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VENTES Bourgogne
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Vente appartement 1 chambre Bourgogne : appartement 1 chambre à vendre en Bourgogne
Tri
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25 appartements en vente Bourgogne
Tri
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premium
169 000 €
(3 073 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Alexandra Robé-Caillot vous propose: Bel appartement T2 d'une surface de 55 m² avec balcon, idéalement situé dans le quartier recherché de la Toison d'or au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports.Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'espace salon/salle à manger ainsi que de wc séparé.L'espace nuit comprend une belle chambre avec un grand placard intégré une salle de douche moderne.Une cave vient compléter ce bien.Chaudière changée fin 2022.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
8
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06 50 42 61 50
134 000 €
(2 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Dijon
iad France - Marina Claré vous propose: Appartement T2 duplex avec terrasse – Proche parc de la ColombièreSitué à Dijon, dans un quartier calme et familiale, rue des Rotondes, à proximité immédiate du parc, cet appartement T2 en duplex offre un cadre de vie agréable.Les atouts majeurs :Espace extérieur avec terrasse en boisAppartement clé en main, aucun travaux à prévoirAppartement traversant, très lumineuxTrès faibles charges de copropriété : 30 €/moisD’une surface de 48 m² habitables (63 m² au sol), il se compose :Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie de 29 m² avec cuisine entièrement équipéeUn espace salon cosyUn WC avec rangementsÀ l’étage :Une chambre (12 m² habitables / 21 m² au sol) avec rangements déjà aménagésUne grande salle d’eau attenante (5,61 m² habitables / 11 m² au sol)Informations complémentaires :Ravalement de façade côté rue fait en 2017Toiture et fenêtres de toit fait en 2025Chauffage individuel gaz (chaudière)DPE : DTaxe foncière : 913 €En complément :Cave en sous-solStationnement aisé et gratuit Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, extérieur et faibles charges.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 82 98 31 01
249 000 €
(3 113 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fontaine-lès-Dijon
iad France - Stéphane Fichot vous propose: FONTAINE LES DIJON - VILLAGE - DUPLEX - TYPE 3Au cOEur du 'vieux Fontaine', à Fontaine les Dijon, ce superbe duplex offre un environnement alliant modernité et authenticité. Cet appartement coup de cOEur vous offre une superbe pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée. Une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et wc.Une 2eme chambre complète ce bien avec une salle de douche privative, un wc et un coin buanderie.Les atouts: environnement privilégié, matériaux de qualité, aucun travaux, volumes agréable dans chaque pièce.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 58 44 76 10
115 000 €
(2 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Lauriane Lehmann vous propose: DIJON - Écoquartier Épirey - Appartement T2 de 43 m² avec terrasse, idéal investissement locatifSitué à Dijon, dans le secteur recherché de l’écoquartier Épirey, cet appartement T2 de 43 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé et durable. Au sein d’une copropriété agréable, il bénéficie d’une terrasse privative de 8 m², véritable atout pour le confort du locataire et l’attractivité du bien sur le marché. Déjà loué 700 € charges comprises, il permet de disposer immédiatement d’un revenu locatif en place, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa situation sur Dijon. Sa configuration en deux pièces, son extérieur et son DPE C en font un bien cohérent pour un placement immobilier pérenne. Un appartement idéal pour investir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
4
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06 66 48 18 81
120 000 €
(3 243 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Gokhan Kaya vous propose: DIJON - Rue SAUMAISE T2 proche du centre-ville - au 1è étage d'une petite copropriété.Il est composé d'une entrée sur la cuisine équipée (10m²), un séjour (11m²), une chambre (10m²) avec un balconnet (2m²), une salle d'eau avec cabine de douche et un WC (4,85m²).Un grenier au dernier étage et une cave complètent ce bien.Habitable de suite. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude 100L. Grande hauteur sous-plafond (2,70m et 3m).Idéal premier achat, investissement locatif.Contactez-moi pour les informations supplémentaires.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 18 58 46 13
175 000 €
(1 620 €/m²)
