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63 appartements en vente Champagne-Ardenne
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premium
124 900 €
(1 892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Severine Hernandes vous propose : Appartement lumineux avec grand balcon – Saint-André-les-Vergers Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et entretenue, découvrez cet agréable appartement idéalement situé à Saint-André-les-Vergers, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Vous serez séduits par sa belle luminosité, sa cuisine ouverte sur un séjour convivial ainsi que ses deux belles chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Son très grand balcon constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels dans toutes les pièces, dont volets électriques dans le séjour, pour un confort optimal. Aucun gros travaux à prévoir. Classe énergétique D. Une cave complète ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à proximité : commerces, transports, écoles et services. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit confort, praticité et emplacement recherché. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 17 43 87 03
134 000 €
(1 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Centre-ville de Troyes- Secteur cathédrale, quai des Comtes de Champagne, proche du Coeur de Troyes 💗 ! Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Troyes, dans un secteur recherché, découvrez ce charmant appartement rénové alliant charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement rénové avec goût, ce bien de standing séduit dès l’entrée par ses prestations de qualité : moulures, belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. L’appartement se compose de : - Deux belles chambres lumineuses avec rangements - Une salle de bain récente avec douche à l’italienne (rénovation par professionnels) avec wc suspendu moderne. - Une cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée - Des installations récentes, notamment la chaudière, garantissant un bon confort thermique et une performance énergétique appréciable (chauffage individuel). - très faibles de charges de copropriété ( 41,50 euros / mois) Stationnement très facile et gratuit à proximité. Côté résidence principale : Vous profiterez d'un appartement lumineux, sans travaux, d'un chauffage individuel et d'une situation privilégiée avec accès aux commerces, écoles, services et transports ! Côté investisseur : Ce bien se prête parfaitement à une location classique. Son emplacement en centre-ville et sa rénovation complète constituent de véritables atouts pour une mise en location rapide. Potentiel locatif ! Copropriété à taille humaine. Cave. Plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.5€ par mois (soit 498 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
22
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06 14 16 96 06
89 000 €
(1 459 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Marion LERICHE vous propose : Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, cet agréable appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa décoration soignée. Il offre une belle pièce de vie d’environ 30 m², ouverte sur un balcon permettant de profiter d’une vue dégagée très appréciable. La cuisine, récemment rénovée, est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’un bureau, pouvant également être utilisé comme petite chambre d’appoint selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain moderne et des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement peut être vendu meublé ou non, selon votre projet. Les charges incluent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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06 30 27 94 59
124 000 €
(1 968 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * SPECIAL INVESTISSEURS, AMOUREUX DU CENTRE HISTORIQUE DE TROYES * Appartement de Charme - Centre Ville de Troyes -Bouchon de champagne, Rénové avec Goût Dans une bâtisse du 16 -ème siècle, Au cOEur du centre historique de Troyes, vue sur l' église Saint Nizier proche de la Cathédrale et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 63 m² au sol et 43 m² carrez, situé au 2ème étage d'un élégant immeuble saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Vous serez immédiatement conquis par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Avec 2 chambres, sa cuisine fonctionnelle, son salon, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien ainsi que plusieurs placards encastrés. L'ensemble a été entièrement rénové, préservant ainsi le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations modernes telles que la fibre optique, la ventilation mécanique et un système de chauffage individuel pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-nord offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique appréciable, pour un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Actuellement Loué 490 euros + 85 euros de charges de copropriété PEUT ETRE LIBERE POUR LA VENTE PEUT ETRE VENDU LOUE AVEC UN NOUVEAU LOCATAIRE EGALEMENT impôt foncier : 973 euros L'environnement de cet appartement est idéal : à proximité des principaux points d'intérêt de Troyes tels que la Mairie, la Cité du Vitrail, vous profiterez pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant de la tranquillité et d'un quartier très calme et stationnement gratuit dans la rue. Pour compléter ce bien d'exception, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cet appartement représente une rare opportunité sur le marché immobilier de Troyes. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
Cave
28/07/26
28/07
17
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06 14 81 23 43
145 000 €
