RENNES – GRAND T2 NEUF 51 M² – TERRASSE – REZ-DE-CHAUSSÉE

Une belle opportunité dans le neuf ! un T2 de plus de 51 m² avec terrasse, offrant des volumes particulièrement confortables pour un 2 pièces.

Au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, découvrez cet appartement de 51,28 m², situé en rez-de-chaussée.

LES POINTS FORTS

51,28 m² habitables Grande pièce de vie séjour/cuisine de 25,56 m²

Chambre spacieuse de 11,97 m²

Terrasse privative

Salle d’eau de plus de 5 m²

WC indépendant

Placards et rangements

Résidence neuve aux dernières normes

Frais de notaire réduits

PTZ possible selon profil et conditions

La pièce de vie offre un beau volume de plus de 25 m², permettant d’aménager facilement un véritable espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

La chambre bénéficie elle aussi d’une surface confortable, idéale pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial.

POURQUOI PASSER PAR BONAPARTE ?

Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et sans surcoût avec accès à une large sélection de programmes neufs et de lots disponibles sur Rennes et sa métropole.

L’objectif […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec habitation vous propose de découvrir un appartement de type 2 idéalement agencé dans une résidence de 2015.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec balcon ouest et cuisine aménagée et équipée, une chambre de belle taille avec placard, une salle d'eau avec WC.

En annexe, une place de parking en sous sol sécurisé.

Ref 35979

Dpe C

Prix FAI : 207 970 euros dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble Art déco des années 40 parfaitement entretenu, découvrez ce T2 traversant de 42 m², alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Dès l'entrée, le caractère unique de l'appartement se révèle à travers ses prestations authentiques : parquet d'origine, élégants vitraux sur les portes intérieures, cheminée dans le salon-séjour. Un bien chaleureux et plein de personnalité.

L'appartement offre une distribution optimisée avec un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre confortable disposant de sa salle d'eau attenante avec fenêtre donnant sur le jardin, ainsi qu'un espace de rangement ou dressing à aménager.

Les annexes constituent un véritable atout : cave privative, cellier et accès à un jardin commun arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les points forts :

Immeuble Art déco de caractère: Parquet, vitraux et cheminée

Appartement traversant et lumineux

Chambre avec salle de bains attenante et Espace dressing

Cave et cellier privatifs avec Jardin partagé

Chauffage inclus dans les charges de copropriété

Copropriété saine et très bien entretenue

Un bien coup de cœur pour les amateurs d'appartements de caractère, dans un secteur recherché de Rennes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 342462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029.

Prix du bien : 159 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 565,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement 2 pièces de 43 m² – Résidence 2016 – Parking sous-sol – DPE B – Rue de Nantes Situé au 2ᵉ étage sur 4, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing, salle d’eau avec bac à douche, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Résidence avec local à vélos et fibre optique. Éléments techniques : Chauffage individuel gaz DPE B Résidence récente (2016) Emplacement stratégique : Arrêt de bus “Pressoir” (ligne C5) à 40 m Boulangerie au pied de l’immeuble Super U à 700 m (3 min en bus) Accès rapide à la rocade de Rennes Appartement libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.39€ par mois (soit 832.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Appartement neuf, proche des commodités ! Rue de Nantes, il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'un coin cuisine (à aménager selon votre goût) ouvert sur une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon couvert, sans vis-à-vis, d'une salle d'eau avec WC et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.37€ par mois (soit 1132.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER RUE DE NANTES

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon offrant une superbe vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.

Un appartement plein de charme, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville de Rennes.

LES PLUS : BALCON AVEC VUE DEGAGEE + PARKING PRIVATIF + CAVE + TRIPLE EXPOSITION

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN : UN SERVICE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Appartement 2 pièces à rénover - Idéal Investissement - Rennes Situé à 500 de la rue de Nantes, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement de 52 m² à rénover offre un beau potentiel pour un investisseur. Cet appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une entrée couloir, d'une cuisine ainsi que d'un WC séparé. Construit en 1962, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. L'immeuble de 5 niveaux est sécurisé par un digicode pour garantir un accès contrôlé et une tranquillité optimale. L'appartement est équipé du chauffage individuel au gaz. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Ce bien offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier bien desservit par les transports (métro Fréville à 5 min à pieds). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé !

Vous profiterez d'un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces, services et commodités à proximité immédiate, ainsi que le métro et bus facilement accessible.

Au sein d'une résidence récente et particulièrement sécurisée, elle offre un cadre de vie confortable et serein.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 41,77 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans le secteur de la rue de Nantes.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé comprenant une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable salon-séjour avec espace cuisine d'environ 25.54 m², le tout prolongé par un balcon privatif exposé Nord-Ouest.

Le plus : une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort moderne, extérieur privatif et emplacement stratégique.

Le bien n'a jamais été loué depuis sa livraison en 2023.

CHAUFFAGE COLLECTIF

Réf. : 956MH

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE GES: C

Charges annuelles : 1110 €

Nombre de lots 189 dont 88 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>