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VENTES La Chapelle-aux-Choux
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Vente appartement 2 chambres à La Chapelle-aux-Choux : achetez votre appartement 2 chambres à La Chapelle-aux-Choux et alentours
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Vente appartement à La Chapelle-aux-Choux et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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138 000 €
(1 944 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
Résidence avec gardien à Saumur, l'immeuble se situe à 5mn à pieds du centre ville de Saumur.L'appartement est au 1er étage avec ascenseur et place de parking.Hall d'entrée, cuisine aménagée, lingerie, séjour de 21m², deux chambres avec placards et balcon, WC, salle d'eau.L'appartement bénéficie au d'un cellier au RDC facilement accessible.Le chauffage, l'eau et le chauffage de l'eau sont compris dans les charges. il y a des compteurs individuels , chacun paye uniquement sa consommation.La copropriété est bien entretenue.L'appartement est à rafraichir. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, chauffage de l'eau, ascenseur) : 3415€ soit 284€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 48 28 98 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
137 900 €
(1 999 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
EXCLUSIVITE T4 en Duplex d'environ 68.80 m² comprenant une pièce avec escalier vers l'étage et cuisine
ouverte aménagée, un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et douche, un WC.
A l'étage, une mezzanine desservant une chambre et un WC.
Surface au sol totale : 80,85m².Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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02 52 42 08 35
135 000 €
(1 957 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
SAUMUR hyper centre ville, appartement de 70 m² entièrement restauré, 1er étage d'une petite copropriété, comprenant : Entrée, séjour salon cuisine semi aménagée, deux chambres (une avec placard et l'autre avec dressing) salle 'd'eau, WC séparé. local privatif au rdc et grenier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPrix : 135 000 euros dont honoraires 3.85% charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeurDPE C GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Mandat réf : 453650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1er étage
09/06/26
09/06
12
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06 81 95 23 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
118 000 €
(1 595 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : Appartement T3 Refait entièrement avec Garage sécurisé - Idéalement Situé à Saumur Dans un quartier prisé de Saumur, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type T3 est une véritable perle rare. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Le salon-séjour spacieux est parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et non ouverte. Les deux chambres offrent des espaces de nuit paisibles et harmonieux, propices à la détente. La salle d'eau avec douche et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 30 36 52 61
260 000 €
(2 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
Au coeur de Saumur, à proximité immédiate de la Loire et de la place Bilange, dans un immeuble remarquable du XVIIème siècle et en recul de la rue.Dans un très bel immeuble achevé en 1642, face à la Loire. Découvrez ce splendide appartement de 89m² en rez de chaussée.Accueil sur une magnifique pièce de vie d'environ 50m² traversante de lumière donnant coté Sud sur la cour de l'immeuble et coté Nord sur la cour privative pavée et arboré de rosiers de 30m². Sol en tommettes, hauteur de plafond rare et poutraison apparente.Depuis le séjour, accès sur une cuisine aménagée et équipée (rangements haut et bas, plaques induction et four) offrant un accès direct sur la terrasse privative calme et retirée du bruit de la ville.Dégagement d'accès avec rangement et espace buanderie, 2 chambres sur parquets avec poutres apparentes, w.c indépendant avec lave mains et vmc, salle d'eau avec double vasque, s-serviettes et vue sur jardin.Immeuble rénové intégralement en 2004, façades, toitures, planchers, huisseries et parties communes ravissantes.Stationnement sécurisé avec accès par portail d'accès automatique.Fibre optique en place, volets intérieurs.Rafraichissement des peintures à prévoir.Réservez votre visite ! Coup de coeur assuré pour l'immeuble et l'appartement au cachet préservé. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic) : 1260€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 65 28 13 72
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04 99 61 61 61
138 000 €
(2 029 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
Iad France - Victoire DAVID vous propose : Situé en plein cOEur de Saumur, cet appartement allie charme, confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit propose deux chambres confortables avec placards ainsi qu’un dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant avec espace buanderie intégré. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour privative, parfaite pour vos moments de détente. Un box complète ce bien, idéal pour ranger vélos ou mobilier de jardin, ainsi qu’un grenier situé au troisième étage, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un bien rare par son emplacement et ses prestations, à découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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07 89 26 70 07
170 000 €
(2 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saumur
A VENDRE en exclusivité sur Saumur 49000, Vanessa BOUCHER vous propose cet appartement de caractère, situé en centre ville, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles et administrations).Ce bien, situé au second étage d'un immeuble de 4 étages, comporte une entrée avec placard distribuant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants.Un grenier et une cave complètent cet ensemble.Le système de chauffage fonctionne au gaz.Consommation énergétique : C: 102 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C: 19 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 761 euros et 1029 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Budget: 170 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.Mandat réf : 449 347Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 59 42 88 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
