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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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229 000 €
(5 089 €/m²)
Appartement 2 pièces
29, avenue Alphonse Legault
Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole.
La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d'un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services.
La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible.
Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations.
Des prestations de qualité :
• Accès sécurisé par badge et visiophone
• […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Sud
23/10/26
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6
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02 52 56 35 48
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02 99 23 40 23
99 640 €
(2 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guer
INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR PROCHE DES COMMERCES ET SANTÉ L'agence CHT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 (Lot C23), idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en plein cœur du centre-ville de Guer. Un bien idéal pour débuter ou compléter votre portefeuille d'investissement locatif, vendu avec un locataire en place garantissant des revenus immédiats. Description de l'Appartement (Lot C23) : D'une surface de 40.48 m2, très recherchée pour la location, l'appartement comprend : Une entrée accueillante équipée d'un placard de rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne avec WC, et la jouissance privative d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Éléments Financiers & Locatifs (Investissement Clé en Main) : Statut : Vendu avec le bail en cours (investissement locatif immédiat sans carence locative). Loyer actuel : 444,45 € hors charges + 30,00 € de provisions sur charges, soit un total mensuel de 474,45 €. Atout gestion : Locataire en place, idéal pour un placement sécurisé et pérenne. Charges de copropriété : Montant annuel global : 991.02 € / an. Quote-part récupérable (prise en charge par le locataire) : 476.31 € / an. Quote-part non récupérable (à la charge du propriétaire) : 514.71 € / an. Localisation et Cadre de Vie : Situé au cœur de Guer (56380), l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre : Commodités immédiates : Tous les commerces, supermarchés, services et administrations accessibles à pied. Pôle santé : Médecins, pharmacies et professionnels de santé à proximité immédiate de la résidence. Accessibilité : Proximité des écoles, des axes rapides (N24 Rennes-Lorient) et des camps de Coëtquidan. Caractéristiques Techniques : Type de bien : Appartement T2. Étage : 2ème étage […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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17
Vue 3D
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02 19 17 24 86
90 100 €
(2 253 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guer
APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ AVEC ASCENSEUR & BALCON CENTRE-VILLE DE GUER (56380) PROCHE COMMERCES ET SANTÉ L'agence CHT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 (Lot C11), idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en plein cœur du centre-ville de Guer. Un placement immobilier clé en main, idéal pour se constituer ou consolider un patrimoine avec un locataire en place. Description de l'Appartement (Lot C11) : D'une surface de 40.32 m2 et très recherchée pour la location, l'appartement dispose : d’une entrée accueillante équipée d'un placard de rangement intégré, d’une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d'eau avec WC et branchement machine à laver et la jouissance privative d'un balcon, un agréable espace extérieur. Éléments Financiers & Rentabilité (Investissement Transparent) : Statut : Vendu avec le bail en cours (pas de vacance locative). Loyers : Actuellement loué 434,95 € hors charges + 30,00 € de provisions sur charges, soit un total mensuel de 464,95 € (quittance globale à 474,95 € charges comprises). Charges de copropriété : Montant annuel global : 976,69 € / an. Quote-part récupérable (prise en charge par le locataire) : 465,29 € / an. Quote-part non récupérable (à la charge du propriétaire) : 511,40 € / an. Localisation et Cadre de Vie : Implanté au cœur de Guer (56380), l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre : Commodités immédiates : Tous les commerces, supermarchés, services et administrations accessibles à pied. Pôle santé : Médecins, pharmacies et professionnels de santé à proximité immédiate de la résidence. Accessibilité : Proximité des écoles, de la N24 (axe Rennes-Lorient) et des camps de Coëtquidan. Caractéristiques Techniques : Type de bien : Appartement T2. Étage : 1er étage avec ascenseur. Sécurité : Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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Vue 3D
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02 19 17 24 86
82 000 €
(3 280 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Guer
