Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : BOMPARD | VUE MER & TERRASSE D’EXCEPTION T3 de 59 m² avec terrasse de 26 m² Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, sur les hauteurs de Bompard, découvrez ce bien rare, niché au sein d’un élégant immeuble bourgeois, dans un environnement calme et privilégié. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement T3 de 59 m² offre un cadre de vie singulier, sublimé par des volumes remarquables et un fort potentiel. Son principal atout : une hauteur sous plafond exceptionnelle d’environ 4 mètres, qui apporte à l’appartement une sensation d’espace et de caractère rare, tout en laissant entrer une belle lumière naturelle. La pièce de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 26 m² exposée Sud-Ouest, bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer. Un véritable prolongement de l’espace de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur entièrement personnalisé, en associant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine. Emplacement recherché, terrasse généreuse et vue mer : une combinaison rare qui fait de ce bien une véritable opportunité à Bompard. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Marseille 7ème, Vallon des Auffes, appartement duplex de 77 m² avec vue mer, terrasse et petit jardin.

À quelques mètres seulement de la Méditerranée et du pittoresque port du Vallon des Auffes, ce duplex d'environ 77 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, lumière et vues sur la mer.

Réparti sur deux niveaux, il dévoile une agréable pièce de vie ouverte sur une première terrasse avec vue sur le Vallon et la Méditerranée. À l'étage, deux chambres se prolongent par une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la mer. Un jardin privatif complète ce bien, véritable privilège dans ce quartier emblématique de Marseille. Les espaces extérieurs totalisent ainsi 72 m².

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement en duplex bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un environnement particulièrement recherché. Niché dans une rue calme, à seulement quelques mètres du littoral et du pittoresque port du Vallon desAuffes, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de la vie marseillaise et un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée.

Développant une surface habitable d'environ 77 m², ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, rendue possible grâce à sa triple exposition et à ses généreuses ouvertures vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle à toute heure de la journée. Les volumes, soigneusement pensés, offrent une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité et des matériaux sélectionnés avec goût.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance contemporaine et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une première terrasse, véritable pièce de vie extérieure, offrant une jolie vue sur la mer ainsi que sur le célèbre Vallon des Auffes. Cet extérieur constitue un cadre idéal pour partager des repas en plein air ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Un élégant escalier, mis en valeur par une verrière qui diffuse une belle lumière zénithale, mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Celui-ci accueille deux chambres particulièrement agréables, toutes deux ouvertes sur une vaste terrasse privative. Depuis cet espace extérieur, la vue sur la mer est tout simplement spectaculaire. Chaque réveil s'accompagne d'un panorama d'exception où l'horizon se confond avec les eaux de la Méditerranée, offrant un spectacle permanent et une sensation d'évasion incomparable.

À l'extérieur, un charmant jardin vient compléter l'ensemble. Véritable atout en plein cœur de la ville, il offre un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Marseille 7ème, Roucas Blanc, appartement en duplex à vendre, 3 chambres, balcon et vue dégagée.

Au cœur du très recherché quartier du Roucas Blanc, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement en duplex de 103 m² au sol (72 m² loi Carrez), bénéficiant d’un balcon et d’une vue dégagée.

Dans un environnement calme et privilégié, ce bien lumineux séduit par son charme et ses volumes bien agencés. Il s’ouvre sur un agréable espace de vie comprenant un séjour avec salon, coin salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. Une buanderie vient compléter ce niveau.

L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un dressing, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché 7ème arrondissement, à proximité immédiate du Vieux-Port, découvrez ce superbe duplex contemporain en rez-de-jardin de 83 m2, niché au sein d’une copropriété de grand standing édifiée en 2024.

Cet appartement singulier aux prestations haut de gamme profite d’un agencement sur-mesure baigné de lumière. L’entrée ouvre discrètement sur une vaste pièce à vivre et sa cuisine haut de gamme de marque Bulthaup, le tout prolongé par une magnifique terrasse arborée de 30 m². Une salle d’eau complète ce premier niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres de 12 et 15 m2, une salle de bain et un espace bureau idéal pour le télétravail.

