exemple). Informations sur la copropriété : - 5 lots principaux - Syndic professionnel - Charges de copropriété : 432 € / an - aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.03€ par mois (soit 432.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
18
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06 20 24 25 04
71 000 €
(1 014 €/m²)
Appartement 5 pièces
Valréas
Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Spéciale investisseurs, situé dans la ville de Valréas, appartement de 70 m². Cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses de 12.5 m², de 10,5 avec placards et de 9,5 m², d'un salon de 15 m² offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et un chauffage individuel assurant un confort optimal au quotidien. De plus, une cave en sous-sol est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique à Valréas, idéal pour une famille ou un investissement. Le bien est actuellement loue avec un bail de 476 euros / mois avec locataire en place depuis 4 ans. L a taxe foncière s'élève à 400 Euros. Je reste joignable pour répondre à vos questions ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 98 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 66 77 67 39
73 000 €
(880 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Valréas
Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Spéciale investisseurs, situé dans la ville de Valréas, appartement de 83 m². Cet appartement se compose d’une entrée de 8 m², de 3 chambres spacieuses de 13 m², de 10,5 avec placards et de 10 m², d'un salon de 26 m² offrant un espace de vie convivial. Une cuisine séparée équipée de 7 m², d'une salle de bain de 5 m² et d'un WC indépendant, d un cellier de 3 m². Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et un chauffage individuel assurant un confort optimal au quotidien. De plus, une cave en sous-sol est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique à Valréas, idéal pour une famille ou un investissement. Le bien est actuellement loue avec un bail de 564 euros / mois avec locataire en place depuis 4 ans. La taxe foncière s'élève à 400 Euros. Je reste joignable pour répondre à vos questions ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 98 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 66 77 67 39
960 000 €
(9 796 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fréjus
Iad France - Jean Pontes vous propose : Au cOEur du très recherché quartier de Port-Fréjus, à quelques pas de la marina, des plages, des commerces et des restaurants, découvrez ce bien rare situé au 4 -ème et dernier étage d'une résidence élégante et sécurisée. 2 Places de parking en sous sol Cet appartement aux prestations soignées bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 27 m² environ, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées ensoleillées. Point d'orgue de ce bien d'exception : un spectaculaire rooftop privatif de 65 m² offrant un espace extérieur unique, propice à la détente, aux réceptions ou à l'aménagement d'un véritable salon à ciel ouvert avec vue dégagée sur l'environnement privilégié de Port-Fréjus. À proximité immédiate : Plages et port de plaisance Commerces et services Écoles et établissements scolaires Gare TGV Saint-Raphaël-Valescure à 10 minutes Accès rapide à l'A8 Aéroport international de Nice à environ 50 minutes Un bien rare sur le marché, offrant l'alliance parfaite entre emplacement premium, espaces extérieurs exceptionnels et qualité de vie méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
Pkg
12/11/26
12/11
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07 67 03 73 39
635 000 €
(6 106 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : À LA VENTE : ce superbe appartement 4 pièces de 104 m² environ idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel d’Oxford, au sein d’une copropriété de standing avec jardin et piscine. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé d'une agréable terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'un aperçu mer et d'une vue sur Le Suquet. L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec salle de douche, une troisième chambre avec sa salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un wc indépendant. Prestations de qualité, résidence calme, sécurisée et résidentielle. Un garage fermé d'environ 25 m² avec mezzanine ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Bien rare sur le secteur. Idéal famille ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
3 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 64 24 29 65
149 000 €
(2 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Toulon
