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Vente appartement à La Chapelle-aux-Choux et alentours Tous prix confondus
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136 000 €
(2 720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Riche
Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : LA RICHE - APPARTEMENT - T2 - TRÈS BON ÉTAT Bel appartement à La Riche, situé au 3e étage d'une résidence de 7 niveaux avec ascenseur. Ce T2 de 50,91 m² habitables offre un agencement bien pensé qui tire parti de chaque espace. L'entrée, spacieuse introduit agréablement le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine est séparée mais il est possible de l'ouvrir sur le séjour. La chambre, cosy et bien proportionnée, complète la distribution. Une salle d'eau et des WC indépendants finalisent ce plan pratique et cohérent. L'appartement dispose également d'un cellier, qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, prolonge agréablement la surface de vie vers l'extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun (et de la future ligne de tram). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.13€ par mois (soit 913.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
10
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06 74 69 05 02
141 000 €
(2 564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Virginie Keohavong vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE - QUAI DE LA LOIRE - APPARTEMENT - T2 55 m² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire vous plaira par son exposition sud ouest, sa luminosité remarquable et son bon état, le tout dans une petite copropriété de 2 niveaux Avec ses 55 m² habitables bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée pratique, dessert l'ensemble du logement. Le séjour lumineux grâce à son orientation sud ouest, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine ouverte, directement connectée au séjour, crée une atmosphère conviviale et fluide entre les pièces de vie. La chambre de bon volume et la salle d'eau et le WC séparé complètent judicieusement la distribution. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz (radiateurs et système de chauffage mural), d'une VMC mécanique garantissant une bonne qualité d'air, ainsi que de la fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Côté praticité, l'arrêt de bus se trouve à 1 minute à pied, et les commerces sont accessibles en 15 minutes à pied — un emplacement apprécié au quotidien. Contactez-moi pour convenir d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25€ par mois (soit 339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 141000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,02% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
8
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06 38 67 41 51
120 000 €
(2 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Hervé Cochard vous propose : Appartement Type 2 de 50 m² avec balcon à SAINT-CYR-SUR-LOIRE ! Idéalement situé, cet appartement offre une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Bien entretenu et offrant un agencement fonctionnel, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chambre avec balcon. Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. Cet appartement nécessite quelques travaux de modernisation, vous laissant l'opportunité de le rénover selon vos envies et de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes. Primo accédant ou investisseur : ce bien représente une belle opportunité sur le marché de Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.36€ par mois (soit 2344.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
7
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07 70 77 77 12
189 000 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Florian Stevens vous propose : Appartement vue Loire dans le quartier des Maisons Blanches Vous recherchez un bien à proximité des commerces, des grands axes et des transports en commun en bord de Loire ? Cet appartement saura vous ravir ! Situé au deuxième étage sur trois dans une résidence de standing avec ascenseur, ce bel appartement vous propose une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Le coin nuit se décompose en une salle de bains, un WC indépendant et une grande chambre avec placard. Un grand balcon avec une vue dégagée sur la Loire fait tout son charme. Une cave et deux places de parking extérieures côtes à côtes complètent ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
9
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06 16 49 09 08
144 500 €
(3 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Hervé Cochard vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Beau T2 avec grande terrasse et piscine à SAINT-CYR-SUR-LOIRE - Quartier Ménardière Disponible à compter de septembre et vendu entièrement meublé, cet appartement de 43 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec son entrée équipée d'un placard, son séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, sa belle chambre avec salle d'eau attenante et ses WC séparés. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun fait de cet appartement un bien aussi pratique qu'agréable à vivre. Ses atouts ? Sa magnifique terrasse de 14.5 m² avec sa vue dégagée sur les environs, Sa piscine commune extérieure pour profiter des étés ensoleillés, Son garage fermé en sous-sol. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à de nombreux projets. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.32€ par mois (soit 1515.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