(1 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Appartement de Caractère au COEur du Centre Historique de Troyes RARE TERRASSE DE 33 m² PRIVATIVE DONNANT SUR COUR TRES CALME EN PLEIN CENTRE VILLE ! Découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien du début du 20ème siècle, idéalement positionné au 1er étage d'une charmante bâtisse de 3 niveaux à Troyes. Avec une surface habitable de 84.4 m², cet appartement offre un cadre de vie unique et authentique. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses (dont une à créer par une simple cloison), un séjour lumineux, une salle d'eau, un salon chaleureux, une cuisine séparée et une entrée offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. La présence d'une salle d'eau. Situé à proximité immédiate du centre historique de Troyes, cet appartement offre un accès privilégié à de nombreux points d'intérêt tels que la célèbre cathédrale de Troyes, l'Hotel de Ville, la gare, les commerces et supermarchés, le tout à distance de marche. Vous profiterez d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement et une ventilation mécanique. La sécurité est assurée avec un interphone et un accès sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution de chauffage par système mural offrent un confort thermique appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur le cachet authentique de cet appartement et en faire un nid douillet selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de l'histoire de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 14 81 23 43
115 000 €
(1 278 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Appartement Spacieux avec Potentiel - Travaux à Prévoir - Emplacement Idéal au COEur de Troyes Situé au cOEur de la magnifique ville de Troyes, cet appartement de 90 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Construit en 1900, ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un palier. Les 2 chambres offrent un espace de vie agréable pour toute la famille ou pour la colocation. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le véritable potentiel de ce bien. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie moderne et confortable, en conservant le charme de l'ancien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du centre historique de Troyes (à seulement 5m), de la cathédrale, de l'hôtel de ville, des commerces, des supermarchés et de la gare. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique sont des atouts supplémentaires pour ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et personnalisé, et de profiter de tout ce que la ville de Troyes a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 14 81 23 43
99 900 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Sainte-Marie
Iad France - Severine Hernandes vous propose : Idéalement situé à Pont-Sainte-Marie, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et à 5 minutes du célèbre centre de marques McArthurGlen, cet appartement de 74,64 m² a tout pour séduire. Perché au 3ᵉ étage, il bénéficie d’un environnement très calme et d’une luminosité exceptionnelle qui met en valeur chaque espace. Vous apprécierez son confort au quotidien grâce aux fenêtres en double vitrage, aux volets électriques dans le séjour et aux volets manuels dans les autres pièces. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Classé en DPE D, cet appartement offre un bon compromis entre confort et performance énergétique. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s’impose ! Venez découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 17 43 87 03
95 000 €
(1 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec 2 Balcons à Troyes, Rénové et Lumineux et très calme ! À la recherche d'un appartement cocooning, chaleureux et fonctionnel à Troyes ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 59 m² situé au 2ème étage d'un immeuble vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration avec son carrelage carreaux de ciment. Il se compose de 3 pièces dont 1 belle chambre, un bureau polyvalent (chambre d 'enfant actuellement de 7 m²), une salle d'eau équipée avec WC et une buanderie. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas pour votre famille, avec balcon et loggia. La pièce à vivre lumineuse donne accès à un balcon, parfaits pour profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée sur le quartier. Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre ou prendre un café en toute tranquillité. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les labels Buanderie, Cellier, Cuisine, Entrée, Salle d'eau avec fenêtre, WC, Salle à manger, Chambre, et chambre / Bureau, attestent du soin apporté aux différentes pièces. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée vous garantissent un quotidien serein et connecté. Une cave vient complété ce bien. Les charges de copropriété sont de 175 euros / mois comprenant le chauffage (au gaz collectif), l' eau, l' électricité' et l' entretien des parties communes, l' assurance de l'immeuble et rémunération du syndic. Le stationnement s'effectue directement dans la rue. Il n'y a aucune difficulté particulière pour se garer à proximité. La Taxe foncière est de 922 euros. Vous apprécierez également la proximité des commodités : pharmacie, medecins, boulangerie, commerces et centre-ville à quelques pas seulement. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 14 81 23 43
110 000 €
(1 594 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Aurélie Keller vous propose : APPARTEMENT T4 AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS – RUE TRAVERSIÈRE Situé dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 69,33 m² alliant confort, modularité et emplacement stratégique. LES POINTS FORTS : LE CALME ET LA VUE Le clou du spectacle : un grand balcon de 10 m² sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une vue totalement dégagée sur un parc, au calme absolu, idéal pour vos repas en extérieur. UN INTÉRIEUR MODULABLE Actuellement configuré en 4 pièces, l'espace s'adapte à vos besoins : •Séjour double lumineux : près de 30 m² offrant la possibilité immédiate de créer une 3ème chambre tout en gardant un salon confortable. •Espace nuit : 2 chambres avec parquet en chêne massif. •Cuisine : séparée •Équipement neuf : La chaudière gaz vient d'être remplacée (neuve), offrant un confort thermique optimal (DPE réalisé avant travaux). UNE VIE 'TOUT À PIED' L'emplacement est idéal pour les familles et les actifs : •Écoles : Maternelle et Primaire à 500m, Lycée Marie de Champagne à 600m, Collège Pithou à 950m. •Commodités : Intermarché à 500m, Stade Songis à 500m. •Mobilité : Arrêt de bus à 300m. ANNEXES ET STATIONNEMENT •Parking : 2 places de stationnement attitrées au lot. •Stockage : Une cave privative et un local à vélos sécurisé. CÔTÉ FINANCES •Taxe Foncière : 880 € •Charges de copropriété : 90 € / mois •Copropriété saine : Aucun plan de sauvegarde en cours. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.41€ par mois (soit 1084.96 […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 56 82 70 79