Atout rare sur le secteur, ce bien bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Certaines adresses échappent au marché traditionnel.

Par leur position. Leur discrétion. Leur rareté.

Au sein du très confidentiel domaine des Alpilles, sécurisé par des gardiens présents 24h/24 et doté d’un parc privé avec piscine, ce penthouse occupe seul l’intégralité du dernier étage et développe des proportions absolument exceptionnelles face à la mer.

Près de 336 m² habitables prolongés par environ 330 m² de terrasses panoramiques composent un lieu à part, pensé comme une villa contemporaine suspendue entre ciel et Méditerranée.

Dès l’entrée, la lumière impose sa présence.

Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et révèlent un panorama spectaculaire embrassant la baie de Marseille, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, Le Château D’If et la Côte Bleue.

Le regard circule librement.

Les volumes respirent.

Chaque perspective a été pensée pour prolonger la mer jusque dans les espaces de réception.

Entièrement recréé par un architecte de renom, l’appartement conjugue lignes contemporaines, sophistication et qualité d’exécution . Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence rare : marbre, bois massif, menuiseries sur mesure, pierre et jeux de lumière composent une atmosphère élégante, presque intemporelle.

Le salon, aux proportions magistrales se prolonge sur une terrasse dominant la Méditerranée dans une continuité spectaculaire.

La salle à manger, est un espace de réception conçu pour recevoir tout en conservant une sensation permanente de sérénité.

La cuisine, unique, entièrement réalisée sur mesure, constitue une véritable pièce d’architecture intérieure. Pensée comme un espace de vie et de réception, elle associe équipements haut de gamme, matières nobles et volumes parfaitement maîtrisés. Une superbe cave à vins pleine hauteur habille l’un des murs tandis qu’un office indépendant complète discrètement l’ensemble.

L’espace nuit accueille quatre suites avec accès à des terrasses indépendantes.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Marseille - La Réserve / Appartement de standing de 201m2 avec une terrasse de 141m2 avec petit espace jardin. Vue mer à couper le souffle . 4 chambres qui donnent toutes sur la terrasse qui entoure l'appartement. Ultra lumineux. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Box fermé inclus. Résidence sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la très prisée résidence Les Alpilles, en première ligne face à la mer, Barnes vous propose ce superbe appartement familial bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement séduit par son élégance contemporaine, sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés. Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie rare où chaque espace a été optimisé avec des aménagements sur mesure et de nombreux rangements intégrés.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse face à la mer offrant un panorama spectaculaire et une atmosphère particulièrement apaisante. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, s’organise autour d’un élégant îlot central avec plan de travail en pierre et bénéficie de finitions haut de gamme ainsi que de menuiseries intégrées sur mesure.

L’espace enfants accueille deux belles chambres avec grands placards toute hauteur. L’une profite d’une vue mer panoramique, tandis que l’autre bénéficie d’une agréable vue verdure avec aperçu mer. Une vaste salle de bains complète cet espace avec baignoire balnéo, douche, double vasque et prestations premium.

L’espace parental, pensé comme une véritable suite privée, bénéficie lui aussi d’une vue mer panoramique exceptionnelle. Il propose de nombreux rangements sur mesure avec de grands placards toute hauteur parfaitement intégrés, ainsi qu’une élégante salle d’eau et des WC séparés.

Une buanderie complète le confort quotidien de cet appartement particulièrement fonctionnel et harmonieux.

La résidence, sécurisée 24h/24, offre des prestations recherchées avec piscine en copropriété, chauffage collectif, climatisation et environnement résidentiel privilégié.

Une cave située sur le même palier, faisant office de véritable annexe, vient compléter ce bien rare.

Un garage est proposé en supplément.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - À vendre, appartement rénové de 117 m² avec jardin situé au sein d’une résidence sécurisée du 7ème arrondissement de Marseille, quartier du Roucas Blanc. Niché dans une résidence avec un parc arboré soigneusement entretenu, il constitue une véritable parenthèse de nature en plein centre-ville, dans un calme absolu.

Ce bien séduit par son agencement subtil, l’élégance de ses matériaux nobles (parquet massif, placages en bois, rangements sur mesure), et par son jardin arboré, véritable havre de paix.