279 000 €
(2 683 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saumur
SAUMUR (49400) – Centre-ville – Appartement – 4 pièces – 2 chambres – ParkingNOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ Description :En plein cœur de Saumur, dans une rue calme, découvrez un appartement hors du commun situé au 2ᵉ étage. Dès l'entrée, le charme opère : une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec plafond cathédrale et charpente apparente, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de deux véritables suites : une première chambre avec salle de douche, et une seconde avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC. Un dégagement avec espace lingerie et WC complète ce niveau.À l'étage, une mezzanine accueille un bureau ainsi qu'un coin détente, pouvant également servir de chambre d'appoint selon vos besoins.L'appartement est entièrement climatisé et dispose de deux grands celliers ainsi que d'une place de parking couverte, un véritable atout en centre-ville. Points forts :- Appartement unique avec beaucoup de cachet- Superbe pièce de vie avec plafond cathédral- Emplacement hyper centre, tout à pied- Deux suites parentales complètes- Mezzanine avec bureau / espace détente (3ᵉ chambre possible)- Climatisation- Deux celliers (10 m2 & 7,5 m2) + parking couvert- DPE C Commodités :Commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, en plein centre de Saumur. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et plein de caractère. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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Vidéo
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
159 900 €
(1 950 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
Idéalement situé, au pied des commerces, venez découvrir cet appartement implanté au 2ème et dernier étage d'un bâtiment historique remarquable de la ville de Saumur.En arrivant au 2ème étage par un magnifique et confortable escalier bois d'époque, accédez à l'appartement sur une entrée avec penderie qui vous mènera à une pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à son immense verrière et son plafond Cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.Coté nuit, 2 chambres (11,73m² et 11,23m²), et espace bureau (possibilité d'une chambre d'enfant). Salle d'eau récente avec douche, double vasque, emplacement machines, sèche serviette et w.c, éloignée des chambres.Un espace de rangement aménagé en sous pente offre un bel espace de stockage additionnel (env.10m² utiles).En sous-sol, cave de stockage privative.Cet appartement aux volumes remarquables n'attend que vous !(Possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété en supplément) Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 65 28 13 72
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04 99 61 61 61
172 200 €
(1 957 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
49400 - SAUMUR CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T4 DE 88m² – 1er ÉTAGE - EMPLACEMENT DE PARKING.Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Thomas Astié et Sandrine Meunier, cet appartement de 88m² situé au cœur de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en étant en retrait des grands axes,Cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort d'une belle surface et la praticité d'un stationnement privatif.Ce bien lumineux, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, est idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Points forts :- Appartement lumineux- Parquet en pointe de Hongrie- Belles hauteurs sous plafond- Grand séjour de 28m²- Emplacement de parking privatif- Petite copropriété bien entretenue Détails du logement :- Cuisine séparée, aménagée et équipée- Grand séjour de 28m²- 2 chambres- Salle de bain- WC indépendant- Parking privatif Commodités : Commerces et services à pied Charges de copropriété :Environ 350 €/mois (incluant eau froide et eau chaude, chauffage avec répartiteurs, entretien des communs, syndic, assurance immeuble) Un appartement de charme, fonctionnel et bien situé, parfait pour profiter de la vie saumuroise ou pour un projet locatif qualitatif. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations (visite virtuelle possible), contactez-moi dès aujourd'hui ! Thomas Astié ou Sandrine Meunier – Conseillers immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement sur mesure, suivi après-vente et gestion locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
12
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
79 000 €
(1 295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saumur
Appartement avec cave et Garage: Entre le château et le centre commercial des hauts quartiers, cet appartement lumineux de type 3 est idéal pour des primo accédants ou des investisseurs. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, une belle pièce de vie située plein sud et donnant sur un long balcon puis un couloir desservant une salle de bain et une loggia, deux chambres et un dressing. Il faut prévoir un rafraichissement global et des changements d'huisseries. Cet appartement est vendu avec un box fermé indépendant de 14 m2. Belle opportunité à saisir . Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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06 88 00 23 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
176 715 €
(1 841 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
SAUMUR CENTRE - En hyper centre, dans un immeuble de caractère, cet appartement plein de charme offre deux chambres, un bureau, une vaste pièce de vie et une cuisine aménagée. Il est possible d’emménager rapidement. La cave complète l'ensemble. Il s'agit d'un véritable coup de cœur pour les amateurs d’ancien? ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 19 17 79 21
300 000 €
(2 174 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
Au coeur de la ville de Saumur, dans le quartier piétonnier, se niche cet appartement de 138 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une magnifique ancienne commanderie du XVe siècle.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation remarquable, mettant en valeur de généreux volumes ainsi que les matériaux d'époque.