7
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07 70 77 77 12
225 000 €
(5 921 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 rue Anatole France
Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, ce programme immobilier neuf s’épanouit dans une commune recherchée, alliant cadre de vie verdoyant et charme patrimonial. Dans une atmosphère paisible à l’esprit village, la résidence profite d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et harmonieux.Entièrement close et sécurisée, cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, aux volumes lumineux et aux aménagements soignés. Chaque intérieur séduit par une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées plein ouest et équipées de volets roulants électriques. Les logements bénéficient de nombreux rangements intelligents, dont des celliers, pour un confort optimal au quotidien.En prolongement, les espaces extérieurs — jardins d’hiver, grands balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs — offrent un véritable lien avec la nature et un espace de détente privilégié. La résidence intègre également un parking en sous-sol boxable, gage de praticité et de sécurité. Ce programme immobilier neuf à […] Voir le programme immobilier neuf >>
38m²
1 chb
Est
20/09/26
20/09
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04 28 15 10 24
244 000 €
(5 191 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 rue Anatole France
Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, ce programme immobilier neuf s’épanouit dans une commune recherchée, alliant cadre de vie verdoyant et charme patrimonial. Dans une atmosphère paisible à l’esprit village, la résidence profite d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et harmonieux.Entièrement close et sécurisée, cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, aux volumes lumineux et aux aménagements soignés. Chaque intérieur séduit par une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées plein ouest et équipées de volets roulants électriques. Les logements bénéficient de nombreux rangements intelligents, dont des celliers, pour un confort optimal au quotidien.En prolongement, les espaces extérieurs — jardins d’hiver, grands balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs — offrent un véritable lien avec la nature et un espace de détente privilégié. La résidence intègre également un parking en sous-sol boxable, gage de praticité et de sécurité. Ce programme immobilier neuf à […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
Est
20/09/26
20/09
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04 28 15 10 24
262 000 €
(5 574 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 rue Anatole France
Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, ce programme immobilier neuf s’épanouit dans une commune recherchée, alliant cadre de vie verdoyant et charme patrimonial. Dans une atmosphère paisible à l’esprit village, la résidence profite d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et harmonieux.Entièrement close et sécurisée, cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, aux volumes lumineux et aux aménagements soignés. Chaque intérieur séduit par une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées plein ouest et équipées de volets roulants électriques. Les logements bénéficient de nombreux rangements intelligents, dont des celliers, pour un confort optimal au quotidien.En prolongement, les espaces extérieurs — jardins d’hiver, grands balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs — offrent un véritable lien avec la nature et un espace de détente privilégié. La résidence intègre également un parking en sous-sol boxable, gage de praticité et de sécurité. Ce programme immobilier neuf à […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
Nord ouest
20/09/26
20/09
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04 28 15 10 24
111 600 €
(1 395 €/m²)
Appartement 3 pièces
Beaufort-en-Anjou
BEAUFORT en ANJOU : A vendre proche du centre bourg avec ses commerces et face aux Halles emblématiques de la commune, appartement de type 2 de 79,95 m2 au 1er étage d'un ensemble immobilier de caractère constitué de 3 bâtiments anciens bénéficiant d'une cour intérieure accessible par un porche de caractère et se composant d'une entrée, d'une arrière cuisine, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec w.c. Stationnement aisé sur la Place. DPE classe D Libre d'occupation à compter du 15-07-2026. L'immeuble sera soumis au régime de la copropriété à créer pour 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
4
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02 41 93 89 90
73 200 €
(1 743 €/m²)
Appartement 3 pièces
Beaufort-en-Anjou
