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Vente appartement 1 chambre à Vigneux-de-Bretagne : achetez votre appartement 1 chambre à Vigneux-de-Bretagne et alentours
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160 500 €
(3 415 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rezé
Appartement type 2 - REZE - La Jaguère - Balcon - Parking
En exclusivité dans votre agence Kermarrec !
A proximité des commodités des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir ce T2 de 47m2 offrant un cadre de vie idéal.
Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence récente et avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée desservant un séjour spacieux avec cuisine ouverte et donnant accès à une loggia exposée Est, une arrière cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec W.C.
En complément, vous disposez d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo commun.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Copropriété de 130 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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02 51 72 94 93
185 500 €
(3 435 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rezé
Iad France - Nathalie Garel vous propose : À découvrir à Rezé, cet appartement T2 de 54 m², traversant et exposé Est / Ouest, offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie traversante, composée d’un séjour de 18 m² et d’une grande cuisine ouverte de 12,75 m², formant un espace convivial de plus de 30 m². L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’appartement séduit par son agencement, ses volumes et son intérieur soigné. Une place de parking privative complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.97€ par mois (soit 1727.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 40 23 44
149 900 €
(2 883 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Appartement 52m2, 2pièces, et cave et garage.
Idéal primo-accédant !
Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové, situé à proximité immédiate du tramway ligne 3 , des commerces et des écoles, dans une copropriété calme !
Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de presque 28m2 avec possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'un dégagement desservant un wc séparé, une chambre avec rangement, et une salle d'eau donnant accès à un cellier doté des branchements machines.
En supplément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un garage privatif !
Si vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 05 10 10
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 10 12
138 320 €
(2 231 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
REZÉ Diderot, proche du Tramway et des commodités, appartement T3 rénové comprenant une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la verdure, cuisine aménagée/équipée, chambre, dressing, salle d'eau, wc. Cave en sous-sol et stationnement aisé dans la résidence. Belle rénovation, à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 40 32 88 20
89 300 €
(2 626 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Appartement 2 pièces 34,7 m² à Pont Rousseau,
Situé à quelques pas de la gare et de l'arrêt de tramway de Pont Rousseau lignes 2 et 3, ce T2 au 5ème et dernier étage sans ascenseur vous offre une entrée, un séjour sur parquet massif, une cuisine, un dégagement avec placard, une chambre sur parquet massif, une salle d'eau, un wc.
L'appartement dispose d'ouvertures en PVC double vitrage; d'un chauffage individuel au gaz de ville; d'une cave.
Prévoir un rafraîchissement total de l'appartement.
Taxe foncière 2025 = 601 €
Charges de syndic au trimestre = 98 €
Ravalement de façade de l'immeuble récent.
Honoraires d’agence inclus de 8,9 % TTC charge acquéreur, prix net vendeur = 82 000. €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
8
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06 59 49 96 51
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02 40 02 93 83
104 400 €
(2 486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - RESIDENCE SERVICE - APPARTEMENT T2 - REZE
Dans la Résidence séniore EDENEA à Rezé, un appartement T2 , dans une copropriété de 2016.
Cet appartement de 42m² comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un balcon offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours !
En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol.
Situé entre le quartier Saint-Paul et Ragon, cet appartement est à proximité des commodités et des transports.
Idéal pour un investisseur.
Ce bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 40 35 08 40
200 000 €
(2 703 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rezé
Uniquement chez BRAS Immobilier - LE CORBUSIER, MAISON RADIEUSE. Appartement T4 descendant au coeur de cet immeuble classé. Exposé OUEST/EST. Appartement composé au niveau rue d'une entrée avec rangements et d'un espace cuisine aménagé et équipé. Au niveau -1, une chambre avec rangement et sa loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, un très grand espace salon/séjour avec loggia. Proximité transports en communs, écoles, galerie marchande. Le montant des charges correspond aux charges communes générales, l'entretien, le gardiennage, ascenseurs, eau chaude et chauffage.
Secteur Mairie en pleine mutation, la liaison entre la zone commerciale ATOUT SUD et le centre ville de Nantes sera facilitée par l'arrivée prochaine (2027) du tramway, aux pieds de la maison Radieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
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02 57 53 83 19
149 000 €
(2 811 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Chez NESTENN Rezé, découvrez cet agréable T2 de 53 m2, situé au 2ème étage d'une résidence calme de 2003.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie de près de 30m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre de 11m2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien.