Une fois le hall d'entrée franchi, l'appartement à l'entrée privée bénéficie d'un cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond, de splendides parquets et une cheminée classée du XVe siècle, équipée actuellement d'un magnifique poêle à bois en fonte, se dévoilent.
L'appartement propose un vaste espace de vie d'environ 50 m2, composé d'un spacieux séjour ouvert sur une salle à manger, le tout sous une magnifique hauteur sous plafond de 5,50 m.
Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle d'eau complètent l'ensemble. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ainsi que deux charmants espaces sous forme d'alcôves viennent agrémenter ce logement avec subtilité.
Cet ensemble est complété par une cave, offrant ainsi tout le confort nécessaire dans un cadre de vie idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Soumis au statut de la copropriété:
Charge de copropriété : 600 euros /an comprenant le ménage des communs ainsi que le ramassage des ordures ménagères
6 lots principaux d'habitation
Pas de procédure en cours
Classe Energie : C- Classe Climat : C
Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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02 79 46 57 71
184 000 €
(3 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Riche
Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Appartement T3 récent avec terrasse et parking – À 200 m du Jardin Botanique de Tours À La Riche, découvrez ce T3 de 52 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2018. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Place de parking privative en sous-sol. Atout supplémentaire : DPE B et chauffage collectif par réseau d’eau chaude pour un meilleur confort énergétique. Proche commerces, écoles et transports, ce bien confortable et fonctionnel est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 87 37 69 31
160 000 €
(1 975 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ballan-Miré
Iad France - Justine Rolland vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement de charme à seulement 8 min de Ballan-Miré Rare sur le secteur, découvrez cet appartement T3 de 81 m² situé au rez-de-chaussée d’un ancien moulin datant du milieu des années 1850. Un bien atypique offrant une forte attractivité locative grâce à son environnement privilégié, sa vue sur l’Indre et ses faibles charges de copropriété. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif longue durée ou meublé. Ici, la nature est omniprésente : l’appartement offre une vue directe sur l’Indre qui passe sous le moulin… un cadre apaisant, bercé par le doux bruit de l’eau et le chant des oiseaux. Côté rivière, vous profitez d’un environnement sans vis-à-vis et à l’écart de la circulation. Tout en bénéficiant d’un cadre naturel recherché, vous restez proche des commodités du quotidien : • Centre-bourg à 600 m avec maison médicale, boulangerie, boucherie, restaurant, tabac-presse, bar, coiffeurs. • Arrêt de bus à proximité • Ecole maternelle, primaire et superette à moins d'1 km • Ballan-miré à seulement 8 minutes • Gare et collègue de Monts à seulement 7 minutes • Tours, Chambray-lès-Tours et La Riche à moins de 20 minutes Les atouts du bien : • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 45 m² • 2 chambres situées à l’opposé l’une de l’autre • Place de parking privative • Cave en sous-sol • Fibre installée • Double vitrage • Tout-à-l’égout • Radiateurs récents • Visiophone et accès sécurisé par digicode / badge • Faibles charges de copropriété : 53 € / mois • DPE D Environnement apprécié pour : • Les promenades le long de l’Indre • Les sentiers de randonnée à proximité • Le cadre de vie calme et verdoyant • La vie associative dynamique d’Artannes-sur-Indre Prix : 160 000 € Valeur locative estimée : entre 750 € et 780 € / mois, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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06 63 72 85 40
210 000 €
(3 281 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Mélanie Auguste vous propose : T3 lumineux avec balcon + piscine + parking – Saint-Cyr-sur-Loire Situé au premier étage d’une résidence construite en 1999, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. La pièce de vie, lumineuse, s’organise autour d’un espace salon et d’une cuisine aménagée ouverte, offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, adaptées aussi bien à une résidence principale qu’à un projet avec télétravail. Une salle de bain complète l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours. La résidence dispose également d’une piscine, appréciable durant la saison estivale. L’appartement est en bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Pour votre confort : une place de parking extérieure, un box en sous-sol, une cave ainsi qu’un local vélo. Un cadre de vie agréable, avec des prestations recherchées au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 73 34 00 74
259 000 €
(3 866 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Quentin Talot vous propose : Sur la commune prisée de Saint-Cyr-sur-Loire, quartier Maisons Blanches, découvrez cet appartement T3 de 68 m² avec vue sur la Loire dans un résidence sécurisée de 2014. Situé au pied des arrêts de bus et des petits commerces, cet appartement aux normes PMR conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille avec un enfant souhaitant rester proche de la ville tout en profitant d’un environnement calme. L’appartement se compose d’une entrée séparée, d’un local buanderie avec emplacement pour machine à laver, d’un salon séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée, ainsi que d’une loggia exposée Est avec vue sur la Loire, parfait endroit pour boire un verre avec sur sur la Loire. Côté nuit, une première chambre avec placards, un WC séparé, une seconde chambre avec rangements et une salle de bain complètent l’ensemble. Appartement sans travaux, deux places de stationnement en enfilade en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Une visite s’impose pour découvrir ce bien idéalement situé avec de faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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13
