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Vente Appartement 2 piècesRennes Lorient - Saint-Brieuc

250 000 € ^{(5 952 €/m²)}

Appartement 2 pièces

110, rue de Lorient Pellenn est une résidence neuve de 47 logements, implantée au 110-112 rue de Lorient, dans le quartier Moulin du Comte à Rennes. Conçu par l'agence d'architecture ALTA, ce programme de 7 étages propose des T1, T2 et T3 tous exposés plein ouest, avec balcon. Résidence non gérée à destination étudiante, Pellenn allie modernité architecturale, prestations de qualité et cadre de vie privilégié au bord de la Vilaine.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

1 chb

Sud

29/09/26 29/09

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8

168 495 € ^{(4 680 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER LORIENT / ST BRIEUC Au sein d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux prolongé par un grand balcon donnant sur un espace arboré, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement recherché, le calme environnant et sa situation à deux pas des promenades de la Vilaine, idéales pour les balades et les moments de détente. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. LES PLUS : EMPLACEMENT - CALME - RECENT - EXTERIEUR - TRANSPORTS - DPE GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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5

169 950 € ^{(4 721 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc Nouveauté chez Nestenn Rennes. Situé dans le secteur recherché de La Touche - Moulin du Comte à Rennes, découvrez cet agréable appartement T2 de 36 m2, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2012 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet massif offrant un espace de vie agréable et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son véritable atout : un grand balcon de 12 m2 exposé Est, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif et aménager un coin détente ou repas. L'appartement bénéficie d'un bon état général et dispose d'un chauffage individuel électrique. La résidence est équipée d'un ascenseur. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié de Rennes. Ne perdez plus de temps, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

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28/09/26 28/09

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6

213 610 € ^{(3 814 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc RENNES - Stade rennais / Route de Lorient - Vue imprenable sur la Vilaine Au sixième et DERNIER étage, lumineux appartement à rénover d'environ 56m² comprenant : Entrée, salle de bains, WC, cuisine séparée, salon-séjour, chambre avec placards. Balcon filant (12m²) orienté OUEST Garage (Box fermé) au RDC et cave en sous-sol. Copropriété saine, pas de travaux à prévoir.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

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28/09/26 28/09

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225 750 € ^{(4 181 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc EXCLUSIVITE - RENNES Lorient - St Brieuc, dans un secteur résidentiel à proximité de la Vilaine, rue Aimée Antignac, appartement T2 de 54m2 au 3eme et dernier étage d'une copropriété de 2012. L'appartement comprend entrée avec placard, séjour ouvrant sur un balcon au sud , cuisine aménagée de laque et hotte, salle d'eau, chambre. L'appartement bénéficie également d'un garage en box fermé en sous-sol. Un arrêt de bus se trouve à l'entrée de la résidence, et un carrefour city est accessible à pied. Le chemin de halage à quelques pas, permet les balades à pied ou à vélo. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

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26/09/26 26/09

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185 000 € ^{(4 405 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc RIVE DROITE vous présente cette belle opportunité a ne pas manquer : RENNES - Rue de Saint Brieuc - Appartement T2 avec le dispositif ANRU (TVA réduite 5.5%) — 42 m2 — Rennes, quartier Lorient-Saint-BrieucQuartier en plein développement, bien desservi par les transports en commun rennais, à proximité des axes principaux et des commerces de proximité.Le logement Appartement T2 de 42 m2. Entrée, séjour + cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, WC, balcon. Normes RE2020 — performance énergétique garantie, aucun travaux à prévoir.Les aides disponibles (Zone A)? PTZ : jusqu'à 92 500 € à 0 % (revenus modestes) ou 74 000 € (revenus intermédiaires) ? Différé de remboursement possible jusqu'à 10 ans sur le PTZ ? Frais de notaire réduits : environ 3 700 € seulement ? Zéro frais de dossier sur le PTZProfil recherché Primo-accédant, résidence principale. Conditions de ressources ANRU et PTZ applicables.Contact Yonathan — Rive Droite Immobilier × lebonplacement.immo Spécialiste immobilier, Rennes Métropole — Simulation gratuite sur rendez-vous — réponse sous […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