A proximité des commerces, écoles et transports (notamment la ligne 3), cet appartement bénéficie également d'un emplacement intéressant avec le développement futur du réseau de tramway desservant le nouveau CHU de Nantes, renforçant l'attractivité du secteur.
Cet emplacement offre ainsi un cadre de vie pratique aujourd'hui et un potentiel de desserte renforcé demain, aussi bien pour les déplacements quotidiens que pour rejoindre les principaux pôles de la métropole.
A découvrir rapidement ! (6.43 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 40 13 15 13
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02 40 13 15 10
147 000 €
(3 196 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Excellent emplacement REZÉ SAINT-PAUL - T2 - Parking sécurisé - Situé dans le quartier recherché de Saint-Paul à Rezé, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², traversant, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.Vous serez séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse, ses beaux parquets et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre sans vis-à vis avec une vue sur St Paul, une cuisine indépendante avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.Une place de parking sécurisée et une cave complètent le bien.Concernant les commodités : - C4 à 2min à pied (arrêt St Paul) pour rejoindre la ligne 2 et 3 du tram- Boulangerie, pharmacie, boucherie, supérette... une vraie vie de quartier en bas de chez soi!- Parc à 2 pas égalementJe suis à votre disposition pour échanger avec vous sur votre projet de vie, appelez-moi!Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
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06 24 94 25 87
99 000 €
(4 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : REZÉ CHÊNE CREUX – T2 EN DERNIER ÉTAGE, VENDU MEUBLÉ Idéalement situé à Rezé, découvrez cet appartement T2 en parfait état, niché au calme au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie privilégié, « clé en main ». L'appartement est actuellement loué (bail du 17 / 09 / 26. Locataire en CDI, Loyer 558 € HC) Le grand + éco-responsable & financier : L'appartement est équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, générant un revenu passif d'environ 1 400 € par an. De quoi couvrir largement vos charges de copropriété et votre taxe foncière ! LES POINTS FORTS Une distribution optimisée : Aucune perte de place, chaque mètre carré est intelligemment exploité. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée, un espace nuit cosy, et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Un bien prêt à vivre : Vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif instantané (forte demande sur le secteur) La tranquillité garantie : Environnement très calme, au dernier étage et sans vis-à-vis direct. Une situation géographique stratégique : L'emplacement combine à la perfection calme résidentiel et hyper-proximité avec la vie étudiante et les commodités. L'UCO (Université Catholique de l'Ouest) est à seulement 150 mètres (2 minutes à pied) – Un emplacement en or pour de la location étudiante ! Chronobus C4 (Arrêt Chêne Creux) à 250 mètres (3 minutes à pied) -> Liaison directe vers le centre-ville de Nantes. Tramway Ligne 3 (Arrêt Espace Diderot) à 950 mètres (12 minutes à pied ou 3 minutes en vélo). Boulangerie et commerces de quartier à 400 mètres (5 minutes à pied). Supermarché Super U Rezé / Galerie Océane à 1,2 […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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06 08 40 85 44
145 000 €
(2 339 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
Iad France - Caroline Convert vous propose : BIEN IDEAL INVESTISSEURS : APPARTEMENT - POSSIBILITE 2 CHAMBRES - CAVE - GARAGE - Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement bénéficiant d'un emplacement de choix au pieds des transports. Il comprend à ce jour une grande entrée avec placards, une cuisine fermée, un cellier attenant non isolé puis un séjour lumineux, un WC et une salle d'eau. La chambre profite d'une vue sur cour à l'arrière de l'immeuble. En annexes, une cave au sous-sol et un garage sécurisé avec l'électricité. Menuiseries PVC double vitrages, volets roulants électriques, survitrages dans le séjour, chaudière gaz, interphone. Ce bien vous offre de larges possibilités de moduler les espaces pour y ajouter une deuxième chambre et ajouter votre touche personnelle. RENTABILITE ASSUREE ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.08€ par mois (soit 1177 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
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06 48 75 48 98
155 600 €
(2 510 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
REZE - PONT ROUSSEAU. Dans une résidence bien entretenue et idéalement placée aux pieds du tramway, de la place pont Rousseau Martyrs et du marché de 8 mai. Nous vous proposons à l'achat, cet appartement d'environ 62 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée haut. Comprenant une belle entrée avec dégagements et placards, un double salon/séjour, une chambre sur l'arrière de l'immeuble, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cuisine séparée et son cellier.
