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2 appartements en vente à Paris 12e
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635 620 €
(8 952 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 12e
PARIS, T3 - Appartement T3 lumineux avec ascenseur à 5 mns du bois de Vincennes
Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à seulement 5 minutes à pied du bois de Vincennes et du Zoo de Vincennes, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Le métro Porte Dorée, à 3 minutes à pied, facilite les déplacements dans la capitale.
Surface de 70,88 m2, 1er étage avec ascenseur, Séjour spacieux et lumineux, Cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres confortables, salle d'eau attenant à une chambre avec WC privatif, salle de bains et WC séparés, Cave en sous-sol. Local à vélos sécurisé .
Corniches, cheminées et boiseries préservées. Exposition optimisée pour une belle clarté naturelle. Commerces, écoles et services à proximité.
300€ de frais de copropriete par mois (Eau et Chauffage inclus) - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 36 24 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 08 11 22
600 000 €
(9 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Paris 12e
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé au centre du 12e arrondissement, à deux pas du bois de Vincennes et du marché de la place Félix-Éboué, cet appartement de 3 pièces de 63 m² (loi Carrez), baigné de lumière, bénéficie d'un emplacement calme et pratique, très bien desservi par les lignes de métro 1, 6 et 8 ainsi que par un réseau de bus.Installé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété en parfait état, pourvue d'un gardien et d'espaces communs entretenus, ce bien jouit d'une clarté exceptionnelle grâce à son orientation ouest et à sa configuration traversante.Il s'organise autour de :- Un séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte de plus de 30 m²- Une chambre parentale avec balcon et placards intégrés- Une seconde chambre avec placards intégrés- Un dégagement pouvant recevoir un coin bureau- Une salle d'eau (à rafraîchir)- Des toilettes séparéesUne cave (lot n°101) est incluse dans le prix de vente. La résidence bénéficie d'un gardien, d'un ascenseur et de parties communes en bon état. L'avenue du Général Michel Bizot, passée en sens unique et peu circulée, procure un cadre bien plus paisible qu'on pourrait l'imaginer.Les points forts du bien :- Logement traversant, lumineux, exposé ouest- Vaste séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte- Balcon privatif accessible depuis la chambre parentale- Immeuble soigné avec gardien et ascenseur- Cave comprise dans le prix- Avenue apaisée depuis le changement de circulation- DPE aisément améliorable : remplacer une seule porte-fenêtre (encore en simple vitrage) suffit à passer de F à EÀ noter :- Taxe foncière : 1 317 € / an- Charges courantes annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
12
Vue 3D
×
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06 70 74 49 35
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09 71 00 58 38
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