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87 700 €
(2 436 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
APPARTEMENT T2 A RENOVER - JARDIN - COEUR DE VILLE
Au bout de la rue Jean Jaures, au pied de tous les commerces avec un arrêt de bus devant l'immeuble, appartement dans un ancien immeuble de 6 lots à rénover comprenant un pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre , un wc et une salle de douche. (Le tout à créer).
Devis en ma possession pour la rénovation complète.
Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 3
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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06 70 00 64 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
176 100 €
(3 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Au sein d'une copropriété récente de 2022, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage, un véritable atout rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert et généreux, composé d'un séjour lumineux donnant directement sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'ensemble offre une belle pièce de vie conviviale.
La partie nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant intimité et fonctionnalité.
L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un grand balcon d'environ 15 m2, suffisamment spacieux pour installer un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours, avec en plus un store déjà installé pour plus de confort.
Côté pratique, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence.
Le tout est situé au dernier […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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02 52 88 14 48
173 250 €
(4 559 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 38,35 m2 de surface habitable séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié.
Issu d'une construction récente, il se distingue par son esprit résolument moderne et lumineux. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur la Loire et l'environnement verdoyant, au calme absolu.
En retrait, une chambre ainsi qu'une salle d'eau trouvent place. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine d'environ 5 m2 apporte une touche d'originalité, elle est actuellement aménagée en couchage d'appoint.
Un stationnement aérien au sein d'une cour privative sécurisée complète ce bien.
A proximité des commodités, des commerces et des transports, ce bien offre une opportunité rare sur un secteur prisé et est idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 530euros et 750euros. »
Nombre de lots : 7 dont 2 lots d'habitation
Copropriété en cours de réalisation.
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
6
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02 79 46 57 71
89 948 €
(2 499 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Appartement T2 (Lot n 3) idéalement situé aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
Belle opportunité d'investissement avec fort potentiel de valorisation. Cet appartement fait partie des 4 derniers lots disponibles au sein d'un petit immeuble de caractère.
Situé au 1er étage sur 2, dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 6 lots d'habitation, il bénéficie également d'un extérieur privatif.
Stationnement facile grâce aux nombreuses places de parking gratuites disponibles dans la rue.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un bien parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de location longue durée, de location courte durée ou de revente avec plus-value.
Les parties communes de l'immeuble seront remises en état par le vendeur. Seul l'appartement est à rénover.
Le bien se compose de deux pièces principales d'environ 15 m2 et 20 m2, permettant un agencement simple, fonctionnel et optimisé.
Une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
REF […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
16
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02 41 05 05 10
89 948 €
(2 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Appartement T2 (Lot n 4) idéalement situé aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
Belle opportunité d'investissement avec fort potentiel de valorisation. Cet appartement fait partie des 4 derniers lots disponibles au sein d'un petit immeuble de caractère.
Situé au 1er étage sur 2, dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 6 lots d'habitation, il bénéficie également d'un extérieur privatif.
Stationnement facile grâce aux nombreuses places de parking gratuites disponibles dans la rue.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un bien parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de location longue durée, de location courte durée ou de revente avec plus-value.
Les parties communes de l'immeuble seront remises en état par le vendeur. Seul l'appartement est à rénover.
Le bien se compose de deux pièces principales offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable, fonctionnel et optimisé selon vos besoins.
Une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à fort […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 41 05 05 10
184 000 €
(4 718 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Découvrez ce charmant appartement T2 de plain-pied avec terrasse et jardin privatif vue Loire, en coeur de ville, proche de toutes les commodités et libre de tout occupant, bénéficiant d'un atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou la création d'un revenu locatif complémentaire.
Livré en Février 2022 et en excellent état, ce bien contemporain offre :
une entrée avec un espace bureau/rangement ou couchage d'appoint
Un séjour lumineux exposé sud-ouest
Une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour
Une chambre avec un accès sur la terrasse
Une salle d'eau avec WC
un local technique (avec chaudière gaz, compteurs eau, elec et gaz).
Atelier avec accès indépendant point d'eau, wc et mezzanine de rangement
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un grand jardin paysager privatif avec un superbe panorama et vue sur la Loire au fil des saisons.
Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Les faibles charges de copropriété et la taille réduite de la résidence constituent de véritables atouts.
Copropriété en cours de création, 2 appartements seulement, donc faibles charges.
Cet appartement conviendra parfaitement à un premier […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 52 88 14 48
186 000 €
(4 326 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Situé au 1 rue des Perrins à Lesponts-de-Cé, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 43.20 m2 , alliant modernité, confort et performance énergétique.
Un cadre de vie idéal
Ce logement, conforme aux exigences de la norme RE 2020, vous garantit une excellente isolation et des économies d'énergies au quotidien .
Entièrement pensé pour votre bien-être, il propose des prestations soignées, un intérieur optimisé et un environnement sécurisé avec des équipements modernes ( logement intelligent, sécurité renforcée )
Appartement PMR , offrant un confort d'accès optimal .