BEAUFORT en ANJOU : A vendre proche du centre bourg avec ses commerces et face aux Halles emblématiques de la commune, appartement de type 2 de 41,75 m2 au rez de chausée d'un ensemble immobilier de caractère constitué de 3 bâtiments anciens bénéficiant d'une cour intérieure accessible par un porche de caractère et se composant d'une vaste entrée/dégagement, d'une pièce séjour avec espace cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec w.c; Stationnement aisé sur la Place. DPE classe G Libre de toute occupation. L'immeuble sera soumis au régime de la copropriété à créer pour 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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02 41 93 89 90
Appartement 3 pièces
Beaufort-en-Anjou
BEAUFORT en ANJOU : A vendre proche du centre bourg avec ses commerces et face aux Halles emblématiques de la commune, appartement de type 2 de 65,45 m2 au rez de chaussée d'un ensemble immobilier de caractère se composant d'un dégagement, d'une cuisine spacieuse et aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'un rangement et d'une salle d'eau avec w.c. Stationnement aisé sur la Place. DPE classe E Libre de toute occupation. L'immeuble sera soumis au régime de la copropriété à créer pour 9 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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02 41 93 89 90
135 000 €
(2 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Azay-le-Rideau
Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Découvrez ce magnifique F1 bis au charme incontestable, entièrement repensé et rénové avec un soin tout particulier. Ce bien rare allie idéalement le cachet de l'ancien, le confort du moderne et le plaisir d'un espace extérieur privé. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa spacieuse et chaleureuse pièce de vie, sublimée par une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et entièrement équipée, offre un cadre moderne et convivial. Côté nuit, vous profiterez d'une suite agréable et confortable, un véritable cocon conçu pour préserver votre intimité. Pour parfaire le tout, un ravissant jardinet privatif vient compléter ce bien d'exception, vous offrant un coin de verdure privilégié et paisible au quotidien. Un investissement malin et sécurisé : Forte rentabilité locative boostée par la rareté de l'espace extérieur. Premier achat idéal pour poser ses valises immédiatement et profiter d'un extérieur sans prévoir le moindre centime de travaux. Ne laissez pas passer cette pépite clé en main d'une qualité remarquable. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
21/09/26
21/09
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06 50 47 30 42
164 000 €
(2 485 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fondettes
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Coeur de bourg, à FONDETTES Appartement en triplex dans un immeuble des années 40' (local commercial en rez-e-chaussée) L'accès se fait par une cour privative de 32 m², exposée sud. Une entrée de 7 m² permet l'accès aux étages supérieurs. Le premeier étage propose un séjour de 22 m², une cuisiine aménagée et équipée de 14,5 m² uen salle d'eau et un WC séparée. Un pièce de 8 m² complèe ce niveau. Le 2e et dernier étage est dédié à une chambre de 13 m² habitables avec salle d'eau. Une cave de 50 m² complète le bien. Elle est accessible de la cour. Tout électrique. Situé en coeur de bourg, das une rue à sens unique, cet appartement vous garantit calme et proximité de toute commodité. Stationnement gratuit dans les rues environnantes. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ? Vous souhaitez programmer un visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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06 74 86 46 47
86 000 €
(1 593 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Vivy
Votre agence Citya Cadre Noir vous propose un très bel appartement 3 pièces avec 1 place de parking situé à Vivy, dans un cadre agréable et paisible. Ce logement, en bon état, est situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.Il se compose comme suit: une entrée, un séjour de près de 20 m², une kitchenette avec cellier, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain, un dégagement avec placard.Le bien est actuellement occupé par un locataire. Il est loué 454,8€ + 50 € de charges locatives.Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 997 €.N'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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02 52 42 99 81
153 500 €
(3 198 €/m²)
Appartement 2 pièces
Longué-Jumelles
Appartement de Type 2, de 48 m² Hab. commercialisé en location accession. Logement comprenant entrée sur pièce de vie, une chambre, une dalle d'eau et un wc, en rez-de-chaussée, avec terrasse de 7.80 m² et place de parking aérien.Démarrage des travaux 2027 / fin des travaux 2029.Logement adapté pour personnes à mobilité réduite.Dispositif mis en place par l'Etat , pour aider à l'accession à la propriété.Avantages de la location-accession :- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans,- Frais de notaire réduits ( 3.2 % env. au lieu de 20 […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
Pkg
17/09/26
17/09
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02 52 88 14 23
153 500 €
(3 198 €/m²)
Appartement 2 pièces
Longué-Jumelles
