Duplex de type 4 de 75 m2 habitable à la Maison Radieuse de Rezé au coeur d'un parc de 6 ha arboré et classé. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte, salle à manger. A l'étage inférieur : dégagement, salle d'eau, wc, 3 chambres, 2 loggias.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002123910).

Honoraires : 4,47 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

44400 – REZÉ (ST PAUL) – QUARTIER RÉSIDENTIEL – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 91 m² - TRAVERSANT ET LUMINEUX - BALCON - DOUBLE GARAGE EN SOUS SOL - AU CALME

REZÉ SAINT-PAUL : LE CONFORT DU ''TOUT À PIED'' DANS UN T4 RECENT ET FONCTIONNEL

EffiCity et Jean-Guillaume Bretagne vous présentent cet appartement T4 de 90,65 m² Carrez, au cœur du quartier Saint-Paul — l'adresse la plus prisée et recherchée de Rezé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Nantes.

Un cadre de vie privilégié et serein. Niché au 1er étage sur 3 d'une copropriété récente de 2007 (avec ascenseur), cette résidence à taille humaine est très bien gérée.

Ici, bien que vous soyez en hyper-centre, le calme règne : vous profitez d'un environnement sans nuisances sonores, à deux pas du cinéma Saint-Paul, des écoles, des commerces et des transports.

L'appartement : Espace, Lumière et Fonctionnalité. Traversant et baigné de lumière, cet appartement en bon état général offre une distribution idéale :

Pièce de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, spectaculaire par son volume et sa clarté.

Extérieur : Un balcon offrant une vue dégagée sur l'église Saint-Paul, parfait pour vos moments de détente.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative.

Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent l'espace.

A noter que les chambres ne donnent pas côté rue (peu passante), confort optimal certain !

Le ''luxe'' urbain : Un stationnement hors norme. Trouver une place en centre-ville est souvent un défi, mais pas ici :

Double garage en sous-sol sécurisé (rare pour le secteur !).

Parking visiteurs sécurisé en aérien, un atout majeur pour recevoir vos proches en toute simplicité.

Technique et Localisation :

DPE classé en C : Une excellente performance énergétique pour une maîtrise totale de vos consommations.

Mobilité totale : À seulement 300m de l'église et du cœur battant de Rezé, vous êtes connecté […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la Commune de Rezé, entre le quartier des Naudières et des Carterons, une maison appartement de 87m2 habitable, avec 3 chambres.

Depuis son entrée, vous serez séduit par le charme de sa pièce de vie

récemment rénovée. Son poêles à granulés vous promet chaleur et convivialité

coté salon tandis que l'espace salle à manger s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée.

Cette dernière dispose de différents espace de travail et se complète par une

arrière-cuisine buanderie astucieuse et un WC.

A l'étage, ce bien se compose de 3 chambres et d'une belle salle d'eau avec

wc.

Mieux qu'un appartement, cette maison vous offre l'indépendance sans les charges.

Alors venez vite visiter ce bien parfaitement entretenue et plein de charme.

Transport en commun à proximité : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Renaut vous propose : EN EXCLUSIVITE APPART / MAISON de 81 m² avec Jardin à REZE 1 allée de Praud à 44400 REZE Proche COMMERCES / CALME / PARC Appart maison de 81 m² résidence sécurisée de 2017 composé d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux de 34 m², d'un cellier, de trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains, un Wc séparé. Une terrasse et un jardin de 127 m² viennent compléter ce bien. Une place de stationnement aérien est vendu avec ce bien et possibilité d'avoir une seconde place en sous-sol sécurisé. Bien Rare sur le secteur, Faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé dans le quartier prisé de Saint-Paul.

Découvrez ce charmant T4 d'environ 76m2, niché au 1er étage d'une copropriété paisible et très bien tenue, située au bout d'une impasse. Une véritable bulle de tranquillité à quelques pas des commodités.

Vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud, le salon-séjour s'ouvre sur une agréable loggia sans vis à vis où vous pourrez profiter des beaux jours. Côté cuisine, profitez d'un espace indépendant, entièrement équipé et aménagé, pensé pour allier convivialité et fonctionnalité, avec un espace buanderie attenant.

L'espace nuit, parfaitement délimité, offre deux chambres lumineuses ainsi qu'un vaste dressing pour faciliter votre quotidien. Une salle d'eau rénovée en 2024 et des toilettes séparées viennent compléter ces prestations.

Faibles charges de copropriété ainsi que des consommations d'énergie attestées par factures de 1560 euros/an.

Le véritable atout de ce bien ? Ses annexes de choix : une cave privative ainsi qu'un garage fermé et sécurisé ainsi que des parkings libres dans la copropriété.

Avec les commerces, le tramway ligne 3 à proximité, la ligne de Chronobus C4 accessibles en moins de deux minutes à pied, cet appartement allie le calme d'une résidence en retrait et le dynamisme du quartier prisé de […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE Quartier Pont Rousseau / 8 Mai

T4 d'environ 76 M2 lumineux - Dernier étage - Balcon -cave - 2 Parkings

Idéalement situé au pied du tramway, des commerces et des écoles et du parc de la Carterie. Venez découvrir ce bel appartement familial avec 3 belles chambres , niché au 3ie et dernier étage d'une petite résidence.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte, le tout prolongé par un agréable balcon parfait pour vos moments de détente.

Appartement idéal pour une famille à visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

Rare sur le marché !

Superbe dernier étage terrasse avec vue dégagée sur le parc de la Morinière et la Sèvre.

A 2 pas de toutes commodités, T4 comprenant une entrée, un beau salon-séjour agrémenté de 2 baies vitrées sud et ouest donnant sur la terrasse, une cuisine A/E ouverte, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc.

Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée et d'un garage-box.

Grand local vélo et places de parking visiteurs.

Copropriété de 2020.

Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement spacieux à rafraichir, mais dans un bon état général,

de 72,39 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60 à Rezé.

Ce bien comprend 4 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage collectif au sol, alimenté au gaz de ville. Vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs points d'intérêt :

- Ecole maternelle Château Sud

- Château de Rezé (tram stop)

- Lycée général et technologique Jean Perrin

- Ecole élémentaire Pauline-Roland

- Espace Diderot (tram stop) […] Voir l’annonce immobilière >>