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Vente Appartement 3 pièces à Bain-de-Bretagne

3 pcs
1 ch
56㎡

139 900 € (2 498 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Bain-de-Bretagne

3 pcs
1 ch
56㎡

139 900 € (2 498 €/m²)

Appartement 3 pièces Bain-de-Bretagne

T2 en duplex plein de charme – chambre sous combles, cave & 1 place de parking

Au cœur d'un petit immeuble plein de caractère, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, un cocon lumineux où chaque espace a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre.

À l'étage principal, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, prolongé d'un coin cuisine tourné vers la rue. La lumière glisse sur les murs et met en valeur un bel escalier en bois, invitant à monter vers l'espace nuit.

Dans les combles aménagés, le charme opère immédiatement :

une chambre douillette, enveloppée par la tranquillité des sous pentes,

un bureau, parfait pour travailler au calme ou aménager un petit espace créatif,

une salle de bains bien agencée,

un WC séparé.

Pour compléter ce bien, vous disposerez de véritables atouts :

Une cave privative au sous-sol, idéale pour stocker vélo, saisonnier ou archives.

D'une place de parking privée, un confort rare et précieux au quotidien.

Nombre de lots : 6 dont 3 d'habitation

Réf : 1656CJ

CLASSE ENERGIE : E (329) - CLASSE CLIMAT : C (13)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand -

Plus d'informations sur notre site

*Au prix de 139.900 € FAI dont 7.62% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 130 000€

Réf. 1656CJ - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 900 € (2 498 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 7,62% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/06/2026
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    6 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE

RUE JOSEPH BERTRAND

35470 Bain-de-Bretagne

SIREN: 326055811

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
711 €
Par mois
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