NOUVEAUTÉ À LONGUE-JUMELLES (49) ! AXE ANGERS-SAUMUR18 appartements en location-accessionLivraison prévue : 1er trimestre 2029Prix prévisionnels : de 153 500 € à 288 500 € TTC (hors frais de notaire)Devenez propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique grâce à notre nouveau programme immobilier neuf en location-accession (PSLA), idéalement situé sur la commune de Longué-Jumelles, au cœur de l'Anjou.Ce programme se compose de 18 appartements neufs, du Type 2 au Type 4, pensés pour répondre aux besoins des ménages d'aujourd'hui : confort thermique et acoustique, agencements fonctionnels, prestations de qualité et volumes optimisés, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu'aux familles.Emplacement idéal :Située entre Angers et Saumur, Longué-Jumelles séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels, facilitant le quotidien de ses habitants.Entourée d'un environnement naturel de qualité, à proximité de la Loire et de ses paysages classés, Longué-Jumelles offre un cadre idéal pour les amateurs de nature, de balades et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux grands pôles urbains grâce à un réseau routier performant.Typologies et surfaces :- Du Type 2 (à partir de 153 500 € TTC) au Type 4 (à partir de 276 000€ TTC), avec des prestations de qualité adaptées à tous les projets.- Terrasses : L'ensemble des appartements bénéficient de terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur.- Surface habitable : De 48m² à 95m², selon le type d'appartement.- Stationnement extérieur privatif et sécurisé.Confort et performance énergétique :- Mode de chauffage : Chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant une solution à la fois performante, économique et respectueuse de l'environnement.- Efficacité énergétique : Le programme respecte les normes RE 2020, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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02 52 88 14 23
131 500 €
(2 798 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Le Mans Ouest
Le Mans Université - Appartement T2 - 47 m² : 131 500 EUROS HAI à la charge du vendeur.En Exclusivité : Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, proche du tram, cet appartement T2 en parfait état propose une entrée avec rangements, un salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant, une chambre avec placard, une cave, une place de stationnement en sous-sol. Chauffage Electrique.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGA Guillaume, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGA Guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 463462GUM […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 69 15 22 14
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02 40 05 96 72
125 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Ouest
Idéalement situé en rez-de-chaussée au début de l'avenue bollée, cet appartement T2 de 50m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.Conçu pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou à une activité libérale.L'appartement se compose :d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne équipée, d'une chambre élégante dotée d'une salle d'eau contemporaine (sauna et balnéothérapie)d'un mobilier sur mesure et d'équipements récents.Une place de stationnement en sous-sol est disponible en option.Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité immédiatement.Points forts :Accès PMR (accès de plain-pied)Rénovation récente et finitions de qualitéFaibles charges de copropriétéCopropriété bien entretenue et bien géréeProduit rare, coup de coeur assuréEmplacement recherché, proche commerces, transports et commoditésCe bien se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle calme ou de bien-être :Ostéopathe, kinésithérapeute, psychologue, sophrologue, hypnothérapeute, naturopathe, coach, consultant, designer, architecte ou créateur de contenu. L'aménagement et l'accessibilité du lieu permettent d'y exercer dans des conditions optimale.Enfin vous avez l'option en locatif avec une colocation premium de 2 chambres à 1000€ par mois de loyer soit 12000€ l'année (soit 9/10% de rentabilité brut).Cette annonce référence 338373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041.Prix du bien : 125 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
11
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108 000 €
(1 929 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Saint-Aubin
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Jolie vue pour ce grand T2 situé dans une résidence avec ascenseur à proximité du tram et des commerces. Entrée avec placard, séjour salon avec balcon, salle d'eau, wc indépendant, une chambre, rangements. Chauffage individuel gaz, place de parking aérien. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
7
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178 000 €
(2 472 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Le Mans Rubillard - Chasse Royale
Proche de l'université et du CHU, et aussi du centre ville dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement situé au 4ème et dernier étage. Il offre une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses 3 terrasses exposées plein Sud Ouest.D'une superficie Carrez de 72,21 m², il se compose : - D'une entrée - D'un salon ouvrant sur une terrasse - D'une cuisine ouverte - D'une chambre avec balcon - D'une salle d'eau - De WC indépendantsSur la terrasse, vous disposerez également d'une pièce d'environ 15 m² à usage de cellier (non transformable en pièce de vie).L'immeuble, une petite copropriété, dispose d'un ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol où se trouve un garage fermé et sécurisé.Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces à pied et des transports en commun.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Prix : 178000 euros TTC inclus honoraires à charge acquéreur soit 4,71 % soit 170000 euros hors honoraires net vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLOC'H Christian, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 333128528 Le MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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89 000 €