79 000 €
(1 162 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au premier étage une copropriété fermée du centre ville, appartement de 68,61 m² (loi carrez) avec cave. L'appartement se compose d'une entrée, d'un large salon séjour donnant sur une terrasse de 15 m², d'un dégagement donnant accès à la cuisine, à un espace buanderie, à une salle de bain et à deux chambres. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Le bien est équipé de menuiseries double vitrage en PVC, d'une production d'eau chaude via un chauffe eau électrique de 2025 et d'un chauffage collectif avec répartiteurs. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.53€ par mois (soit 3702.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 19 39 38 42
178 000 €
(2 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Buchères
Iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : Découvrez ce beau duplex fonctionnel et lumineux, offrant de belles prestations et un potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée Un WC indépendant Un cellier pratique, avec accès direct au garage, parfait pour le quotidien À l’étage : Un palier desservant les espaces nuit Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WC Une chambre avec grand dressing Une seconde chambre avec placard intégré. Possibilité d'une 3eme chambre au 2ém étage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 78 85 49 71
57 000 €
(1 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Appartement situé à proximité des universités et lycées de Troyes, Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat. Cet appartement de 57 m² situé dans une petite copropriété de 8 logements, au 4ème étage sans ascenseur dispose d'un salon de 14 m², de 2 chambres et d'une salle de bain desservies par un couloir. Cuisine à aménager et équiper. La situation de cet appartement est idéal pour en faire un logement étudiant. Chauffage collectif gaz. Prévoir le changement de 2 fenètres. Eau chaude produite par chauffe eau individuel. Cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 18 04 83 49
146 000 €
(1 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : En exclusivité un duplex de 83 m² à La Chapelle -Saint -Luc Ce bel appartement répartie sur 2 niveaux, situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Ce bien entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une entrée indépendante avec placard au premier niveau, et au 2ème niveau vous y retrouvez : - un salon / séjour lumineux, offrant une belle vue - une cuisine séparée, équipée et aménagée - 2 chambres - une salle de bain - un WC séparé La résidence avec ascenseur est équipée de digicodes et interphones pour assurer une sécurité optimale. Un local à vélo, un garage, et un parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce duplex est une belle opportunité. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 45 57 96 16
126 000 €
(1 726 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Emilie Picard vous propose : Opportunité - Charmant Appartement lumineux de 4 pièces en plein cOEur de Troyes Découvrez cet appartement de caractère situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant une surface de 73 m². Cette perle rare se compose de deux chambres spacieuses 10 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un superbe salon / séjour de 26 m² au total. L'entrée, la cuisine équipée de 10 m² et le dressing ajoutent une touche de confort à cet espace de vie chaleureux. Construit en 1966, cet appartement a été parfaitement entretenu, offrant un bon état général et des finitions soignées. Profitez de quatre expositions qui garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé au cOEur de Troyes, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun. De plus, la présence d'un garage privatif ajoute une plus-value indéniable à ce bien. Ce bien rare ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de charme au cOEur de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 17 84 11 09
52 000 €
(684 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Max Lambert vous propose : Superbe Appartement T3 - Charleville-Mézières Cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Situé au 9ème étage, vous pourrez profiter du calme, de la luminosité et de l'intimité qu'offre cet emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un salon de 19,5 m² où la luminosité naturelle entre à flot, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, deux chambres confortables, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Profitez de la fibre optique, de la ventilation mécanique pour une atmosphère saine, d'un ascenseur pour un accès facile, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et même d'un gardien pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La résidence, bien entretenue, est sécurisée et offre un cadre de vie paisible. De plus, vous bénéficierez d'une exposition nord, idéale pour éviter la chaleur en été. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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11
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06 12 15 95 45
103 500 €
