253 Appartements à vendre à Noyant-Villages

319 000 € ^{(3 753 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Jean Pontes vous propose : Disponible. Frais de notaire réduit. À Tours, au cOEur d’un art de vivre reconnu, découvrez une résidence récente au cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort quotidien, elle offre de beaux espaces verts, des cheminements piétons arborés et une circulation automobile en sous-sol. Appartement moderne et conformes aux dernières normes phoniques et thermiques, garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales. Le bien dispose de deux emplacements de parking privatifs et de deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Le tramway, situé au pied de la résidence, facilite tous vos déplacements. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et centre commercial sont accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement recherché, un confort durable et une qualité de vie rare : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

Pkg

27/10/26 27/10

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4

418 000 € ^{(3 317 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Grégoire Vrain vous propose : TOURS – 126 m² – 3 chambres – Balcon – Parc privé – Parking – Cave 126 m² au cOEur d’un parc privé arboré : un appartement rare à Tours, idéal pour ceux qui recherchent espace, calme et lumière. Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement T4 séduit immédiatement par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. La pièce maîtresse du bien est un superbe séjour de 38 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le parc. Un véritable espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme au quotidien. L’appartement comprend également : * 3 belles chambres * une cuisine indépendante * une salle de bains * une salle d’eau * des WC séparés Côté confort, vous bénéficiez de prestations particulièrement appréciables : * résidence sécurisée * parc privé réservé aux résidents * place de parking privative * cave * chauffage compris dans les charges Le tout dans un environnement calme et recherché de Tours, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes. Les points forts : * 126 m² habitables * séjour lumineux de 38 m² * 3 chambres * balcon avec vue sur la verdure * parc privé arboré * résidence de standing * parking privatif * cave * chauffage inclus dans les charges * environnement calme tout en restant proche du centre-ville Un appartement qui offre les volumes d’une maison avec le confort d’une résidence sécurisée. Un bien rare sur le marché tourangeau, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d’espace et de tranquillité. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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22

Vente Appartement 4 piècesLes Ponts-de-Cé

293 020 € ^{(3 256 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Les Ponts-de-Cé Les Ponts-de-Cé : 4 pièces, terrasse, deux parkingsSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 89.93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 06.04 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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10

219 675 € ^{(2 615 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Les Ponts-de-Cé Idéalement situé aux Ponts-de-Cé cet appartement Type 4 (lot 24) de 84m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2001.Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 15.30m², ainsi que de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.Un box fermé et sécurisé (lot 116) vient compléter l'ensemble.Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des pôles universitaires et des grandes écoles d'Angers. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus situé à moins de 5 minutes à pied.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : Individuel - GazDPE : C (96kWh/m²/an) - GES : C (17 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 670€ et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).Contact et renseignementsPrix : 219 675 EurosFrais de notaire : 17 800€Montant Taxe Foncière : 1111.20 €Appartement soumis au statut de […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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8

182 000 € ^{(2 167 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

Les Ponts-de-Cé Situé aux Ponts-de-Cé, quartier La Guillebotte, à 2 minutes à pied de l’Intermarché, dans une résidence calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement, rénové, de 84 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans un immeuble de 4 étages parfaitement entretenu. Possibilité d'installer une profession libérale. L’appartement dispose d'une belle entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est ouverte sur le salon/séjour. L’espace nuit comprend trois chambres, desservies par un couloir avec de nombreux rangements. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2025. Les WC sont séparés. Un débarras pratique et fonctionnel complète l’ensemble. Une place de parking (garage) située au rez-de-chaussée vient compléter ce bien, ainsi qu’un local à vélos à disposition des résidents et des places de stationnement extérieures. La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, au calme et entouré de verdure, à proximité des commerces, services et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Lots vendus n°12 / appartement & n°44 / garage – Copropriété de 111 lots – charges mensuelles : 300 €. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez la contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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9

169 000 € ^{(2 012 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Les Ponts-de-Cé Vous recherchez un appartement offrant une belle surface, fonctionnel et à fort potentiel de valorisation ? Que vous soyez primo-accédant ou investisseur ce T4 de 84m2 constitue une excellente base pour concrétiser votre projet.Aux Ponts de Cé, au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux ( avec ascenseur), parfaitement entretenue et arborée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune attractive, où tout se fait facilement au quotidien. Écoles, collège, lycée, supermarché, boulangerie, fleuriste, banques, assurances, cabinets médicaux, activités sportives, et transports sont accessibles en quelques minutes seulement.Dès l'entrée, les espaces sont clairement définis : une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante qui pourra facilement être ouverte sur le salon afin de créer un vaste espace de convivialité, prolongé par une loggia. Cette dernière pourra être conservée comme balcon fermé ou intégrée à la pièce de vie pour gagner encore en volume.L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras.Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un appartement moderne, parfaitement adapté aux attentes actuelles.À cela s'ajoute une place de parking couverte, un véritable atout au quotidien.Avec un rapport surface/prix intéressant, ce bien constitue l'opportunité idéale pour réaliser une première acquisition, développer un patrimoine ou investir dans un bien à fort potentiel de valorisation.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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6