A proximité immédiate de toutes commodités:
. supermarchés
. transports en commun ( arrêts bus )
. accès rapide aux grands axes et à Angers
Ce bien est éligible à plusieurs dispositifs :
.PTZ ( prêt à taux Zéro ) pour résidence principale
. LMNP / LMP pour investissement locatif meublé
. LLI avec TVA réduite à 10% ( sous condition )
Que ce soit pour habiter ou investir , ce t2 représente une opportunité rare dans un secteur recherché , alliant qualité de construction, avantages fiscaux et emplacement stratégique.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
6
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02 52 88 02 86
186 000 €
(4 227 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Idéalement situé aux portes d'Angers, côté Les Ponts-de-Cé, cet appartement vous séduira immédiatement par son environnement calme, sa luminosité et son agencement optimisé.
Au sein d'une résidence de standing de 2021, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce très joli appartement de type 2 situé au 2ème étage. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
L'ensemble séjour et chambre s'ouvre sur un spacieux balcon de 9 m2, sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'espace et un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande chambre de 15 m2 avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés, un vrai plus en termes de confort.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
Côté localisation, vous profitez d'un emplacement stratégique : l'arrêt de bus se situe à proximité immédiate et permet de rejoindre le centre-ville d'Angers (Boulevard Foch) en seulement 15 minutes, sans correspondance.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
5
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
145 000 €
(3 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Avrillé : 2 piècesSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
26/10/26
26/10
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06 66 59 00 22
174 000 €
(4 350 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Avrillé : 2 pièces, terrasseSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39.57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 4,99 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Terr
26/10/26
26/10
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06 66 59 00 22
153 000 €
(3 825 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Avrillé : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5,52 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Pkg
26/10/26
26/10
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06 66 59 00 22
153 000 €
(3 825 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Avrillé : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5,52 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Pkg
26/10/26
26/10
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06 66 59 00 22
166 000 €
(4 611 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Avrillé : 2 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 35.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 5,57 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
Pkg
26/10/26
26/10
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06 66 59 00 22
161 250 €
(3 933 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
AVRILLE - PLACE JACQUES CHIRAC : Proche des commodités et de l'arrêt de tramway ACACIAS. Agréable appartement lumineux en parfait état de type II de 40,85m² dans une résidence de 2021 avec terrasse et Parking en sous-sol. Composé d'une entrée avec cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre spacieuse et salle d'eau avec wc. Parking sécurisé en sous-sol. Copropriété de 59 lots ppx. Charges 640€/an.
Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 640,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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02 52 88 13 81
171 040 €
(3 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
Situé dans une résidence de 2012, venez découvrir cet appartement se trouvant au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé Ouest avec coin cuisine aménagé + cellier, une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également d'un balcon donnant sur les jardins de la copropriété et d'une place de parking en sous sol sécurisé.
(6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours) - dont 47 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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Vue 3D
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02 41 37 10 10
125 760 €
(2 994 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR Appartement de type 2 à vendre sur AVRILLE quartier Bois du Roy. Vous bénéficierez de 42 m² composé d'une entrée, une pièce de vie avec balcon (vue dégagée) avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un garage en sous sol complète ce lot. Locataire en place loyer toujours payé de 520 euros hors chargesLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 79 46 54 54
149 480 €
(3 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
Avrillé, proche tramway et supermarché, appartement T2 en rez-de-chaussée, loué,Locataire en place âgée de 73 ans, 535€ Charges incluses. Appartement bien entretenu dans une résidence calme et proche de toutes commodités. Parking en sous-sol. INVESTISSEMENT LOCATIF.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 247Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
181 730 €
(3 951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
Situé au sein d'une copropriété récente construite en 2008, cet appartement de type 2 de 46,11 m2 habitables se trouve dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète et soignée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une distribution optimale de l'espace
L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et optimise les volumes.
La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon confortable ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées..
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, s'intègre parfaitement au séjour pour plus de convivialité.
La chambre dispose d'un grand placard intégré, offrant une solution de rangement fonctionnelle.
La salle de bains et les toilettes complètent cet espace intérieur soigné.
En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout rare et recherché.
L'appartement est implanté dans un environnement calme, agréable et arboré, préservé du tumulte urbain tout en restant connecté. La situation géographique est idéale : le terminus du tramway ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Les commerces sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 41 37 10 10
129 900 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
Investissement sécurisé ? Appartement en résidence senior avec rendement garanti
Situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m2 se trouve au sein d'une résidence senior bien entretenue et recherchée, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif serein.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche aux normes PMR ainsi que d'un grand balcon, apportant un espace extérieur appréciable.
Actuellement sous bail commercial, cet appartement constitue un investissement clé en main.
