Vente Appartement 4 pièces à Saumur

4 pcs
2 ch
88㎡

243 800 € (2 770 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saumur

4 pcs
2 ch
88㎡

243 800 € (2 770 €/m²)

Appartement 4 pièces Saumur

Appartement de caractère avec terrasse – 2 chambres – Hyper centre de Saumur

Le charme de l’ancien, une terrasse en plein centre-ville et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Au cœur de l’hyper centre-ville de Saumur, découvrez cet appartement de caractère d'environ 100 m² (au sol 88 m² Carrez), offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, le charme opère. Pierre de tuffeau, poutres apparentes et carreaux de terre cuite donnent à cet appartement une véritable identité, tout en s’associant au confort d’un bien parfaitement entretenu et en très bon état général.

La pièce de vie d’environ 31 m², particulièrement lumineuse, constitue le cœur de l’appartement. Elle s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un coin bureau, idéal pour travailler depuis chez soi sans empiéter sur les espaces de vie.

Un véritable atout distingue également cet appartement : il est habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose en effet d’une chambre avec dressing et salle d’eau privative, permettant de profiter de l’essentiel des espaces sans avoir à utiliser l’étage.

À l’étage, une seconde chambre accompagnée de sa propre salle d’eau permet de préserver l’indépendance de chacun et constitue un espace idéal pour recevoir famille ou amis.

Et parce qu’un extérieur en hyper centre-ville est particulièrement appréciable, l’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours.

Volets roulants électriques solaires, fibre, nombreux rangements, proche de toutes les commodités et accès sécurisé viennent compléter les prestations de cet appartement situé au sein d’une copropriété bien entretenue. Un local à vélos commun est également à disposition.

Composition de l’appartement :

> Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec dressing

- WC indépendant

- Pièce de vie d’environ 31 m²

- Coin bureau

- Cuisine aménagée et équipée

- Chambre avec dressing et salle d’eau

> À l’étage :

- Une chambre

- Une salle d’eau

> À l’extérieur : Terrasse d’environ 25 m²

Un appartement qui réunit le cachet de l’ancien, une belle luminosité, une terrasse et le confort d’une vie de plain-pied, le tout au cœur de Saumur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Charles-Antoine MARY - Consultant immobilier

Nombre total de lots dans la copropriété :

46

Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :

44

Lots d’habitation :

44

Lots de stationnement / garage :

0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CAM-3985 - 29/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    243 800 € (2 770 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 204 €
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Maison BONAPARTE

( 158 avis )

Domaine de Terre Blanche - 104 Impasse des Grandes Terrasses

83440 Tourrettes

SIREN: 839121126

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( 158 avis )

Belle rencontre...belle maison

Un professionnel hors pair!!!! anticiper..comprendre.accompagner..et trouver!!!! La maison de nos rêves...gd merci

Très bonne qualité de service

Mr Marandet fait preuve d’un grand professionnalisme. Très compétent ,très réactif et par ailleurs très sympathique.

Super guide

J'ai eu une excellente expérience lors de l’achat de mon appartement, notamment grâce à l’accompagnement de Carole. Dès le début, Carole s’est montrée très professionnelle, disponible, à l’écoute et toujours de bon conseil. Elle a su m'accompagner à chaque étape de la vente avec beaucoup de sérieux et de réactivité, tout en restant très agréable et transparente dans nos échanges. J'ai particulièrement apprécié savoir sur le dossier, son implication, sa disponibilité pour répondre à mes questions et sa capacité à faciliter les différentes étapes de mon achat. Je me suis senti en confiance du début à la fin. Cordialement,

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Compétence et savoir faire excellent..! Disponible et ouvert à toute suggestion..!
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