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07 88 28 84 77
210 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Pauline Renaudin vous propose : * SAINT-CYR-SUR-LOIRE : Beau T3 AVEC JARDIN Investissement locatif : Vendu loué Vous recherchez un investissement locatif simple, sécurisé et immédiatement rentable ? Ce T3 avec jardin, vendu loué, permet une perception immédiate d’un revenu locatif dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Situé dans une résidence sécurisée de 2001, comprenant 40 logements, cet appartement de 57 m² bénéficie d’un environnement calme, dans une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du tramway (moins de 400 mètres). En rez-de-jardin, il dispose d’un extérieur privatif de 53 m² avec terrasse semi-couverte, offrant un véritable confort de vie et une forte attractivité locative. Il se compose d’une entrée spacieuse avec WC séparés, d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée, l’ensemble donnant directement sur le jardin. Un bel espace nuit dessert deux belles chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un dégagement disposant d’un placard supplémentaire. > Les atouts complémentaires : - Rénovation complète réalisée en 2022 (cuisine, salle d’eau, peintures, sols) - Chaudière gaz récente (2020) avec thermostat programmable - Résidence sécurisée et bien entretenue - Box en sous-sol avec possibilité de borne de recharge électrique - Cabanon de rangement dans le jardin - Proximité tramway et commodités > Données investisseur : - Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis de nombreuses années. - Loyer actuel de 818 € (bail triennal – logement nu – échéance au 17 avril 2028). Cet investissement locatif génère un revenu dès son acquisition. La Consommation Energétique du logement est de 157 kWh / m2. an ce qui le situe dans la classe C (111-180) pour ce critère spécifique. Envie d’en savoir plus et de visiter le bien ? Contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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10
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06 60 26 28 94
167 900 €
(2 365 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : Appartement 2 chambres, 71 m², garage fermé, cave — beau potentiel. Appartement traversant et lumineux, sain, bien entretenu. Séjour spacieux, deux chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire, WC séparés. Quelques travaux de décoration suffiraient à révéler pleinement ce bien et à en optimiser la valeur. Garage fermé privatif + cave — atout différenciant pour la location ou la revente. Quartier calme et recherché, commerces, transports, écoles à pied. Centre-ville de Tours accessible rapidement. Charges maîtrisées : chauffage collectif et entretien inclus. 1er étage sans ascenseur — profil idéal : jeune actif ou investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.83€ par mois (soit 3141.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 176. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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8
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06 23 21 55 13
179 000 €
(2 712 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Saint-Cyr-sur-Loire – Appartement T3 entièrement rénové, lumineux, avec parking À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement clé en main de 66,77 m², entièrement rénové avec soin, situé au sein d’un immeuble bien entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes harmonieux de ce bien. Il se compose d’un salon convivial, d’une cuisine séparée, fonctionnelle et moderne, de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un bureau, ainsi que d’une salle de bain contemporaine et de toilettes indépendantes. La rénovation a été pensée dans les moindres détails : - prestations actuelles - double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal - finitions soignées, aucun travaux à prévoir En complément, l’appartement dispose d’une cave d’environ 5 m², parfaite pour le rangement, ainsi que d’une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé, à proximité des commerces, des transports et des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 77 58 92 45
71 000 €
(1 092 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Beaufort-en-Anjou
T3 de 65 m² – Petite Copropriété (3 lots) – Centre-Ville Beaufort en AnjouOpportunité rare sur le secteur : appartement de type 3 alliant emplacement central et faibles charges de copropriété.Caractéristiques techniques :Surface : Environ 65 m².Distribution : Entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée séparée, deux chambres et une salle de bain avec WC.Copropriété : Immeuble à taille humaine composé de 3 lots seulement, garantissant une gestion simplifiée et une tranquillité accrue.Emplacement et Logistique :Accessibilité : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et services.Stationnement : Secteur sans difficulté de parking, facilitant les déplacements quotidiens.Ce bien répond parfaitement aux critères d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).Agent Commercial EI inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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02 57 10 10 72
