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3 appartements en vente en Aveyron
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premium
32 000 €
(1 231 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Prades-d'Aubrac
Iad France - Florian Salabert vous propose : Charmant studio avec terrasse couverte au cOEur de la station familiale de Brameloup. Situé dans la station de ski familiale de Brameloup, sur la commune de Prades-d'Aubrac, découvrez ce studio de 25 m² idéalement placé pour profiter de la montagne en toute saison. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse couverte offrant une vue privilégiée sur la forêt domaniale. Un véritable havre de paix pour se ressourcer au cOEur de la nature. Implanté dans une copropriété de 19 lots construite en 1980, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des pistes de ski et des nombreux sentiers de randonnée de l'Aubrac. Les atouts du bien : - Studio de 25 m² - Belle terrasse couverte avec vue sur la forêt - Station familiale et conviviale - Chauffage électrique - Toiture en ardoise en très bonne état - Faibles charges de copropriété : 300 € / an - Taxe foncière : 227 € / an - Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre sur l'Aubrac Un bien rare pour les amoureux de la nature, du ski et des grands espaces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Terr
12/08/26
12/08
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 54 09 27
68 000 €
(2 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rodez
Iad France - Quentin Viguié vous propose : RODEZ - APPARTEMENT - STUDIO 28 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Rodez, cet appartement de type studio au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux offre une surface habitable de 28 m² dans un très bon état général. L'espace de vie, bien agencé et fonctionnel, tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. La pièce principale lumineuse constitue un ensemble cohérent intégrant coin nuit et espace de vie, bien pensé pour un usage pratique au quotidien. L'ensemble présente des bonnes finitions, témoignant d'un entretien rigoureux. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. La résidence sécurisée, sécurisée par un digicode, assure calme et tranquillité aux résidents. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.32€ par mois (soit 1191.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
10/08/26
10/08
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 56 43 61
65 000 €
(2 826 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rodez
Iad France - Laurie Ginisty vous propose : 🏡 Studio 23,62 m² – Dernier étage – Rodez centre – Parking Studio rénové de 23,62 m² situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence du Puy Mary (1986), copropriété Les Monts d’Auvergne, en centre-ville de Rodez. Appartement lumineux exposé plein sud, avec cave en sous-sol et place de stationnement privée (accès par télécommande). Caractéristiques : •Radiateurs électriques neufs (janvier 2026) •Fibre, interphone, résidence sécurisée •Menuiseries d’origine (devis remplacement : 3 500 €) •DPE D (31 janvier 2026) – Bâtiment classé E Charges et fiscalité : •Charges copropriété : 650 € / an (dont 350 € récupérables locataire) •Taxe foncière : 626 € (dont 96 € ordures ménagères) •Pas de travaux votés à l’AG de février •PPPT refusé •Devis en cours pour rénovation des communs et porte d’entrée Idéal investissement locatif, étudiant ou pied-à-terre. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Pkg
Cave
10/08/26
10/08
12
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06 72 41 01 37
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