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142 500 €
(7 125 €/m²)
Appartement T1
Rue Eugène Pottier
Investissez dans un studio à Rennes – Résidence NéosInvestissez dans un studio neuf à Rennes, au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement connecté. Située rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, la résidence Néos bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif sécurisé.🎁 TARIFS PRÉFÉRENCIELS : - 10 000€ sur les 10 prochaines ventes !🎁Bénéficiez de 10 000€ de remise sur les 10 prochains contrats de réservation sur les appartements en accession libre de la résidence Néos, signés au plus tard le 31/12/2026 ! ** les prix affichés tiennent compte de la remisePensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, Néos propose des studios fonctionnels et optimisés, particulièrement adaptés aux étudiants, jeunes actifs, alternants ou internes en médecine. La résidence se distingue par ses espaces partagés conviviaux : laverie, espaces communs et terrasse végétalisée favorisent les échanges et le vivre-ensemble.Ce programme offre également des logements plus grands, permettant d'accueillir différents profils d'occupants, y compris des familles.Côté accessibilité, tout est réuni pour simplifier le quotidien :Métro ligne B – station Cleunay à 500 mRéseau de bus STAR à proximitéCommerces et services accessibles à piedAccès rapide à la rocadeCentre-ville de Rennes en quelques minutesDans une ville reconnue pour son attractivité étudiante et économique comme Rennes, investir dans un studio au sein de la résidence Néos […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
18/10/26
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02 99 85 93 97
132 500 €
(6 625 €/m²)
Appartement T1
Rue Eugène Pottier
Investissez dans un studio à Rennes – Résidence NéosInvestissez dans un studio neuf à Rennes, au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement connecté. Située rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, la résidence Néos bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif sécurisé.🎁 TARIFS PRÉFÉRENCIELS : - 10 000€ sur les 10 prochaines ventes !🎁Bénéficiez de 10 000€ de remise sur les 10 prochains contrats de réservation sur les appartements en accession libre de la résidence Néos, signés au plus tard le 31/12/2026 ! ** les prix affichés tiennent compte de la remisePensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, Néos propose des studios fonctionnels et optimisés, particulièrement adaptés aux étudiants, jeunes actifs, alternants ou internes en médecine. La résidence se distingue par ses espaces partagés conviviaux : laverie, espaces communs et terrasse végétalisée favorisent les échanges et le vivre-ensemble.Ce programme offre également des logements plus grands, permettant d'accueillir différents profils d'occupants, y compris des familles.Côté accessibilité, tout est réuni pour simplifier le quotidien :Métro ligne B – station Cleunay à 500 mRéseau de bus STAR à proximitéCommerces et services accessibles à piedAccès rapide à la rocadeCentre-ville de Rennes en quelques minutesDans une ville reconnue pour son attractivité étudiante et économique comme Rennes, investir dans un studio au sein de la résidence Néos […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
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162 500 €
(6 019 €/m²)
Appartement T1
Rue Eugène Pottier
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27m²
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132 500 €
(6 625 €/m²)
Appartement T1
Rue Eugène Pottier
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129 500 €
(6 475 €/m²)
Appartement T1
Rue Eugène Pottier
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20m²
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149 500 €
(6 500 €/m²)
Appartement T1
Rue Eugène Pottier
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23m²
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(6 229 €/m²)
Appartement T1
Rue Eugène Pottier
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24m²
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(6 625 €/m²)
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Rue Eugène Pottier
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20m²
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(6 625 €/m²)
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Rue Eugène Pottier
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Rue Eugène Pottier
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Appartement T1
Rue Eugène Pottier
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20m²
18/10/26
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129 500 €
(6 475 €/m²)
Appartement T1
Rue Eugène Pottier
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20m²
18/10/26
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131 000 €
(7 278 €/m²)
Appartement T1
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES – SAINT-MARTIN / GROS MALHON – STUDIO INDÉPENDANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – EXPOSITION PLEIN SUDÀ deux pas du canal Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant studio de 18,25 m², entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et une véritable indépendance.Un petit cocon lumineux, fonctionnel et prêt à vivre !Situé en rez-de-jardin, avec une entrée privative sécurisée, ce studio bénéficie d'une belle exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle particulièrement appréciable.L'espace intérieur, parfaitement optimisé, propose une agréable pièce de vie avec une kitchenette neuve et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine comprenant une douche à l'italienne, un WC suspendu et un emplacement pour lave-linge.Une rénovation soignée et des équipements récents : cuisine neuve, salle d'eau entièrement refaite, huisseries avec volets roulants, radiateur électrique à inertie et chauffe-eau neuf.Son accès indépendant, son emplacement en rez-de-jardin et son environnement paisible en font un bien particulièrement séduisant, à proximité des commerces, des transports et des promenades du canal Saint-Martin.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre rennais ou un investissement locatif.Une belle opportunité pour profiter d'un studio rénové, sans travaux intérieurs à prévoir, dans un quartier apprécié de Rennes.Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce petit cocon !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
19/10/26
19/10
7
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06 07 77 02 63
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05 32 09 35 85
134 900 €
(7 494 €/m²)
Appartement T1
Rennes Nord Saint-Martin
BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant studio de 18 m2 environ, situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et verdoyant.