203 709 € ^{(2 716 €/m²)}

Appartement 4 pièces

chemin du Petit Pouillé À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur. Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité. Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

S-O

23/10/26 23/10

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3

225 159 € ^{(2 746 €/m²)}

Appartement 4 pièces

chemin du Petit Pouillé À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur. Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité. Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

3 chb

S-O

23/10/26 23/10

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3

272 274 € ^{(3 166 €/m²)}

Appartement 4 pièces

chemin du Petit Pouillé À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur. Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité. Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

S-O

23/10/26 23/10

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3

224 043 € ^{(2 636 €/m²)}

Appartement 4 pièces

chemin du Petit Pouillé À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur. Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité. Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

S-O

23/10/26 23/10

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3

172 000 € ^{(2 177 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Les Ponts-de-Cé Appartement 4 pièces avec parking – 83 m² – Les Ponts‑de‑CéIdéal premier achat – Proche commerces, collège et bus au pied de l'immeubleÀ vendre, appartement Type 4 de 83,73 m², situé 17 rue Pasteur aux Ponts‑de‑Cé, au sein de la résidence Pres St Pierre 1 (copropriété de 47 lots – année 1979, sans procédure en cours). Emplacement recherché :Commerces de proximité accessibles à piedCollège à proximité immédiateArrêt de bus à côté de la résidenceEnvironnement pratique et agréable, idéal pour une famille et un premier achat Descriptif du logement – 3ᵉ étage :EntréeSéjour lumineux avec accès balconCuisine3 chambresSalle de bainsWC séparésDPE : D Confort inclus :Chauffage collectif gazEau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges Charges prévisionnelles : 3 750 € / an Prix de vente : 173 000 € (hors frais de notaire) Référence annonce : LO39‑1‑34POL Pas de frais d'agence Visites sur rendez‑vousModalités […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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12

634 500 € ^{(5 665 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Angers Centre Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de standing.Cet appartement de 111,67 m² Carrez bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition Est-Ouest.L'entrée dessert un salon / salle à manger de 36 m² ouvert sur un balcon de près de 8 m² avec vue sur le Mail, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,75 m², complétée d'une buanderie.La partie nuit comprend trois chambres de 9 à 14 m², donnant sur un second balcon, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant avec lave-mains.L'appartement est en bon état. Il dispose de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux places de stationnement intérieures boxées complètent ce bien.Commerces, services et transports sont à proximité immédiate.Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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10

222 900 € ^{(2 592 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre NESTENN Angers Centre vous propose à la vente cet agréable appartement de 86 m2, idéalement situé dans le secteur recherché de la place Ney à Angers. En très bon état, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et de WC indépendants. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le télétravail. Deux caves et un garage complètent ce bien, apportant des espaces de rangement et un confort de stationnement appréciable. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces et des commodités du quartier de la place Ney, constitue un véritable atout au quotidien. Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! La localisation est idéale, proche de l'hyper-centre, desservie […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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12

222 900 € ^{(2 592 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Centre Découvrez cet appartement en très bon état de 4 pièces, d'une surface de 86 m2, situé sur le secteur recherché de la Place Ney à Angers. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée, et un WC. L'espace nuit se compose de 3 chambres donc une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Deux caves et un garage complètent l'ensemble. La localisation est idéale, proche de l'hyper-centre, desservie par le tramway, à proximité des commerces et de nombreuses écoles et universités. Référence : m3410 (6.14 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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11