Appartement 3 pièces
Dijon
iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - VILLA MEDICIS - 108.30m²Résidence VILLA MEDICIS, vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes?Nous vous proposons ce bien comprenant un vaste salon séjour, et cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, un cellier, un grand bureau, une très belle chambre, salle de douche, et wc séparés. En pièces annexe, une cave et un garage.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1250€ par mois (soit 15000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
1 chb
Gge
28/04/26
28/04
5
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06 58 44 76 10
154 000 €
(3 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Fabienne Valuet vous propose: Situé Rue Marguerite Thibert, à proximité du quartier Wilson (arrivée du tram prévu), ce charmant deux pièces saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée.Ce logement en rez-de-jardin, bénéficie d'une surface habitable de 49 m2 et d'un jardin privatif, arboré et ensoleillé l'après-midi.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de douche, d'une chambre avec accès à une première terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une deuxième terrasse.Equipements : Fenêtres en PVC double vitrage - Fibre - Interphone - Digic - Chaudière au gaz individuelle - DPE en C et GES en C. - Vidéo surveillance - Local à vélosStationnements des véhicules gratuits et aisés dans la rue. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de nombreux espaces verts (parc de la Colombière) accessibles à pied.Idéal premier achat ou investissement locatif.Les charges d'un montant de 100€ par mois, comprennent l'eau, l'entretien de la résidence, les poubelles, l'entretien des haies, les ascenseurs et l'entretien annuel de la chaudière gaz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
11
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06 75 51 11 13
109 000 €
(2 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Fanny LELIEVRE vous propose: En plein cOEur du centre ville de Dijon, très beau F2 de 43m2 environ entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité. Traversant et très lumineux, au 3eme étage d'un petite copropriété sécurisée à faibles charges, venez découvrir ce petit cocoon proposant une entrée, couloir avec penderie et placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec coin bureau donnant sur cour intérieure au calme et une SdE avec WC et emplacement machine à laver. Chauffage urbain au gaz avec compteurs individuels. Double vitrage. 1 cave et un cellier viennent compléter ce bien. Accès immédiat commerces, transports et écoles. Idéal investisseur ou primo accédant. Votre conseiller immobilier disponible 7j/7j La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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06 52 69 46 79
130 000 €
(2 364 €/m²)
Appartement 3 pièces
Dijon
iad France - Marina Claré vous propose: Appartement T3 – Idéal premier achat ou investissement – DijonVous cherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Dijon ?Ce bien peut parfaitement correspondre à votre projet.Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété calme et à taille humaine.Il se compose de :Une entrée avec rangementsUne pièce de vie lumineuse avec parquetUne cuisine séparéeUne chambreUn bureau ou chambre d’enfant (8,25 m²)Une salle d’eauUn WC séparéUn agencement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.Les + :Appartement lumineuxParquet d’origine apportant du cachetChauffage individuel gaz (chaudière 2019 avec thermostat)Porte d’entrée récenteInterphoneCave en sous-solLocal véloEmplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts.Un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 82 98 31 01
87 000 €
(3 222 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Emeline KLUS vous propose: Dijon, Boulevard Voltaire Spécial investisseurs Appartement actuellement loué et meublé de 27m2 environ au 2ième et dernier étage sans ascenseur. Disposant d'une cour commune, cet appartement se compose d'une entrée, un salon, une chambre, une cuisine ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bienLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
Cave
28/04/26
28/04
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06 74 06 26 66
55 500 €
(1 321 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Arnay-le-Duc