L’espace de vie principal, baigné de lumière, s’étend sur 53 m², intégrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aux finitions soignées.

Le coin nuit est constitué de deux chambres, dont une chambre parentale avec véranda et vue sur le jardin, ainsi que d’une élégante salle d’eau.

Enfin, la grande terrasse couverte permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - À vendre aux Catalans, Marseille 7ème, appartement de 115 m² avec terrasse, vue mer et 3 chambres.

Emplacement d'exception pour cet appartement de 115 m² (125 m² surface totale) situé en première ligne de la célèbre Corniche Kennedy. Ce bien rare, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et l'horizon azur, est au sein d'une résidence privée et sécurisée du 7ème arrondissement.

Situé dans un immeuble de standing, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse face à la mer, idéalement exposée au Nord-Ouest pour profiter des couchers de soleil. L'agencement fluide et les volumes généreux offrent un cadre de vie prestigieux et baigné de lumière naturelle.

L’espace intérieur accueille une cuisine ouverte conviviale, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres spacieuses et une salle de bains.

Double box sécurisé au sein de la copropriété en sus du prix.

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet élégant appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.

L’entrée spacieuse s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m² avec parqueten bois massif, cheminée contemporaine et boiseries modernes. Cette vaste pièce baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama spectaculaire sur le port et la vieille ville.

Un long dégagement, agrémenté de nombreux rangements muraux intégrés et optimisés, mène à une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée avec des équipements de qualité (en double). Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, au calme, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente.

La partie nuit accueille une sublime suite parentale pensée pour le confort et l’intimité. Un double couloir de dressings sur mesure conduit à la chambre, qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et d’une belle luminosité naturelle. La suite est équipée d'une salle de bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau et de toilettes séparées.

Conçu par un architecte talentueux, il se révèle par ses prestations haut de gamme: climatisation intégrée, rangements sur mesure, cheminée design, matériaux nobles.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Un garage spacieux de 43 m², situé dans l’immeuble et permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, est proposé à la vente en supplément.

Cet appartement allie élégance et modernité créant un ensemble à l'esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Il se distingue par ses boiseries contemporaines sur mesure. Véritables […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Saurat vous propose : T3 / T4 - VUE UNIQUE MER, FRIOUL ET BONNE MERE - ASCENSEUR - EXTERIEUR - CAVE - CLIMATISATION Vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux multiples atouts. À commencer par un secteur très prisé puisque nous sommes au Roucas Blanc. La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Nous sommes au 8ème et dernier étage (avec ascenseur). C'est un appartement qui offre des vues grandioses, quel que soit la pièce où l'on se trouve. Coté séjour / cuisine : Marseille, la Bonne Mère, puis la mer. Coté chambres & terrasse : la mer et le Frioul. Pour le reste, cet appartement entièrement traversant rénové est composé de : une pièce à vivre, la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grand balcon / terrasse de 15 m². Une cave située en sous-sol vient compléter ce bien. Climatisation réversible dans le séjour, chauffages individuels électriques dans les chambres. L'eau est incluse dans les charges. Arrêt de bus tout proche (Estrangin Colonies). Possibilité aisée de re-créer un troisième chambre A VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’une résidence de prestige sécurisée 24h/24 et 7j/7, découvrez ce véritable havre de paix où confort, élégance et sérénité s’associent parfaitement au quotidien. Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence exclusive offre à ses occupants un cadre de vierare et particulièrement recherché, alliant sécurité, calme et qualité de vie.

Les résidents profitent d’un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, propice à la promenade, à la détente et aux moments de tranquillité en pleine verdure. Une élégante piscine, peu fréquentée, vient compléter les prestations de la résidence et offre un panorama imprenable sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel du lieu.

L’appartement, d’une superficie d’environ 124 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité de ses prestations. L’agencement a été pensé de manière fluide et harmonieuse afin d’offrir un confort de vie optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing.

La pièce de vie principale constitue le cœur de l’appartement. Spacieuse, chaleureuse et conviviale, elle s’organise autour d’un vaste salon prolongé par un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel, cette cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble et participe pleinement à l’atmosphère accueillante de l’espace de réception.