L'ensemble mérite un rafraichissement léger.
En complément de votre acquisition, vous aurez une cave et un garage fermé dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 57 53 83 19
199 000 €
(5 378 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rezé
QUARTIER PONT-ROUSSEAU A REZE – Avenue Louise Michel.
Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée de la résidence BOSCO, à proximité immédiate du tramway (Ligne 2 : Direction Orvault Grand Val & Ligne 3), des commerces, des écoles et de l’hôpital Privé du Confluent. Ce logement de 37,86 m² offre un séjour/cuisine lumineux de 21,03 m², une chambre de 10,67 m² et d’une salle d'eau avec WC. Profitez d’un jardin de 23,43 m² exposé Ouest pour vivre au rythme des saisons. Confort, luminosité et environnement verdoyant avec jardin paysager au cœur de cette résidence contemporaine. Idéal pour y habiter ou pour un investissement durable.
Les plus :
- Transports en commun à proximité, station PIRMIL (tramway, bus et chronobus) au pied de la résidence,
- […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 57 10 13 27
158 000 €
(3 292 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rezé
Découvrez cet appartement T2 de 47,61 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur prisé 8 Mai à Rezé. Ce bien, en bon état général, offre un séjour lumineux de 16,48 m2 exposé à l'est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 3,07 m2, d'une place de parking et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au chauffage de ville, avec eau chaude collective. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent confort et isolation. La résidence est bien entretenue et sans vis-à-vis. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du tramway 8 Mai et des arrêts de bus, vous êtes proche de nombreux services et écoles : Ecole maternelle Pauline-Roland, Ecole élémentaire Pauline-Roland, Ecole primaire Port au Blé, Ecole primaire privée Notre-Dame, Lycée polyvalent privé Notre-Dame, ainsi que des crèches et commerces de proximité. La fibre optique est également disponible.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 40 13 15 13
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02 40 13 15 10
162 000 €
(3 682 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Au coeur de la Maison Radieuse de Le Corbusier à Rezé, classée aux Monument Historique et de son parc de 6 ha classé zone naturelle, un très beau duplex de 45 m2 habitables avec deux loggias (une loggia au niveau de la salle à manger et une loggia au niveau de la chambre) et une vue panoramique. L'appartement de deux pièces orienté ouest, a été entièrement restauré avec goût et matériaux de qualité. Il comprend une vaste entrée, salle à manger, cuisine us aménagée équipée, 2 loggias, chambre, wc, salle d'eau, dégagement et dressing. Parkings exterieurs, local vélo. Digicode, Interphone, Visiophone. Ne tardez pas à poser vos valises dans ce havre de paix. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 26 39 71 03
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02 41 39 10 00
134 900 €
(3 137 €/m²)
Appartement T1
Rezé
PONT ROUSSEAU MARTYRS - Nous vous proposons à l'achat, un appartement idéalement placé à Rezé, en face des transports en commun, tout faire à pieds !
Appartement situé en rez-de-chaussée haut, dans une résidence de 1966. Rien à prévoir dans ce logement mêlant le moderne avec sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau récente et le charme du parquet ancien.
Appartement comprenant une entrée avec rangement, dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce à vivre exposée OUEST/EST, et un séchoir. En sous-sol, une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 57 53 83 19
129 500 €
(2 158 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Opportunité d'Investissement : T2 Moderne et Econome - Résidence Seniors Belles Rives
Investissez en toute sérénité à Rezé (44400) avec ce superbe appartement de type 2.
Vendu avec un locataire, ce bien offre une visibilité parfaite sur vos revenus futurs.
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement de 59,80 m2 (habitable) a été conçu en 2016 . Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard. Un vaste séjour avec espace cuisine. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
Loyer annuel Garanti : 6 720 euros HT (soit environ 1 680 euros HT par trimestre).
Sécurité maximale : Le bail commercial de 10 ans (en cours) délègue la gestion à un exploitant professionnel.
Répartition des charges : Les frais de menu entretien et d'exploitation sont à la charge du preneur (locataire gestionnaire). Taxe Foncière 2025 : 1 063 euros (dont 127 euros de taxe d'ordures ménagères récupérable).
Charges de copropriété : Environ 1 097 euros/an (période 2023-2024), dont une large partie (733 euros) est considérée comme récupérable.