945 000 € ^{(6 655 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre Au coeur d'Angers, au pied de la gare, la résidence Le Hod'Or - ancien hôtel d'Orléans réhabilité , a été entièrement pensée par un architecte pour offrir des appartements de standing avec ascenseur. Cet appartement au dernier étage séduit par ses volumes et sa lumière : un bel espace de vie ouvert de 70 m2, trois chambres dont une magnifique suite de 24 m2. Un espace buanderie fonctionnel. Une terrasse de 22m2 vient prolonger le séjour à l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout de taille : la possibilité de choisir vos matériaux et de définir les dernières finitions directement avec l'architecte, pour un intérieur entièrement à votre image. Ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) : les travaux étant déjà bien avancés, vous bénéficiez d'une livraison rapprochée tout en profitant des garanties du neuf (garantie décennale, biennale et de parfait achèvement), ainsi que de la possibilité de personnaliser les dernières finitions avec l'architecte. Un bien rare, à la croisée du charme patrimonial et de l'exigence architecturale contemporaine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

Asc

25/10/26 25/10

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3

320 000 € ^{(3 441 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Centre Au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Angers, découvrez cet appartement T4 de 91 m², situé au 8e étage d'une résidence prisée et parfaitement entretenue.Toiture et façade récemment rénovées.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la ville, mises en valeur par de larges ouvertures et deux balcons.La pièce de vie accueille confortablement salon et salle à manger et profite d'un accès direct sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie également d'une belle lumière naturelle.L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager aisément un bureau pour le télétravail. Une salle de bains et des rangements complètent l'ensemble.La résidence offre un cadre de vie particulièrement confortable avec gardien, ascenseur, monte-charge et espaces verts. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, services et professions médicales sont accessibles au pied de la résidence.Une cave en sous-sol complète ce bien.Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés dans le secteur : 91 m², 3 chambres, étage élevé, deux extérieurs, luminosité, vues dégagées et emplacement au cœur du Triangle d'Or. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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10

196 900 € ^{(2 854 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre ANGERS PONT NOIR / PROCHE GARE Votre agence Nestenn Angers Centre vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 69 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée, dans le quartier recherché du Pont Noir, à seulement 1 km de la gare d'Angers. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, avec notamment un Carrefour City et une boulangerie au pied de l'immeuble, ainsi que des transports et de la place Lafayette. Au calme et bénéficiant d'une configuration particulièrement intéressante, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Issu d'un ancien commerce communiquant avec deux pièces situées en retrait de la rue, il est aujourd'hui composé de deux espaces indépendants : un local commercial libre de 28 m2 et un appartement T2 libre de locataire de 41 m2. Les deux parties disposent chacune de leur accès indépendant, permettant d'envisager plusieurs projets. Il est possible de conserver la configuration actuelle et de profiter d'un investissement locatif en monopropriété, ou bien de réunir les deux espaces afin de créer un agréable appartement familial de 4 pièces. Le local commercial de 28 m2 se compose actuellement de deux pièces et de WC. Il pourrait notamment être transformé en appartement de type T2, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires et du changement de destination auprès de la mairie. A l'arrière, l'appartement T2 de 41 m2 comprend une cuisine nue, un séjour, une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Il bénéficie également d'un jardin privatif de 51 m2, véritable atout en coeur de ville. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un cellier au rez-de-chaussée complètent l'ensemble. Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de l'adapter à votre projet. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif offrant différentes […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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11

567 000 € ^{(5 018 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Angers Centre Vivre Ici vous propose ce sublime appartement d'exception de 113 m2 Carrez et 130 m2 au sol, niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Ce magnifique duplex est idéalement situé entre la place du Ralliement et la cathédrale d'Angers. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, permettant de profiter quotidiennement de magnifiques couchers de soleil. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant un WC et une salle de bains. Une charmante cuisine, agrémentée de pierres et de fresques apparentes, donne accès à un séjour baigné de lumière et entièrement sur parquet massif. Un vaste espace de vie offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A ce même niveau, vous retrouverez également un dressing spacieux ainsi qu'une grande chambre. A l'étage, découvrez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un bien rare et singulier, idéalement situé au coeur d'Angers, qui saura séduire les amateurs de charme, de volumes et de caractère. Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6 41 91 […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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15

577 500 € ^{(4 067 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre ANGERS PROCHE JARDIN DU MAIL Découvrez ce somptueux appartement de 141 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble avec résidence de 6 étages avec ascenseurs dans le prestigieux secteur du Jardin du Mail à Angers. Offrant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, ce bien d'exception est proposé à 577 500 euros. Profitez d'un vaste séjour de presque 50 m2 baigné de lumière, d'une cuisine aménagée moderne, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. Idéalement situé, vous bénéficiez à proximité immédiate du Collège Chevreul, du Lycée David d'Angers, de l'Hôtel de Ville (arrêt de tram), ainsi que de nombreux commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et espaces verts. Ce bien rare allie confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Contactez l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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14