Iad France - Gael Hennart vous propose : À découvrir T4 DE 66 m² Toulon EST appartement très bonne état proche toutes commodités et des Universités idéale investisseur. Vous recherchez un appartement pour vous ou faire de l'investissement ? Je vous propose ce joli T4 de 66 m² environ, situé au 2ème étage étage sans travaux à deux pas de tous commerce, Université et axe routier. Composé de : Une entrée, un salon séjour cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. et un cellier. Les plus : -Faible charges -proche toutes commodités -Université (idéal colocation) A visiter sans tarder ! Contactez moi vite pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
6
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06 15 42 14 06
189 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Toulon
Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Toulon - Secteur Forgentier - Vaste appartement 5 pièces de 81 m² comprenant un balcon, une cave et un garage. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il se compose comme suit : - Entrée desservant un séjour et un salon ouvrant sur le balcon, - Cuisine séparée et équipée, - Espace nuit avec 3 chambres (possibilité d'en aménager une 4ème à la place du salon), - Salle de bain, salle d'eau et WC séparé. Traversant nord-sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Ce bien est vendu avec une cave et un garage privatif de 15 m². La résidence dispose d'un parking collectif et se situe à proximité des écoles, des transports et des commerces. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire et pour organiser votre visite de ce grand et agréable appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
16
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06 03 52 58 91
169 000 €
(2 253 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulon
Iad France - Cassandra Robert vous propose : TOULON OUEST - VALBERTRAND - APPARTEMENT T3 / POSSIBILITÉ 3IÈME CHAMBRE - SITUÉ EN FOND D'IMPASSE - TERRASSE - POSSIBILITÉ DE GARAGE EN SUS Je vous invite à venir découvrir cet appartement situé en étage élevé, au sein d’une résidence entretenue et équipée d’un ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée plein SUD. Il est également possible d’y créer une troisième chambre selon vos besoins, tout en conservant un bel équilibre des espaces. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Une buanderie vient compléter l’ensemble, un vrai plus pour l’organisation. Enfin, le stationnement est facilité grâce à des places libres et aisées au sein de la résidence. Possibilité de garage en SUS Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour s’adapter à différents projets de vie. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 72 45 81 39
262 500 €
(4 449 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Cannes
Iad France - Joackim Letard vous propose : Avenue des Coteaux – À découvrir, superbe appartement 4 pièces en RDC. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 60 m² Carrez offre un agencement idéal comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La luminosité naturelle créée une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La résidence, calme, dispose d’un ascenseur et se situe dans un secteur offrant ainsi un accès rapide aux écoles et transports en commun. Parking collectif à disposition et une cave privative. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginez le potentiel de ce bien pour en faire votre futur chez-vous à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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07 60 40 22 41
177 000 €
(2 493 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Christophe Cristiano vous propose : MARSEILLE 9e – APPARTEMENT T4 DE 71 m², 3 CHAMBRES, CAVE – NOUVEAU PRIX : 177 000 €. Un appartement contemporain avec un locataire en place et un environnement verdoyant : découvrez cette opportunité dans le 9e arrondissement de Marseille. Au sein de la résidence fermée et sécurisée Beauvallon Pinède, découvrez cet appartement T4 de 71 m² situé au deuxième étage surélevé avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il offre une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence, dans un cadre résidentiel agréable à proximité des commodités et du parc national des Calanques. Un intérieur fonctionnel et lumineux : L'appartement se compose de 3 chambres équipées de dressings, d'un séjour / salle à manger avec grandes baies vitrées à l'ouest, d'une jolie cuisine avec accès sur sa buanderie. La salle de bains avec meuble simple vasque dispose d'une baignoire balnéothérapie et donne le ton moderne de cet appartement. Ses prestations comprennent également des menuiseries en PVC double vitrage, un carrelage mosaïque moderne et un chauffage individuel au gaz de ville. Le logement bénéficie d'un DPE classé C et dispose d'une cave privative. Un investissement locatif avec un revenu existant : L'appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer de 1 300 € par mois charges comprises, soit 15 600 € annuels. Sur la base du prix de vente de 177 000 €, ce montant représente un rendement locatif de 8,5 % par an : GAGNANT. Ce logement peut ainsi intéresser un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, mais également un acheteur titre de résidence principale. Une résidence sécurisée et un emplacement pratique : La résidence Beauvallon Pinède propose un accès par portail automatique et badge, des espaces verts paysagers, une aire de jeux pour enfants et des parties communes entretenues. Le stationnement est libre au sein de la résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 20 90 86 17