L'appartement a été rénové et est vendu meublé, il bénéficie d'une agréable ouverture plein sud, avec accès indépendant et sans aucun vis-à-vis.
La pièce de vie de 13,5 m², exposée sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée à neuf, comprend deux plaques à induction, un réfrigérateur et de nombreux rangements. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un mitigeur de qualité et d'un WC suspendu et d'une arrivée d'eau pour la machine à laver.
Le confort est assuré par un chauffe-eau connecté extra-plat neuf ainsi que par des radiateurs à inertie, et d'un sèche de dernière génération.
Situé dans le quartier recherché de Nord Saint-Martin, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes de bus C1 et 12 à proximité. Les commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied : Carrefour Express, boulangeries et primeurs à seulement 3 minutes. Les stations de métro Anatole France et Sainte-Anne se trouvent à environ 11 minutes à pied.
Proximité Ecole d'architecture, INSPE, Rennes school of business, Campus médecine et Université Rennes 2
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Référence : 6957CB
Nombre de lots : 21 dont 7 lots d'habitation.
Charges annuelles : 749 €.
CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 30 88 23 22
131 825 €
(7 324 €/m²)
Appartement T1
Rennes Nord Saint-Martin
NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits
SECTEUR : NORD SAINT MARTIN
Rare sur le secteur ! Découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin avec un accès indépendant, exposé plein sud, niché en fond de parcelle en retrait de la rue, au sein d'une petite copropriété tranquille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son environnement atypique et verdoyant : un véritable havre de paix, au calme absolu, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la Place Sainte-Anne. Vous profitez de tous les avantages du centre-ville sans en avoir les nuisances. L'accès se fait par un portillon sécurisé avec digicode.
Un studio entièrement rénové, équipé et meublé
Ce logement a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée exclusivement par des professionnels, avec des matériaux et équipements de qualité.
Il comprend :
Une agréable pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée à neuf :
Plan de travail et crédence aspect bois, un évier avec égouttoir et mitigeur, une plaque à induction 2 feux, un réfrigérateur, de nombreux rangements hauts et bas, des étagères de rangement. Une salle d'eau entièrement refaite à neuf et comprenant : une douche à l'italienne avec une paroi de douche, un meuble vasque avec miroir et rangements, mitigeur douche et lavabo, et un WC suspendu. Un emplacement avec branchements pour un éventuel lave linge.
Les sols sont habillés d'un parquet PVC grand passage, alliant esthétique et facilité d'entretien.
Confort et prestations :
- Chauffage électrique par convecteurs à inertie sèche dernière génération.
- Chauffe-eau connecté, peu énergivore.
- Huisseries PVC neuves oscillo-battantes.
- Volets roulants PVC.
- Porte d'entrée isolante plus battant extérieur.
Le DPE est classé E, réalisé le 5 mai 2025, avant le remplacement du ballon d'eau chaude par un modèle plus performant.