Grâce à de larges ouvertures, les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvrent harmonieusement sur deux agréables terrasses baignées de lumière. Véritables prolongements extérieurs de l’appartement, elles offrent des espaces de vie supplémentaires particulièrement appréciables pour profiter pleinement du calme, de la vue dégagée et du cadre verdoyant environnant.

L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception afin de préserver l’intimité et le calme de chacun, se compose de trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence extrêmement sécurisée et recherchée dans le 7e arrondissement de Marseille.

Cet appartement d'exception d'environ 118 m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Extrêmement lumineux, au calme absolu avec une vue panoramique sur la mer et les collines.

Il se compose d'une grande pièce à vivre avec salle à manger, belle cuisine ouverte ligne du Sud avec un comptoir sur mesure, ainsi qu'un salon, le tout donnant sur une terrasse d'environ 15m2 et un balcon de 5m2.

Le coin nuit, dispose de trois belles chambres avec de nombreux dressings sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec douche ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour les deux autres chambres.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre en bas de l'immeuble au sein de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90

Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283)

Honoraires à la charge du vendeur

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d’une résidence prisée et sécurisée du 7e arrondissement, ce véritable bijou perché en étage élevé offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, raffinement et panorama époustouflant sur la mer.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l’appartement séduit par sa superbe terrasse, idéale pour recevoir tout en profitant de couchers de soleil inoubliables.

La vaste pièce de vie, habillée de parquet massif, accueille un salon élégant, un espace repas convivial ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions haut de gamme. Traversant, l’appartement bénéficie également d’un balcon intimiste donnant sur un écrin de verdure.

L’espace nuit a été soigneusement repensé : un coin buanderie discret, deux chambres avec salles d’eau privatives, et une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain avec douche privative composent ce cocon d’exception.

En position dominante, à l’abri des regards, ce lieu rare conjugue élégance et sérénité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder, pour les amateurs de prestations haut de gamme et d’authenticité.

Un box fermé et électrifié avec une bonne rechargeable ainsi qu'une cave complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la résidence emblématique Grande Corniche, au cœur du très recherché Vallon des Auffes, Barnes vous propose ce sublime appartement de 93 m² entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme.

Situé au 20ᵉ étage, ce bien rare bénéficie d’une vue mer à couper le souffle, embrassant l’horizon méditerranéen et la rade de Marseille.

L’appartement s’ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 14 m², idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires.

Il dispose de trois chambres confortables, chacune dotée de sa salle d’eau privative, offrant à chaque occupant indépendance et intimité. Des WC séparés complètent ce bien.

Un box privatif assure un stationnement sécurisé.

Son design contemporain et ses finitions soignées en font un appartement clé en main, alliant confort et élégance.

Appartement design vendu meublé.

Procédure en cours : non

Montant des charges : 250€/ mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

CONTACT – Elsa CORTEY

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES vous propose, au sein d’une résidence de grand standing à Marseille, réputée pour son exclusivité, son calme absolu et sa sécurité assurée 24h/24 et 7j/7 avec service de gardiennage, cet appartement d’exception d’environ 104 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, élégante et parfaitement agencée, se compose d’un vaste salon et d’une salle à manger prolongés par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue mer panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant qui évolue au fil de la journée. Un espace bureau, harmonieusement intégré, complète cet espace de réception.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l’appartement bénéficie de matériaux de grande qualité : parquet massif, menuiseries en aluminium, finitions soignées et équipements issus notamment de la maison Porcelanosa, conférant à l’ensemble une élégance contemporaine et un confort optimal.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Il comprend également une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés, optimisant chaque espace avec soin.

Situé au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, ce bien profite d’un environnement exceptionnel au sein d’une copropriété de prestige agrémentée d’une piscine, offrant un cadre de vie sécurisé et serein.

Une cave complète ce bien. Un box fermé est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle, ce remarquable appartement de standing développe environ 177 m² et bénéficie d’une situation absolument exceptionnelle, en première ligne sur le Vieux-Port de Marseille. Une adresse rare et très recherchée, où le charme de l’ancien se conjugue harmonieusement avec des volumes généreux et une vue spectaculaire sur l’un des sites les plus emblématiques de la ville.

