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Vente appartement (2 pièces) à Saint-Sulpice-la-Forêt et alentours Tous prix confondus
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250 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Place Saint-Mélaine
[EN TRAVAUX - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*]
AN DISKUIZ est une nouvelle résidence idéalement située autour de la future place Simone Veil, au cœur du centre-bourg de Pacé, commune dynamique et prisée à moins de 10 minutes de Rennes. Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, de l’église, des commerces, des écoles et des services, dans un quartier vivant, connecté et tourné vers l’avenir. Son architecture soignée, réalisée avec des matériaux nobles et durables, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Les appartements spacieux et lumineux offrent de beaux espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité.
Pensée pour le confort et le bien-être des résidents, AN DISKUIZ offre un cadre de vie durable avec ses espaces verts arborés, ses venelles piétonnes, ses pistes cyclables et ses équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques, stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos. AN DISKUIZ, votre nouvel espace de vie au cœur de Pacé.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !
Devenez propriétaire à Pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€
- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)
Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>
50m²
26/09/26
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13
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02 99 52 55 62
249 000 €
(5 533 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pacé
Au cœur du centre ville de Pacé, à l'angle de l'Avenue Le Brix et la Rue du père Grignon de Montfort, découvrez cette résidence composée de 30 logements du T2 au T5. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse. Logements fonctionnels et confortables aux prestations de qualités.
Un dernier T2 disponible de 44.57m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Un parking en sous-sol vient compléter cet ensemble.
Livraison immédiate.
Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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02 23 22 60 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 43 40 12 85
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 45 42 41
142 000 €
(3 302 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pacé
A PACE (35740), commune de Rennes métropole desservie par les bus de Rennes (réseaux STAR) située à 10 minutes du centre-ville de RENNES (35000).
Appartement type 2 de près de 43 m2 idéal investissement locatif ! Actuellement loué 580euros hors charges
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1994, cet appartement rénové de près de 43 m2 se compose d'une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, frigo, hotte), un dégagement avec placards dessert une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking privative en extérieur et une cave complètent l'ensemble.
Ravalement de l'immeuble récent.
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire
(5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
11
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02 30 88 27 08
175 900 €
(3 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pacé
PACE
KERMARREC habitation vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement 2 pièces situé au DERNIER ETAGE d'une RESIDENCE RECENTE avec ASCENSEUR.
Parfaitement agencé, une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse exposée PLEIN SUD, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Un parking sécurisé complète l'ensemble.
ACTUELLEMENT LOUE AVEC DISPOSITIF PLS jusqu'en août 2027.
classe énergie : D Réf. 35449
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
8
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02 30 88 23 97
249 000 €
(5 533 €/m²)
Appartement 2 pièces
18 avenue Le Brix
[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de Pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu’un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE).Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !Devenez propriétaire […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1er étage
28/09/26
28/09
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02 99 35 08 00
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02 99 35 03 30
181 000 €
(3 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pacé
Découvrez cet appartement à vendre libre de toute occupation, idéalement situé à Pacé, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
D'une superficie de 47.72 m2, cet appartement de type T2 se trouve au 1er étage d'une résidence contemporaine de 3 étages, construite en 2009.
Il comprend une chambre, un séjour exposé plein sud avec une vue dégagée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Une terrasse de 12 m2, un stationnement en sous-sol est également inclus.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - Pacé pour plus d'informations
Prix FAI : 181 000 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
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02 99 85 68 56
169 000 €
(3 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
LAMY TRANSACTION vous propose à RENNES - Saint Jean Baptiste de la Salle, proche de la faculté d'Agronomie et de la RUE DE SAINT BRIEUC, un appartement au 1er étage d'une résidence de 2008. Ce logement de type 2 se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et d'une grande chambre donnant accès à la salle d'eau attenante. Un garage fermé en sous sol complète la description de ce bien.
Prix net vendeur : 160 000€ soit 169 000€ honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
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02 59 08 47 33
250 000 €
(5 952 €/m²)
Appartement 2 pièces
110, rue de Lorient
Pellenn est une résidence neuve de 47 logements, implantée au 110-112 rue de Lorient, dans le quartier Moulin du Comte à Rennes. Conçu par l'agence d'architecture ALTA, ce programme de 7 étages propose des T1, T2 et T3 tous exposés plein ouest, avec balcon. Résidence non gérée à destination étudiante, Pellenn allie modernité architecturale, prestations de qualité et cadre de vie privilégié au bord de la Vilaine.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
1 chb
Sud
23/09/26
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02 99 31 58 44
168 495 €
(4 680 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER LORIENT / ST BRIEUC
Au sein d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux prolongé par un grand balcon donnant sur un espace arboré, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son emplacement recherché, le calme environnant et sa situation à deux pas des promenades de la Vilaine, idéales pour les balades et les moments de détente. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder.
LES PLUS : EMPLACEMENT - CALME - RECENT - EXTERIEUR - TRANSPORTS - DPE
GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !
GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
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02 56 01 10 10
169 950 €
(4 721 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
Nouveauté chez Nestenn Rennes.
Situé dans le secteur recherché de La Touche - Moulin du Comte à Rennes, découvrez cet agréable appartement T2 de 36 m2, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2012 avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet massif offrant un espace de vie agréable et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Son véritable atout : un grand balcon de 12 m2 exposé Est, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif et aménager un coin détente ou repas.
L'appartement bénéficie d'un bon état général et dispose d'un chauffage individuel électrique. La résidence est équipée d'un ascenseur.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié de Rennes.
Ne perdez plus de temps, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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02 79 46 69 37
213 610 €
(3 814 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
RENNES - Stade rennais / Route de Lorient - Vue imprenable sur la Vilaine
Au sixième et DERNIER étage, lumineux appartement à rénover d'environ 56m² comprenant :
Entrée, salle de bains, WC, cuisine séparée, salon-séjour, chambre avec placards. Balcon filant (12m²) orienté OUEST
Garage (Box fermé) au RDC et cave en sous-sol.
Copropriété saine, pas de travaux à prévoir.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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02 30 88 09 47
225 750 €
(4 181 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE - RENNES Lorient - St Brieuc, dans un secteur résidentiel à proximité de la Vilaine, rue Aimée Antignac, appartement T2 de 54m2 au 3eme et dernier étage d'une copropriété de 2012.
L'appartement comprend entrée avec placard, séjour ouvrant sur un balcon au sud , cuisine aménagée de laque et hotte, salle d'eau, chambre.
L'appartement bénéficie également d'un garage en box fermé en sous-sol.
Un arrêt de bus se trouve à l'entrée de la résidence, et un carrefour city est accessible à pied. Le chemin de halage à quelques pas, permet les balades à pied ou à vélo. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 166 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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02 99 79 30 79
185 000 €
(4 405 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
RIVE DROITE vous présente cette belle opportunité a ne pas manquer : RENNES - Rue de Saint Brieuc - Appartement T2 avec le dispositif ANRU (TVA réduite 5.5%) — 42 m2 — Rennes, quartier Lorient-Saint-BrieucQuartier en plein développement, bien desservi par les transports en commun rennais, à proximité des axes principaux et des commerces de proximité.Le logement Appartement T2 de 42 m2. Entrée, séjour + cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, WC, balcon. Normes RE2020 — performance énergétique garantie, aucun travaux à prévoir.Les aides disponibles (Zone A)? PTZ : jusqu'à 92 500 € à 0 % (revenus modestes) ou 74 000 € (revenus intermédiaires) ? Différé de remboursement possible jusqu'à 10 ans sur le PTZ ? Frais de notaire réduits : environ 3 700 € seulement ? Zéro frais de dossier sur le PTZProfil recherché Primo-accédant, résidence principale. Conditions de ressources ANRU et PTZ applicables.Contact Yonathan — Rive Droite Immobilier × lebonplacement.immo Spécialiste immobilier, Rennes Métropole — Simulation gratuite sur rendez-vous — réponse sous […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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02 79 93 00 11
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04 90 01 91 22
185 000 €
(3 854 €/m²)
Appartement 2 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] Découvrez ORÉA, une nouvelle résidence située dans un emplacement rennais recherché, proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, offrant un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À deux pas des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, l’adresse bénéficie d’un environnement qualitatif et très attractif pour les futurs occupants.Les 14 appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine mêlant briques ocres et volumes en béton lasuré. Ils bénéficient de prestations de qualité, d’un cœur d’îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d’un balcon ou d’une loggia. La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
3ème étage
27/09/26
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175 000 €
(3 646 €/m²)
Appartement 2 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
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48m²
2ème étage
27/09/26
27/09
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175 000 €
(3 723 €/m²)
Appartement 2 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
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47m²
2ème étage
27/09/26
27/09
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185 000 €
(3 854 €/m²)
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4ème étage
27/09/26
27/09
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163 000 €
(3 791 €/m²)
Appartement 2 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
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43m²
2ème étage
27/09/26
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(3 542 €/m²)
Appartement 2 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
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1er étage
27/09/26
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170 000 €
(3 617 €/m²)
Appartement 2 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
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47m²
1er étage
27/09/26
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235 000 €
(5 732 €/m²)
Appartement 2 pièces
110, rue de Lorient
Pellenn est une résidence neuve de 47 logements, implantée au 110-112 rue de Lorient, dans le quartier Moulin du Comte à Rennes. Conçu par l'agence d'architecture ALTA, ce programme de 7 étages propose des T1, T2 et T3 tous exposés plein ouest, avec balcon. Résidence non gérée à destination étudiante, Pellenn allie modernité architecturale, prestations de qualité et cadre de vie privilégié au bord de la Vilaine.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
Ouest
26/09/26
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02 99 31 58 44
86 948 €
(2 635 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
RENNES – RÉSIDENCE AFFAIRES – INVESTISSEMENT DÉDIÉ AUX INVESTISSEURS
Opportunité 100% investisseur.
