Appartement de caractère avec terrasse – 2 chambres – Hyper centre de Saumur

Le charme de l’ancien, une terrasse en plein centre-ville et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Au cœur de l’hyper centre-ville de Saumur, découvrez cet appartement de caractère d'environ 100 m² (au sol 88 m² Carrez), offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, le charme opère. Pierre de tuffeau, poutres apparentes et carreaux de terre cuite donnent à cet appartement une véritable identité, tout en s’associant au confort d’un bien parfaitement entretenu et en très bon état général.

La pièce de vie d’environ 31 m², particulièrement lumineuse, constitue le cœur de l’appartement. Elle s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un coin bureau, idéal pour travailler depuis chez soi sans empiéter sur les espaces de vie.

Un véritable atout distingue également cet appartement : il est habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose en effet d’une chambre avec dressing et salle d’eau privative, permettant de profiter de l’essentiel des espaces sans avoir à utiliser l’étage.

À l’étage, une seconde chambre accompagnée de sa propre salle d’eau permet de préserver l’indépendance de chacun et constitue un espace idéal pour recevoir famille ou amis.

Et parce qu’un extérieur en hyper centre-ville est particulièrement appréciable, l’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours.

Volets roulants électriques solaires, fibre, nombreux rangements, proche de toutes les commodités et accès sécurisé viennent compléter les prestations de cet appartement situé au sein d’une copropriété bien entretenue. Un local à vélos commun est également à disposition.

Composition de l’appartement :

> Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec dressing

- WC indépendant

- Pièce de vie d’environ 31 m²

- Coin bureau

- Cuisine aménagée et équipée

- Chambre avec dressing et salle d’eau

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À VENDRE : Votre agence Citya Cadre Noir vous présente un appartement T4 idéalement situé à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire.

Avec une superficie totale d'environ 74 m², cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le salon séjour, d'une superficie de près de 18 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle de 8 m², offre suffisamment d'espace pour préparer vos repas en toute sérénité.

Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc séparé pour plus de commodités.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement dispose en plus d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangements supplémentaires.

Situé dans un quartier calme et agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE T4 en Duplex d'environ 68.80 m² comprenant une pièce avec escalier vers l'étage et cuisine

ouverte aménagée, un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et douche, un WC.

A l'étage, une mezzanine desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire.

Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre.

Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016.

Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire.

Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs.

Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif.

Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur le Château et l'église Saint-Pierre.

Les chambres, au calme, sont tournées vers l'arrière cour de la copropriété.

La rénovation complète en 2016 vous offre un confort rare (isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, DPE C)

En complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée avec arrivée électrique et une place de stationnement sécurisée.

Une opportunité rare à Saumur, à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.) : 1176€ soit 98€ […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL !! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées !

Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité.

Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages.

Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien.

Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :

-TVA réduite, permettant un prix d'achat inférieur au marché classique,

- Prêt à Taux Zéro […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Idéalement situé (Quartier Poste), au pied des commerces, venez découvrir cet appartement implanté au 2ème et dernier étage d'un bâtiment historique remarquable de la ville de Saumur.

En arrivant au 2ème étage par un magnifique et confortable escalier bois d'époque, accédez à l'appartement sur une entrée avec penderie qui vous mènera à une pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à son immense verrière et son plafond Cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.

Coté nuit, 2 chambres (11,73m² et 11,23m²), et espace bureau (possibilité d'une chambre d'enfant). Salle d'eau récente avec douche, double vasque, emplacement machines, sèche serviette et w.c, éloignée des chambres.

Un espace de rangement aménagé en sous pente offre un bel espace de stockage additionnel (env.10m² utiles).

Stationnement couvert sécurisé avec la vente, double cave de stockage privative.

Attention esprit Loft, toutes les fenêtres sont ouvrantes mais en hauteur.

Cet appartement aux volumes remarquables n'attend que vous !

Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

TRES BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES A SAUMUR

Votre agence Citya Cadre vous propose à Saumur (49400), ce très bel appartement meublé de 4 pièces d'une surface de 77,58 m².

Il s'agence comme suit: une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'appartement a été entièrement rénové. Les fenêtres sont en double vitrage.

Il est vendu avec une cave et un garage.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Pour en savoir plus et […] Voir l’annonce immobilière >>