Dès l’entrée, pensée comme une véritable galerie aux accents marins, le ton est donné. Cet espace de transition, élégant et soigné, mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Celle-ci se distingue par un magnifique plafond cathédrale qui accentue la sensation d’espace et de grandeur, ainsi que par de larges ouvertures donnant sur un balcon filant. Depuis cet espace de vie, la vue panoramique sur le port, les bateaux, les quais animés et l’Hôtel de Ville est tout simplement saisissante, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée.

Quelques marches desservent une première chambre, idéalement positionnée pour profiter de cette vue exceptionnelle. Elle dispose de sa propre salle de bain avec toilettes, garantissant confort et intimité. En surplomb, une mezzanine aménagée en chambre offre un espace supplémentaire à la fois chaleureux et atypique. Baignée de lumière, elle bénéficie elle aussi d’une vue imprenable sur le Vieux-Port et s’accompagne d’une salle de bain, d’un dressing et de toilettes indépendantes, constituant un véritable cocon suspendu au-dessus de la pièce de vie.

La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, est prolongée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Elle jouxte une élégante salle à manger décorée par Pouzet des Isles, apportant une touche raffinée et artistique à l’ensemble. Cet espace s’ouvre sur un second balcon donnant sur un passage typique des ruelles marseillaises, offrant une atmosphère plus intime et authentique.

En contrebas, un niveau indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : PRESTIGE – Marseille 7e – Appartement d’Exception en Dernier Étage avec Terrasse Vue Mer & Bonne Mère Au cOEur du très recherché quartier Saint-Victor, dans une résidence intimiste parfaitement entretenue, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, lumière et vues spectaculaires. Dès l’entrée, l’appartement dévoile de superbes volumes et une atmosphère résolument contemporaine. Le vaste séjour, largement ouvert par de grandes baies vitrées en aluminium, profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et s’étend naturellement vers une magnifique terrasse ensoleillée. Depuis cet espace extérieur exceptionnel, vous profiterez d’une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing aménagé dissimulé, d’une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, double vasque, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Pour un confort absolu, ce bien dispose également d’un garage fermé avec accès direct à l’appartement, prestation rare sur le secteur. Prestations : Dernier étage Terrasse exceptionnelle Vue mer Vue Notre-Dame de la Garde Garage fermé Climatisation Cuisine haut de gamme équipée Double vitrage Résidence intimiste Adresse prisée Commerces, écoles et transports à pied Notre avis : Un appartement rare réunissant emplacement premium, vues iconiques et prestations de standing, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Ne manquez pas cette visite unique – les dossiers seront étudiés avec la plus grande attention. Contactez-moi pour découvrir ce bijou d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Proche Vieux Port - Ascenseur - Appartement T2 - Balcon - Résidence de standing - Box fermé. Que cela soit pour votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement, ce bien présente de nombreux avantages. D’une part, il se situe dans une résidence récente et de standing, du quartier apprécié de la rue Sainte, avec balcon ascenseur et box fermé d’une valeur d’environ 40 000€. D’autre part, vous trouverez toutes les commodités à proximité, tout en étant proche des axes routiers. L’appartement, de 46 m² environ, est au 2ème étage, très fonctionnel et lumineux, il est prêt à vous accueillir. Il se compose d’une entrée qui s’ouvre sur la pièce de vie principale, donnant sur le balcon. La cuisine est très bien équipée. C’est par un couloir isolé par une porte, que vous rejoindrez la salle d’eau et la chambre, située au calme. Ce bien est en très bon état. Il est vendu meublé et loué jusqu'en octobre 2026 (au plus tard). Informations complémentaires : - Année de construction : 2011 - Ascenseur - Digicode et interphone - Taxe foncière : 1 362€ - Charges mensuelles : 109€ - Valeur locative potentielle : 1 000€ / mois - Valeur locative du box potentielle : 120€ / mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Veillat vous propose : Vivre sur une île, aux portes de Marseille À vendre sur l’île du Frioul (7ᵉ arrondissement de Marseille), dans un cadre calme, naturel et préservé, aux paysages uniques et à la beauté sauvage. Accès facile via navettes RTM depuis le Vieux-Port (traversée ~30 min, rotations fréquentes toute l’année). En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 34,79 m² Loi Carrez (55,38 m² surface au sol), entièrement rénové et équipé, offre une pièce de vie modulable. Cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage PVC, rangements, WC séparés et salle de bains avec baignoire. Bien rare sur le marché, il dispose d’une terrasse de 9 m² exposée plein sud avec vue mer. La plage la plus proche (plage du Grand Souffre) est à moins de 2 minutes à pied, commerces, restaurants, criques et sentiers à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre, ou un investissement locatif saisonnier à fort rendement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