C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un revenu immédiat sans contrainte de gestion, dans une résidence récente sous garantie décennale (jusqu'en 2026 pour le diagnostic).Contactez-nous pour plus d'informations et pour consulter le dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 57 53 83 19
139 900 €
(2 640 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rezé
Rezé - Entre Saint-Paul et les bords de SèvreEn impasse, situé dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce T2 au 1er étage d'une petite copropriété.Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour avec balcon filant exposé plein Sud, une grande cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, toilettes séparées et cellier.Il dispose d'une cave privative, stationnement aisé devant l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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Vue 3D
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02 40 32 38 58
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02 40 32 84 62
105 000 €
(3 000 €/m²)
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Appartement 2 pièces
rue alsace lorraine, 44400 Rezé
Seulement en vente chez iconfort à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de type 2 en bon état à proximité des commerces et de la Sèvre à pied.
Ce bien de 35 m² est situé au premier étage et il comprend une pièce de de vie ouverte sur cuisine, un débarras, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau et une chambre. Caves et Grenier en suppléments.
Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 782€ soit 65€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours.
VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE 🎥
Référence annonce : iC195
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 104 700€
Frais d'agence : 6 700€
Prix hors honoraires : 98 000€
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iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
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07 51 98 83 31
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(3 238 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Beaux volumes pour ce T2 bien agencé, situé en centre ville de Rezé, proche des commerces, des transports, à moins d'un quart d'heure de l'hyper centre de Nantes. Il vous offre, au 1er étage, une belle pièce de vie sur large balcon, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc séparé.Une cave et un emplacement de stationnement sécurisé viennent compléter le bien.A visiter rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
145 200 €
(3 630 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rezé
À VENDRE – REZÉ – APPARTEMENT T2
Découvrez ce charmant appartement T2 de 40m², idéalement situé entre les quartiers Saint-Paul et Ragon à Rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. Au 2ème étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert donnant sur une balcon, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
8
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02 40 35 08 40
76 000 €
(2 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rezé
Exclusivité - Rezé - Résidence Sénior - Dans un environnement calme, proche de toutes commodités (Transports, commerces....).
La résidence se compose d'un espace vert, d'un aire de jeux, d'un service de restauration et d'une permanence constante si besoin. Un service personnalisé peut-être adaptée en fonction du besoin.
L'appartement se compose d'un espace de vie donnant sur une loggia exposé Nord-Est, attenante une cuisine équipée aménagée.
Une salle d'eau/WC complète ce bien.
En annexe : Une Cave, un local vélo commun.
Locataire en place, loyer 450 euros HC.
Opportunité d'investissement ; idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leurs placements.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
(8.57 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
12
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02 40 68 05 53
110 000 €
(2 683 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
A visiter sans tarder !!!
T2 d'une surface de 40,59 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence services séniors à Rezé dans un quartier dynamique proche des commerces et des transports.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière, une chambre avec placard, salle de bains et WC.
Une cave et un parking sous-sol complètent ce bien.
Soumis au statut du LMNP, le loyer annuel est de 6.280,32€/an et offre une belle rentabilité.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots : 146 dont 48 d'habitation
Charges annuelles : 33€ /mois comprenant les charges courantes.
Référence : 1465LRF
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
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02 19 17 83 37
107 300 €
(3 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
rue alsace lorraine, 44400 Rezé
COMPROMIS SIGNÉ - En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de type 2 en bon état à proximité des commerces et de la Sèvre à pied.
Ce bien de 32 m² est situé au premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie ainsi qu'une salle d’eau avec WC et une chambre spacieuse.
Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 876€ soit 73€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Référence annonce : iC196
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 107 300€
Frais d'agence : 7 300€
Prix hors honoraires : 107 300€
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iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
6
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07 51 98 83 31
178 000 €
(4 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
44400 – REZÉ – T2 – 1 CHAMBRE – 41,21 m² – BALCON – CAVE – PARKING – VENDU LOUÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 41,21 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016.L'appartement offre une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.Ce bien est complété par :Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécuriséUn investissement locatif prêt à l'emploi :Locataire en place - Loyer actuel : 511 € HC / mois + 35 € de chargesLoyer plafonné mais déplafonnable à la prochaine relocation → potentiel d'augmentation de rentabilitéAucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenueCet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé et immédiat, tout en conservant une perspective de valorisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.Siège social du mandant : EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
6
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06 61 71 91 49
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01 76 70 39 80
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