Appartement T2 meublé – Investissement locatif clé en main – GuerSitué au dernier étage d'un immeuble au 75 rue Saint-Cyr à Guer, ce T2 le lot 8, constitue une belle opportunité d'investissement locatif serein.L'appartement développe une surface habitable de 25 m² (30 m² au sol) et bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il est vendu avec une locataire en place, actuellement loué 380 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Loyer estimatif à la hausse envisagéLe bien dispose :d'un chauffage individuel électrique,de fenêtres PVC double vitrage,d'un emplacement pratique à proximité des commodités.Grâce à son attractivité locative et à sa configuration recherchée, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable.À découvrir rapidement.Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 98 87 20 09
85 100 €
(3 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Guer
EXCELLENT EMPLACEMENT, RÉSIDENCE DE 2008 ET ACCÈS IMMÉDIAT À LA VOIE VERTE L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cet appartement T1bis d'environ 27,50 m2 (Loi Carrez), situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue construite en 2008. Idéalement placé au cœur de Guer, il offre un accès immédiat à pied aux commerces, médecins, pharmacies et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du calme absolu grâce à sa proximité directe avec la voie verte. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel L'appartement a été agencé pour optimiser chaque espace et offrir un grand confort au quotidien : Une entrée pratique avec placard intégré. Une pièce de vie très agréable et baignée de lumière, comprenant un coin kitchenette bien équipé. Un balcon exposé plein SUD, véritable atout prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les 'Plus' Pratiques (Annexes) Le logement bénéficie de prestations complémentaires rares et très recherchées par les locataires : Une place de parking privative pour un stationnement sécurisé. Une cave privative, idéale pour le stockage ou le rangement de vélos. Données Financières & Locatives (Spécial Investissement) Ce bien est vendu avec son locataire en place, garantissant des revenus immédiats sans carence locative : Statut : Vendu loué (bail en cours). Revenu locatif : 350 € / mois (dont 20 € de provisions pour charges). Charges de copropriété : 617,48 € par an, dont 293,42 € récupérables auprès du locataire. Performance énergétique : Classé en DPE C, un excellent score garantissant l'absence de restrictions de location et de faibles dépenses énergétiques. Copropriété saine : Aucune procédure en cours au sein de la résidence. UN PLACEMENT CLÉS EN MAIN DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE ET PRISÉE ! Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 19 17 24 86
101 000 €
(2 295 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Laillé
Nous vous proposons un investissement immobilier sécurisé au sein d'une résidence services seniors reconnue, idéal pour un investisseur recherchant des revenus stables, garantis et sans gestion.Il s'agit d'un appartement de type 2, situé dans la résidence L'ARBRE D'OR, exploité dans le cadre d'un bail commercial meublé (LMNP) par un exploitant institutionnel de premier plan. Les points clés - Appartement en résidence services seniors- loyers garantis (que le logement soit occupé ou pas) - Bail commercial ferme de 11 ans en cours avec DOMITYS renouvelé en 2023, sans faculté de résiliation triennale pour l'exploitant. - Loyer annuel : soit 5 618 € HT (6180 € TTC) - Revenu net estimé après déduction de la Taxe foncière, CFE et Fonds de travaux : 4 683 € par an - Gestion déléguée par un exploitant spécialisé - Sécurité locative. - L'intégralité des charges courantes de copropriété est prise en charge par l'exploitant (entretien, syndic, gestion, consommations). Les montants indiqués sont fondés sur les éléments communiqués. Le revenu présenté est calculé avant fiscalité personnelle et hors éventuels frais supplémentaires non mentionnés. Le versement du loyer et la prise en charge des charges restent soumis aux conditions du bail commercial en vigueur.Le loyer intègre le mobilier entièrement renouvelé, ce qui signifie aucun investissement complémentaire à prévoir.Les loyers sont garantis contractuellement, que le logement soit occupé ou non, offrant une visibilité parfaite sur les revenus à long terme.Vendu sous statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec bail commercial en cours, signé […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
6
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06 82 34 15 73
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04 90 01 91 22
109 996 €
(2 444 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
INVESTISSEUR UNIQUEMENT ! Laillé - Résidence Séniors l'Arbre d'Or
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 45m2 comprenant : une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Balcon de 6m2
Investisseur en statut LMNP.
Garantie de loyer avec un bail commercial en cours pour un revenu annuel de 5 832euros HT - Provisions sur charges mensuelles 81euros HT.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 212 - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
12
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02 99 42 38 00
99 900 €
(2 270 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
LAILLE - INVESTISSEMENT RESIDENCE SENIORS :
Au sein d'une résidence Seniors Domitys, en rez-de-chaussée Appartement Type 2 de 44m² avec une chambre et une terrasse et jardinet.
Avec bail commercial en cours, Montant annuel des loyers perçus est de 4989€.
