Vente Appartement 2 pièces aux Ponts-de-Cé

2 pcs
1 ch
38㎡

89 948 € (2 367 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces aux Ponts-de-Cé

2 pcs
1 ch
38㎡

89 948 € (2 367 €/m²)

Appartement 2 pièces Les Ponts-de-Cé

Appartement T2 (Lot n 4) idéalement situé aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.

Belle opportunité d'investissement avec fort potentiel de valorisation. Cet appartement fait partie des 4 derniers lots disponibles au sein d'un petit immeuble de caractère.

Situé au 1er étage sur 2, dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 6 lots d'habitation, il bénéficie également d'un extérieur privatif.

Stationnement facile grâce aux nombreuses places de parking gratuites disponibles dans la rue.

L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un bien parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de location longue durée, de location courte durée ou de revente avec plus-value.

Les parties communes de l'immeuble seront remises en état par le vendeur. Seul l'appartement est à rénover.

Le bien se compose de deux pièces principales offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable, fonctionnel et optimisé selon vos besoins.

Une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

REF : 37749

DPE :E (235)

GES : E (50)

Honoraires charges acquéreurs*

(10.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37749 - 27/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    89 948 € (2 367 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 81 200 €

    Dont 10,77% à la charge de l'acquéreur (soit 8 748 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Surface terrain :
    617 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin - A rénover

Copropriété

  • Copropriété :
    10 lots

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