(1 362 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Fabien Dirix vous propose : T3 lumineux avec ascenseur – À deux pas du Cube et à 10 min à pied du centre de Troyes Idéalement placé, cet appartement T3 de 74 m² vous installe au cOEur de la vie troyenne : le Cube à portée de main, le centre-ville à 10 minutes à pied, commerces et transports accessibles en un instant. Un séjour de plus de 26 m² lumineux et convivial, une cuisine séparée équipée, deux chambres, un dressing, salle d'eau et WC indépendant — tout est là pour vivre bien, sans compromis. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, résidence calme et entretenue, fibre optique, interphone, cave privative. Charges de 265 € / mois incluant le chauffage collectif — zéro mauvaise surprise. Contactez-moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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06 35 55 37 10
64 000 €
(955 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Appartement spacieux et lumineux 4 pièces de 67 m² avec balcon à Troyes - Proche du centre ville. Situé au 6ème étage, cet appartement offre un potentiel incroyable pour un projet d' investissement locatif ou un 1er achat ! L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un salon / séjour confortable, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique, et d'un WC séparé. L'espace salle à manger et la cuisine offrent de belles surfaces pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre chez-vous. De plus, le grand balcon vous permettra de profiter de l'extérieur. Les équipements de confort ne sont pas en reste avec la présence de la fibre optique, du chauffage au gaz de ville avec son chauffage par le sol. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une vidéosurveillance pour votre tranquillité, avec la présence d'une gardienne. Vous profiterez de deux parkings libres et sécurisés ainsi qu'un garage à vélo. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités quotidiennes, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vous offrir un cadre de vie agréable. Offrant un potentiel cet appartement est parfait pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, transformez cet espace en un cocon confortable à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour rénover cet appartement et en faire le lieu de vie à proche du centre ville de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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06 64 42 57 97
92 000 €
(1 278 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Bruno Josselin vous propose : À vendre - Bel appartement lumineux de 72 m² avec cave et balcon, sans vis-à-vis, proche centre-ville. Situé au 7e étage d'une résidence, cet appartement de 72 m² séduit par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 26 m², ensoleillée donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle et équipée (plaque induction, four et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Des rangements sont présents dans l'entrée ainsi que dans les chambres. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage. La chaudière individuelle installée il y a un an, assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude. Pour votre sécurité, l'accès se fait par interphone. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, avec tous les commerces et services à pied (transports, écoles, supermarchés, etc.) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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06 20 09 01 37
61 000 €
(871 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Emeline Dinet vous propose : Appartement 3 pièces de 70 m² à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il comprend une entrée avec grand placard à aménagé selon vos besoins, 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon / séjour, une salle de bain, un bureau pouvant être aménagée en chambre d'enfant, une buanderie, un wc indépendant. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Les charges mensuelle de 234 euros comprennent (chauffage, eau chaude / froide, ascenceur. )Double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz, parking au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 63 26 31 28
59 900 €
(799 €/m²)
Appartement 5 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Sébastien Tristant vous propose : De nouveau à la vente Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Charleville-Mézières (secteur Etion) entièrement rénové. Découvrez ce charmant appartement ensoleillé de 75 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un véritable potentiel à exploiter. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente un excellent investissement pour les amateurs de projet immobilier. Les 2 chambres de 11.12 m² et 10.27 m² offrent un espace de repos confortable, tandis que le bureau de 8.65 m² constitue un espace idéal pour le télétravail ou la création d'un espace personnel. La cuisine séparée non équipée de 8.4 m² permet d'exprimer votre créativité culinaire. La salle de bain de 4.33 m² complète l'espace intérieur de cet appartement. Rentabilité potentielle à la location environ 600 Euros / Mois. Faibles charges de Copropriété DPE D / GES D Situé à Charleville-Mézières, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une excellente accessibilité. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, le câble TV et le gaz de ville, ainsi que les dispositifs de sécurité, comme le digicode et l'interphone, sont des atouts indéniables pour ce bien. Le garage attenant constitue un avantage supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable. Ce bien présente une belle opportunité de personnalisation et de rénovation selon vos goûts et votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement avec un fort potentiel d'évolution à Charleville-Mézières. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
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28/07/26
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06 79 82 62 44
55 000 €
(821 €/m²)
Appartement 4 pièces
Romilly-sur-Seine