LLINARES Immobilier vous présente : BLEU INFINI

Au sein de La Réserve, l’une des résidences les plus prestigieuses et emblématiques du 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce somptueux appartement T5 de 180m², où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absoludans un environnement exceptionnel, face à la Méditerranée.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes remarquables, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions, qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle.

La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer, les îles du Frioul et la Corniche Kennedy. Véritable prolongement, elle invite à profiter pleinement d’un panorama unique à toute heure de la journée.

Une cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, complète harmonieusement ce cadre de vie raffiné.

Parfaitement dissocié des pièces de réception, la partie nuit se compose d’une superbe suite parentale avec salle de bains privative, nombreux rangements et accès direct à un balcon bénéficiant, lui aussi, d’une vue mer exceptionnelle. Trois autres chambres spacieuses et lumineuses permettent d’accueillir famille et invités. Une seconde salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’agencement fonctionnel de ce lieu d’exception.

Une cave et un garage viennent compléter les prestations de ce bien unique.

Les prestations sont à la hauteur de cette adresse confidentielle : climatisation gainable, matériaux nobles, finitions soignées, volumes généreux et circulation fluide.

La résidence, entièrement sécurisée et dotée d’un gardien, avec un environnement paysager remarquable, une piscine privée et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages, des commerces, des établissements scolaires les plus recherchés et du centre-ville.

Une adresse confidentielle, une vue d’exception et un art de […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose : RÊVE SUR LA MER.

Un remarquable appartement T4 de 124m², situé au cœur d’une résidence de standing sécurisée avec gardiennage permanent, piscine et prestations premium, sur les hauteurs prisées des Alpilles, offrant une vue dominante sur Marseille et la Méditerranée.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité remarquable donnent le ton. Le vaste séjour, sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur une superbe terrasse panoramique, véritable belvédère sur la mer et les paysages environnants. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie, créant un lieu idéal pour recevoir et partager. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, de deux chambres confortables, ainsi que d’une seconde salle de bains.

Le parquet, les matériaux nobles et les finitions raffinées traduisent une exigence de qualité et un souci du détail à chaque instant. Dans un environnement verdoyant et paisible, vous bénéficierez d’un cadre de vie sécurisé et privilégié, avec accès à la piscine, aux jardins paysagers, à des stationnements privatifs et à un service de gardiennage 24h/24.

Un bien rare et d’exception, conjuguant luxe, sérénité et panorama spectaculaire, destiné aux amateurs d’adresses uniques.

Contact DL/JA Agathe Cannard

Attestation collaborateur : ADC13102026000001125

RCP : 7953190/S17475856

- Copropriété : NC lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 7800€ (650€/mois : chauffage, eau chaude/froide, gardien 24h/24h, 7j/7j, piscine, entretiens des partis communes et espaces vert)

- Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Appartement T3 avec balcon – Quartier des Catalans à Marseille À deux pas de la célèbre plage des Catalans, situé au 25 boulevard Pasteur, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur. L'appartement donne côté cour. Il se compose de : 2 chambres dont une avec balcon, Un WC séparé, Une salle d'eau, Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, Et un balcon agréable, idéal pour profiter d’un moment de détente au soleil en plein cOEur de la ville. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et des lieux emblématiques de Marseille. Une cave privative vient compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Prêt à emménager, il n’attend plus que vous ! Contactez moi sans attendre pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.63€ par mois (soit 1147.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville […] Voir l’annonce immobilière >>