BOURG DE VERTOU

Appartement au RDC - Superficie habitable de 30.81m² -

Idéalement située entre le parc du Loiry et le bourg , cet appartement T2, situé au sein d'une copropriété de 4 lots, saura vous séduire par sa lumière, et par la proximité des commerces et des transports.

Il se compose d'une pièce de vie, avec cuisine aménagée, de 14.50 m², d'une chambre de 13m², d'une salle d'eau et toilettes indépendants.

Un stationnement extérieur dans une cour complète le tout.

Actuellement l'appartement est loué meublé à 630€ par mois

(bail d'un an à partir du 27 décembre 2025.)

Prix honoraire agence inclus: 127 800€

Prix net vendeur: 120 000€

Pas de copropriété

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,

Venez découvrir sans tarder ce bien avec Emilie REEMAN

EMR

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au Cabinet Guémené - Vertou Centre. Appartement T1 bis d'une surface habitable de 42,73m² au 1er étage avec ascenseur. Entrée avec rangements, une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains avec wc. Garage et Cave.

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU – Appartement T2 avec jardin et parking en sous-sol

Situé dans un quartier résidentiel de Vertou, découvrez cet appartement T2 de 43 m², en rez-de-chaussée d'une résidence.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse prolongée par un petit jardin privatif.

L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle.

DPE : C

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU Centre - Toutes les commodités à pied !

Appartement T2 de 40m², il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie sur balcon, une cuisine à aménagé, une chambre et une salle d'eau / wc. Un garage en sous-sol complète ce bien.

À sublimer selon vos envies !

Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Appartement T2 duplex 31m².

Rénové, pièce de vie avec coin cuisine 21 m², chambre, salle d'eau sous combles.

Petite copropriété, avec place de stationnement et jardin partagé.

Proche des commodités.

Idéal première acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - 44120 - Appartement T2 d'environ 31 m2 en plein cœur du bourg

Nouveauté chez COCOONING IMMOBILIER !

Idéalement situé entre le parc du Loiry et le centre-bourg de Vertou, cet agréable appartement T2 d'environ 31 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

Situé au rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier de seulement quatre lots, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 14,50 m2 avec sa cuisine aménagée, offrant un espace convivial et pratique.

Dans son prolongement, l'appartement dispose d'une belle chambre d'environ 13 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Actuellement loué meublé pour un montant de 630 € par mois, avec un bail d'un an ayant débuté le 27 décembre 2025, l'appartement sera libéré le 27 décembre 2026. Cette situation offre la possibilité d'envisager aussi bien un investissement locatif qu'une future résidence principale.

Les atouts de cet appartement : emplacement recherché, proximité immédiate du bourg et du parc du Loiry, belle luminosité, chambre spacieuse et disponibilité prévue fin décembre 2026.

Une belle opportunité au cœur d'un secteur particulièrement recherché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, dans un secteur calme et privilégié de Vertou, ce très beau T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Après avoir garé votre véhicule sur la place de stationnement de l'appartement, vous accéderez au logement de plain-pied par un extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours.

L'intérieur est entièrement rénové : chambre de 11 m2 avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, tout est neuf !

L'un des nombreux atouts de cet appartement : une buanderie indépendante au sous-sol, accessible par un escalier.

Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter la distribution intérieure.

Et pour finir, une terrasse carrelée et couverte donnant directement sur la pièce de vie.

Il vous sera possible d'installer une borne de recharge pour voiture électrique : une gaine est déjà passée du parking au tableau intérieur.

La copropriété de 4 lots d'habitation en cours de création, pourra être gérée de manière bénévole pour limiter les frais, avec l'accord de tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

Epure

Non loin de la gare de Vertou, Epure vous propose 38 appartements du T1 au T4 répartis sur deux bâtiments au c¿ur d'un quartier résidentiel et recherché de Vertou.

Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardins, balcon ou terrasse permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant.

Une ou deux place(s) de stationnement sont proposées avec chaque appartement.

Epure, c'est le parfait équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie à deux pas de Nantes. La gare à moins de 10 minutes à pied, pour rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 15 minutes grâce au tram-train.

Ici, la qualité de vie rime avec accessibilité : grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à prix réduit, sous conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>