220 000 €
(3 235 €/m²)
Appartement 3 pièces
Longué-Jumelles
NOUVEAUTÉ À LONGUE-JUMELLES (49) ! AXE ANGERS-SAUMUR18 appartements en location-accessionLivraison prévue : 1er trimestre 2029Prix prévisionnels : de 153 500 € à 288 500 € TTC (hors frais de notaire)Devenez propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique grâce à notre nouveau programme immobilier neuf en location-accession (PSLA), idéalement situé sur la commune de Longué-Jumelles, au cœur de l'Anjou.Ce programme se compose de 18 appartements neufs, du Type 2 au Type 4, pensés pour répondre aux besoins des ménages d'aujourd'hui : confort thermique et acoustique, agencements fonctionnels, prestations de qualité et volumes optimisés, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu'aux familles.Emplacement idéal :Située entre Angers et Saumur, Longué-Jumelles séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels, facilitant le quotidien de ses habitants.Entourée d'un environnement naturel de qualité, à proximité de la Loire et de ses paysages classés, Longué-Jumelles offre un cadre idéal pour les amateurs de nature, de balades et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux grands pôles urbains grâce à un réseau routier performant.Typologies et surfaces :- Du Type 2 (à partir de 153 500 € TTC) au Type 4 (à partir de 276 000€ TTC), avec des prestations de qualité adaptées à tous les projets.- Terrasses : L'ensemble des appartements bénéficient de terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur.- Surface habitable : De 48m² à 95m², selon le type d'appartement.- Stationnement extérieur privatif et sécurisé.Confort et performance énergétique :- Mode de chauffage : Chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant une solution à la fois performante, économique et respectueuse de l'environnement.- Efficacité énergétique : Le programme respecte les normes RE 2020, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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02 52 88 14 23
169 000 €
(2 522 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Ouest
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé et idéalement placée au Mans, dans le quartier Université, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des transports, commerces et établissements universitaires.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux avec balcon donnant côté rue.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon donnant côté parking, une salle de bain et un WC séparé.Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking fermée en sous-sol, un véritable atout au quotidien.Caractéristiques :• Quartier Université• Appartement situé au 1er étage avec ascenseur• Fenêtres PVC double vitrage• Chauffage électrique• Production d'eau chaude par ballon électrique• Fibre optique disponible• Cave• Parking fermé en sous-sol• 2 balconsAppartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée.Cette annonce référence 333848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012.Prix du bien : 169 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 188Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 27 15 57 12
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05 61 00 27 26
198 500 €
(2 836 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Ouest
Appartement au rez-de-chaussée situé quartier Chasse Royale proche des commodités : commerces, transports, écoles et hôpital dans une résidence sécurisée par portail automatique. Le bien dispose d'une entrée avec placard et WC, un salon-séjour, une cuisine aménagée neuve, un cellier, une grande salle de bain et deux chambres.Peinture et parquet refaits à neuf.Le principal atout de ce bien est le grand jardin d'environ 120 m² clos, aménagé par un professionnel et non accessible depuis le parking. Appartement vendu avec une cave et une place de parking.Chauffage électrique.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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Vue 3D
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06 88 81 13 70
187 000 €
(2 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Ouest
Situé proche des quais, cet appartement T3 se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2018. La ville offre un cadre calme et familial, à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, avec un accès facile aux lignes de bus. La résidence est également parfaitement entretenue, offrant un environnement sécurisé et convivial pour ses résidents. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'un accès PMR en rez-de-chaussée.À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin de 50m2 sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, une place de parking couverte en sous-sol assure un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Les volets roulants automatiques et la fibre optique sont également inclus parmi les aménagements extérieurs de ce bien.À l'intérieur, ce T3 de 68 m² comprend un séjour spacieux de 35 m² avec une cuisine équipée de qualité. L'appartement dispose de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes. Offrant un agencement optimal, cet appartement présente des caractéristiques modernes telles qu'un chauffage au gaz individuel. En outre, les faibles charges de copropriété et les équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite ajoutent une valeur supplémentaire à cette résidence.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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