Les loyers sont garantis, y compris en cas de vacance locative, et la gestion est entièrement assurée par l'exploitant, vous libérant de toute contrainte.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et réguliers, avec une fiscalité potentiellement avantageuse selon votre situation. La demande pour ce type de résidence étant soutenue, il s'agit d'un placement pertinent pour préparer l'avenir ou […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
Balc
22/10/26
22/10
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02 59 08 64 77
120 532 €
(3 258 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
SPECIAL INVESTISSEUR / Appartement vendu avec locataire en place sur AVRILLE, ce type 2 loué en meublé avec Bail commercial en cours comprend premier étage avec ascenseur d'une résidence de service de standing. Il bénéficie, d'une pièce de vie cuisine donnant sur balcon, chambre séparée, une salle d'eau-WC adapté à l'handicap. Services multiples services : 2 veilleuses de nuits, activités sportives, intellectuelles adapté à l'Age des résidents
Bail commercial de 9 ans, loyer trimestriel HT de 1531 € (soit 510 euros mensuel net)
Les plus : gestion facile, et prise en charge entièrement par la structure (de la recherche de locataire, bail, état des lieux, entretien, réparations...jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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02 79 46 54 54
189 000 €
(4 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Iad France - Martin Bigot vous propose : Vivre mieux, tout simplement. À quelques minutes d’Angers, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée lumineux et bien agencé, au cOEur d’une ville à taille humaine. Un jardin privatif pour profiter d'un extérieur et une place de parking attitrée. Calme, confort moderne, faibles charges et accès rapide aux axes principaux. Idéal pour habiter ou valoriser son patrimoine. Informations sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Bigot EI (ID 53087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Pkg
21/10/26
21/10
3
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06 50 77 30 43
129 900 €
(4 996 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
A vendre en exclusivité, idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Doutre à Angers, à deux pas des commodités et transports, découvrez ce charmant appartement T1 bis développant plus de 49 m2 au sol (25,53 m2 Carrez), niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots (faibles charges annuelles)
Ce bien séduit immédiatement par le cachet de sa charpente traditionnelle et ses poutres apparentes. Il offre une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 28 m2 au sol, une chambre mansardée chaleureuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Au-delà de son authenticité, le bien se distingue par d'excellentes performances thermiques avec un classement DPE en C, rarissime sous les toits.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif .
DPE : 102 (C) - GES : 3 (A)
REF : 38301
Nombre de lots de copropriété : 5
*Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 330 euros
HONORAIRES à la charge acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
6
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02 59 08 64 77
274 060 €
(4 808 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement T2 de caractère - 57,3 m2 - Centre-ville d'Angers Situé en plein coeur du centre-ville d'Angers, à proximité immédiate de la rue Lenepveu, principale rue piétonne commerçante d'Angers, découvrez ce superbe appartement T2 de 57,3 m2, niché au premier étage d'une petite copropriété au charme architectural remarquable. Cet appartement séduit par son élégance et son mélange réussi entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Parquet massif, fenêtres voûtées, cuisine haut de gamme réalisée sur mesure et dressing sur mesure dans la chambre : chaque détail a été pensé avec soin. En excellent état, ce bien bénéficie de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié en hypercentre en fait un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif, sous réserve de la réglementation applicable. Un bien plein de charme, alliant caractère, qualité des prestations et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
8
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02 41 43 53 43
189 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTRE - QUARTIER SAINT-ANTOINE| DERNIER ETAGE, TERRASSE DE 16 m2 ET PARKING PRIVATIF
Situé dans le quartier recherché Saint-Antoine, à proximité du Jardin des Plantes, du tramway et des commerces, découvrez cet agréable appartement de 52,16 m2, niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2004, récente et bien entretenue.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé !
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée des espaces. La pièce de vie de 20,94 m2 offre un bel espace de réception avec un accès direct à une terrasse privative de 16 m2 exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine, indépendante et agréable, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse. Pour ceux qui souhaitent un espace de vie plus ouvert et contemporain, il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Côté nuit, vous trouverez une confortable chambre de 13,71 m2 avec un grand placard intégré, une salle d'eau bénéficiant également d'un accès à la terrasse. Des WC indépendants.
Les + qui font la différence :
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse privative de 16 m2 exposée sud-est
- Agencement optimisé et beaux volumes
- Chambre avec grand placard intégré
- Place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol
- Espace de rangement pour les vélos au sein de la résidence
- Quartier agréable, proche des transports, des commerces et du Jardin des Plantes
Un appartement qui réunit […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
9
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02 59 08 13 67
191 700 €
(3 195 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPER CENTRE,
A vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 60,20 m2 situé au 3ème étage à Angers.
Ce bien, proposé par l'agence NESTENN Angers Centre, comprend une chambre, une cuisine nue, un séjour spacieux de 34,71 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain et un WC séparé.
Proche de plusieurs écoles , ainsi que de nombreux restaurants, une pharmacie, une boulangerie et un supermarché, ce bien est idéalement situé pour un cadre de vie agréable.
Le prix de vente est de 191 700 euros avec un bail d'habitation en cours qui arrivera à échéance le 15 mars 2027. (6.50 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
6
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02 41 88 76 88
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