590 000 €
(6 556 €/m²)
Appartement 4 pièces
Antibes
Iad France - Sara Yeganeh vous propose : Venez découvrir le raffinement absolu dans cet appartement de standing sur ANTIBES de 120 m² environ habitable dont 89 m² environ carrez, offrant une VUE imprenable sur le port VAUBAN, MER et MONTAGNES. Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de sa célèbre vieille ville, de la plage de la GRAVETTE, non loin également des GARES d’Antibes (300 mètres à pied, ROUTIÈRE, FERROVIAIRE) et des commerces de proximité. L’intérieur de cet appartement est magnifiquement conçu avec un ESPACE DE VIE d’une superficie de 62 m² environ, une cuisine équipée ouverte sur le salon. La salle à manger vous offre une vue MER dégagée et sans vis-à-vis exposée SUD-SUD EST. L’ESPACE NUIT est doté de trois chambres de 13 m² environ et deux de 11 m² environ avec salle de bain communicante entre deux chambres et une salle d’eau attenante à la troisième chambre. -Coté confort : - PAS DE TRAVAUX - Chauffage collectif au sol à basse température - Climatisation réversible - Volets électriques - Store banne électrique - Porte semi blindée- Cheminée. -Côté pratique : Stationnement collectif (possibilité d'acquérir un GARAGE privatif en sus) ainsi qu’une CAVE viennent parfaire ce bien. L’appartement peut être vendu MEUBLÉ, prêt à être HABITÉ ou LOUÉ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 46 15 44 03
1 490 000 €
(10 719 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Tiffany Segarra vous propose : À VENDRE – Neuf 4P 139 m² environ + 60 m² environ de terrasse – Vue mer & Rooftop avec piscine – Livraison Juillet 2025 À Saint-Laurent-du-Var, dans une résidence neuve de grand standing avec piscine sur le rooftop, découvrez ce spacieux 4 pièces de 139 m² environ avec terrasse de 60 m² environ situé au 6ème étage. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain, WC séparés et buanderie. Les atouts du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, valorisation à la revente, économies d’énergie Cadre de vie privilégié entre mer et collines, proche commerces, axes routiers et plages. Bien rare. Contactez-moi pour plans et visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Segarra EI (ID 82497), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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13
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06 02 44 57 56
298 500 €
(3 685 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sénas
Iad France - Sabine Dupas vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l’autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. T4 aux normes RE 2020, l'intérieur de l’ appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 pièce à vivre avec un coin cuisine. 2 places de parking, une terrasse, une jardinière. Résidence avec ascenseur. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive sur demande. Eligible à la loi PINEL pour les investisseurs et au PTZ pour les primo-accédants Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
6
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06 82 59 10 45
428 000 €
(5 157 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Céline Inaudi vous propose : SAINT-RAPHAËL – T4 de 83 m² environ avec jardin plein Sud, terrasse, 2 parkings et cave À Saint-Raphaël, secteur Peyron–Saint-Sébastien, appartement T4 d'environ 83 m² environ, situé en rez-de-chaussée, avec terrasse de 17 m² environ exposée plein Sud et jardin privatif d'environ 77 m² environ. L'appartement comprend une pièce de vie de 31 m² environ ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec salle d'eau Une chambre avec placard Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint Une seconde salle d'eau Un WC indépendant Prestations : Terrasse de 17 m² environ exposée Sud Jardin privatif de 77 m² environ Climatisation dans la pièce de vie 2 places de stationnement en sous-sol Cave Résidence récente L'appartement bénéficie de la proximité des commerces, commodités et établissements scolaires, avec le centre-ville, les plages et la gare de Saint-Raphaël accessibles rapidement. Un T4 adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Appartement disponible et prêt à emménager. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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12