Taxe foncière : 592€Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Gaz
22/10/26
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02 30 88 23 69
100 000 €
(2 222 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Laillé
RESIDENCE SENIORS A LAILLE , NOUS VENDONS CE TYPE 2 AVEC UN BAIL COMMERCIAL ET UN LOYER ANNUEL GARANTI DE 5580.49 € HT. IL COMPREND UN SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPE, UN CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, ET UNE TERRASSE DE 7M².Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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9
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02 59 08 47 33
104 500 €
(2 322 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Laillé
Iad France - Léa Burda vous propose : Investissement sécurisé en résidence seniors – Aux portes de Rennes À seulement une dizaine de minutes de Rennes, dans la commune dynamique et recherchée de Laillé, découvrez une opportunité d’investissement au sein de la résidence services seniors Domitys L’Arbre d’Or. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 45 m², entièrement de plain-pied, est proposé exclusivement pour un investissement locatif sécurisé. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse et un jardinet privatif — un véritable atout très apprécié des résidents. L’espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d’eau meublée ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Au-delà du confort du logement, c’est la qualité de l’exploitation qui constitue la véritable force de cet investissement. La résidence propose un cadre de vie rassurant et attractif : restauration sur place, piscine intérieure, salon de coiffure, animations quotidiennes, espaces paysagers, service de blanchisserie et parking sécurisé. Autant de prestations qui favorisent la satisfaction des résidents et la pérennité locative. La gestion est assurée par Domitys, acteur majeur des résidences services seniors en France, fort de plus de 180 établissements et de plus de 18 000 résidents, adossé au groupe AG2R La Mondiale. Un exploitant reconnu, gage de stabilité et de gestion professionnelle. Ce bien représente ainsi une solution idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, un complément de revenus ou une diversification patrimoniale, sans contrainte de gestion quotidienne. Un investissement clé en main, porté par un marché des résidences seniors en pleine croissance. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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07 60 18 60 42
135 000 €
(3 140 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cet appartement meublé en résidence services seniors, 2 pièces de 43 m² avec sa terrasse de 6 m².Les résidents peuvent profiter :- D'une salle de sport - D'une piscine- D'une salle d'activité- D'un parc- D'un restaurant Simplicité et tranquillité d'investissement.INVESTISSEUR UNIQUEMENT.Loyer net 487€ / mois.A vendre à Laillé, dans la résidence SENIOR "L'ARBRE D'OR".Bail de location de 11 ans avec l'exploitant. 2023 - 2034.Avantages fiscaux du LMNP.À visiter sans tarder !Pour plus de renseignements prenez contact […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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10
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02 99 13 00 36
118 000 €
(2 622 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laillé
Etude de Bruz - Résidence Séniors "l'Arbre d'Or" - au RDC un appartement de type II de 45 m² environs - terrasse et parking - convenant pour investisseur en statut LMNP - garantie de loyer avec un bail commercial en cours pour un revenu annuel de 5.550€ HT.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
134 000 €
(2 792 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne
Situé face au lac de Bain-de-Bretagne, cet appartement récent et lumineux bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité immédiate de la piscine municipale et des terrains des sports, du centre-ville, de ses commerces et écoles.
Ce 2 pièces traversant de 48 m2 exposé sud-est est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages construit en 2020.
L'entrée avec couloir+placard et WC séparés dirige vers un séjour + cuisine équipée de 23m2 lumineux. Le tout donne un accès direct à une terrasse de 9 m2 offrant une vue dégagée.
La chambre côté nord-ouest amène à une salle de bain avec douche de grande de taille et sèche-serviettes.
Une place de parking sécurisée en sous-terrain et une cave complètent cet appartement. Un local à vélo est également disponible dans la copropriété.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
DPE : C
Charges de copropriété : 910 euros/an
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
23/10/26
23/10
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06 25 39 30 89
125 000 €
(3 049 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne
EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT BAIN-DE-BRETAGNE.
Disponible de suite, à Bain-de-Bretagne (35470), découvrez cet appartement T2 d'environ 42 m2, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans un secteur recherché et à seulement 25 minutes de Rennes (35000).
Situé au deuxième étage d'une résidence calme, sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon orienté ouest offrant un extérieur agréable.
Libre de tout occupant, ce logement est autant destiné à de la résidence principale que locative.
Avec son emplacement à proximité des commodités et son balcon, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible via cette annonce.