Iad France - Bastien LECHENE vous propose : Situé en plein centre ville de Romilly à proximité de toutes commodités et au sein d'une petite copropriété, appartement en duplex de 67 m². ll se compose au premier niveau d'un palier desservant un salon et une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un wc. Au deuxième niveau vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente) et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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7
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06 78 53 27 05
82 000 €
(1 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Magalie Martini vous propose : Appartement de 65 m² 4 Pièces - Secteur Calme de Charleville-Mézières, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des commerces et des écoles. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux. Avec une superficie de 65 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour, un salon et une cuisine. quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la salle d'eau et les toilettes il comprend également une cave et un grenier pas de place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Martini mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 21 80 08 62
109 000 €
(1 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * TROYES - APPARTEMENT - T3 71 m² - PARKING - * IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT Appartement de type T3, entièrement rénové, de 71 m² au sol et 51 m² carrez, bénéficie d'une situation recherchée à seulement 500 m du centre-ville et des commerces, et à 700 m de la célèbre cathédrale. Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien orienté plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine à l'Américaine complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage gaz collectif distribué par un système de chauffage mural. -Petite copropriété sécurisée -Parties communes refaites, -Place de parking -portail motorisé -Taxe foncière : 800euros Un ensemble d'équipements modernes au sein d'un bâtiment au cachet des années 1930. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. À pied, la gare de Troyes est accessible en quelques minutes en transport, et l'ensemble des commodités du centre-ville se trouve à portée immédiate. Contactez moi pour convenir d'une visite de cet appartement entièrement rénové lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 14 81 23 43
209 000 €
(2 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sainte-Savine
Iad France - Maxime Se vous propose : À Sainte-Savine, découvrez ce charmant appartement T4 de 84 m², vendu entièrement rénové, idéal pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs. Stratégies fiscales proposées : - Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) avec amortissement du bien et des travaux. - Déficit foncier (entre 800 et 1200 € du m², dépendant de la finition), particulièrement intéressant pour les investisseurs soumis à une tranche marginale d'imposition >30 %. Ce bien conviendra également à une résidence principale grâce à ses prestations neuves, son confort moderne et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 84 m² - 2 places de stationnement privative disponibles en supplément pour 5 000 € chacune - Copropriété bénévole avec très peu de charges Un intérieur entièrement rénové : - Salon - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - 2 chambres - Bureau - Salle d’eau - WC séparés Confort et équipements : - Chauffage individuel par poêle à granulés et radiateur électrique - Entrée sécurisée dans la cour - Fenêtres PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir : vous profitez d'un logement rénové avec soin, prêt à être habité ou loué immédiatement. Localisation idéale : - À deux pas de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins et plus encore. - À 20min à pied de la gare. - Accès à la rocade en 2min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier. Un investissement à fort potentiel : Que vous recherchiez un placement rentable, une opération d'optimisation fiscale ou tout simplement un appartement rénové pour y vivre, ce bien réunit les critères essentiels : emplacement stratégique, rénovation récente, faible […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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06 81 39 28 76
159 000 €
(2 650 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sainte-Savine
Iad France - Maxime Se vous propose : À Sainte-Savine, découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², vendu entièrement rénové, idéal pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs. Stratégies fiscales proposées : - Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) avec amortissement du bien et des travaux. - Déficit foncier (entre 800 et 1200 € du m², dépendant de la finition), particulièrement intéressant pour les investisseurs soumis à une tranche marginale d'imposition >30 %. Ce bien conviendra également à une résidence principale grâce à ses prestations neuves, son confort moderne et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 60 m² - 2 places de stationnement privative disponibles en supplément pour 5 000 € chacune - Copropriété bénévole avec très peu de charges Un intérieur entièrement rénové : - Salon de 19 m² - Cuisine équipée, pratique et contemporaine - 2 chambres - Salle d’eau avec WC Confort et équipements : - Chauffage individuel par poêle à granulés et radiateur électrique - Entrée sécurisée dans la cour - Fenêtres PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir : vous profitez d'un logement rénové avec soin, prêt à être habité ou loué immédiatement. Localisation idéale : - À deux pas de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins et plus encore. - À 20min à pied de la gare. - Accès à la rocade en 2min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier. Un investissement à fort potentiel : Que vous recherchiez un placement rentable, une opération d'optimisation fiscale ou tout simplement un appartement rénové pour y vivre, ce bien réunit les critères essentiels : emplacement stratégique, rénovation récente, faible entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 81 39 28 76
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