Appartement T2 duplex de 33,51 m², situé au 2e étage d’une résidence affaires (2001) en bon état, régulièrement entretenue (carnets d’entretien + rapport syndic 2025 disponibles).
Terrasse privative + place de parking, configuration rare et recherchée.
Localisation stratégique à 5 min en voiture du centre-ville, dans le quartier Atalante-Champeaux, secteur tertiaire en plein développement. Accès rapide via les nationales N12 et 136, station de métro J.F. Kennedy à 10 min à pied (ligne A).
Le Stade Route de Lorient est à 5 min à pied, renforçant l’attractivité événementielle et hôtelière.
La résidence bénéficie d’un positionnement affaires pertinent (locations court et moyen séjour). Rennes est une métropole extrêmement dynamique avec un taux de chômage de seulement 5,5 %, un tourisme d’affaires en forte croissance, et un marché économique soutenu.
L’exploitation est pérenne, les fondamentaux sont solides.
Implantation immédiate du Parc Rennes Ouest, plus grand parc d’activités de la métropole (174 ha / 753 entreprises).
Pertinence et robustesse de la localisation pour l’investisseur patrimonial recherchant visibilité du taux d’occupation et durabilité de la demande.
Avantages patrimoniaux & investisseurs :
Flux locatifs stables sur un marché affaires en croissance
Placement défensif décorrélé du résidentiel classique
Actif liquide sur une zone économique structurante
Résidence entretenue + rapport syndic favorable (2025)
Duplex + terrasse + parking = valeur intrinsèque du bien
Protection du capital + absence de vacance structurelle
Visibilité long terme de l’exploitation
Un actif parfaitement adapté à un investisseur visant un triple objectif :
Sécuriser son capital (valeur refuge, implantation stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
5
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02 79 46 14 81
155 000 €
(3 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] Découvrez ORÉA, une nouvelle résidence située dans un emplacement rennais recherché, proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, offrant un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À deux pas des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, l’adresse bénéficie d’un environnement qualitatif et très attractif pour les futurs occupants.Les 14 appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine mêlant briques ocres et volumes en béton lasuré. Ils bénéficient de prestations de qualité, d’un cœur d’îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d’un balcon ou d’une loggia. La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1er étage
26/09/26
26/09
1
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02 99 67 71 41
155 000 €
(3 444 €/m²)
Appartement 2 pièces
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
- SPECIAL INVESTISSEUR -
L'agence Giboire de Bruz, vous propose à la vente, cet appartement vendu loué 524,99 euros HC, ce très bel appartement T2 situé au 2ème étage dans une résidence de 2018, disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse avec balcon.
Un dégagement avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète cette offre.
A visiter sans tarder !
Prix FAI : 155 000 euros dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours) - dont 28 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
6
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02 99 52 93 84
141 500 €
(3 144 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
T2 NEUF DE 43,23 m² AVEC TERRASSE PRIVATIVE — NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE (35230)Devenir propriétaire aux portes de Rennes, dans le neuf, avec un extérieur à soi : c'est ce que propose ce T2 de plain-pied au sein de la résidence, une opération à taille humaine de 20 logements.Une surface habitable de 43,23 m² parfaitement distribuée, sans perte de place :Séjour / cuisine de 24,69 m² traversé par la lumière, ouvert de plain-pied sur la terrasseChambre de 12,87 m² avec placard intégréSalle d'eau de 5,67 m² avec douche et emplacement lave-lingeDeux placards supplémentaires dans les circulationsTerrasse privative de 6,65 m² dotée d'un portillon donnant directement sur l'extérieurLes prestationsVolets roulants électriques, emplacements dédiés lave-vaisselle et réfrigérateur en cuisine, ballon d'eau chaude intégré, matériaux durables et équipements de chauffage performants. Le rez-de-chaussée offre le confort du plain-pied : aucune marche, aucun ascenseur à attendre, un accès direct au jardin.L'emplacementAu pied d'une coulée verte, à 1,7 km du centre-bourg et à quelques minutes de Rennes. Transports en commun, commerces, écoles, aires de jeux et étang à proximité immédiate. Un cadre calme et verdoyant, sans renoncer à la métropole.Un achat sécurisé grâce au BRSCe logement est proposé en Bail Réel Solidaire, le dispositif qui permet d'acquérir sa résidence principale à prix maîtrisé, très en dessous des prix du marché rennais :Prix de vente encadré et TVA réduiteGarantie de rachat et garantie de relogement : un achat sans risqueAccessible sous conditions de ressources, pour une occupation en résidence principalePourquoi passer par Bonaparte Promotion ?Aucun frais d'agence : vous achetez au prix direct promoteurUn seul interlocuteur de la première visite jusqu'à la remise des clés : montage du dossier, financement, suivi du chantierUne vision multi-promoteurs : nous comparons pour […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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