iad France - Catherine Gorain vous propose: APPARTEMENT T2 DE PLAIN-PIED avec TERRASSE PRIVEE et PLACE DE PARKING !!Au sein d'une RESIDENCE SENIORE FERMEE et SECURISEE avec gardien et bénéficiant d’un LABEL DE QUALITE avec des EQUIPEMENTS ADAPTES A TOUS, y compris les PERSONNES A MOBILITE REDUITE, ce logement de 42 m² vous propose tout le CONFORT THERMIQUE nécessaire au quotidien et en toute saison (chauffage individuel par chaudière à gaz (2021), ballon thermo-dynamique, panneaux solaires, volets roulants électriques, …).Cet APPARTEMENT LUMINEUX, BIEN AGENCE et DE PLAIN-PIED est doté, d’une pièce de vie principale composée d'un séjour et d'un coin cuisine équipée , d’une salle d'eau avec douche (adaptée PMR) et WC , d’une buanderie/cellier et d’une grande chambre avec placards/penderie et accès direct sur une TERRASSE PRIVATIVE de 10m² environ où vous pourrez profiter des rayons du soleil levant.La résidence propose des PRESTATIONS DE GARDIENNAGE et D'ENTRETIEN des espaces verts et communs, mais aussi l'accès à un LIEU DE CONVIVIALITE pour tous les résidents.Située dans un SECTEUR CALME avec vue sur la campagne, ce logement bénéficiant d’une PLACE DE PARKING, ne nécessite AUCUNS TRAVAUX, et offrant ainsi un CADRE DE VIE AGREABLE ET SEREIN.Que ce soit pour Y VIVRE ou pour UN INVESTISSEMENT LOCATIF, ce bien représente UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER à Arnay-le Duc !!N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE !!Mandataire disponible actuellement 7 jours sur 7.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.83€ par mois (soit 1570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 84 16 45 05
119 000 €
(5 409 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose: Studio rénové à Dijon : Idéal investissement ou premier achatDécouvrez ce charmant studio situé au cOEur de Dijon, offrant un espace de vie agréable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.Installé dans un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien a été entièrement rénové afin de proposer tout le confort moderne tout en conservant son cachet d’origine.Le studio bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant un espace nuit, une cuisine indépendante ainsi qu’une entrée distincte. L’ensemble a été optimisé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable.Côté prestations, vous profiterez de la fibre optique pour une connexion rapide, d’une résidence sécurisée (digicode, interphone, accès fermé) ainsi que d’un chauffage individuel électrique avec distribution murale, idéal pour les périodes hivernales.Orienté est et nord, le studio bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Situé dans un quartier recherché de Dijon, vous aurez un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et lieux de loisirs. Sa proximité avec les points d’intérêt de la ville en fait un emplacement particulièrement attractif.Une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour investir ou pour y vivre, ce studio allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Ouvert au partages avec les professionnels.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
Elec
27/04/26
27/04
5
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06 78 57 87 71
60 500 €
(1 315 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Gokhan Kaya vous propose: DIJON - Fontaine d'Ouche. Résidence sécurisée avec un gardien.***Vendu loué*** IDEAL pour INVESTISSEURSAppartement très lumineux, 2 pièces 46m² situé au 9è étage/11. (EN PARFAIT ETAT et très bien entretenu)Il est composé de la manière suivante:Un entrée, un séjour avec un grand placard de rangement et une belle vue, une cuisine séparée, un dégagement avec placard qui dessert une chambre, une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc séparé.Une cave et place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Equipements techniques: huisseries en double vitrage oscillo-battantes, volets roulants manuels et motorisés. Chauffage collectif. Proche des commerces et commodités. Bus DIVIA au pied de l'immeuble. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 730 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
13
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06 18 58 46 13
50 000 €
(1 136 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dijon
L’office notarial SPE SAS JOUFFROY & FILEAS, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 81 Boulevard des Bourroches 21000 DIJON
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DIJON BOUROCHES : Dans résidence " BOUROCHES PLEIN SOLEIL “, Au calme, en retrait de la rue dans copropriété fermée, sécurisée et bien tenue avec espaces verts . Au Rez de Chaussée : type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec wc, grand placard. Une cave complète le bien. Chauffage collectif (chauffage urbain). Toutes commodités proches de l'immeuble. - Classe énergie : E - Classe climat : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 à 1 400 € (base 2021). Dans copropriété de 131 lots - Charges annuelles moyennes 1 500 € - Aucune procédure en cours.
