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Vente appartement 2 chambres à Marseille 7e : achetez votre appartement 2 chambres à Marseille 7e
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6 appartements en vente à Marseille 7e
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premium
440 000 €
(6 471 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : T3 / T4 - VUE UNIQUE MER, FRIOUL ET BONNE MERE - ASCENSEUR - EXTERIEUR - CAVE - CLIMATISATION Vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux multiples atouts. À commencer par un secteur très prisé puisque nous sommes au Roucas Blanc. La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Nous sommes au 8ème et dernier étage (avec ascenseur). C'est un appartement qui offre des vues grandioses, quel que soit la pièce où l'on se trouve. Coté séjour / cuisine : Marseille, la Bonne Mère, puis la mer. Coté chambres & terrasse : la mer et le Frioul. Pour le reste, cet appartement entièrement traversant rénové est composé de : une pièce à vivre, la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grand balcon / terrasse de 15 m². Une cave située en sous-sol vient compléter ce bien. Climatisation réversible dans le séjour, chauffages individuels électriques dans les chambres. L'eau est incluse dans les charges. Arrêt de bus tout proche (Estrangin Colonies). Possibilité aisée de re-créer un troisième chambre A VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
10
×
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06 63 27 48 78
269 000 €
(4 559 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Iad France - Mikael Roulx vous propose : Appartement 3 pièces de 59 m² – Roucas Blanc – Marseille 7ème Au cOEur du très recherché quartier du Roucas Blanc, découvrez cet appartement traversant de 59 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Notre-Dame de la Garde, des écoles, des crèches, des commerces et des transports. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages, cet appartement lumineux séduit par son exposition sud-ouest, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel après rafraîchissement. Il comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le secteur offre un cadre de vie recherché entre calme résidentiel et proximité du centre-ville. Bus 55 à seulement 60 mètres et commerces accessibles en 3 minutes à pied. Un bien rare dans le 7ème arrondissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 72 55 43
485 000 €
(4 409 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
L’office notarial SELARL Fabrice GOUBARD, Christophe GOUBARD, Gisèle LAVEISSIERE, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Rue cesar aleman 13007 MARSEILLE 7
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Découvrez cet appartement offrant 110 m² de surface habitable et une grande terrasse plein sud de 44 m². Il se situe au 6ème et dernier étage, à 3 minute à pied de la plage des Catalans
Cet appartement, issu de la réunion de 2 lots, se compose : d'une entrée, cuisine avec balcon, cellier, chambre avec loggia fermée, salle d'eau, WC séparé, une deuxième chambre, dégagement grand séjour salon avec loggia aménagée.
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande terrasse de 44m².
Porte blindée
Ascenseur
Chauffage collectif
Charge appartement 420€/ mois avec fonds de travaux
Charge garage 32€/mois
Un garage fermé en sous-sol est inclus. Il se situe à 4 minutes à pied de l'appartement (rue Crinas prolongé)
Le quartier offre un environnement agréable avec des écoles commerces, restaurants et supermarchés accessibles à pied. Le Cercle des nageurs et le Jardin du Pharo-Parc Emile Duclaux se situent également à proximité du bien.
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Visites : Sur RDV uniquement sur les dates suivantes :
- Vendredi 16 octobre 11h30/14h
- Jeudi 22 octobre 17/19h
- Lundi 26 octobre 13h/15h
- Vendredi 30 octobre 16h30/18h30
- Mercredi 4 novembre 9h/11h
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 485 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 09/11/2026 à 12:30 au 10/11/2026 à 12:30 sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 42 50 92
259 000 €
(5 886 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Appartement T3 avec balcon – Quartier des Catalans à Marseille À deux pas de la célèbre plage des Catalans, situé au 25 boulevard Pasteur, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur. L'appartement donne côté cour. Il se compose de : 2 chambres dont une avec balcon, Un WC séparé, Une salle d'eau, Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, Et un balcon agréable, idéal pour profiter d’un moment de détente au soleil en plein cOEur de la ville. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et des lieux emblématiques de Marseille. Une cave privative vient compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Prêt à emménager, il n’attend plus que vous ! Contactez moi sans attendre pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.63€ par mois (soit 1147.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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06 17 86 63 18
395 000 €
(4 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Iad France - Cathy Camilleri vous propose : MARSEILLE À DEUX PAS DU VIEUX-PORT, APPARTEMENT T3 / 4 96 m² AVEC BALCON, LOGGIA FERMÉE, CAVE, PARKING PRIVATIF Idéalement situé dans le très recherché, quartier de Saint-Victor, à seulement 50 m du Vieux-Port, 200 m du cours Honoré d’Estienne d’Orves et 250 m de la place aux huiles, découvrez cet agréable appartement de 96 m² situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur qui vous séduira par ses beaux volumes son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurant, transports, animation du centre-ville. Il est composé d’un séjour lumineux s’ouvrant sur le balcon circulaire, une cuisine équipée avec une loggia fermée et cellier, deux chambres (possibilité d’une 3ème), une salle d’eau et un WC Les + : petite copropriété, climatisation réversible, porte blindée, chauffage collectif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
13
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06 81 32 82 38
229 000 €
(4 404 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : EXCLUSIVITE SAINT-LAMBERT / RUE SAUVEUR TOBELEM Venez découvrir ce T3 à rénover dans une localisation très recherchée ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon et d'une cuisine séparée. Un premier coin nuit sur la droite propose une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. La seconde chambre est elle sur la droite, à l'autre extrémité du séjour. Une cave complète ce bien. chauffage : climatisation + chauffage gaz eau chaude : chaudière gaz Taxe foncière : 1400€ Charges de copropriété : 85€ / mois (eau froide / communs) Idéal pour un premier achat. Investisseurs : un second T3 mitoyen est également disponible à la vente pour doubler la surface si besoin. Me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
7
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07 48 80 82 20
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