(1 978 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Le Mans Rubillard - Chasse Royale
À vendre : Charmant appartement de 44.62m² au 4ème étage avec parking et ascenseur situé dans le quartier prisé de Rubillard - Chasse Royale à Le Mans. Ce bien offre une chambre spacieuse et un séjour lumineux ainsi qu'une terrasse. La cuisine est équipée et aménagée. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Nombreux commerces et parc à proximité: Carrefour Market, boulangerie, pharmacie ainsi que le parc Théodore Monod . Les écoles sont également accessibles en quelques minutes. Côté transport, plusieurs lignes de bus et arrêt de tramway à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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194 000 €
(2 812 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Le Mans Libération
À vendre: Superbe appartement de 69 m² situé au 2ème étage dans le quartier prisé de Libération, Le Mans. Ce spacieux logement de 3 pièces offre 1 chambre confortable avec une possibilité d'en avoir une deuxième et une excellente isolation thermique (DPE C).Profitez d'une vie urbaine avec tous les commerces à proximité: Super U à 4 minutes à pied, Biocoop à 8 minutes, et Monoprix à 9 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège Ambroise Paré et l'École maternelle Julien Pesche, à seulement 1 minute à pied.Pour vos déplacements, la gare du Mans est à 13 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles, dont la ligne 155. Les amateurs de nature seront ravis par les parcs proches, comme le Square Lafayette […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
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8
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02 52 84 04 05
69 550 €
(2 398 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Libération
À découvrir dans le secteur recherché de la Libération, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ce plateau de 29 m² offre une belle opportunité pour réaliser un appartement entièrement à votre goût.Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété en cours de création composée de seulement 4 lots, le bien sera vendu brut, prêt à être aménagé.La livraison comprend la division du lot, les compteurs individuels d’eau et d’électricité, le cloisonnement extérieur ainsi que la porte d’entrée. L’ensemble de l’aménagement intérieur restera à la charge de l’acquéreur : isolation, distribution des pièces, plomberie, électricité, sanitaires, cuisine, revêtements et finitions.Un chiffrage estimatif des travaux a déjà été réalisé pour un montant d’environ 34 000 € TTC, permettant de disposer dès l’acquisition d’une première estimation du budget nécessaire à la réalisation du projet.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces du quotidien, supermarché, boulangerie, pharmacie et transports sont accessibles rapidement. Le secteur bénéficie également d’un accès facile au centre-ville et à la gare.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif, avec la possibilité de concevoir intégralement l’aménagement intérieur selon ses besoins.Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le projet, le chiffrage des travaux ou organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
2ème étage
18/09/26
18/09
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94 000 €
(2 541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Libération
EXCLUSIVITÉ CITYA TERMEAU GARNIER – Quartier Libération, dans un immeuble récent, situé au calme en cour intérieure, découvrez cet appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.Notre agence, syndic de la copropriété et gestionnaire locatif du bien, vous propose ce logement actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation en cours depuis septembre 2023, générant un loyer mensuel de 467 €.D’une surface habitable totale de 38,09 m², l’appartement est agencé de manière fonctionnelle. Dès l’entrée, un espace de 2,81 m² dessert les différentes pièces du logement. La pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, développe une superficie de 19.79 m² et offre un cadre agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 11,35 m², tandis que la salle d’eau avec WC dispose d’une surface de 4.17 m².Atout supplémentaire particulièrement recherché en ville : le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol de la copropriété.Investissement clé en main avec locataire en place, au sein d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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166 900 €
(4 279 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Le Mans : 2 pièces, terrasseSitué Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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