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29/09/26 29/09

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Appartement 2 pièces

35 B RUE LOUIS GUILLOUX [ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] Découvrez ORÉA, une nouvelle résidence située dans un emplacement rennais recherché, proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, offrant un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À deux pas des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, l’adresse bénéficie d’un environnement qualitatif et très attractif pour les futurs occupants.Les 14 appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine mêlant briques ocres et volumes en béton lasuré. Ils bénéficient de prestations de qualité, d’un cœur d’îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d’un balcon ou d’une loggia. La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

3^ème étage

27/09/26 27/09

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3

160 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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48m²

2^ème étage

27/09/26 27/09

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3

162 000 € ^{(3 447 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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47m²

2^ème étage

27/09/26 27/09

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3

169 000 € ^{(3 521 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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48m²

4^ème étage

27/09/26 27/09

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149 000 € ^{(3 465 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

2^ème étage

27/09/26 27/09

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3

157 000 € ^{(3 271 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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48m²

1^er étage

27/09/26 27/09

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3

159 000 € ^{(3 383 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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47m²

1^er étage

27/09/26 27/09

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3

235 000 € ^{(5 732 €/m²)}

Appartement 2 pièces

110, rue de Lorient Pellenn est une résidence neuve de 47 logements, implantée au 110-112 rue de Lorient, dans le quartier Moulin du Comte à Rennes. Conçu par l'agence d'architecture ALTA, ce programme de 7 étages propose des T1, T2 et T3 tous exposés plein ouest, avec balcon. Résidence non gérée à destination étudiante, Pellenn allie modernité architecturale, prestations de qualité et cadre de vie privilégié au bord de la Vilaine.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1 chb

Ouest

26/09/26 26/09

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8

86 948 € ^{(2 635 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc RENNES – RÉSIDENCE AFFAIRES – INVESTISSEMENT DÉDIÉ AUX INVESTISSEURS Opportunité 100% investisseur. Appartement T2 duplex de 33,51 m², situé au 2e étage d’une résidence affaires (2001) en bon état, régulièrement entretenue (carnets d’entretien + rapport syndic 2025 disponibles). Terrasse privative + place de parking, configuration rare et recherchée. Localisation stratégique à 5 min en voiture du centre-ville, dans le quartier Atalante-Champeaux, secteur tertiaire en plein développement. Accès rapide via les nationales N12 et 136, station de métro J.F. Kennedy à 10 min à pied (ligne A). Le Stade Route de Lorient est à 5 min à pied, renforçant l’attractivité événementielle et hôtelière. La résidence bénéficie d’un positionnement affaires pertinent (locations court et moyen séjour). Rennes est une métropole extrêmement dynamique avec un taux de chômage de seulement 5,5 %, un tourisme d’affaires en forte croissance, et un marché économique soutenu. L’exploitation est pérenne, les fondamentaux sont solides. Implantation immédiate du Parc Rennes Ouest, plus grand parc d’activités de la métropole (174 ha / 753 entreprises). Pertinence et robustesse de la localisation pour l’investisseur patrimonial recherchant visibilité du taux d’occupation et durabilité de la demande. Avantages patrimoniaux & investisseurs : Flux locatifs stables sur un marché affaires en croissance Placement défensif décorrélé du résidentiel classique Actif liquide sur une zone économique structurante Résidence entretenue + rapport syndic favorable (2025) Duplex + terrasse + parking = valeur intrinsèque du bien Protection du capital + absence de vacance structurelle Visibilité long terme de l’exploitation Un actif parfaitement adapté à un investisseur visant un triple objectif : Sécuriser son capital (valeur refuge, implantation stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

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29/09/26 29/09

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5

Rennes La Courrouze Vous souhaitez réaliser un investissement en LMNP offrant des revenus locatifs sécurisés, sans les contraintes de la gestion quotidienne ? Ce bien est fait pour vous.Au cœur du quartier recherché de La Courrouze, à proximité immédiate du métro, du bus et de tous les commerces, découvrez cette résidence services seniors L'Orée du Bois, nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement apprécié.Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement T2 vendu meublé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grand balcon exposé plein Sud, offrant une belle luminosité. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.La résidence propose de nombreuses prestations de qualité: espace bien-être avec piscine, salle de sport, salon de coiffure, espace bar, restaurant, animations et services dédiés aux résidents.Un investissement patrimonial offrant sérénité fiscalité avantageuse.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

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29/09/26 29/09

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7

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