Garantie Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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Vue 3D
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02 57 53 18 19
179 000 €
(3 255 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bain-de-Bretagne
Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Découvrez ce superbe appartement T3 de 56 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un cadre de vie moderne. Situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 3 étages, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cOEur du centre-ville dynamique de Bain-de-Bretagne, avec tous les commerces, services et commodités accessibles à pied. Lumineux et fonctionnel, avec sa cuisine aménagée et équipée ce bien séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement. Une place de parking privative complète ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 45 19 54 77
138 500 €
(3 078 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne
Iad France - Flavien Barré vous propose : APPARTEMENT - 2 pièces de 45 m² - BALCON - GARAGE / BOX - Exposition SUD Dans une résidence Privée, fermée et sécurisée de Bain-de-Bretagne, cet appartement de 45 m² au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation soignée qui lui confèrent un cadre de vie agréable et lumineux. L'entrée, dotée d'un placard intégré, dessert un hall fonctionnel qui ouvre sur l'ensemble des pièces. Le salon profite de la belle orientation sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. La chambre, bien dimensionnée, offre calme et confort, tandis que la salle d'eau et le WC séparé complètent efficacement la distribution de cet appartement bien agencé. Un balcon prolonge le séjour vers l'extérieur, orienté pour profiter au mieux de l'ensoleillement. La résidence privée, fermée par un portail électrique et portillon, sécurisée par une entrée anti-intrusion, garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Un garage / box individuel complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire très utile au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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06 87 78 85 71
95 000 €
(2 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
20 avenue de la gare, 35470 Bain-de-bretagne
Vente appartement à Bain de Bretagne de type 2 de 40 m² au rdc dans une copropriété de 4 appartements (syndic solidaire), salon séjour avec une cuisine aménagée ouverte et équipée (hotte, évier), 1 salle de bain avec douche et wc, 1 chambre avec dressing. Le logement n’a pas de jardin. Le logement a une place de parking privative. Le logement dispose d'une cave. Le logement est actuellement loué à un locataire (loyer de 504 €) s'adresse donc à un investisseur ou à une personne souhaitant y habité à partir de Novembre 2027 (bail en cours). DPE noté en E et GES en B. Selon les nouvelles règles de calcul du DPE prévu en janvier […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Stmt
20/10/26
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06 73 00 42 44
129 900 €
(2 320 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bain-de-Bretagne
T2 en duplex plein de charme – chambre sous combles, cave & 1 place de parking
Situé en hypercentre de Bain-de-Bretagne, cet appartement en duplex séduit par son emplacement privilégié et son excellent état général. Un bien prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir.
Cet appartement à vendre à Bain-de-Bretagne développe une surface d'environ 56 m² répartie sur deux niveaux. Il comprend 3 pièces, dont une chambre et un bureau, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à différents projets de vie. Son agencement en duplex apporte une véritable séparation des espaces et une atmosphère agréable au quotidien. La cuisine équipée permet une installation immédiate et participe au confort de ce logement soigneusement entretenu. Son état général constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien sans rénovation à envisager. L'emplacement en hypercentre permet de profiter pleinement des commerces, services et commodités accessibles à pied, facilitant les déplacements et le quotidien.
Cet appartement à vendre à Bain-de-Bretagne représente une opportunité idéale pour bénéficier d'un cadre de vie pratique au cœur de la commune. Pour découvrir ce bien et obtenir davantage d'informations, contactez nous afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet immobilier.
Nombre de lots : 6 dont 3 d'habitation
Réf : 1847CJ
CLASSE ENERGIE : E (329) - CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 99 44 15 15
159 000 €
(4 077 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne
BAIN DE BRETAGNE, Appartement neuf - L'ÉCRIN DES ARTS, SUCCES COMMERCIAL ! Nouvelle résidence de 40 logements, située entre les commerces du centre ville et le cadre privilégié de l'étang, pour habiter ou investir, du T2 au T4 aux prestations soignées (ascenceur, balcon, terrasse et jardin privatifs, vidéophone,volets motorisés), de 37 à 81m² avec stationnement. Livraison 2ème trimestre 2028. Une réalisation LAMOTTE PROMOTEUR-CONSTRUCTEUR. Pour information, joindre Loïg JOYEUX. Prix promoteur à partir de (Appt T2 D101) - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix : 159 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Balc
22/10/26
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104 900 €
(2 232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Thurial
Déja Vendu, cet appartement était situé au calme, terrasse Sud 5.14 m2, parking privatif, faible charges, idéal pour un placement immobilier, loué actuellement depuis 2020,pour la somme de 5010 euros net/ an.