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Visites : 18/04/2026 de 10H à 12H
30/04/2026 de 12h à 14h
07/05/2026 de 12h à 14h
13/05/2026 de 12h à 14h
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 20/05/2026 à 20:00 au 21/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.
- - - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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07 57 19 22 24
132 000 €
(2 809 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Simon Parent vous propose: Dijon - place Barbe - bas Montchapet, T2 de 47 m2 - Fort potentiel locatifSitué en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble calme, cet appartement offre un excellent potentiel pour un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché.Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'école de commerce BSB avec les lignes de tramway république accessibles en 5 min à pied garantissant une forte demande locative (étudiant / jeune actif). L'appartement se compose d'un séjour confortable d'environ 25 m2, d'une grande chambre de 16 m2 équipée d'un spacieux dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le bien (mécanisme de déficit foncier optimisant la fiscalité de l'investissement) et d'atteindre un niveau de prestation attractif pour le marché locatif.Vous pourrez également profiter d’un joli jardin partagé. Une cave et un bûcher viennent compléter ce bien.Opportunité idéale pour investisseur souhaitant se positionner sur un secteur dynamique de Dijon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 83 70 64 60
175 000 €
(3 017 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Aurélie Deliry vous propose : Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Toison d’Or, au pied d’un arrêt de bus et proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 de 58m² environ, entièrement rénové avec soin (Incluant électricité, isolation thermique et phonique) Situé au premier étage avec ascenseur, il propose une cuisine moderne aménagée avec coin repas, un salon lumineux, une chambre spacieuse avec grands placards, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Appréciez le balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une place de parking sécurisée dans la résidence. Aucun travaux à prévoir!Un véritable coup de cOEur, à visiter sans tarder.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 185 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 77 05 08 26
135 000 €
(3 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Aurélie Deliry vous propose: Coup de cOEur à Montchapet – T2 rénové avec jardinetDans le très recherché quartier de Montchapet à Dijon, laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 42 m² entièrement rénové en 2019, alliant charme et modernité.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 23 m² baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Le parquet et la belle hauteur sous plafond apportent un cachet indéniable à l’ensemble.Côté nuit, une chambre confortable avec sa salle d’eau contemporaine (douche à l’italienne) vous offre un espace intime et fonctionnel. Un WC séparé complète le bien.Atout rare : un jardinet privatif de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave et un grenier pour davantage de rangement.Situé dans une résidence sécurisée, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.A visiter sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Elec
26/04/26
26/04
7
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06 77 05 08 26
105 000 €
(2 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Sonia Guyon vous propose: Dijon – Rue Marius Chanteur - T2 - Balcon - Stationnement privéSitué au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce charmant deux-pièces saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant peu de vis-à-vis et une vue dégagée sur des terrains de sport, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La chambre indépendante, confortable et bien pensée, dispose d’un espace dressing, un vrai plus pour un intérieur agréable.Une place de parking privative complète cet appartement au sein de la résidence.Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied.Idéal premier achat ou investissement locatif._______La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
Gaz
25/04/26
25/04
6
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06 22 63 02 76
110 000 €
(3 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
Beaune
iad France - Céline Gente vous propose: À deux pas du centre-ville de Beaune et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue.Entièrement rénové et en excellent état, ce bien séduit par son cachet et ses volumes sous les toits. D’une surface totale loi Carrez de 28,3 m² (environ 50 m² au sol), il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie mansardée d’environ 27 m² au sol, intégrant un coin kitchenette, idéale pour vos moments de détente. La chambre, également mansardée, développe environ 19 m² au sol et propose un espace nuit confortable. Une salle d’eau avec meuble vasque et WC complète l’ensemble (environ 4 m²).Un bien coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Beaune.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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07 81 72 32 22
