iad France - Olivia Marquès vous propose: MARSEILLE- PROCHE VIEUX PORT - RUE SAINTE - T3 - 50 M2- REFAIT À NEUF - CLIMATISATION -VENDU MEUBLÉ- CAVE

Situé dans un quartier recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille, Rue Sainte , au 1 er étage sans ascenseur venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 49,43 m², offrant un emplacement idéal etune belle qualité de prestations.

CARACTERISTIQUES :

-Séjour de 14,77 m²

-Cuisine séparée de 7,52 m²

-2 chambres de 9,8 m² chacune

-Salle d’eau moderne

-WC séparés

Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à vous accueillir ou mettre en. place une rentabilité locative (vendu meublé)

À proximité immédiate :

-Écoles

-Transports en commun

-Accès autoroutiers

-Toutes commodités

Charges de copropriété : 83 € / mois

Taxe foncière : 1 087 € / an

Loyer potentiel : environ 1 100 € / mois

- Idéal primo-accédant

-Parfait investissement locatif

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone .

Olivia marques

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial GOUBARD et associés, SELARL, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 13 Place joseph etienne 13007 MARSEILLE 7

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MARSEILLE 7ème

VENTE INTERACTIVE

1ERE OFFRE POSSIBLE : 215 000 €

Place Joseph Etienne Vente Appartement T2 de 54,16m², vendu avec place de parking

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 54,16m² se compose:

d'un séjour de 20 m², d'une cuisine, d'une chambre de 11m², salle d'eau, wc séparé et petit dressing

Place de parking

Porte blindée visiophone

Volets roulants électriques

Chauffage et eau chaude collectif

Petit Cellier au dernier étage

Gardien

Commerces et restaurants au pied de l'immeuble. A 15 minutes à pieds de la plage des Catalans

Charges : 577 € le trimestre avec fonds de travaux. Taxe foncière 2025 : 1584€

VISITES SUR RENDEZ-VOUS AUX DATES SUIVANTES :

- Lundi 27 avril 16h30/18h

- Jeudi 7 mai 17h/19h

- Mardi 12 mai 11h30/13h30

- Mardi 19 mai 12h /14h

LA VISTE EST OBLIGATOIRE POUR PARTICIPER A LA VENTE

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Visites : Sur rendez-vous :

- Lundi 27 avril 16h30/18h

- Jeudi 7 mai 17h/19h

- Mardi 12 mai 11h30/13h30

- Mardi 19 mai 12h 14h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 215 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.

- Réception des offres du 28/05/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Appartement T3 avec balcon – Quartier des Catalans à Marseille

À deux pas de la célèbre plage des Catalans, situé au 25 boulevard Pasteur, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur.

L'appartement donne côté cour.

Il se compose de :

2 chambres dont une avec balcon,

Un WC séparé,

Une salle d'eau,

Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,

Et un balcon agréable, idéal pour profiter d’un moment de détente au soleil en plein cOEur de la ville.

Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et des lieux emblématiques de Marseille.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé.

Prêt à emménager, il n’attend plus que vous !

Contactez moi sans attendre pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.63€ par mois (soit 1147.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Veillat vous propose: Vivre sur une île, aux portes de Marseille

À vendre sur l’île du Frioul (7ᵉ arrondissement de Marseille), dans un cadre calme, naturel et préservé, aux paysages uniques et à la beauté sauvage. Accès facile via navettes RTM depuis le Vieux-Port (traversée ~30 min, rotations fréquentes toute l’année).

En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 34,79 m² Loi Carrez (55,38 m² surface au sol), entièrement rénové et équipé, offre une pièce de vie modulable.

Cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage PVC, rangements, WC séparés et salle de bains avec baignoire. Bien rare sur le marché, il dispose d’une terrasse de 9 m² exposée plein sud avec vue mer.

La plage la plus proche (plage du Grand Souffre) est à moins de 2 minutes à pied, commerces, restaurants, criques et sentiers à proximité immédiate.

Idéal pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre, ou un investissement locatif saisonnier à fort rendement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikael Roulx vous propose: Appartement 3 pièces lumineux de 59 m² – Marseille 7ème, quartier du Roucas Blanc

Découvrez cet appartement traversant de 59 m², idéalement situé au cOEur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, dans le paisible quartier du Roucas blanc, à proximité de Notre-Dame de la Garde, des écoles, crèches et transports en commun.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 étages, ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et séduit par sa belle hauteur sous plafond.

Il se compose de :

Une entrée accueillante

Un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte

Deux chambres confortables

Une grande salle de bain avec baignoire

Un WC séparé

A rafraichir selon vos goûts.

Un bien rare, idéal pour un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Proche Vieux Port - Ascenseur - Appartement T2 - Balcon - Résidence de standing - Box fermé.

Que cela soit pour votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement, ce bien présente de nombreux avantages.

D’une part, il se situe dans une résidence récente et de standing, du quartier apprécié de la rue Sainte, avec balcon ascenseur et box fermé d’une valeur d’environ 40 000€.

D’autre part, vous trouverez toutes les commodités à proximité, tout en étant proche des axes routiers.

L’appartement, de 46m2 environ, est au 2ème étage , très fonctionnel et lumineux, il est prêt à vous accueillir.

Il se compose d’une entrée qui s’ouvre sur la pièce de vie principale, donnant sur le balcon.

La cuisine est très bien équipée.

C’est par un couloir isolé par une porte, que vous rejoindrez la salle d’eau et la chambre, située au calme.

Ce bien est en très bon état. Il est vendu meublé et loué jusqu'en octobre 2026 (au plus tard).

Informations complémentaires :

- Année de construction : 2011

- Ascenseur

- Digicode et interphone

- Taxe foncière : 1 362€

- Charges mensuelles : 109€

- Valeur locative potentielle : 1 000€/mois

- Valeur locative du box potentielle : 120€/mois

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maëline Piras vous propose: Bel appartement T4 de 103M² environ situé au calme au deuxième étage d'un petit immeuble marseillais du 7ème arrondissement.

A deux pas de la mer, proche toutes commodités ( commerces, transports , écoles) , il est situé dans un quartier dynamique et agréable à vivre.

Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse donnant accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.

L'espace nuit est composé de deux chambres orientées coté cours et climatisées, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Un dressing et une troisième chambres complètent l'ensemble.

Appartement bien agencé et en très bon état, climatisé, il est équipé de vitrages renforcés et d'une porte blindée.

Le bien est vendu avec une cave.

Possibilité d'acquérir un box en supplément.

Maeline PIRAS

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>