Composé d'une entrée, penderie double, une cuisine ouverte sur le séjour et sa terrasse, une grande chambre et sa triple penderie, une salle d'eau et un WC séparé.
Nous avons construit cette copropriété en 2007 et sommes syndic .
Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété et dans l'appartement .
Noté C sur le Diagnostic de Performance Energétique et noté A en Gaz à effet de serre.
Vous rechercher un agent immobilier professionnel et passionné, je reste à votre disposition pour vous aider soit à vendre ou pour acquérir votre appartement
Denis Horel
(7.70 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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136 500 €
(2 967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bourg-des-Comptes
Laëtitia Merrien vous présente ce bel appartement T2 situé au 2ᵉ étage ! Idéalement placé à deux pas du centre-bourg, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à quelques minutes des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon.Il vous accueille avec une entrée dotée d'un placard. Vous trouverez ensuite un WC séparé. Vous découvrirez alors une belle chambre spacieuse, avec sa salle d'eau attenante et de nombreux rangements. Poursuivez la visite avec le salon/séjour, agréable et lumineux. Enfin, la cuisine séparée, aménagée et équipée: d'une cuisinière électrique avec plaque de cuisson et four, d'un évier simple, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge (qui peuvent rester).Pour finir, un balcon complète ce bel espace de vie. L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure.Ne tardez pas, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce référence 351600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.Prix du bien : 136 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026Score DPE : 185 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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137 250 €
(2 080 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bourg-des-Comptes
Pour de l'investissement locatif ou dans le cadre d'un premier achat découvrez les possibilités qui s'offrent à vous!Le Clos Morand est un projet de réhabilitation qui redonne vie à un élégant bâtiment en pierre, rénové avec soin pour préserver son caractère et son authenticité.L'alliance de matériaux durables et contemporains permet de créer des lots uniques, offrant confort, personnalité et harmonie architecturale.Un projet pensé pour valoriser le patrimoine tout en offrant des lieux de vie inspirants.Attention vous n'êtes pas à l'abris d'un coup de c?ur immédiat. Lot n°1: L'Atelier de la Courbe« L'Atelier de la Courbe », une maison esprit loft de 66 m² offrant un agencement T2 optimisé et une belle lumière traversante.Ce bien propose également un jardin clos ainsi que deux places de stationnement, pour un cadre de vie pratique et agréable.Prix plateau : 128 000 € net vendeur + 9 250€ honoraires d'agence (Investissement)Prix produit fini : 185 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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81 000 €
(2 025 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Guichen
Seulement chez SQUARE HABITAT ! SPECIAL INVETISSEUR
Appartement meublé situé à GUICHEN (35580) d'environ 40m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 6219 euros TTC). Située à environ 8 minutes de la gare et environ 25 minutes de Rennes (35000).
T2 situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie donnant sur balcon, une cuisine de type Kitchenette avec placard, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement.
Lots de copropriété : 188 lots dont 80 d'habitations Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 57 53 32 44
103 990 €
(1 857 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 2 pièces
Guichen
Iad France - Grégory Favriou vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2016 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •Statut fiscal avantageux Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 7911 € / an •Rentabilité brute : 7 % •Taxe foncière : 451 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec terrasse, chambre, salle de douche et WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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06 12 84 20 26
169 500 €
(3 027 €/m²)
Appartement 2 pièces
Goven
GOVEN / APPARTEMENT T2 / DERNIER ETAGE + TERRASSE
Situé au coeur du centre-bourg de Goven, dans une résidence construite en 2000, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, offrant une surface de 56,58 m² Loi Carrez et 61 m² au sol avec terrasse d'environ 22,5 m².
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement desservant une chambre, un débarras et une salle d'eau. Un lit escamotable ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
Ce bien dispose d'une grande terrasse, accessible directement depuis le séjour et la chambre. Sa triple exposition Est - Sud - Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement privatif.
Coté technique : Menuiseries PVC double vitrage et Velux - volets roulants manuels et électriques - Chauffage électrique - VMC commune à l'immeuble.
Un appartement particulièrement soigné avec des matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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