75 400 €
(3 590 €/m²)
Appartement T1
Châtenoy-le-Royal
Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 21m2 à Chatenoy-le-Royal, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 4 223 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
5
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02 79 02 11 11
103 000 €
(2 060 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Laetitia De Bisschop vous propose: DIJON- Grand T2 avec terrasse et jardin + cave dans résidence récenteEn retrait de la rue, venez découvrir ce grand T2 lumineux au rez-de-chaussée d'une résidence de 2007 sécurisée.Secteur Poincaré/Montmuzard proche des facultés, du CHU, du lycée Eiffel, des accès autoroutiers, du tram/bus et des commerces.Vous êtes investisseur, primo accédant, en quête d'un nouveau 'chez-vous' ou profession libérale, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent fonctionnalité, calme et luminosité. L' appartement vient d'être repeint. Il se compose ainsi : - Une entrée avec placards- Une pièce de vie généreuse (20 m2) avec cuisine semi-ouverte et baies vitrées avec accès sur la terrasse et le jardin orientés sud-ouest - Une chambre séparée avec placard (11m2) donnant sur l'intérieur, au calme- Une salle de bains et un WC séparé- Une cave - Un parking collectifChauffage individuel électrique. Contactez-moi dès maintenant pour le visiter !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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06 49 87 38 63
52 000 €
(1 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Marina Claré vous propose: *** DIJON RUE DU MORVAN *** Cet appartement de type T2, idéal pour un premier achat, un investissement locatif.D'une surface de 46,24m², cet appartement comprend une entrée avec placards, un salon, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est situé au rez de chaussée, en bon état général il sera clé en main, un rafraîchissement est en cours.Système de chauffage au gaz collectif avec distribution par radiateurs, des répartiteurs sont déjà installés pour le suivi des consommations. La résidence est sécurisée avec un interphone et un accès fermé.Pour compléter, une cave est mise à disposition pour du rangement supplémentaire. Stationnement aisé et gratuit.Bien situé, proche des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 778 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 82 98 31 01
123 000 €
(3 324 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Gokhan Kaya vous propose: DIJON MONTCHAPET- Appartement type T2 - 3è étage (vue dégagée)Situé dans l'Impasse Monseigneur MoissenetA 10min à pied de la Place Darcy et de la Gare SNCF (train pour Paris)(Voir photos générés par l'IA pour une idée aménagement intérieur)Il est composé d'un hall d'entrée, un couloir, une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé. Une cave en sous sol et un grenier complètent ce bien. Stationnement libre dans la copropriété avec barrière de sécurité.Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Chauffage individuel au gaz.Idéal pour un primo-accédant/investissement locatif.Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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06 18 58 46 13
50 000 €
(962 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Gokhan Kaya vous propose: DIJON - Secteur de Fontaine d'Ouche. Résidence très bien entretenue.Appartement 2 pièces 52 m² situé au 14 étage/15. (PHOTOS NON CONTRACTUELLES-IDEE DECORATION)Une superbe vue et une exposition NORD-OUEST.Il est composé de la manière suivante,Un entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre, un couloir équipé de placards, une salle d'eau et un WC. Une cave et place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Equipements techniques: double vitrage, volets roulants manuel. Radiateurs équipés de répartiteurs. Parking privatif et stationnement sécurisé. Proche des commerces et commodités. Bus DIVIA au pied de l'immeuble. Travaux à prévoir.Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 18 58 46 13
130 000 €
(3 171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
iad France - Emeline KLUS vous propose: Coup de cOEur assuré pour cet appartement au rez-de-chaussée de situé rue de Longvic à Dijon dans une résidence fermée et sécurisée.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 41.49m² offre un cadre de vie agréable et pratique.Cet appartement récemment rénové se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un espace buanderie. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Cet appartement au charme indéniable, dans un quartier prisé de Dijon, est un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 74 06 26 66
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