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06 58 44 63 26
499 000 €
(5 802 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : Je vous propose un appartement de quatre pièces qui comprend une entrée, avec sur la droite un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres offrant un accès direct à la terrasse. Sur la gauche, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine ouverte, tous deux donnant également sur la terrasse. Enfin, une troisième chambre est agrémentée d'une salle d'eau privative. Terrasse exposée plein sud L'appartement comprend des fenêtres (F), des portes-fenêtres (PF), des volets roulants (VR), un ballon thermodynamique, et des emplacements pour lave-linge (L. L), lave-vaisselle (L. V), plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placard (Pl.). Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les besoins techniques. Les côtes et les surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et aux tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
9
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07 83 56 39 14
295 500 €
(3 648 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sénas
Iad France - Delphine Morgant vous propose : Au cOEur de la ville Sénas, aux portes du parc naturel régional des Alpilles, à proximité des axes autoroutiers de Cavaillon, Salon et Aix-Marseille. Découvrez ce programme dans un domaine précurseur à l’esprit village au cOEur de la ville avec espace vert et arboré, place, café, lieu de vie, chemins piétons, projet de crèche et de commerce de proximité sur place. Choisissez votre appartement parmi 9 lots du T3 au T4 de 72 à 85 m² environ, construit aux normes RE2020, avec des matériaux innovants pour favoriser économies d'énergie et respect de l'environnement. Appartement de 2 à 3 chambres, aux normes RE 2020, l'intérieur de ces appartements va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien-être. Ils proposent tous terrasse et place de parking inclus. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive détaillée et tarifs sur demande. Rencontrons-nous et discutons de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
Pkg
12/11/26
12/11
4
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06 99 66 08 86
335 600 €
(3 648 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sénas
Iad France - Delphine Morgant vous propose : Au cOEur de la ville Sénas, aux portes du parc naturel régional des Alpilles, à proximité des axes autoroutiers de Cavaillon, Salon et Aix-Marseille. Découvrez ce programme dans un domaine précurseur à l’esprit village au cOEur de la ville avec espace vert et arboré, place, café, lieu de vie, chemins piétons, projet de crèche et de commerce de proximité sur place. Choisissez votre villa non mitoyenne parmi 24 lots du T3 au T5 de 76 à 105 m² environ, construite aux normes RE2020, avec des matériaux innovants pour favoriser économies d'énergie et respect de l'environnement. L'intérieur de ces villas va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien-être. Elles proposent toutes jardin, terrasse, garage et place de stationnement. Cette villa 3 chambres de 92,63 m² environ est édifiée sur une parcelle de 278 m² environ. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive détaillée et tarifs sur demande. Rencontrons-nous et discutons de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
Gge
12/11/26
12/11
6
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06 99 66 08 86
96 000 €
(970 €/m²)
Appartement 4 pièces
Breil-sur-Roya
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Appartement traversant 4 pièces de 99,41 m² au cOEur de Breil-sur-Roya Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement traversant de 99,41 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cOEur du village de Breil-sur-Roya. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine, de 2 salles de bains et d'un cellier. Vous apprécierez ses grandes pièces ainsi que ses vues sur la Roya et les espaces verdoyants environnants. De l’autre côté, l’appartement donne sur une petite rue commerçante, au cOEur de la vie du village. Son emplacement est un véritable atout : les commerces et commodités sont accessibles à pied, avec la place du village à quelques pas. L’appartement dispose du double vitrage et d’un chauffage individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la cuisine ainsi que pour l’une des deux salles de bain. Le reste de l’appartement nécessite essentiellement quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour profiter du charme de la vie de village, de la proximité des commerces et d’un environnement naturel agréable, tout en créant un intérieur à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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18
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06 58 78 17 74
220 000 €