222 900 € ^{(2 972 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Angers Centre Appartement duplex 3 chambres | Angers Place du LycéeÀ quelques pas de la place du Lycée, tout votre quotidien se fait à pied. Les commerces sont à proximité, le marché de la place Leclerc est tout proche, et les écoles comme l'hyper-centre sont accessibles sans prendre la voiture.L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble ancien et s'organise sur deux niveaux.Au premier niveau, la cuisine lumineuse profite d'une vue dégagée sur l'église Saint-Joseph. Dans son prolongement, le salon offre un espace convivial que vous aménagerez selon vos envies. Ce niveau accueille également une première chambre ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux autres chambres sous les toits, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le logement est actuellement loué 1 300 € par mois hors charges. Les locataires quittent les lieux à la mi-janvier 2027 : le bien sera donc libre, que vous souhaitiez y habiter ou le remettre en location. Avec ses trois chambres et son emplacement central, il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif.Un duplex […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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10

499 000 € ^{(4 377 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Angers Centre IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE : Au coeur du centre-ville d'Angers, découvrez ce superbe appartement de standing situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Les atouts du bien : - Espace de vie : Très belle pièce de vie exposée ouest, idéale pour recevoir. - Cuisine : Grande cuisine entièrement équipée et aménagée. - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. - Pratique et Confort : Deux WC, une cave privative et un stationnement sécurisé en sous-sol. - Extérieurs : Balcons offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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9

490 000 € ^{(4 016 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Angers Centre Au coeur de l'hyper centre d'Angers, cet appartement de 122 m2 loi carrez ( 140 m2 au sol ) situé au premier étage d'une petite copropriété, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et une atmosphère chaleureuse, dans un esprit résolument singulier. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux anciens et éléments architecturaux de caractère composent un intérieur à la personnalité affirmée. La pièce de vie s'articule autour d'une remarquable cheminée en tuffeau, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Dans son prolongement, la salle à manger accueille une cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial et propice aux moments partagés. Le premier niveau se complète d'une vaste chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. A l'étage, l'esprit des lieux se poursuit avec deux chambres, chacune bénéficiant de l'originalité d'une mezzanine, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Par son organisation sur deux niveaux, ses beaux volumes et ses détails anciens, cet appartement offre une expérience de vie peu commune en hyper centre. Un lieu à la fois authentique, chaleureux et vivant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien avec une véritable identité. Un appartement singulier, au coeur d'Angers, où le charme des matériaux anciens rencontre une vie citadine privilégiée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1580 et 2190 euros Soumis au statut de la copropriété Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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7

535 000 € ^{(4 573 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Angers Centre Karacterre® Angers, propose cet appartement d'exception d'une surface en loi carrez de 117 m2 est situé sur l'artère la plus élégante et emblématique du centre ville d'Angers.Niché au 8ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien traversant offre une luminosité remarquable et une vue panoramique surplombant la ville et ses momuments historiques.Une belle entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grace à de larges baies vitrées s'ouvrant sur un large balcon filant offrant un exterieur à vivre en plein ciel.Un dégagement complété par de nombreux placards dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une loggia fonctionnelle.L'espace nuit offre une salle de bain et une salle de douche ainsi que trois confortables chambres dont deux profitent d'un balcon.Une cave en sous-sol complète ce bien.Possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé au sein d'une autre copropriété proche de l'appartement.A proximité immédiate des transports, services, écoles, commerces et gare TGV à 10 mn à pied.Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.Observations-Karacterre®Angers.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 524 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 746 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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3

350 000 € ^{(3 846 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Angers Centre Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement d'une surface de 91 m² avec vue sur la Maine, situé à 2 minutes de la cathédrale et de l'hypercentre d'Angers, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une place de parking en sous-sol, une cave et un grenier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. La gare est à 10 minutes, parfait pour une vie citadine à pied?Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 - Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.Soit 335 000,00 euros net vendeur et 15 000,00 euros d'honoraires d'agence .Logement classé en E ( 246 kwh/m2/an ) et FE( 53 kgco2/m2:an )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 1780 euros et 2460 euros par anSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEBRUYNE Arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 488762782.Mandat réf. : 4582ABY ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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7

461 000 € ^{(5 122 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre Dans le quartier très prisé de la Madeleine à Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, services, écoles, espaces culturels) et à quelques pas du centre-ville, appartement de type 4. Au premier étage de la résidence, ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 38 m2 donnant sur une vaste terrasse de plus de 25m2, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc. Un garage en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficiez de dernières performances énergétiques et de frais de notaire réduits. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Aurélien CREPY […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

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22/10/26 22/10

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