Le studio bénéficie d'une situation recherchée, à proximité immédiate de […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
22/10/26
22/10
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02 99 38 38 38
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02 99 38 61 58
66 495 €
(3 694 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Nord Saint-Martin
GUENNO IMMOBILIER RENNES MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER NORD SAINT MARTIN
Venez investir dans ce studio meublé avec dressing, coin kitchenette, salle d'eau et WC.
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Gaz
19/10/26
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02 56 01 10 10
89 000 €
(4 450 €/m²)
Appartement T1
Rennes Nord Saint-Martin
35000 - RENNES CENTRE – APPARTEMENT 1 PIÈCE – 1 CHAMBRE – 20,50 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – OPPORTUNITÉ À SAISIREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce CHARMANT APPARTEMENT situé en plein CŒUR DE RENNES. EMPLACEMENT RECHERCHÉ, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, un PREMIER ACHAT ou un STUDIO ÉTUDIANT.Cet appartement, au 2ᵉ ÉTAGE d'un IMMEUBLE RÉCENT EN BÉTON (construit après 2006), offre 20,50 m² avec une CHAMBRE LUMINEUSE, garantissant un ESPACE DE VIE CONFORTABLE. Façade en bon état, copropriété bien entretenue.Proche des COMMERCES, TRANSPORTS, GARE, UNIVERSITÉS et du CENTRE-VILLE, ce bien est un RENDEMENT SÉCURISÉ pour les investisseurs.Informations financières clés :Loyer perçu : 1 049 € / trimestre, soit 4 196 € / anTaxe foncière : ~265 € / anCharges de copropriété : ~350 € / an Le bien est vendu avec un BAIL COMMERCIAL signé avec l'exploitant de la résidence.Cela garantit à l'acquéreur :Des revenus locatifs sécurisés, sans vacance locativeAucune gestion locative à prévoir, l'exploitant s'occupant de toutLa tranquillité d'un investissement clé en mainCe bien est vendu en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), au sein d'une RÉSIDENCE ÉTUDIANTE.Le grand avantage : le statut LMNP permet d'amortir une grande partie des revenus locatifs grâce au régime réel, réduisant considérablement l'impôt dû. L'amortissement comptable du bien et du mobilier peut effacer quasiment tout le revenu imposable pendant plusieurs années.En résumé, vous bénéficiez d'un investissement rentable, sécurisé, avec fiscalité optimisée et gestion simplifiée.Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ — contactez-nous dès maintenant pour organiser une VISITE RAPIDE.AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
5
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07 58 63 11 70
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01 76 70 39 80
146 825 €
(5 063 €/m²)
Appartement T1
Rennes Bourg L'evêque
Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!
RENNES Mail / Quai St Cyr studio d'environ 28.5 m2 avec balcon et local vélo
Actuellement loué 500 euros hors charges depuis juin 2025
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
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AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers :
Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Gaz
20/10/26
20/10
6
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116 500 €
(4 161 €/m²)
Appartement T1
Rennes Bourg L'evêque
116 500 € – RENNES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 28 m² – VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINTE-ANNEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 28 m² vendu loué, situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, dans le quartier recherché de Sainte-Anne.Cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités et transports en commun. Les deux lignes de métro accessibles à la station Sainte-Anne facilitent les déplacements dans toute la métropole rennaise.Actuellement loué 550 € par mois, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Il constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà occupé dans un secteur central. DONNÉES FINANCIÈRES CLÉS :• Bien vendu loué• Loyer en place : 550 € / mois• Revenus locatifs annuels : 6 600 €• Prix de vente : 116 500 €• Rentabilité brute indicative : 5,67 %, avant charges, fiscalité et frais d'acquisition POINTS FORTS :• Quartier Sainte-Anne – centre-ville de Rennes• Appartement de 28 m²• Locataire en place et revenus locatifs immédiats• Proximité des deux lignes de métro, des bus et des commerces• Emplacement adapté à la location étudiante et aux jeunes actifsUn investissement associant emplacement central, proximité des transports et revenus locatifs en place.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir le dossier locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
4
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07 58 63 11 70
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117 700 €
(6 195 €/m²)
Appartement T1
Rennes Bourg L'evêque
NOUVEAUTE COGIR - RENNES Mail François Mitterrand - Dans une copropriété de 1995 - Studio situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec penderie, séjour avec balcon, coin cuisine équipé et salle d'eau avec WC.
Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges.
Parking en sous-sol.
Libre à la vente.
Votre contact : Philippe Le Men
Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1161.5 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
22/10
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02 99 79 51 55
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06 23 20 54 05
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02 99 79 23 97
123 000 €
(3 968 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Bourg L'evêque
A VENDRE* AGENCE GIBOIRE * Résidence CAMILLA * VILLEJEAN UNIVERSITES *
A proximité des universités, commerces et métro, venez découvrir cet appartement de type 1 d'environ 31m2. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette ouverte sur le séjour, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement est vendu loué meublé 550euros/mois HC.
Prix FAI : 123 000 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours) - dont 66 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
19/10/26
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4
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
132 500 €
(4 141 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
allée jean guihery, 35000 Rennes
NOUVEAU
- EXCLUSIVITE -
* PLACE DES LICES - CHEZY DINAN *
En plein coeur du centre-ville de Rennes, à deux pas de la place des lices et des deux lignes de métro, au troisième étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur, découvrez ce grand T1 de 31.69 m2 carrez composé :
Entrée, grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle de bains avec WC.
Bail en cours : Appartement vendu avec locataire en place. Loyer de 544.19 euros + 50 euros provisions sur charges. Bail en location vide ayant débuté le 04 Mai 2026.
Une EXCLUSIVITE Sapène Immobilier à découvrir au plus vite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 273 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
21/10/26
21/10
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02 99 79 20 20
123 000 €
(4 100 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Bourg L'evêque
Bourg L'évêque - 188 Rue de Brest.
A NOTER QUE L'APPARTEMENT SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION LE 4 JANVIER 2027 CAR LE LOCATAIRE EN PLACE A RECU UN CONGE POUR VENDRE DE LA PART DES VENDEURS.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce studio d'environ 30 m2 au sein d'une résidence de récente (2013) à 2 pas du centre ville de Rennes et du campus Universitaire de Rennes Villejean.
Cet appartement vous offre une entrée, une pièce principale dans laquelle il est possible de créer un coin chambre séparé, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en extérieur sécurisé par un portail motorisé.
DPE : C / GES : C.
Charges annuelles : 757.76 euros
Taxe foncière : 865 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 123 435 euros horaires inclus dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.13 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
22/10
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02 30 88 09 59
123 000 €
(6 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Bourg L'evêque
AGENCE GIBOIRE - QUARTIER BOURG L'EVESQUE - LA TOUCHE- NOUVEAUTE
Appartement T1 de 18,44 m2 Carrez (25.54 m2 utile) en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenu, dans le secteur prisé de Rennes Bourg l'Evêque, proche CHU Pontchaillou et centre-ville.
Ce bien comprend une entrée, une kitchenette équipée, une salle d'eau récente avec WC, un séjour exposé plein Sud offrant une belle luminosité. Coin nuit au-dessus.
Une place de stationnement privative est incluse.
La copropriété est à proximité immédiate des commerces, à 3 minutes des arrêts de bus et 5 minutes du métro Anatole France (Ligne a).
Libre à la vente.
Prix FAI : 123 000 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
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165 000 €
(4 714 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Bourg L'evêque
Appartement T1 bis de 34,96 m², évolutif en T2, avec balcon et parking sécuriséSitué au premier étage, ce charmant appartement de type 1 bis de 34,96 m² séduira par son potentiel : il peut être facilement transformé en type 2, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement.Il se compose d'un espace nuit séparé et d'une pièce de vie avec cuisine, ouverte sur un balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce bien bien pensé.Autre atout non négligeable : une place de stationnement privée, intérieure et sécurisée, un vrai confort en plein cœur de ville.Points forts :- Évolutif en T2 selon vos besoins- Balcon pour profiter de l'extérieur- Salle d'eau + WC- Parking privé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Gaz
20/10/26
20/10
4
Vue 3D
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02 56 85 40 21
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