(2 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Cyril Roques vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – T4 DE 104 m² AVEC DEUX LOGGIAS, CAVE ET APERÇU MER Au cOEur d’une résidence sécurisée, calme et soigneusement entretenue, cet appartement T4 séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Il occupe le 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux et offre un superficie de 96 m² Loi Carrez, complétés par deux loggias d’une surface totale de 7,70 m², soit environ 104 m² au sol. La pièce de vie lumineuse de 32 m² donne sur une grande loggia à la vue dégagée, avec un aperçu mer. La cuisine indépendante et fonctionnelle se prolonge par un cellier, aujourd’hui aménagé en buanderie. Côté nuit, l’appartement compte trois chambres, dont une de près de 13 m², ainsi qu’un dressing offrant de précieux rangements. Une salle de bains, un point d’eau et des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. La résidence propose un cadre de vie agréable : aires de jeux pour enfants, arrêts de bus au pied de l’immeuble et sentier de promenade jusqu’au Fort Napoléon. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places collectives. Une cave privative complète ce bien. À personnaliser selon vos goûts, cet appartement n’attend que votre touche pour devenir un lieu de vie qui vous ressemble. Rare par ses volumes et son potentiel, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale à personnaliser, dans un secteur recherché. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.86€ par mois (soit 1762.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
13
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06 77 59 12 92
1 050 000 €
(6 364 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 8e
Iad France - Anne Michelet vous propose : EXCLUSIVITE - MARSEILLE 8ᵉ – CARRÉ D'OR - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 165 m² avec EXTERIEUR de 27 m² – VUE MER ET COLLINES. Au cOEur du très prisé 'Carré d'Or', dans une prestigieuse résidence, découvrez ce magnifique appartement traversant de 165 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et la mer. Un bien rare, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié ! Dès l'entrée, vous serez séduit ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable triple exposition offrant de magnifiques perspectives sur les collines environnantes ainsi qu'une belle vue mer. L'espace de réception se compose d'une entrée, d'un élégant double séjour avec un espace bureau qui s'ouvrent sur un large balcon filant de 24 m², véritable espace de vie extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, avec une configuration semi-ouverte et un balcon de 3 m². L'espace nuit propose un agencement fonctionnel avec actuellement trois belles chambres, deux salles d'eau, deux WC, un dressing et de nombreux rangements. Il est possible de créer une quatrième chambre. Une grande cave de 14 m² complète ce bien. La résidence, particulièrement recherchée, offre un cadre de vie privilégié avec son magnifique parc et la possibilité de stationner deux véhicules au sein de la copropriété. En complément, il est possible d'acquérir, dans la résidence, un garage entièrement fermé au prix de 60.000 euros. Les ATOUTS de cet appartement : - Superficie de 165 m², - Excellent état, - Étage élevé sans vis à vis, - Vue dégagée sur la mer et les collines, - Traversant et très lumineux, - Extérieur de 27 m². - Grande cave. - Situation privilégiée. - Stationnements. Un appartement familial aux prestations recherchées, alliant élégance, confort, beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 42 29 18 04
294 000 €
(3 868 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : AIX PROCHE CLINIQUE AXIUM - APPARTEMENT T4 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN - COLOCATAIRES EN PLACE A proximité à pieds des écoles et de toutes commodités, bel appartement de type 4 de 76 m² environ au premier étage, avec balcon, loggia et cave, situé au sein d’une résidence fermée et arborée, disposant d’un parking libre. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon exposé Ouest, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte toute équipée avec loggia attenante. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. Une cave de 5 m² environ juste en face de l’appartement vient compléter le bien. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges de copropriété. L’appartement est vendu avec trois colocataires en place, pour un loyer mensuel hors charges s’élevant à environ 1300 €. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5 % du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.67 € par mois (soit 2960.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault EI (ID 36846), […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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07 71 03 46 00
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