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131 500 €
(907 €/m²)
Appartement 4 pièces
Varades
iad France - Mathilde Griaud vous propose: Grand garage avec appartement rénové – Centre de Varades – Fort potentielEn plein cOEur de Varades, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel.Le bien se distingue avant tout par son grand garage d’environ 70 m² au sol, avec un wc, complété par un étage de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace peut être raccordé à l’appartement existant, permettant d’envisager une extension, un projet professionnel ou un investissement complémentaire.À l’étage, l’appartement se compose de :-une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,-une chambre,-une salle d’eau,-un WC indépendant.Entièrement rénové, il est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.Actuellement exploité en location courte durée, il bénéficie d’un très bon taux d’occupation avec un tarif moyen de 45 € par nuit, offrant une rentabilité intéressante.Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant combiner habitation et projet professionel.Important : la consommation énergétique indiquée ne reflète pas la réalité de l’appartement, celle-ci étant actuellement calculée avec une autre habitation.Il faudra prévoir un nouveau compteur d'eau et d'électricité à la charge des acquéreurs.Les atouts :Grand garage avec fort potentiel (70 m² + 25 m²)Possibilité d'agrandir la surface habitable de l'appartementAppartement entièrement rénovéEmplacement centralProximité immédiate des commoditésRentabilité locative existanteContactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 74 29 00
132 500 €
(2 819 €/m²)
Appartement 2 pièces
Varades
Idéalement placé, sur la commune de Varades ! À deux pas des commerces et de la gare ! Le bien se compose au rez-de-chaussée : un garage avec porte motorisée, comprenant un atelier et un grenier, pouvant être aménagé ! À l'étage un appartement en parfait état composé : un palier, une pièce de vie agrémentée de la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard et un WC. Idéal premier achat ! À prévoir raccordement EDF et EAU. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC. Mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 40 96 19 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 87 64 50
152 000 €
(3 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
Plus de détail sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 99 40 90
159 000 €
(3 180 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
Plus de détail sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 99 40 90
148 000 €
(3 364 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
Plus de détail sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 99 40 90
146 000 €
(3 318 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
Plus de détail sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 99 40 90
148 000 €
(3 364 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
Plus de détail sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 99 40 90
148 000 €
(3 364 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
Plus de détail sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
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02 40 99 40 90
150 000 €
(3 409 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
Plus de détail sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
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02 40 99 40 90
147 000 €
(3 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
Plus de détail sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
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02 40 99 40 90
139 000 €
(3 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
Plus de détail sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
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02 40 99 40 90
149 000 €
(3 386 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
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44m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
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02 40 99 40 90
161 000 €
(2 981 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
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54m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
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02 40 99 40 90
151 000 €
(3 213 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
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47m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
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02 40 99 40 90
136 000 €
(3 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
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40m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
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02 40 99 40 90
164 000 €
(3 347 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
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49m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
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02 40 99 40 90
146 000 €
(3 318 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
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44m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
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02 40 99 40 90
151 000 €
(3 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
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42m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
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02 40 99 40 90
149 000 €
(3 548 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
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1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
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02 40 99 40 90
160 000 €
(3 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
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50m²
1 chb
Gaz
28/04/26
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02 40 99 40 90
153 500 €
(3 198 €/m²)
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452, route DE CLISSON
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48m²
1 chb
Gaz
28/04/26
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02 40 99 40 90
146 000 €
(3 174 €/m²)
Appartement 2 pièces
452, route DE CLISSON
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46m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
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149 000 €
(3 386 €/m²)
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44m²
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28/04/26
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(3 595 €/m²)
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154 000 €
(3 581 €/m²)
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452, route DE CLISSON
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43m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
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02 40 99 40 90
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